[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part190 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
5: (東京都) 2019/12/01(日)11:22 ID:OPPwRi81(5/7) AAS
発明への研究貢献度、大阪大が国内1位 世界順位は31位 2017年8月16日5時18分
大阪大は１５日、発明への研究の貢献度を大学や研究機関ごとに調べたランキングで、国内１位に選ばれたと発表した。製薬や生物工学、精密有機化学の分野が評価された。
１９８０～２０１５年に発表された論文を対象に、特許への引用頻度を集計したシュプリンガー・ネイチャー社による分析結果で、世界ランキングの１位は米スクリプス研究所、２位は米ロックフェラー大だった。
世界順位は大阪大が３１位で、理化学研究所が３９位、京都大が５３位、九州大が６３位、東京工業大が７６位、慶応大が８５位、東京大が９５位にランクされた。（石倉徹也）
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
6(2): (東京都) 2019/12/01(日)11:22 ID:OPPwRi81(6/7) AAS
【ヨドバシLINKSオープン、梅田の商業施設は67万平米】
地下街の多い日本でもダントツの大きさの梅田の地下街は日本一の規模を誇る。
その地下街に最近、開発された商業用の超高層ビルが22棟もリンクされ、日本一の繁華街・商業施設面積を形成。
その商業施設の面積は、ヨドバシLINKSのオープンで、約67万平米に及び、東京・新宿は23平米なので、約3倍の面積になる。
【梅田 商業施設一覧】
・ヨドバシ梅田・LINKS 13万3500平米
・阪急うめだ本店 8万1000平米
・阪急メンズ館 1万6000平米
・大丸梅田 6万4000平米
・阪神百貨店梅田本店 5万4000平米
・ハービスプラザ ENT 5万1000平米
・サウスゲートビルディング 4万5000平米
・グランフロント大阪 4万4000平米
・阪急三番街（地下街） 3万8629平米
・HEP FIVE 2万1200平米
・ルクア 2万平米
・ホワイティ梅田（地下街） 1万3720平米
・NU 茶屋町 1万1450平米
・ヒルトンプラザイースト 1万789平米
・ブリーゼブリーゼ 1万平米
・ハービスプラザ 8595平米
・ディアモール大阪（地下街） 8000平米
・ヒルトンプラザウエスト 7825平米
・イーマ 7566平米
・エスト 6872平米
・梅三小路 3996平米
・ドーチカ（地下街） 3861平米
・梅田OPA 3200平米
・NU茶屋町プラス 3000平米
・阪急17番街 2768平米
・アルビ 1900平米
省2
7: (東京都) 2019/12/01(日)11:23 ID:OPPwRi81(7/7) AAS
ニトリの会長もびっくり、ヨドバシカメラの「全てが驚きの数字だ」
2019/11/20 19:00
ヨドバシホールディングスの藤沢昭和社長を「商売の師」として仰ぎ、親交を深めるニトリホールディングスの似鳥昭雄会長は、
11月16日に大阪・梅田でオープンしたヨドバシカメラの巨大商業施設「LINKS UMEDA」の開業記念セレモニーの挨拶の中で、「全てが驚きの数字だ」とヨドバシ流の経営の凄みについて語った。
ニトリの30～40店相当の売上高
挨拶の冒頭で似鳥会長は、「ユニクロの柳井会長やサントリーの鳥井副会長がいらっしゃる前で、私ごとき格下の者が挨拶するのは無理ですと断ったが、
長年の付き合いだからやれと言われて仕方なく挨拶させていただく」と、笑いを誘いながらも藤沢社長との交流の深さをにじませた。
そして、ヨドバシカメラ マルチメディア梅田の売場面積が約1万1000坪（3万5600平方メートル）で目標年商が1200億円である点に触れ、
「すごい売り上げだなと。うちの店でも、1店当たり40～50億円が関の山。1000億円を超えるとはびっくり」と1店での売上規模の大きさに驚いた。
ヨドバシカメラは約200店舗が入るLINKS UMEDAの目標年商500億円と合わせて、合計1700億円の目標を掲げる。ニトリの約30～40店分の売り上げを、梅田駅前の1店舗でつくるというのだから、似鳥会長が驚くのも無理ない。
なお、ヨドバシ梅田タワー（建物延べ床面積22万平方メートル）は、LINKS UMEDA（5万5100平方メートル）とヨドバシカメラ マルチメディア梅田、11月27日にオープンするホテル阪急レスパイア大阪（4万6000平方メートル）の総称だ。
さらに、似鳥会長は「増床というから2割か3割、4割増しかと思ったら倍以上ということで、それも驚き」と、
マルチメディア梅田とLINKS UMEDAを合わせた延べ床面積2万7200坪（9万平方メートル）に増床する広大さにも驚きを隠さなかった。阪神甲子園球場の約2.4個分に相当する広さだ。
「その上、テナント数が200店、駐車場が1200台、投資金額が土地代を含めて約2000億円というから、すごい金額だなと。
売上高は1700億円、来場者は7700万人、全ての数字が想像できないものでびっくりしている」と、経営者らしく数々の数字を列挙しながら、あらためて藤沢社長の経営手腕を讃えた。
「ニトリさんはまだ早い」
最後は似鳥会長ならではのユーモアを交えながら、7階にオープンした800坪（約2600平方メートル）のニトリに触れながら次のように締めくくった。
「われわれが2001年の（マルチメディア梅田の）オープン時にテナントに入れてほしいとお願いしたら、ニトリさんはまだ早いと言われた。
耐え忍んで、この度ようやくお願いしますと言ったら、そろそろいいかということで入れていただき大変光栄。
商売の先輩で、とても尊敬している方のテナントに入れてもらえるのは本当に幸せで、梅田近辺のお客様に喜んでいただけるように頑張っていきたい」。
9時30分のオープンには、藤沢昭和社長と藤沢和則副社長が親子そろって300人以上の行列をなす来店客を出迎えた。
地下鉄・御堂筋線の梅田駅と直結していることや、新しく設置したペデストリアンデッキがJR大阪駅やグランフロント大阪と結ばれていることなどから、その後も続々と客が押し寄せて、10時には多くの客でごった返すフロアもあるほどの盛況の中でオープンした｡
省2
8(1): (SB-Android) 2019/12/01(日)12:23 ID:ROQJmGv8(1/2) AAS
ノーベル賞
北海道 1
東北 0
関東 3（神奈川2 埼玉1）
中部 8（愛知3 富山1 福井1 山梨1 静岡1 岐阜1）
近畿 8（大阪4 京都2 兵庫1 奈良1）
中国 2（山口2）
四国 2（愛媛2）
九州 4（福岡1 長崎2 鹿児島1）
9: (SB-Android) 2019/12/01(日)12:24 ID:ROQJmGv8(2/2) AAS
近畿(ヤマト民族)の世界文化遺産
京都→古都の文化財17件
奈良→古都の文化財7件と法隆寺
兵庫→姫路城
滋賀→比叡山延暦寺
