[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★69 (1002ﾚｽ)
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749: (東京都) 2020/02/08(土)02:36 ID:SJSQ5CTA(1/2) AAS
虎ノ門、麻布台
東京駅北、八重洲、日本橋
ここらは良さそう
新宿、渋谷、六本木も頑張ろう
築地跡地はまだ先だろうけど、高輪GW、品川に期待
JRは尾久は移転、再開発しないのかな
750(2): (東京都) 2020/02/08(土)02:46 ID:SJSQ5CTA(2/2) AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
300mあると迫力が出る
751: (東京都) 2020/02/08(土)09:51 ID:p7kanpQM(1/7) AAS
>>750
東京は洗練されているなあ。
752(1): (ジパング) 2020/02/08(土)09:56 ID:euszijMF(1) AAS
>>750
こういうの見るとさすが東京だなと思う
普段歩いてると実にショボいんだが。
753(1): (茸) 2020/02/08(土)11:40 ID:RZnHhqSY(1) AAS
>>752
奥多摩とかあの辺？
本当は西日本のどっかの人でしょう？
754(1): (ジパング) 2020/02/08(土)12:00 ID:1Gt7n6bl(1) AAS
>>753
毎日渋谷を歩いてます
755: (東京都) 2020/02/08(土)13:39 ID:6uUhRqAK(1/2) AAS
人間の心理として見慣れるとショボく見えるようになるのもあるんやろな。
子供の頃、外国の都市は東京なんかよりずっとずっとでかいと思ってたわ。
756(1): (東京都) 2020/02/08(土)16:39 ID:p7kanpQM(2/7) AAS
>>754
うそつけ！
オクタマンコだろ！
757(1): (ジパング) 2020/02/08(土)17:51 ID:KuWbKOKO(1) AAS
>>756
なんで奥多摩にしたがるのか？
多摩には国分寺市に二年間住んだことがあるが
それ以外は大田区、新宿区、杉並区などだ。
渋谷がショボいというのは、例えば大阪のミナミや梅田に比べたらショボいだろうなということ。
駅中心の単体の繁華街としては小さいからな。
代官山まで含めて〜とかそういうのは無用
758: (東京都) 2020/02/08(土)18:22 ID:p7kanpQM(3/7) AAS
>>757
へーそうなんだ。
759(1): (東京都) 2020/02/08(土)18:24 ID:p7kanpQM(4/7) AAS
大阪人が中国人のケツの穴をベロンベロン舐めててキモい(|||´Д｀)
同じ日本人とは思えないコジキ属国メンタル大阪人・・・。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
760: (東京都) 2020/02/08(土)18:31 ID:6uUhRqAK(2/2) AAS
奥多摩は馬鹿にならんよ。
都心のビルから奥多摩方面を見れば雄大な山々が見えるが
その山から都心を見るとビルは実にちっぽけに見える。
スケールが違いますわ。
761: (東京都) 2020/02/08(土)18:37 ID:p7kanpQM(5/7) AAS
奥多摩在住に自信をもつべき。
奥多摩を誇れ！
762: (東京都) 2020/02/08(土)18:41 ID:AuZQrfd+(1) AAS
>>704
昨日のタモリ倶楽部でJDが遠回りしてまで小田急線からルミネエストを利用している実態が放送されてたな
もうすぐ完成の東西自由通路で人の流動性が促進される
763(1): (ジパング) 2020/02/08(土)18:46 ID:i1SHSgaW(1) AAS
>>759
これは感動した
大阪やってくれるじゃん
武漢応援したいわ
ここでこんなこと書いても反感買うのは分かっているが、俺は中国に親近感を持っている
764: (東京都) 2020/02/08(土)18:50 ID:p7kanpQM(6/7) AAS
>>763
(失笑)
765: (東京都) 2020/02/08(土)18:51 ID:p7kanpQM(7/7) AAS
>>699
嘘つき大阪人
766(2): (東京都) 2020/02/09(日)00:34 ID:rwPMxRRA(1) AAS
オフィス床面積で見ると、東京はNYの2倍、上海の20倍らしい
NY等と比して低層のオフィスビルが横に広がっている
