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祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超深紅【54】

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>>748 > ■採算との両立課題 > > 従来の貸付方式では、運営事業者が不動産鑑定額に基づいた > 賃料保証額を貸主に支払う > 一定額の収入が見込める一方、 > 事業者は保証額に見合った賃料重視のテナント誘致になりやすい > > 今回のパススルー型はこの保証賃料が設定されない分、 > テナントの決定権など市の意向を反映させやすい仕組みを > 契約に盛り込めるメリットがある > 事業者も柔軟な賃料設定が可能となり、 > 基本方針に沿う「横浜らしさ」に合った地元店誘致にも > 対応しやすくなる
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