和歌山→紀井山地
大阪→中百舌鳥古墳群
関東(アズマエビス)の世界文化遺産
東京→フランス人の作った美術館
神奈川→カマクラ 見事落選w
埼玉→なし
千葉→なし
10: (東京都) 2019/12/01(日)14:28 ID:iYROeZf6(1) AAS
>>8
中部は甲信越・北陸・東海に分けるべきやろ
11: (大阪府) 2019/12/01(日)15:33 ID:a5sqFnnZ(1/9) AAS
リンクスなんてツマらん、ただの何処にでもあるショッピングモールだ。
まあ、おもろいのはニトリくらいな。
小さな水族館くらい作れよ。
ゆとり空間がねえんだよ。
12: (大阪府) 2019/12/01(日)15:43 ID:a5sqFnnZ(2/9) AAS
スマホで音楽をダウンロードできる店とか作って欲しかったな。
まあ、ネットカフェみたいな感じのさあ。
リンクスも結局は飲んで食べて買ってのただの商業ビル
遊べる場所じゃないな。
13(2): (SB-Android) 2019/12/01(日)18:19 ID:2rqQKO12(1) AAS
梅田にないもの
ゆとり空間
温泉施設
美術館
14: (大阪府) 2019/12/01(日)18:39 ID:a5sqFnnZ(3/9) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:okwave.jp
日本人から嫌われている大阪人、
京都人や神戸人からも嫌われている大阪人
大阪人は毎日肩身の狭い人生を送っている。
大阪人は神戸に憧れているが
神戸人は大阪人に来られるのを一番嫌がる。
大阪人よりイノシシの方がまだマシと言う人もいる。
15(2): (東京都) 2019/12/01(日)18:39 ID:gjHBKK9y(1) AAS
>>13
うめきた第二期に美術館を作る事できないかな？
うめきたにただの緑は勿体なすぎる。文化施設で埋めてほしい。
16: 味噌っかす(大阪府) 2019/12/01(日)18:47 ID:rGwHipQD(1) AAS
>>15
梅北よりも環状線の内側をブルドーザーで更地にして緑地にした方がエエぞ
17(1): (大阪府) 2019/12/01(日)18:53 ID:a5sqFnnZ(4/9) AAS
>>15
たぶん無理だろうね、大阪人は花より団子
美術館など全く興味を示さないよ。
すぐに赤字になるに決まってる。
学問や芸術に接する機会が子供の時から無かったからね。
大阪人はサルと同じで学問や芸術なんか理解できないんだよ。
学問や芸術に興味を示すのはむしろ大阪以外の関西人。
18: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)18:55 ID:xmSbp0yz(1/15) AAS
16 名前:味噌っかす(大阪府) :2019/12/01(日) 18:47:34.47
ID:rGwHipQD
↑
ば～か…(笑笑)
↓
ID:a5sqFnnZ
17 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2019/12/01(日) 18:53:55.43 ID:a5sqFnnZ
19: (大阪府) 2019/12/01(日)18:59 ID:2cw7TnVl(1) AAS
東京人大発狂ニュース！
羽田新ルート 建物２２５～３０１メートル制限へ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tokyo-np.co.jp
羽田空港の新飛行ルート運用開始に際し導入される建築物の高さ制限の是非について住民らに意見を聞く国土交通省の公聴会が二十九日、新宿区であり五十五人が参加した。 （皆川剛）
都心上空を着陸機が通過する新飛行ルートの来春の運用開始を前に、国交省は都内十四区と武蔵野市で航空法に基づき、建築物の高さ制限の実施を検討している。
新たに建築物の高さを制限するのは、南北は目黒区から足立区、東西は北区や文京区などから武蔵野市に及ぶ地域。
上空を飛ぶ航空機との間隔を保つため、羽田空港との距離に応じて海抜約二百二十五～三百一メートル以上のビルなどが原則として建てられなくなる。
20: (大阪府) 2019/12/01(日)19:03 ID:a5sqFnnZ(5/9) AAS
関西人は確かにゴミやクズが多いけど
大阪人は粗大ごみそのもの、
大阪に住んでる奴って場の空気を読めないし
余計な無駄口が多いだけで馴れ馴れしいし
他人のプライバシーに土足で入って来る。
その場で殺したくなって来るよ。
大阪人のクズに比べ京都人や神戸人はまだマシ。
関東人も大阪を避けて京都や奈良や神戸に行きたがる。
21: (SB-Android) 2019/12/01(日)19:06 ID:xJzzX/qj(1/2) AAS
>>17
もしかして君ノーベル賞受賞ゼロの地域の人？
22: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)19:10 ID:xmSbp0yz(2/15) AAS
20 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2019/12/01(日) 19:03:43.75
ID:a5sqFnnZ
↑
ば～か…(笑笑)
23: (大阪府) 2019/12/01(日)19:13 ID:H4ZGyASW(1/4) AAS
ノーベル賞0地域と言えば東京かな
北海道 1
東北 0
関東 3（神奈川2 埼玉1）
中部 8（愛知3 富山1 福井1 山梨1 静岡1 岐阜1）
近畿 8（大阪4 京都2 兵庫1 奈良1）
中国 2（山口2）
四国 2（愛媛2）
九州 4（福岡1 長崎2 鹿児島1）
24(1): (SB-Android) 2019/12/01(日)19:18 ID:/sQrZbwf(1/2) AAS
なぜ東京に縁もゆかりも無い天皇が暮らしているのか？
単なる京都から天皇を無理矢理連れてきただけでしかない。
そんな東京に住む人たちが天皇の価値なんてわかるわけ無い。だから東京人は、天皇を崇拝の対象するという頓珍漢なことをするのだ。
その東京人による天皇崇拝が行き過ぎた結果が、明治以降の戦争だ！
天皇の扱い方を知らない東京人が天皇を神だと崇拝し、戦争をやる根拠、理由付けの為に天皇を利用した。
東京人は遥か昔から日本を破壊し続けてきた最低な奴らなんだよ！
日本で1000年以上の歴史を持つ大都市はOSAKAだけ！
【大阪の宮都（都城）】
大阪は7回、宮都が置かれている
（百済大井宮は場所が曖昧な為に省く）
■難波高津宮（大阪府大阪市）
■樟葉宮（大阪府枚方市）
■百済大井宮（大阪府河内長野市、奈良県広陵町、大阪府富田林市、奈良県桜井市など、諸説あり）
■難波宮（難波長柄豊碕宮）（大阪府大阪市）
■難波京（大阪府大阪市）
■難波京（大阪府大阪市）
■（南朝）天野行宮（大阪府河内長野市）（金剛寺）
■（南朝）住吉行宮（大阪府大阪市）
【大阪の天皇】16人
■仲哀天皇
■應神天皇
■仁徳天皇
■履中天皇
■反正天皇