古いのは建て替え期をむかえてるから再開発が捗るとよいね
767: (東京都) 2020/02/09(日)14:37 ID:/U+T/cwS(1) AAS
>>766
23区中、主要の5区だけで、既に規模。
768: (東京都) 2020/02/10(月)08:31 ID:8Jy7//AY(1) AAS
欧米白人国家には個人主義の階級社会、奴隷社会が根底にあり、
欧州の白人が移民してつくった国であるアメリカの歴史はまさに搾取、略奪、虐殺の歴史でありグローバリズムそのものである。
欧州から移民してきた白人が先住民のインディアンを騙して大虐殺して土地を奪い、
アフリカから黒人を奴隷として強制連行して奴隷商売を始め、インディアンから奪った土地だけでは飽き足らず、
メキシコからテキサス、コロラド、アリゾナ、ユタ、ネヴァダ、カリフォルニア等を奪い、
太平洋を横断してハワイ王国、グアムまで略奪。
その後も欧米白人国家がほぼ全ての有色人種国家を植民地にして搾取していた時代に、
東アジアでロシアの南進を防ぎ平和を守っていた邪魔な日本を経済封鎖で追い詰めて戦争に誘導して
空襲や核ミサイルを日本に落とし国際法違反の民間人大量虐殺をし世界の希望であった日本を破壊して属国化。
ソ連を支援し東ヨーロッパへの侵略によって東ヨーロッパを共産化し、毛沢東の支那共産党を支援して支那を共産化し、
日本の保護下で平和と豊かさを享受していた朝鮮半島で朝鮮戦争を起こす。
その後もウォール街の国際金融資本とその代理人が米ソ冷戦を演出して
軍拡、科学技術競争を煽って膨大な国費を投入させ莫大な利益を得て、
日本が経済的に世界の頂点を極めそうになり邪魔になったら再び日本潰しを始め、
新自由主義、グローバリズムを世界中に強制し、自国だけでなく国境を超えて他国の大衆を搾取。
アメリカという国は世界の悪が全て詰まった国なのである
769(1): (東京都) 2020/02/10(月)11:33 ID:RDyxaIE5(1) AAS
新宿地下も巨大化しとる
全部繋がればめちゃくちゃ便利
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
770: (店) 2020/02/10(月)14:31 ID:scZsebw2(1) AAS
>>769
静岡ガス爆発があったのでいわゆる地下商店街は川崎を最後に認可されなくなったんだな
その後の地下街はどちらかというと通路機能メインでちょっと寂しい
新宿はこれからもあくまで地上メインの街で行く事になるけど駅前のビルが全部更新されて地下広場に直結されるとだいぶ印象も変わるのかな
771: (福岡県) 2020/02/10(月)14:38 ID:FV78iuHx(1) AAS
福岡市東区照葉
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
48階165m 2棟 44階150m1棟のタワークレーンが設置されました（写真左）
4月ぐらいから本格的に組みあがり始めると思います
写真右側横長の長方形の建築中の建物はホテル、その後ろの建設中の建物もホテルです
772(1): (東京都) 2020/02/10(月)18:28 ID:571KcQWM(1) AAS
>>766
流石に上海が東京の20分の1ってことはないと思うんだけどなあ・・・
都市圏人口も半分はいるはずだし。
何か数え方の違いなのかね。
773: (東京都) 2020/02/10(月)23:00 ID:yylNXce1(1/2) AAS
>>772
↓これのインタビューで言ってたよ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
774: (東京都) 2020/02/10(月)23:04 ID:yylNXce1(2/2) AAS
森ビルは上海でビルを建ててるから、市場調査はしてると思う
775: (東京都) 2020/02/11(火)01:28 ID:azcuhvoZ(1) AAS
上海は日本にビル建ててもらってホルホルしてるんだよな。
776: (東京都) 2020/02/11(火)22:22 ID:oXoaysHx(1) AAS
日本なのか？
777(1): (東京都) 2020/02/12(水)10:45 ID:x/bL5sh0(1/7) AAS
東京では170mレベルじゃゴミ扱い。
名前が糞なのも相まって全く話題にならないな。
品川なんて元屠殺場の辛気臭い低地だし、東京の中ではランクは低い。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
778(1): (光) 2020/02/12(水)11:51 ID:QbelCW2p(1) AAS
