[過去ﾛｸﾞ] 個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】35％ (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
1(1): (ﾜｯﾁｮｲ efca-XI6K [247.22.250.130]) 2023/11/12(日)14:16 ID:TnQIcjY60(1) AAS
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい
※前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】33％
2chｽﾚ:estate
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％
2chｽﾚ:estate VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
2: (ｽﾌｯ Sd43-v9sE [49.104.50.97]) 2023/11/12(日)15:15 ID:C+/d3d13d(1) AAS
>>1
スレ立ておつ
前スレ970も980も踏んだくせに
真っ赤になってスレを潰した
ID:X42sY6N70
はshine
3: (ｽﾌｯ Sd43-+TE+ [49.104.17.234]) 2023/11/12(日)15:24 ID:oJ7cqO/Fd(1) AAS
1.4% の35年全期間固定がん団信付で3000万借りようとしてる。
子供が3人いるからフラット35の【少子化対策の施策】に半年以上も期待して待ってたけど
蓋を開けてみたらコレかいw実質の効果的な部分が0.25%の五年間の金利優遇だけとかwww
フラット35で仮に融資実行時が2.0%だったとして、うちは子供3人、そして新築でZEH基準の家なので、それだけで最高金利優遇枠の
最初5年間は-1.0%、6年目からの5年間は-0.5%が適用される
それで試算したんだが
フラット35のほうが返済総額(3799万→3781万円)が18万円安くなるだけとかワロタwwww
これが国が力を入れようとしてた少子化対策の実態とは。。。。
このフラット35にはガン団信はもちろん付いてないし融資実行時には試算に使った2.0%を超えてくる可能性すらある…
そしてフラット35だと諸費用も高くなるし
省1
4: (ﾜｯﾁｮｲ 0b49-v9sE [153.166.96.156]) 2023/11/12(日)16:05 ID:e9eVrCxV0(1) AAS
それもう聞いた
5: (ﾜｯﾁｮｲ a5b8-R0qs [126.125.52.18]) 2023/11/12(日)16:45 ID:ClG1fiuZ0(1) AAS
フラット使う家だけが子供育ててるわけでも家買うわけでもないんだから住宅ローン控除の方に子供の数で補正かけりゃいいのにな
6(2): (ﾜｯﾁｮｲ f51e-1OcW [246.31.47.31]) 2023/11/13(月)10:22 ID:wh1EiDSp0(1/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
「（現状マイナス水準の）短期金利が0.25％まで上昇すれば、（利ザヤの拡大を通じて）収益が45％増える。0.25％程度の上昇であれば、住宅ローンの需要が減ったり、貸し倒れが増えたりすることは想定しない」（円山社長）
住信SBIネット銀行は、来春？-0.1%⇒+0.25%で+0.35％の短期金利（変動金利）の上昇を見込んでいるらしい。
7: (ｱｳｱｳｳｰ Sa59-7str [106.133.92.215]) 2023/11/13(月)10:31 ID:o5zIR+sya(1) AAS
>>6
こういうの想定しないとかいうやつに限って思った通り行かなかったらまさか落ちるとはとか言い出しそうな気はするがな
消費税2%上がっても消費力が落ちるとは想定していないとか言ってるやつもいたくらいだしな
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 995 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.015s