■允恭天皇
■雄略天皇
■清寧天皇
■仁賢天皇
■繼體天皇
■安閑天皇
■敏達天皇
省16
25: (SB-Android) 2019/12/01(日)19:19 ID:/sQrZbwf(2/2) AAS
大阪の寺→四天王寺(日本最古の寺院)
大阪の神社→住吉大社(住吉神社の総本社)
大阪の城→大阪城(入城数日本一)
大阪の古墳→百舌鳥古墳群(世界文化遺産)
そこらの有象無象県ならエース級の文化遺産がこんだけ揃ってる
京都奈良以外なら余裕で瞬殺できるな
26(1): (光) 2019/12/01(日)19:30 ID:kUWa/Rx0(1/3) AAS
また大阪人が日本一優秀な県民だという調査結果が発表されました！
経営トップの出身地と出身大学の最強組み合わせランキング
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
外部ﾘﾝｸ:dw.diamond.ne.jp
27(1): (光) 2019/12/01(日)19:31 ID:kUWa/Rx0(2/3) AAS
イシンノミクスで大阪だけがバブル
マンション価格の国際比較、大阪が上昇率で初の首位
2019年11月27日 18:41
日本不動産研究所（東京・港）が27日発表した世界主要都市の不動産調査で、10月時点のマンション価格の上昇率が最も大きかったのは大阪だった。
前回調査時（2019年4月）と比べ3.3%上がり、初めて首位になった。国内外の富裕層らの高価格な物件取得の動きがけん引した。
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
大阪市内も高額物件の物色がみられる
大阪は東京に比べ割安な物件が多く、上昇余地があったことが背景にあるとみられる。東京のマンション価格の上昇率は0.3%にとどまった。
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
賃料の変動率は大阪は0.3%で6位だった。東京のマンション賃料は1.0%高くなり、変動率全体では2位と前回から順位を1つ上げた。取得価格の上昇が賃料に反映されている側面もありそうだ。
政府への抗議活動が続く香港はマンションの価格は前回からマイナスが続いているものの、減少幅は縮小し最下位を脱した。ただオフィスは価格、賃料とも下落に転じた。
同調査は毎年4月と10月に実施。アジアや欧米の14都市で不動産鑑定士が物件の価格や新規契約賃料を調べ、指数にしている。
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
28: (光) 2019/12/01(日)19:35 ID:kUWa/Rx0(3/3) AAS
梅田三丁目計画、超巨大ビル建設へ！
梅田３丁目計画のオフィス部は１０万平方メートル／環境影響評価準備書を提出／日本郵便など
日本郵便（東京都千代田区）など３社は、ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡地（大阪市北区）などを一体的に建て替える「梅田３丁目計画（仮称）」の環境影響評価準備書を大阪市長に提出した。
オフィス、商業、ホテル、劇場が入る４０階建て延べ約２２万９０００平方メートルの複合ビルを開発する。建物高さは約１８８メートル。敷地内に残る立体駐車場「アクティ西ビル」を解体した後、新築工事に着手、工期は解体も含めて約４年半程度を見込む。
【梅田３丁目計画の完成イメージ】
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
日本郵便、大阪ターミナルビル（大阪市北区）、ＪＴＢ（東京都品川区）の３社が共同で提出した。アクティ西ビルのほか、すでに解体済みの大阪中央郵便局と大弘ビルの跡地に建設する。
施設の規模は、Ｓ一部ＲＣ・ＳＲＣ造地下３階地上４０階建て塔屋２層延べ約２２万９０００平方メートル。
ビルの中層部に商業施設と劇場、高層部にオフィスとホテルが入る。延床面積の内訳は、オフィスが約１０万１５００平方メートル、商業が約４万４０００平方メートル、ホテルが約４万２０００平方メートル、劇場が約６０００平方メートル。
【新ビルの立面図】
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
駐車場は約３９０台分、自転車駐輪場は約３８０台分を確保する。設計は日建設計大阪オフィス（大阪市中央区）が担当した。建設地は、大阪市北区梅田３－２－４（地番）ほかの敷地約１万２９００平方メートル。
土地は大阪中央郵便局部分の約８９００平方メートルを日本郵便、残りの大弘ビルと駐車場棟の約４０００平方メートルをＪＲ西日本とＪＴＢが所有している。
【工事工程】
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
大丸梅田店などが入る複合ビル「サウスゲートビルディング」と歩行者用立体通路で直結するほか、線路の下に歩行者用通路を設けて、ＪＲ大阪駅の北側とつなぐ。
再開発ビルの１階には多目的広場を設ける予定だ。２０２０年７月から解体に着手し、２４年３月の竣工を目指している。
【現在の大阪中央郵便局跡地】
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
外部ﾘﾝｸ:www.constnews.com
29(1): (大阪府) 2019/12/01(日)19:36 ID:ST20RJCS(1) AAS
相変わらずしょぼい案件だなあ
30: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)19:37 ID:xmSbp0yz(3/15) AAS
29 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] :2019/12/01(日) 19:36:27.68 ID:ST20RJCS
相変わらずしょぼい案件だなあ
↑
トンキンの悪口をそこまで
言うか…まぁ事実やけどね…(笑笑)
31: (東京都) 2019/12/01(日)19:39 ID:CvvL0mRp(1) AAS
相変わらず東京に憧れてるくせにしょぼいなぁ
32: (SB-Android) 2019/12/01(日)19:40 ID:xj2MwF0N(1) AAS
>>26
ノーベル賞の自然科学系の３分野を制したのも大阪人だけだしな
33: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)19:42 ID:xmSbp0yz(4/15) AAS
31 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) :2019/12/01(日) 19:39:07.34
ID:CvvL0mRp
↑
セシウム土人の阿呆の見本ですわ…(笑笑)
34: (大阪府) 2019/12/01(日)19:42 ID:H4ZGyASW(2/4) AAS