釜山では３００m以下はごみ扱いなのと同じだね
779(1): (東京都) 2020/02/12(水)13:31 ID:feFWY+MN(1/3) AAS
元屠殺場だから辛気臭い、ってのはようわからんな。
そんなん言ったら海洋生物の死体を大量に扱ってた築地や
人間の処刑場があった日本橋だって辛気臭いって話になりかねんわ。
人の住んでる街ならどこでも死と隣り合わせ。
妙なレッテル貼りをするのは如何なものかと思うよ。
780: (愛知県) 2020/02/12(水)14:09 ID:DFJZjuh6(1/2) AAS
芝浦と場まだあるじゃん
港南のビル群の目の前をドナドナトラックが疾走するっていうシュールなあれだろｗ
781(1): (東京都) 2020/02/12(水)16:32 ID:x/bL5sh0(2/7) AAS
>>779
その辺ももちろん辛気臭いよ。
池袋サンシャインも辛気臭いし、戸山公園も辛気臭い。
782: (愛知県) 2020/02/12(水)16:36 ID:DFJZjuh6(2/2) AAS
オフィス街なんてどこも辛気臭い
783: (やわらか銀行) 2020/02/12(水)17:58 ID:aMWaPupT(1) AAS
>>778
釜山なんてほとんど１５０ｍクラスのしょぼいマンションばっかり
３００ｍ以下でゴミ扱いなのは世界でドバイだけ
784(1): (東京都) 2020/02/12(水)19:03 ID:feFWY+MN(2/3) AAS
>>781
そんなに辛気臭がりじゃ息苦しくてやってられんでしょうに・・・
もっと気楽にいこう。
785(2): (東京都) 2020/02/12(水)20:13 ID:x/bL5sh0(3/7) AAS
>>784
見えるんだよ。
霊が。
気楽にしてても血生臭い土地は無理。
786(3): (ジパング) 2020/02/12(水)20:30 ID:zx7+Ol53(1) AAS
>>785
うざ
787(1): (東京都) 2020/02/12(水)20:32 ID:feFWY+MN(3/3) AAS
>>785
誰も死んだことのない街なんて存在しないから
ホンマもんの霊ならあらゆる場所にいるよ。
特定の場所でしか見えないなら土地より貴方の精神の問題かと。
788: (東京都) 2020/02/12(水)20:54 ID:x/bL5sh0(4/7) AAS
>>786
キモ！
789: (東京都) 2020/02/12(水)20:55 ID:x/bL5sh0(5/7) AAS
>>786
ハゲ！
790: (東京都) 2020/02/12(水)20:55 ID:x/bL5sh0(6/7) AAS
>>786
デブ！
791(1): (東京都) 2020/02/12(水)20:59 ID:x/bL5sh0(7/7) AAS
>>787
いや、結構魂のレベル高い人は同じ感覚みたいよ。
犬畜生レベルの単純な精神構造の人は平気みたいね。
792(1): (ジパング) 2020/02/12(水)21:15 ID:ORKsQB99(1) AAS
>>791
うざい
793: (東京都) 2020/02/12(水)23:07 ID:2v8Y2Qzq(1/2) AAS
>>792
しゃべんなハゲ！
794(1): (東京都) 2020/02/12(水)23:14 ID:2v8Y2Qzq(2/2) AAS
こんな運河の際際深く掘ってよく浸水しないな。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
795(3): (東京都) 2020/02/13(木)00:19 ID:8QnZudwK(1/2) AAS
虎ノ門、麻布台
東京駅北
それ以降の大規模なの出てこないな
796(1): (やわらか銀行) 2020/02/13(木)02:15 ID:SQhp91+l(1/3) AAS
第２六本木ヒルズは虎ノ門ヒルズや麻布台が終わるくらいまでおあずけかな
797: (光) 2020/02/13(木)03:44 ID:+7MxOimK(1) AAS
東京の生産年齢人口も減少が始まるし
新規のオフィス需要は限られてるからね
798: (やわらか銀行) 2020/02/13(木)05:05 ID:SQhp91+l(2/3) AAS
【第2六本木ヒルズ】六本木5丁目西地区の現況（2019年12月15日）
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
799(1): (東京都) 2020/02/13(木)07:09 ID:RfO/qeSN(1/2) AAS
>>796
