[過去ﾛｸﾞ] 中国政府、超高層ビルを高さ制限 500m以上は不可 (662ﾚｽ)
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80: (埼玉県) 2020/12/21(月)09:22:21.27 ID:ifm80lX7(2/3) AAS
日本企業が建設した高級ハイテク高層ビル30階以上（150Mオーバー）
東京
法律による制限や環境問題を考慮してセーブしているが
23区だけで2018年は332棟。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:urbanlife.tokyo
東京完全都市では1000棟オーバー。
150Mオーバーの高層ビルの数も外国の安物ビルより多く、世界１多い。
2030年は23区だけで1000棟オーバー。60m以上のビルは20,000棟
東京は高層ビルの数も世界1、ハイテク高級高層ビルの数も世界1、
高層ビル群の数も世界1
ニューヨークを瞬殺する世界最強摩天楼都市群
画像ﾘﾝｸ[jpg]:fsarc.info
209: (東京都) 2021/03/01(月)15:59:13.27 ID:QvcqSvmd(1) AAS
中国を代表するメガプロジェクトが安物ボロビルでワロタｗｗ
中国を代表するメガプロジェクト、632メートルの上海タワーは
多くの課題に悩まされてきました。
賃貸率５０％で夜にはその現実が寂しく映し出される。
ねじれ構造、非実用的な床板により、面積の半分ほどしか効率的に
使用できない。15億ドル以上の負債を抱えている…
中国を象徴する建物になるはずが全くの逆に。
耐久性は新築時設計でも僅か50年で大赤字の不良債権ｗｗｗｗ
503: (SB-Android) 2022/01/14(金)21:10:30.27 ID:flx41V23(1) AAS
中国人「東京のマンションは安いですね。麻布と広尾にマンションを所有しています」
「気に入ったらすぐに買うべきでしょう」。
パーカー姿のラフな服装の中年男性が発したことばに驚かされました。彼が買ったのは1億円以上もする高級住宅だからです。さらに「東京のマンションは安いですね」とも。
この男性、中国の大都市の富裕層ではなく、地方都市の経営者です。新型コロナの影響からいち早く回復し、“1人勝ち”とも称される中国経済。不動産業界もその“回復ぶり”を象徴する業界です。
（中国総局・記者 伊賀亮人）
「地方都市でも高級住宅が次々に売れている」
そう聞いて、ことし1月、取材に訪れたのが中国東北部の吉林省長春です。
街の中心部から車で30分ほど。一面、雪に覆われた広大な平野に住宅街があります。
日本の大手商社「丸紅」が地元のディベロッパーなどと手がけたプロジェクトで、マンションと戸建てタイプの集合住宅合わせて650戸を建設。
新型コロナの影響で去年の初めごろこそ、販売は思わしくなかったものの、その後は順調に推移し、ことし3月の完成を前に完売しました。
戸建てタイプの住宅は富裕層がターゲットで、販売価格も日本円で1億円から2億円します。
地下2階、地上3階の室内には1戸ごとにエレベーターもあり、いちばん大きなベッドルームは40平方メートル余り。
バーカウンターに、ワインセラーも置ける空間、お手伝いさんの部屋まであります。
今の日本人から見れば、1億円以上の物件は“高根の花”のように感じます。
それでも地元のディベロッパーは強気です。
「中国全土で品質の高い住宅は不足しているので、商機があると考えている」
自身も東京の広尾と麻布にマンションを保有していると話す会長は、それだけ購買力のある層が地方都市にもいると言うのです。
プロジェクトに携わる大手商社の担当者も需要の強さを次のように分析しています。
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
541: (SB-Android) 2022/01/31(月)02:52:04.27 ID:LYLPF2Rz(1) AAS
東京がアジアの最先端都市を名乗れた30年前なら東京に羨望の眼差しを向ける人が沢山いただろうよ。でも、今の香港、シンガポールの実力、東南アジアや中国の都市群の勢いを見れば誰も憧れることはないし、むしろ一極集中で国力を衰退させた戦犯という怒りの矛先になりえるわけよ。
東京「一極集中」に異変 成長率、全国平均下回る
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
「アジアなど海外との都市間競争にも影を落とす」って東京みたいなしょぼい国際空港しか持たない古臭い過去の都市が言うことかなあ。中国に限らずアジア諸国の首都に最近行った人ならみんな現実知ってると思うけど。
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