東の京都を名乗るくらいだしよっぽど畿内に憧れてるんやろなぁ
35: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)19:44 ID:xmSbp0yz(5/15) AAS
ヒバクトンキンセシウムカスはチェルノブイリに
憧れて原発事故を引き起こした…(笑笑)
36(1): (大阪府) 2019/12/01(日)19:44 ID:4IAVzVj2(1/4) AAS
>>29
ＪＰタワー 一覧
東京 延床面積 212,000.00 ㎡
名古屋 延床面積 180,173.14 ㎡
大阪 延床面積 229,000.00 ㎡
大阪が一番でかい
37: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)19:45 ID:xmSbp0yz(6/15) AAS
トンキンのJPタワー跡地の再開発
ショボ過ぎてショックですわ…(笑笑)
38: (大阪府) 2019/12/01(日)19:49 ID:H4ZGyASW(3/4) AAS
>>36
そこはデカくなくていいわ
デブビルばかり建てると東京みたいな醜い街並みになってしまう
39(1): (大阪府) 2019/12/01(日)20:09 ID:a5sqFnnZ(6/9) AAS
>>24
東京に天皇を持って行かれ一度衰退した京都は何とかして復興させようと琵琶湖から水を引き
琵琶湖疎水を作り南禅寺そばの蹴上で水力発電所を作った。
そこで電気を起こし京都を電気の流れる街にした。
その結果、市内に路面電車が走り街灯が灯り工場も機械化が進んだ。
これこそ京都人の反骨精神である。
ところが大阪なんぞ天皇とは縁も所縁も何にも無いにも関わらず
天皇が昔から嫌いなくせに、ただ東京憎しとばかり
天皇が東京へ行った事をいつまでも根に持ってネガティブな感情を未だに引きずっている。
徳川に大坂城を燃やされ昭和に入って焼け野原になり、まだ経済力工業力では関東に差を付けていたが
後の政府の東京を優先的に発展させる政策で大阪は経済力工業力の地盤沈下が始まるのであるが、
その事にいつまでも「東京のせいや、東京のせいや、」と東京に対し逆恨みばかりを繰り返し
過去の屈辱にクヨクヨしながら負け犬根性から離脱できない状態にあるのが今の大阪市であり大阪人なのだ。
京都市のような反骨精神も無く負け犬根性の塊と化した大阪人は日本人の中でも最も情けない恥ずべき人種なのである。
だからお前ら大阪人は何時まで経っても日本人から嫌われ続けるんだよ。
外国人観光客に助けて貰っているだけの自力更生のできないヘタレで痴呆的な街、
それが今の大阪の姿である。
さっさと道頓堀川に飛び込んで入水自殺しろ腰抜けボケナス大阪人よ！
40: (大阪府) 2019/12/01(日)20:14 ID:mjCTuvUf(1) AAS
>>39
オォー怖っw
まあウンコまみれのトンキン湾より道頓堀川の方がはるかにマシやw
41: (大阪府) 2019/12/01(日)20:23 ID:H4ZGyASW(4/4) AAS
ウンコはトンキン人にとってはご馳走だぞ
42: (SB-Android) 2019/12/01(日)20:25 ID:S5xo/fTD(1) AAS
東京の天皇といえばエンペラーヒロヒト
まさに東京を象徴するような人物
43: (大阪府) 2019/12/01(日)20:26 ID:fxGNUYn6(1/5) AAS
>>6
それでも小売総販売額も百貨店販売額も新宿に勝てねーゴミ梅田でしたｗ
44(1): (SB-Android) 2019/12/01(日)20:33 ID:xJzzX/qj(2/2) AAS
東京人の特技は少女誘拐くらいしかないやろ
アホやから逃してすぐ捕まってるけどなw
被爆した汚い東京男の精子が嫌で東京女は関西人とバッコンバッコンS○Xしまくる中
相手にされないからオナニーするか、か弱い少女を誘拐するかしか脳がない
一生素人童貞なのか東京男
45: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)20:33 ID:xmSbp0yz(7/15) AAS
43 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2019/12/01(日) 20:26:07.49
ID:fxGNUYn6
↑
BS放送って退屈で詰まら無いと思ったら
トンキッキー局が独占して居たわ…道理で…(笑笑)
46: (SB-Android) 2019/12/01(日)20:40 ID:QFm2XDVd(1) AAS
東京=汚染地域ってのが世界の認識だしなー
47: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)20:48 ID:xmSbp0yz(8/15) AAS
【社会】ＪＤＩ元幹部が死亡 自殺か 5億7800万円着服したとして解雇 ･
2chｽﾚ:newsplus
↑
東朝鮮の日常ですわ…(笑笑)
48: (神奈川県) 2019/12/01(日)21:04 ID:cpjWm0ZY(1/5) AAS
ウン筋マン筋御堂筋www
49(1): 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)21:06 ID:xmSbp0yz(9/15) AAS
48 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] :2019/12/01(日) 21:04:36.82
ID:cpjWm0ZY
↑
御堂筋は日本一の直線の幹線道路…
何嫉妬してんの…コイツ…(笑笑)
50: (大阪府) 2019/12/01(日)21:06 ID:E6rV79aV(1/5) AAS
パラレル東京が燃えてるぜ＠NHK
あれはドラマだけど、東京になにもかも集めて本当に良かったのか、いずれリアルに検証されるな。
51: (神奈川県) 2019/12/01(日)21:07 ID:cpjWm0ZY(2/5) AAS
ウン筋マン筋御堂筋wwwwww
52: (大阪府) 2019/12/01(日)21:07 ID:4IAVzVj2(2/4) AAS
>>6
ＪＰタワー ４万４０００㎡
53: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)21:08 ID:xmSbp0yz(10/15) AAS
51 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] :2019/12/01(日) 21:07:02.55
ID:cpjWm0ZY
↑
で、？(笑笑)
54(1): (神奈川県) 2019/12/01(日)21:08 ID:cpjWm0ZY(3/5) AAS
ウン筋マン筋御堂筋wwwwwww
55: (大阪府) 2019/12/01(日)21:09 ID:E6rV79aV(2/5) AAS
>>49
歩き通せば分かるけど、御堂筋は厳密には直線になってないのですけど