ロアビル立ち退きが進んでるから長い間あそこを遊ばせておくはずはない
800(2): (愛知県) 2020/02/13(木)08:54 ID:tB0A2DiJ(1/2) AAS
こいつキモすぎww
0728 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) 20
20/02/06 21:03:24
>>670
在日やら韓国人＝悪って考えるその思考がおかしい自覚ないお前のが異常
なんか俺がそうと決めつけてる短絡的なとこも異常
だから日本は成長しない、永遠に癌が治らない
801: (愛知県) 2020/02/13(木)08:55 ID:tB0A2DiJ(2/2) AAS
日本嫌いなら出てけばいいのに
802: (東京都) 2020/02/13(木)09:47 ID:8QnZudwK(2/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
ここのマンションは眺めが良さそうだね
白金 スカイ
803: (東京都) 2020/02/13(木)09:56 ID:mHJRVRMk(1/2) AAS
>>795
新宿グランドターミナル
804: (東京都) 2020/02/13(木)09:57 ID:mHJRVRMk(2/2) AAS
>>800
在日、韓国人、北朝鮮人＝悪だろ。ってかクズ。
805: (東京都) 2020/02/13(木)10:59 ID:RfO/qeSN(2/2) AAS
>>795
開発面積で言ったら麻布台越えてる
外部ﾘﾝｸ:www.kensetsunews.com
806(1): (東京都) 2020/02/13(木)12:05 ID:rXTHkVRU(1/2) AAS
>>>794
そういうとこは常時ポンプで汲み出し続けてると思うよ。
水辺に限らず大抵の場所はそれだけ深く掘れば地下水出てくるし。
807(1): (店) 2020/02/13(木)14:18 ID:YqU5izkm(1/2) AAS
>>806
高層マンション建った後も地下室はある程度水漏れ出す？それも組み上げてるの？
808: (店) 2020/02/13(木)14:27 ID:YqU5izkm(2/2) AAS
この画像見ると中国が何のつもりでビル建ててるんかよく分かるw
中国人にとってビルは需要も機能も関係無い。都市の箔をつけるためだけのただの奇抜なオブジェwwただの広告。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
809: (東京都) 2020/02/13(木)17:02 ID:Y1IWiWoD(1) AAS
>>777
これは高輪ゲートウェイであって品川じゃない
高輪の海を埋め立てた場所で泉岳寺の近くだろ
東側にあるのは屠殺場じゃないぞ下水処理場だろ
高輪自体は高輪皇族邸もあるような高台の高級住宅街だが
ここは埋立地の元操車場で超高層ビル街だから高輪ゲートウェイ（入口）なんだろうな
810: (ジパング) 2020/02/13(木)17:33 ID:uBbE8cvK(1) AAS
例え事実に反しててもとりあえず元屠殺場、元花街、元墓地と言っとけばケチをつけられる風潮
811: (東京都) 2020/02/13(木)17:48 ID:rXTHkVRU(2/2) AAS
>>807
普通は防水してるから、手抜き工事や老朽化を覗けば
地下室に水が入ってくることはないかと。
812: (やわらか銀行) 2020/02/13(木)23:49 ID:SQhp91+l(3/3) AAS
>>799
そうなんか
立ち退きが進んでるってロアビル内の店舗のこと？
賃貸だろうからオーナーの一声でビル一棟空き室状態にできそうなもんやけど、
そうでもないんか
813: (東京都) 2020/02/14(金)12:44 ID:ME8ysbHA(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
814(1): (東京都) 2020/02/14(金)18:26 ID:u+qaa1ek(1) AAS
>>795
人も資材も限りがあるから、そう一度には手を広げられないんだろう。
いくら大手デベとは言え資金も馬鹿にならんだろうし。
現在動いてる計画がある程度落ち着いてこないと次の発表はし難いだろうと思う。
815(1): (やわらか銀行) 2020/02/15(土)00:27 ID:uTEV+xaV(1/2) AAS
>>814
やっぱそうよね
第２六本木ヒルズに一番期待してるけど、
虎ノ門ヒルズと麻布台が落ち着いてからっぽいな〜
予想を裏切ってくれるのが理想やけど
