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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/
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712: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e700-UdSI) [] 2024/09/04(水) 21:47:01.49 ID:n/47smFW0 >>711 その発言はどうだろう 国債利回りは市場での取引で決まるものではあるけど、 変動金利に相関するものでは無いでござるよ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/712
713: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa8b-XRsv) [] 2024/09/04(水) 21:56:02.85 ID:fULMhJj1a >>708 フラマンはどうか知らないけど当時は住宅資金贈与3000万まで非課税のボーナスステージだったよ 俺はそれを頭金扱いにしていい金利引き出して借りてる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/713
714: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/04(水) 21:56:04.35 ID:ljR+Xy0er >>701 予想は無視して結果だけで戦えばええやん なんで不確定要素で戦いたいの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/714
715: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) [sage] 2024/09/04(水) 22:03:18.59 ID:9E9kwGrd0 >>714 だからさっき書いた通りだよ あなたのルールだともし次の利上げがあったらフラマンあたりは同時期変動に35年総額で勝っちゃうことになる まだやっと月支払額がわずかに逆転しただけで今まで開いてた差が縮まり始めたくらいの段階でフラマンが勝利宣言してもアホ扱いだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/715
716: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bffc-4YXt) [sage] 2024/09/04(水) 22:22:20.62 ID:o5XxkPBu0 >>714 結果だけならローン期間満了しでないとあらそえないよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/716
717: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/04(水) 23:17:12.39 ID:ljR+Xy0er >>715 別にその時点でこれまでの支払い含めて、確定した総額がフラマンのが安いなら勝ちでええやん もし利下げなり動きがあったらまた計算しなおせばいい 都度都度状況は変わるだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/717
718: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/04(水) 23:18:19.47 ID:ljR+Xy0er >>716 推定ってわかるかな？ 終わった金額だけで戦いたいなら、同時期の終わった人を探してお好きに戦ってどうぞ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/718
719: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07b8-H9U1) [] 2024/09/04(水) 23:59:24.12 ID:RlYQSi5Y0 長期的に見たら株は上がる可能性が高いが お前らの短い人生の中で、たまたま下降線のうちに人生が終わる危険性も大いにある 経済学の話とお前個人の人生設計は違うんだけどね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/719
720: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df2c-giBB) [sage] 2024/09/05(木) 00:16:32.08 ID:wrecfM6r0 3000万円の35年全期間固定で1.4%、がん団信付きってどうなん？ ちなみに借り入れは今年の2月 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/720
721: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bfd4-6lsp) [sage] 2024/09/05(木) 01:02:43.18 ID:08J/GFI60 長期金利0.885やってな。長短逆転したら固定が変動下回るとかあるんやろか http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/721
722: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 670b-gRgQ) [sage] 2024/09/05(木) 01:15:19.94 ID:mIaranUM0 ある程度想定できる将来の金利までは織り込んでどっちが勝ちそうかでいいんじゃないかな 俺は年末年始付近で0.25%、25年度中に0.25%、26年度中に0.25%上がると思ってる これ以上上がらなければ今組むなら変動の勝ちだよね 2.5%程度までは上がる可能性もあると思ってるしその場合は固定が勝つパターンもあるかな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/722
723: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/05(木) 01:19:00.69 ID:gAILBT1Qr 想定はどうしても願望が見え隠れするからなんとも言えんな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/723
724: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c71e-hFxt) [sage] 2024/09/05(木) 01:20:51.88 ID:uFv5TMEs0 まだ変動で良いじゃないの 著しく裏目が出たら結局5年後に借り替えすれば良いだけだし http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/724
725: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e7c0-4YXt) [sage] 2024/09/05(木) 03:47:49.38 ID:8N/3tgx80 >>718 わかるよ あんたが結果だけで、って言ってたから http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/725
726: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/05(木) 04:02:52.10 ID:gAILBT1Qr >>725 じゃあそれでええやん 出せるのは現状の数字で出せる推定の結果か、払い終わった奴の確定した結果しかないんだからさ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/726
727: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e7c0-4YXt) [sage] 2024/09/05(木) 04:12:44.88 ID:8N/3tgx80 >>726 そう思うよ でもここの人達は違うようだ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/727
728: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-WS2K) [sage] 2024/09/05(木) 04:26:33.41 ID:gAILBT1Qr ここは変動と固定の願望が渦巻くスレだからね 払い終わるまで戦いは続く… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/728
729: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8704-12ie) [sage] 2024/09/05(木) 05:37:55.10 ID:/PrSNbf+0 >>715 次の利上げあっても変動は0.8％とかでしょ フラマンは1％ぐらいなのにどうやって総額で勝てるの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/729
730: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf01-CFO5) [sage] 2024/09/05(木) 06:59:08.01 ID:mEmGmef80 >>729 >>686 それにフラマンは頭金3割入れてる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/730
731: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-aoNm) [sage] 2024/09/05(木) 07:04:36.96 ID:YnQHTZqQ0 変動震えてるか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1724442682/731
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