56(2): (大阪府) 2019/12/01(日)21:09 ID:fxGNUYn6(2/5) AAS
大阪はここの住人が思うほど大した事無いがな
歩道が狭いくせに違法駐輪のチャリが多すぎる御堂筋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
歩道が広くベンチも多く派手なマルチビジョンも多くどこまでも人出溢れかえっているカンナムのメインストリート西側
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
同じくメインストリート西側の歩道もこの通りの賑やかさ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
メインストリート西側の裏通りもこの通りの賑やかさ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
メインストリート東側の裏通りもこの通りの賑やかさ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
やはりレベルが違い過ぎるんだわｗ
57(1): 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)21:11 ID:xmSbp0yz(11/15) AAS
54 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] :2019/12/01(日) 21:08:41.05
ID:cpjWm0ZY
↑
此の知恵遅れは未だ居ったんやね…(笑笑)
58: (神奈川県) 2019/12/01(日)21:12 ID:cpjWm0ZY(4/5) AAS
>>57
うるさいよアイドルオタク
59: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)21:15 ID:xmSbp0yz(12/15) AAS
58 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] :2019/12/01(日) 21:12:49.75
ID:cpjWm0ZY
↑
余程悔しかったみたいやね…安価を
付けて迄反論をして来るとはね…(笑笑)
60: (大阪府) 2019/12/01(日)21:18 ID:c3rFHmvl(1) AAS
東京に天皇を持って行かれ一度衰退した京都は何とかして復興させようと琵琶湖から水を引き
琵琶湖疎水を作り南禅寺そばの蹴上で水力発電所を作った。
そこで電気を起こし京都を電気の流れる街にした。
その結果、市内に路面電車が走り街灯が灯り工場も機械化が進んだ。
これこそ京都人の反骨精神である。
ところが神戸なんぞ県都としてのポテンシャルも素質も何にも無いにも関わらず、
「神戸を大阪と一緒にするな」「神戸は上品。大阪は下品」など、ただ大阪憎しとばかりに自己主張
神戸が大阪と同じ扱いをされると、いつまでも根に持ってネガティブな感情を引きずっている。
阪神淡路大震災により焼け野原になり、まだ港町の地位としては横浜に一応差を付けていたが
全ての不振を震災のせいに押し付けることで、神戸は経済商業観光共に地盤沈下が始まるのであるが、
何かあれば必ず「大阪のダボ、大阪のダボ、」と大阪に対し逆恨みばかりを繰り返し
過去の栄光にデレデレと甘えて負け犬根性を認めない状態にあるのが今の神戸市であり神戸人なのだ。
京都市のような反骨精神も無くただ虚栄心だけが健在の神戸人は日本人の中でも最も情けないカン違い人種なのである。
だからお前ら神戸人は手下の明石人や姫路人にまで笑われ続けるんだよ。
外国人観光客にすらシカトされ大阪なしでは自力更生のできないヘタレで痴呆的な街、
それが今の神戸の姿である。
さっさと塩屋のゲイビーチに飛び込んで入水自殺しろ自己中自惚れ屋の神戸人よ！
61(1): (大阪府) 2019/12/01(日)21:20 ID:5mJgvmJw(1/10) AAS
>>56
ソウル 江南
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
江南 メインストリート
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
これが現実
62: (大阪府) 2019/12/01(日)21:26 ID:fxGNUYn6(3/5) AAS
>>61
最初の動画はカンナムでもテヘラン路のビジネス街やな
63: (大阪府) 2019/12/01(日)21:29 ID:5mJgvmJw(2/10) AAS
戎橋 道頓堀
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
心斎橋筋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
御堂筋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
64: (大阪府) 2019/12/01(日)21:30 ID:5mJgvmJw(3/10) AAS
ソウルは大学の多い引大だけやな活気あるのは
65: (大阪府) 2019/12/01(日)21:35 ID:5mJgvmJw(4/10) AAS
心斎橋筋
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
間違えたこれな
66: (福岡県) 2019/12/01(日)21:55 ID:lM3Wb6+R(1) AAS
平安 京都貴族 京都人 政治放棄で地方修羅状態
室町 京都武士 京都人 応仁の乱で京都廃墟
江戸 松倉親子 奈良人 暴政で島原の乱勃発
明治 古河財閥 京都人 足尾鉱毒垂れ流し
戦国：人国記の信濃人
京都の女性は容姿と言葉遣いは美しいが、男・・・特に武士は軽薄な臆病者ばかりで物の役にも立たないゴミばかり。
幕末：東北庄内の清河八郎
近頃の噂でも「京の弁舌」と云い、京都人＝柔弱な嘘吐き野郎の代名詞となっている。
幕末：肥後出身の横井小楠
京都の女は悪習甚だしく、女中として役立つ者は一人も居ない。
明治：愛媛の歌人正岡子規
人間としては下等の地に居る、死に歌詠みの公家たち。
昭和：福岡県久留米の菊・龍兵団
またも負けたか安兵団＝京都
平成：兵庫県出身の人類学者松村先生
京都を中心に近畿地方の人達は平均的な日本人のデーターと全く違う数値を示し、朝鮮人に近い。
67: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)21:59 ID:xmSbp0yz(13/15) AAS
66 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) :2019/12/01(日) 21:55:30.15
ID:lM3Wb6+R
↑
ば～か…(笑笑)
68: (大阪府) 2019/12/01(日)22:00 ID:5mJgvmJw(5/10) AAS