816(1): (光) 2020/02/15(土)01:20 ID:TmBvaVeh(1) AAS
>>815
第2六本木ヒルズは、400mの大台に載せて欲しいですね。あと特区に指定して容積率爆上げしてもらって100階の大台に乗せてくれたら文句なしだけど高望みのし過ぎだろうか。
817(2): (福岡県) 2020/02/15(土)05:08 ID:jLRTGbOj(1/2) AAS
五輪中止うけるわｗ
818(1): (福岡県) 2020/02/15(土)05:10 ID:jLRTGbOj(2/2) AAS
>>800
右翼死ね
819: (東京都) 2020/02/15(土)05:12 ID:nBrXak5e(1/2) AAS
>>818
さすが福岡w
アホパヨ朝鮮雑種w
820: (東京都) 2020/02/15(土)05:13 ID:nBrXak5e(2/2) AAS
>>817
お前のパンストキムチヅラの方がうけるわ
821(4): (やわらか銀行) 2020/02/15(土)05:24 ID:uTEV+xaV(2/2) AAS
>>816
あそこに400ｍ建つと、東京タワーと麻布台も相まってスカイラインの見栄えがぐっと良くなるやろね
羽田の新航路は影響しないのか心配だけど・・・
822: (SB-Android) 2020/02/15(土)06:53 ID:hn/maTrL(1) AAS
さすがに五輪中止にはならないだろ
ただ外国人は絶対来ない
823(1): (茸) 2020/02/15(土)06:59 ID:ut8hZ5PC(1/2) AAS
>>817
中止すらしてないのになにがうけるの？
馬鹿なの？
キチガイなの？
824: (茸) 2020/02/15(土)07:03 ID:ut8hZ5PC(2/2) AAS
ほらね？所詮(福岡県)の程度なんてこんなもんでしょ？
こんな程度の低いコメントしてるような奴が減価償却ガーとか長文垂れてるの笑えるわw
825: (騒) 2020/02/15(土)10:39 ID:qx2YcPlk(1) AAS
>>821
あそこは東京タワーや麻布台よりも航路寄りで、しかもE滑走路が建設されたら航路直下になる場所だから、最悪220m級になるかも
826(2): (茸) 2020/02/15(土)11:40 ID:jASsYH/u(1) AAS
>>821
国家戦略特区で400メートル級は実現してほしいな。
香港やシンガポールとアジアのヘッドクォーターんを
争う訳だし。
827: (愛知県) 2020/02/15(土)12:30 ID:/lsGcrIK(1) AAS
経済全体が腐ってるから
ビルだけ整備してもね
828: (ジパング) 2020/02/15(土)12:57 ID:0c1QPIgL(1) AAS
>>821
やはり400mは無理でしょうね
供給過剰で需要がない、航空法規制に制限される、世間も高さは求めてない、などなど
三菱も390mで日本一をアピールしていきたいだろうし、それを森ビルはどう受けるのか？
829: (東京都) 2020/02/15(土)16:48 ID:HRlPpHij(1/2) AAS
>>826
特区制度は合理的な理由があれば規制を緩和はできても
規制を無効にするわけじゃないから青天井にはならないよ。
麻布台325ｍは東京タワーがあったからＯＫとなったわけだから
あの場所で東京タワーを大きく超える高さはあり得ないはず。
森ビルもどっかで日本一狙いたいとは思ってるだろうけど
規制と需要を総合して考えるなら神田あたりの都心北部地域が一番可能性高いかと。
そこも大丸と違って地権者が細かく分かれてるからかなり面倒そうだけど。
830(3): (愛知県) 2020/02/15(土)19:25 ID:WiP7E8Qd(1) AAS
東京でも大阪でも名古屋でもオリンピックやリニア見越してシコシコオフィスビル建ててきたのに、コロナ不況でクソみたいなオフィス需要になりそうだな
これ10年に1回の大不況だから、相当なダメージだな
831: (庭) 2020/02/15(土)20:07 ID:Bwcqm+aw(1/3) AAS
>>826
とはいえシンガポールなんて高くても200m台だしな。
832: (庭) 2020/02/15(土)20:07 ID:Bwcqm+aw(2/3) AAS
>>823
福チョンです。
833: (庭) 2020/02/15(土)20:08 ID:Bwcqm+aw(3/3) AAS
>>830
ホントに中国は害悪だわ。
834(1): (東京都) 2020/02/15(土)20:20 ID:HRlPpHij(2/2) AAS
>>830
五輪はオフィスビルの需要とはあんま関係ないんじゃないかな。
一時的なイベントだけのために恒久的なビルを建てることはまずないので。
リニアを見込んだ開発は当然あるだろうけど
完成は７年後だから流石にコロナ騒動が影響することはないと思う。
コロナによる直接的な影響は長くても1〜2年だろうから
長期的にオフィス需要を左右することはないだろう。
観光や物流は短期的に大きな打撃を受けるだろうけどね。
835(1): (庭) 2020/02/16(日)00:09 ID:1H3mAkTd(1) AAS
ウメキタ？？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
836(1): (ジパング) 2020/02/16(日)00:45 ID:/Mh1P95q(1) AAS
>>835
なんでだよw
837: (東京都) 2020/02/16(日)00:56 ID:Bt4Atvte(1/2) AAS
>>836
似てるやろ！
838: (ジパング) 2020/02/16(日)01:07 ID:FUqtkxig(1) AAS
これ神奈川県のやつじゃん
839(3): (東京都) 2020/02/16(日)03:42 ID:yJjY9cuS(1) AAS
羽田の試験着陸の動画が幾つか上がってるけど、そこそこきれいだね
虎ノ門・麻布台と六本木５丁目が出来てたら尚良い
しかし、密集してなくて、すきっ歯みたいなのが痛い
NY、シカゴ、香港みたいにはいかんね
840: (庭) 2020/02/16(日)04:29 ID:94GyozUf(1) AAS
>>839
すかすかとは言わない。
分散してるおかげで東京は世界一でかくなれたんだが。
841: (愛知県) 2020/02/16(日)10:18 ID:yTbUuFeM(1) AAS
>>834
たしかにそれもそだな
842: (東京都) 2020/02/16(日)11:04 ID:A+VubHD5(1/2) AAS
>>821
250ｍ〜300ｍが複数棟と予想
843(2): (ジパング) 2020/02/16(日)13:03 ID:8FjbdR2T(1) AAS
>>839
東京はなぜ超高層ビルがまとまって密集してないのですかね？
844: (東京都) 2020/02/16(日)20:26 ID:A+VubHD5(2/2) AAS
東京は大きすぎるから超高層ビル街が分散しているのだと思う
だけど分散しているだけじゃないよ丸の内と大手町などはギッシリ密集しているよ
都心ど真ん中の東京駅周辺は日本橋・京橋・八重洲なども大きいのが建ち始めたし
これから390ｍを中心に見栄えが良くなるでしょ
845(1): (愛知県) 2020/02/16(日)21:15 ID:XDTCpvu1(1) AAS
摩天楼・名古屋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
846(2): (岐阜県) 2020/02/16(日)21:58 ID:K5eo9zTB(1) AAS
１___390m常盤橋B棟
２___325m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
３___287m日本橋一丁目中地区
４___262m虎ノ門・麻布台地区B1街区
５___265m虎ノ門ステーションタワー
６___255m虎ノ門ヒルズ
７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
８___248m東京ミッドタウン
９___245m八重洲二丁目北地区
１０__243m東京都庁第一本庁舎
１１_237m虎ノ門・麻布台地区B2街区
１２_240m八重洲二丁目中地区
１３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
１４_239mサンシャイン６０
１５_238m六本木ヒルズ森タワー
１６_235m新宿パークタワー
１７_235m八重洲一丁目北地区再開発
１８_235m芝浦一丁目建替計画S棟
１９_235m芝浦一丁目建替計画N棟
２０_235m西新宿三丁目マンションA棟
２１_235m西新宿三丁目マンションB棟
２２_234m東京オペラシティ
２３_230m渋谷駅東棟
２４_230m六本木グランドタワー
２５_230m(仮)内幸町１丁目再開発
２６_225m(仮)内幸町１丁目再開発
２７_225m歌舞伎町一丁目地区
２８_225m新宿三井ビル
２９_223m新宿センタービル
省27
847: (東京都) 2020/02/16(日)23:55 ID:Bt4Atvte(2/2) AAS
>>846
驚愕。
200mオーバーがこんなに？？
200mオーバーが東京ではデフォだな。
10年前では考えられなかった。