京都 河原町周辺
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
新京極
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
京都も活気ある
69: (大阪府) 2019/12/01(日)22:03 ID:tKxXQOn5(1) AAS
分断工作ばかり
70: (大阪府) 2019/12/01(日)22:04 ID:E6rV79aV(3/5) AAS
>>56
比較の対象にならないところを比較されても困るよ。
夜のソウル・カンナムに相当する盛り場はミナミの裏難波かキタの茶屋町だと思うぞ。
71: (神奈川県) 2019/12/01(日)22:17 ID:cpjWm0ZY(5/5) AAS
67 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日) 21:59:17.72
ID:xmSbp0yz
↑
アイドルオタク
72(5): (大阪府) 2019/12/01(日)22:19 ID:fxGNUYn6(4/5) AAS
AA省
73: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)22:22 ID:xmSbp0yz(14/15) AAS
71 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] :2019/12/01(日) 22:17:36.01
ID:cpjWm0ZY
↑
ば～か…(笑笑)
↓
ID:fxGNUYn6
72 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2019/12/01(日) 22:19:06.35 ID:fxGNUYn6
74: (大阪府) 2019/12/01(日)22:25 ID:5mJgvmJw(6/10) AAS
だから大学生の下校動画で萌え萌えするのやめろキチ
75: (大阪府) 2019/12/01(日)22:26 ID:a5sqFnnZ(7/9) AAS
>>44
書いてる事があまりにも幼稚。
たまには理屈っぽい事書けよｗ
76: (東京都) 2019/12/01(日)22:27 ID:CQgVTj9g(1) AAS
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです。
兵庫・神戸叩き及び東海・愛知・名古屋叩きは禁止です。
【重要】関東人・福岡人は出禁です。
77(2): (大阪府) 2019/12/01(日)22:30 ID:4IAVzVj2(3/4) AAS
>>72
ソウルってめちゃめちゃ狭いな
外部ﾘﾝｸ:img.kaikai.ch
外部ﾘﾝｸ:img.kaikai.ch
78: (大阪府) 2019/12/01(日)22:34 ID:5mJgvmJw(7/10) AAS
>>72
多く見せてほとんど明洞～引大の街な
変態乙
79: (大阪府) 2019/12/01(日)22:35 ID:5mJgvmJw(8/10) AAS
明洞～引大の学生街な 〇
80: (大阪府) 2019/12/01(日)22:38 ID:4IAVzVj2(4/4) AAS
ソウルの治水は大丈夫なんか?
あの地形に温暖化で９５０ｈａクラスの台風が行ったら
いたるところで崖崩れやろ
普通に心配。
81: (大阪府) 2019/12/01(日)22:40 ID:fxGNUYn6(5/5) AAS
>>77
その狭い市街地に東京よりも飲食店が多いんだから
いかに繁華街が多く賑わってるのかが理解出来るだろ
抜粋(図録韓国ソウルの飲食店数の推移より）
ソウルの外食店舗の総数8万4千店という数字自体かなり多い（実際はこの他アウトサイダーがいるという）
図録7840で見たように東京（23区）のスナック等を含んだ飲食店の合計が7万9千5百と8万店に達していないのと比較して
ソウルの飲食店数は非常に多いといえる
82: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/01(日)22:41 ID:xmSbp0yz(15/15) AAS
81 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) :2019/12/01(日) 22:40:39.24
ID:fxGNUYn6
↑
ば～か…(笑笑)
83(1): (大阪府) 2019/12/01(日)22:45 ID:a5sqFnnZ(8/9) AAS
梅田の地下街の改良工事やっているが
いったいいつになったら工事が終わるんだ？
阪神梅田駅も大規模な改良工事するんだろ。
いつになったら終わるんだ？
84: (大阪府) 2019/12/01(日)23:01 ID:E6rV79aV(4/5) AAS
>>72
コストコで調べてみたけど大学前の小規模な盛り場が多いな。お国自慢はほどほどにして。
85: (大阪府) 2019/12/01(日)23:04 ID:E6rV79aV(5/5) AAS
>>83
阪神梅田駅の大改良工事は２０２２年度末に終了する予定。
梅田地下街の改良工事は、たぶん半永久的に終わらないよ。終わるときは、大阪が滅びるときだ。
86: (大阪府) 2019/12/01(日)23:20 ID:5mJgvmJw(9/10) AAS
なんだかんだアジアが熱いからな
そっち見た方がいい
87: (千葉県) 2019/12/01(日)23:24 ID:AxBMBC/2(1) AAS
>>54
おまえ同性愛サロン板の住民ってマジ？
88(1): (大阪府) 2019/12/01(日)23:29 ID:a5sqFnnZ(9/9) AAS
>>27
この写真は大阪市内なの？
この写真じゃ大阪なのか東京なのか
よくわからんな。
89: (大阪府) 2019/12/01(日)23:33 ID:5mJgvmJw(10/10) AAS
韓国は少子化も酷いし頭打ちしてきたからな
韓国中から集めた学生街ぐらいしか見処がないというヲチw
90: (SB-Android) 2019/12/01(日)23:42 ID:9dKwEUDw(1/2) AAS
「日本」という国号は、畿内を中心とした大和朝廷を指す国号として成立した。本来、「日本」とは畿内の政権のことを指し、「日本人」とは近畿を中心とした西日本の人々「大和民族」を意味した。
東の地（関東・東北）の人々は 吾妻 蝦夷と呼ぶ日本の外に居る被差別民。
従って現在の東日本の人々は「蝦夷」の子孫であり、正しくは「日本人」ではない。
※あるいは、大和朝廷の政策により東京関東に朝鮮半島からの奴隷・棄民等を入植させており
東京人「朝鮮人奴隷の子孫」と言える。
666年 百済人2000人を東国に移す
716年 高麗人1799人を武蔵國に移す
758年 新羅人74人を武蔵国に移す
760年 新羅人131人を武蔵国に移すetc
近畿及び西日本の人々は大和朝廷の「大和民族」の子孫であり、真の「日本人」である。