848: (兵庫県) 2020/02/17(月)02:31 ID:55Dljhxf(1) AAS
最近の東京の再開発はほとんど国家戦略特区によるもので、国策として優遇されているだけ。
他の地域が、農業や医療・雇用といった特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
他の地域は自らプランを考えて手を挙げたが、東京が全然進んでいないと、
会議に参加している側から、「中心的な役割を果たすべき」
「東京都が失敗したら国際的に全く評価されない」「東京を失敗させるわけにはいかない」
などという発言が相次ぎ、ただの再開発を特区化乱発する事態になった。
地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。
849: (光) 2020/02/17(月)05:26 ID:K66/9thV(1) AAS
常盤橋、麻布台といい、こんだけ東京都心にオフィス集中させて空室率本当に上がってねーのかとは思うけどな
このスレ的には高層ビル群を作るのが目的だから関係ないのかもしれんけど
上海や北京みたいに空き室2割出ても損益分岐点超えてりゃ問題ないスタンスで行くなら今後も建てまくれそうだなｗ
850: (東京都) 2020/02/17(月)10:37 ID:tXrL/1yZ(1/2) AAS
>>846
>２３_230m渋谷駅東棟
>３８_210m竹芝地区開発計画
>５０_200mOH-1計画 B棟
情報が古いぞ
２３_230m渋谷スクランブルスクエア東棟
３８_209m東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー
５０_200ｍOtemachi Oneタワー
851(1): (東京都) 2020/02/17(月)10:43 ID:E4pbsESR(1/4) AAS
大阪カジノヤバいみたいね。
まさかの一社しか手を挙げなかった。
交渉出来ないだろうからカジノ会社の言いなり。
852: (大阪府) 2020/02/17(月)11:19 ID:VX5qRRy1(1/2) AAS
半分オリックスやん
関空のときも一社しかなかったけど
合わせて２．２兆出してる。
853: (SB-Android) 2020/02/17(月)11:55 ID:kphkx+PC(1) AAS
>>845
ここでアピールできるレベルではない
854: (茸) 2020/02/17(月)12:10 ID:IAl0RS+M(1) AAS
>>851
言いなりにはならんよ。
大阪は提示条件飲まないなら再公募の姿勢
855: (東京都) 2020/02/17(月)12:11 ID:E4pbsESR(2/4) AAS
どうしてこうなった・・・。
大阪ＩＲ 応募たったの１社に不安な船出 交渉面でボッタクリ不利との懸念
856: (大阪府) 2020/02/17(月)12:16 ID:VX5qRRy1(2/2) AAS
出来レースに乗せられてるのは東京マスコミ。
それに
中途半端なもん作ったら
損するのは事業者側やろw
857(2): (茸) 2020/02/17(月)13:05 ID:WKMJiItT(1) AAS
日本一梅田はまだまだ増えそうだね
うめきた西側も再開発進みそう
858(1): (東京都) 2020/02/17(月)13:24 ID:NHp8n48r(1) AAS
>>857
東京派の自分としては悔しいが、梅田エリアの勢いはしびらく止まらんな
859(1): (東京都) 2020/02/17(月)16:12 ID:tXrL/1yZ(2/2) AAS
>>858
東京に住んでいてこの建設ラッシュが見えないんか
東京も充分すごいと思う
オリンピック関連工事で建設待ちだった超高層ビルの工事が一斉に開始した感じだが
860: (東京都) 2020/02/17(月)16:38 ID:E4pbsESR(3/4) AAS
>>857
梅北
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
861: (ジパング) 2020/02/17(月)18:31 ID:phxvI5RR(1) AAS
>>859
俺は東京と大阪が10:1 の比率を望んでいるので、東京はもっと巨大であって欲しいし、大阪派もっと小さくあって欲しい(だから東京派と自称した)のだわ。
862: (東京都) 2020/02/17(月)20:29 ID:xmvu5G9y(1) AAS
正直なところ、梅田の一体何処がすごいのか分からない。
梅田の勢いって？
都内の再開発の数と規模に比べたら平凡で。
・品川車両基地跡地開発（第?期）総延床面積 約855,000?