正史「日本書紀」に記されているように、日本人は単一民族ではなく「大和民族」と「朝鮮奴隷、蝦夷などのその他」に分けられる。
以上のことは過去・現在・未来において不変。
91: (SB-Android) 2019/12/01(日)23:42 ID:9dKwEUDw(2/2) AAS
ヤマト王権・・・・近畿地方中央部を念頭にした王権力。
蝦夷・・・・・古代、関東以北に住んでいた人々。えみし。
※朝廷（京）から見て東国や蝦夷の人々のことを「東夷」「夷」と呼んだ。
※「夷」＝好戦的な民族として、蔑んだ意味を持つ。
92: (SB-iPhone) 2019/12/01(日)23:42 ID:aj7RfsNr(1) AAS
ソウルや韓国の話しなどどうでもええわ
93: (大阪府) 2019/12/01(日)23:57 ID:Yrvfz+Tu(1) AAS
山中教授
ずっと頑張ってきたのに可哀想だ
維新が何とか出来ないか
94(1): (大阪府) 2019/12/02(月)00:07 ID:JsjURkVk(1/6) AAS
ノーベル賞0のトンキンの妬みだな
95: (光) 2019/12/02(月)00:16 ID:UBBBZVpA(1/4) AAS
>>88
大阪市内だよ
96: (SB-Android) 2019/12/02(月)00:33 ID:upwZn5pK(1/2) AAS
>>77
実際にソウル行くと本当に土地が狭いのが分かるよ
コンビニも日本の半分以下の狭さだし、その限られたソウルの平野の中にも至る所に小山や坂があって
体感的にかなり狭っ苦しいよ
国土は日本の28％くらいだけど平地の少なさや狭さに加えて南北でも500キロくらいしかないから余計に狭いと感じる
釜山〜ソウル間＝大阪〜熱海、東京〜米原間の同程度の距離なのを考えると如何に小さい国なのかがわかる
97: (大阪府) 2019/12/02(月)00:41 ID:92C3pKQ7(1/3) AAS
>>94
国分けた方がいいな
98: (大阪府) 2019/12/02(月)01:11 ID:UiLtQats(1/7) AAS
新国立１５００億の内
１/１０、１５０億は大阪
１/６、２５０億は近畿が出してる。
これマメな
99: (大阪府) 2019/12/02(月)01:15 ID:JsjURkVk(2/6) AAS
トンキン=コジキ
100: (大阪府) 2019/12/02(月)01:31 ID:92C3pKQ7(2/3) AAS
国立ならそうやろ
101: 味噌っかす(大阪府) 2019/12/02(月)01:55 ID:SYcvAyY/(1) AAS
>>72
チョンなバカな～
102: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/02(月)02:19 ID:6aMotWpf(1) AAS
101 名前:味噌っかす(大阪府) :2019/12/02(月) 01:55:46.69
ID:SYcvAyY/
↑
ば～か…(笑笑)
103(2): (庭) 2019/12/02(月)05:43 ID:+y5ax2q0(1) AAS
>>72
大阪とソウルを比較する事自体が間違いだろ
大阪は釜山と比較するべきだろ
104: (大阪府) 2019/12/02(月)07:09 ID:BKLB8AzL(1/3) AAS
>>103
都市圏人口で比較すれば、プサン都市圏は大阪（京阪神）都市圏よりはるかに小さい。
都市圏人口の順位は、東京=横浜＞ソウル=仁川＞京阪神＞＞＞＞プサンの順。
105(1): (光) 2019/12/02(月)07:10 ID:UBBBZVpA(2/4) AAS
面白いから見て
鉄道上場私鉄企業 売上高ランキング 推移(1989～2019) #47
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
106: (兵庫県) 2019/12/02(月)07:30 ID:FttgvsQe(1/4) AAS
グチャグチャの街ていうことでソウルはハイパー東京や
グチャグチャの東京よりさらにグチャグチャ
韓国には大阪に似た街は無いけど、強いて挙げるなら光州や
大阪と比べたら遥かに小さい都市やけど、韓国では珍しく整然としてる
107: (大阪府) 2019/12/02(月)07:40 ID:BKLB8AzL(2/3) AAS
AA省
108: (大阪府) 2019/12/02(月)08:03 ID:OZHot1lM(1) AAS
>>105さん、この10年～15年間は、首都圏の鉄道企業は経営規模の拡大に失敗し、関西の鉄道企業は経営規模の拡大に成功した印象を持ちます。
この10年～15年間、人口激増地域の首都圏と人口減少地域の関西で鉄道経営は明暗が分かれましたね。
109: (大阪府) 2019/12/02(月)09:10 ID:xW0424JK(1/2) AAS
やはり大阪私鉄連合の盟主が近鉄ってよくわかるランキングだな
110: 無職捏造自演バ力竹内(SB-Android) 2019/12/02(月)09:31 ID:xmoWapql(1/7) AAS
散々嫉妬マンがおちょくってた
インバウンド様々やね…(笑笑)
111: (東京都) 2019/12/02(月)09:37 ID:Y+xXlgu3(1/3) AAS
南海以外ゴミやん
112(1): (大阪府) 2019/12/02(月)10:11 ID:xW0424JK(2/2) AAS
南海は日本で最初に私鉄として誕生した超老舗企業
これは大阪の誇りでもある
113: (大阪府) 2019/12/02(月)10:44 ID:92C3pKQ7(3/3) AAS
近鉄沿線って一番衰退してるのに1位ってどういうこと
114: (大阪府) 2019/12/02(月)10:46 ID:JdG2UF6Z(1/4) AAS
人口でいうなら一番衰退しているのは兵庫県内沿線
115: (兵庫県) 2019/12/02(月)10:50 ID:FttgvsQe(2/4) AAS
>>13
＞温泉施設
大東洋あるやん
116(1): (中国地方) 2019/12/02(月)10:52 ID:oQJF5xiO(1/2) AAS
釜山は福岡以下
117: (兵庫県) 2019/12/02(月)10:56 ID:FttgvsQe(3/4) AAS
>>112
大手私鉄の中で一番貧乏なのが南海らしいで
まあ、原因はわかる
梅田の半分は阪急のモノや
渋谷の半分も東急のモノや
ところが南海は難波の半分を所有してるわけやない
難波駅とパークスしか無いやん
難波駅しか無いから高島屋となんばCITYとスイスホテルとスカイオとパークス
これが難波での南海の全財産
地価が安かった時代に難波のあちこちを買い占めといたら良かったけど
南海にはそういう発想が無かった
118: (兵庫県) 2019/12/02(月)10:58 ID:FttgvsQe(4/4) AAS
>>116
福岡都市圏は250万
釜山都市圏は300万
わずかの差やけど釜山のほうが大都市やで
119: (大阪府) 2019/12/02(月)11:07 ID:UiLtQats(2/7) AAS
次はスイスホテルの建て替えやな
あそこは高さ２７０ｍまでいける
120(1): (東京都) 2019/12/02(月)11:07 ID:qB1xwZxA(1/2) AAS
南海沿線に人口が増加しないのが原因だろう。
こればかりはどうしようも無い。
南紀白浜直通特急とか高野山方面の観光資源で儲けるしか無いな。
121(1): (東京都) 2019/12/02(月)11:13 ID:qB1xwZxA(2/2) AAS
梅田のリンクスにアップルストア入れろよ。
122(1): (大阪府) 2019/12/02(月)11:16 ID:JdG2UF6Z(2/4) AAS
大阪南部、大阪西部、大阪南東部は著しく民度が低くガラが悪い
大阪市内、北摂（吹田、豊中、箕面，茨木）が秀逸すぎるから、ここに人口が集中する
まあ大阪府はこれでも転入増だからマシ
兵庫県は日本でワースト2位の人口減少で阪神間ですら伊丹市しか人口が増えてないからな
神戸市営地下鉄ですら赤字という
123(1): (茸) 2019/12/02(月)11:39 ID:LwfJyzZx(1) AAS
次は大阪内の分断工作か
あの手この手でご苦労様
124(1): (大阪府) 2019/12/02(月)11:44 ID:UiLtQats(3/7) AAS
そろそろ人口増になるんと違うか？
大阪府 人口推移
画像ﾘﾝｸ[gif]:www.pref.osaka.lg.jp
平成30年 → 令和元年
7月 －45人 → ＋２７６人
8月 －１１２８ → －６５７
9月 －８３０ → ＋４７６
10月 ＋２２１７ → ＋２８２５
125: (大阪府) 2019/12/02(月)11:48 ID:JdG2UF6Z(3/4) AAS
>>123
ドあほ
どこが大阪分断工作やねん
正直に書いただけや
でもまあホンマは府内の悪口は書きたくないけどな
126: (大阪府) 2019/12/02(月)11:49 ID:JdG2UF6Z(4/4) AAS
>>124
大阪府は社会増
自然減による人口減や
兵庫県は社会減、自然減で日本ワースト2位の人口減少県
127: (東京都) 2019/12/02(月)11:49 ID:oilTHxnI(1) AAS
令和に入り人口がもっと増える気もしてきた。
128(1): (光) 2019/12/02(月)12:24 ID:UBBBZVpA(3/4) AAS
台風のせいにして誤魔化そうとする在京メディア
オリンピック開催まで一年を切った。投資家は、値下がる前に物件を引き払い東京から大阪に資金をシフトし始めた。
オリンピック終了後、東京に大不況が訪れるだろう！
首都圏の新築マンション販売 10月は大幅減 台風が影響
2019年11月18日 15時14分
先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月より29.5％減少し、10月としては過去、最も低い水準となりました。台風19号の上陸で物件の発売が延期されるなどしたためです。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は2007戸で、去年の同じ月と比べて29.5％減少しました。
２か月連続の大幅な減少で、10月としては統計を開始した昭和48年以来、最低の水準です。
理由について調査会社は、価格の上昇で消費者の購買意欲が鈍っているうえ、台風19号の上陸で不動産会社が週末にモデルルームを閉め、物件の発売を延期したことが、大きく影響したためだとしています。
一方、先月のマンション一戸当たりの平均価格は5992万円で、去年の同じ月と比べて１％上昇しました。
このうち東京は23区内で0.3％上がって7002万円、23区外で2.2％上がって5335万円。神奈川県は５％下がって5179万円。埼玉県は9.7％上がって4535万円。千葉県は５％下がって4358万円となっています。
価格が高止まりしていることについて、調査会社は「建設コストが下がるとは考えにくく、立地のよい物件は人気もあるので、今後も価格が大幅に下がることはなさそうだ」としています。
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
129: (光) 2019/12/02(月)12:25 ID:UBBBZVpA(4/4) AAS
イシンノミクス、万博・ＩＲで大阪だけバブル状態
マンション価格の国際比較、大阪が上昇率で初の首位
2019年11月27日 18:41
日本不動産研究所（東京・港）が27日発表した世界主要都市の不動産調査で、10月時点のマンション価格の上昇率が最も大きかったのは大阪だった。
前回調査時（2019年4月）と比べ3.3%上がり、初めて首位になった。国内外の富裕層らの高価格な物件取得の動きがけん引した。
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
大阪市内も高額物件の物色がみられる
大阪は東京に比べ割安な物件が多く、上昇余地があったことが背景にあるとみられる。東京のマンション価格の上昇率は0.3%にとどまった。
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
賃料の変動率は大阪は0.3%で6位だった。東京のマンション賃料は1.0%高くなり、変動率全体では2位と前回から順位を1つ上げた。取得価格の上昇が賃料に反映されている側面もありそうだ。
政府への抗議活動が続く香港はマンションの価格は前回からマイナスが続いているものの、減少幅は縮小し最下位を脱した。ただオフィスは価格、賃料とも下落に転じた。
同調査は毎年4月と10月に実施。アジアや欧米の14都市で不動産鑑定士が物件の価格や新規契約賃料を調べ、指数にしている。
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
130(1): (東京都) 2019/12/02(月)12:47 ID:sTRDl2Bw(1/7) AAS
>>122
南部とか西部とか具体的にどこやねん
中央通りが南北境界か？
西部ていうのは此花区、港区、西区、大正区と南港あたりか？
そのへんはっきり書け
131: (大阪府) 2019/12/02(月)13:06 ID:BKLB8AzL(3/3) AAS
>>128
いや、それでも台風・大雨の影響は東京不動産市場で大きかったと思うぞ。
武蔵小杉とかのタワマンの惨状を見て、考えを改めた人は相当いるはずだ。
そもそも論だが、この災害の多い国で、タワーマンションへの居住には問題点が多い。
戸建てが無理でも中低層集合住宅の優良物件はいくらでもあるはずだ。空き家もいっぱいだし。
だからマスの全体でなく各ジャンルごとの部分的な統計がほしいなと思う。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 871 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.050s