・虎ノ門・麻布台地区市街地再開発 約820,000?
・虎ノ門ヒルズプロジェクト 延床面積約 約800,000?
・常盤橋街区再開発プロジェクト 延床面積 約680,000?
・日本橋一丁目中地区再開発 延床面積 約499,000?
・芝浦一丁目計画 延床面積 約550,000?
参照：
ブルジュハリファ延床面積 約464,511?
東京ドーム 延床面積 約46,755?
863: (東京都) 2020/02/17(月)20:58 ID:8Biw2Qf/(1/2) AAS
>>843
一時期都心に集中して混雑が酷くなったから副都心・新都心の整備など
分散させる政策をとったのが大きいのかと思う。
今の東京はいくつもの都市の集合体のような形態になってる。
864(1): (学校) 2020/02/17(月)21:21 ID:qcyhRRz0(1) AAS
東京都心は江南以下
新宿は明洞以下
渋谷は弘大以下
池袋は永登浦以下
865(2): (東京都) 2020/02/17(月)21:36 ID:E4pbsESR(4/4) AAS
>>843
まとめる意味は？
東京ほど巨大だとまとめてもデメリットしかない。
というか東京のビルが集中してる５区は全域が巨大高層ビルエリア。まとまっている。
866(2): (ジパング) 2020/02/17(月)21:48 ID:X1uE01Ca(1/2) AAS
>>865
単純に、まとまっていた方が都会的な空気感になるからですよ
自分は東京に都会っぽさをもとめてるので。
超高層ビルが無数に林立してるイメージを、東京には欲しいので。
867(1): (ジパング) 2020/02/17(月)21:48 ID:X1uE01Ca(2/2) AAS
>>865
スカスカだと言われてますが。
868: (東京都) 2020/02/17(月)21:55 ID:8Biw2Qf/(2/2) AAS
>>866
失礼だけど都市計画において貴方の嗜好を考慮する必要性はほぼないのでは・・・
まして混雑による経済的な損失等の弊害をおしてまでやる意味はないかと。
869: (東京都) 2020/02/17(月)23:36 ID:G+mN8FJO(1/2) AAS
>>866
東京は広範囲に無数に林立してるじゃん。
まとめてビルチョビチョビ建てるなんて村でも出来るよ。
870(1): (東京都) 2020/02/17(月)23:37 ID:G+mN8FJO(2/2) AAS
>>867
言われてないよ？
871: (岐阜県) 2020/02/18(火)00:13 ID:xJwKjZ40(1) AAS
広範囲にわたって無数に林立しているのが東京の特徴
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
872: (東京都) 2020/02/18(火)00:21 ID:QQKz2n7L(1/2) AAS
大有丸エリアは密集して纏まってるね
元からオフィス街ってのと建ぺい率の関係かな
西新宿は新都心だから道路、敷地を広く取ってる
再開発地区は空地を入れて敷地を広く取ってるね
873: (東京都) 2020/02/18(火)00:28 ID:QQKz2n7L(2/2) AAS
税制が香港、シンガポと同様になったら、東京、大阪、福岡、那覇は大量のビル需要が生まれそう
874: (群馬県) 2020/02/18(火)01:47 ID:oqnf39WW(1) AAS
那覇は位置的にも伸びるだろうね
875(1): (やわらか銀行) 2020/02/18(火)02:42 ID:qZs2q4vC(1) AAS
>>864
韓国なんて糞しょぼい団地ばっかりだろ
江南なんて900ｍ歩けばリアルスラム街が広範囲にあるからな
まずあそこどうにかしろよまじで
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