[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★66 (1002ﾚｽ)
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143(6): (ジパング) 2019/11/03(日)09:54 ID:RtZAb9cg(1/2) AAS
>>35
加油香港(爆笑)
香港を応援する日本人の大半が香港と中国の現実を知らずに応援している。
香港は返還時には中国本土のGDPの25%ほどの大都市だったが、現在は2.7%ほどの深圳市のGDPにも及ばない中国の発展から取り残された単なる地方都市にすぎない。香港の繁栄は過去のもの。どんなにあがいても香港の中国最貧都市への転落は止められない。
そもそも、広東省に水資源等のインフラ供給を頼ってる時点で、独立など港独分子や無知なネトウヨの夢物語に過ぎない。
人類史上、世界最速で発展を遂げる深圳
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
144(1): (ジパング) 2019/11/03(日)09:56 ID:RtZAb9cg(2/2) AAS
>>35
香港、加油！！www
中国政府、深セン市を香港を超える強大な世界最高水準の国際経済都市にすると発表。香港は見捨てられ終了へ
【8月19日 AFP】
中国政府は、香港に隣接する広東省深セン市（Shenzhen）の新たな大規模開発計画を発表した。
金融の中心である香港は、数カ月にわたる抗議集会やデモ、占拠運動により危機的状況に陥っているが、中国政府はこれを新たな深圳発展の好機にしようとしている。
中国政府は深センを「中国の特性を備えた社会主義」の先進試験地域にするという。
この指針では2025年までに、深セン市の「経済力と発展レベル」を世界最高水準に引き上げるという目標を掲げている。
同時に香港・澳門との統合を進めていく方針も示し、2035年までに深セン市があらゆる経済競争面で「世界を牽引する」国際経済都市になるとしている。
香港が中央政府の開発計画に参画する準備が整っていないならば、「香港の発展は将来非常に限られたものとなり、一方の深センは素晴らしい進歩を遂げるだろう」という見方を示した。
深セン市
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
145(1): (ジパング) 2019/11/03(日)09:59 ID:tsFJ+I/8(1) AAS
上海
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
広州
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
東京
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
ボロ負けで草
146: (ジパング) 2019/11/03(日)10:02 ID:+5JMNir8(1/3) AAS
>>96
糞田舎まで無理矢理CBD笑にしてて草
147(1): (大阪府) 2019/11/03(日)10:03 ID:i3Er0nrm(1/2) AAS
アメリカのGAFAに対抗して中国はBATHと呼ばれる企業群があるみたいだけど、そのうち二つが深センなんだな
中国のITの本場みたいな感じか
148(1): (ジパング) 2019/11/03(日)10:04 ID:+5JMNir8(2/3) AAS
>>97
全てショボイのを無理矢理CBD笑とか言い張ってるだけだな
中国から見ると村の集合体そのもの
東京全体で中国地方都市の一部分レベルのビルしかないのに、無理矢理地下鉄の隣駅レベルをCBD笑にしてんのほんと笑うw
149(1): (ジパング) 2019/11/03(日)10:06 ID:+5JMNir8(3/3) AAS
ショボイビルが数本あるだけでCBDはめっちゃワロタ
150: (東京都) 2019/11/03(日)10:16 ID:jJ1VWCsr(1/4) AAS
>>149
無知かな？
CBD＝中心業務地区は高層ビルの数が関係するわけじゃないぞ
オフィスや店舗が特に集中してるエリアならCBDなんだよ。少しは調べようか
151(2): (東京都) 2019/11/03(日)10:21 ID:jJ1VWCsr(2/4) AAS
>>143
>>144
世界中の左派やリベラルが支持している香港民主化運動を蔑む中国版ネトウヨ
向こうでは「憤青」って言うみたいだな
ネトウヨがネトウヨ批判とは恐れ入った
152: (庭) 2019/11/03(日)10:23 ID:HQy8KIC6(1/2) AAS
>>141
あたり前田！
153: (庭) 2019/11/03(日)10:26 ID:HQy8KIC6(2/2) AAS
>>145
お前バッカじゃん？
154: (東京都) 2019/11/03(日)10:30 ID:0XKK0Lw0(1) AAS
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう
ということで頑張ろう！
155: (ジパング) 2019/11/03(日)10:53 ID:QFqoLA8T(1) AAS
すまんなトンキンに都合悪い現実突きつけてしまって
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
156(1): (ジパング) 2019/11/03(日)10:57 ID:Dz+zjFOO(1/2) AAS
>>151
でも事実、だよ？
ちなみにお前のスレチな言い訳と違ってこのスレにふさわしいこれも、事実だよ？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
157: (ジパング) 2019/11/03(日)10:59 ID:Dz+zjFOO(2/2) AAS
完成論破されてもまだ言い訳してるこいつガイジすぎてワロタ
158: (ジパング) 2019/11/03(日)11:02 ID:ibO2O2x3(1) AAS
このスレで中国の話はこの画像で終了してんだけど
とっくに結論出た話をまだやるの？w
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
また新しいアホの相手するの疲れるわ
新参さんはPart1から読み直してきてくれよ
159(1): (東京都) 2019/11/03(日)11:10 ID:jJ1VWCsr(3/4) AAS
>>156
香港は金融センター、国際都市として高位に位置している
中国政府があれほど力を入れようがまだ深センは両者とも香港の後塵を拝している
最終的に、都市が繁栄するには資本主義の花である金融がなければならない
英国が衰退してもロンドンが欧州No.1都市なのは、製造業中心であるドイツとは異なり、欧州の金融の中心のほとんどがロンドンに集まっているから
民主化運動のデモでトップはシンガポールに明け渡す可能性はあるがそれでも金融ハブとしての影響力を保てる力が香港にはある
従って「香港の中国最貧都市への転落」はネトウヨの思い上がりにすぎないんだよ
存在自体がスレチのネトウヨさん
160: (兵庫県) 2019/11/03(日)13:46 ID:M7AWItxv(1) AAS
これからの大阪
あらゆるもの、情報が大阪に集まる。日本一の情報の集積地。天下の台所大阪。
経済の中心地を大阪へ。経済首都大阪。
水の魅力を最大限に活かす。水都大阪。
日本一の美食の街へ。食い倒れの街へ。食都大阪。
行政改革、公園改革、地下改革、川改革などを推進。改革都市大阪。
161(1): (ジパング) 2019/11/03(日)15:19 ID:TR1eHMYx(1/3) AAS
>>159
安価間違ってるぞガイジ
ビルスレで中国にボロ負けという現実について返信よろしく
その中国の事を何も知らない無知丸出しの文章を論破するのは簡単だけど
一々無知に教えながら論破するの疲れたんで
このスレに適した現実について
反論どうぞ 出来なければお前の負け
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
162: (ジパング) 2019/11/03(日)15:22 ID:TR1eHMYx(2/3) AAS
都合悪いから話変えたくて必死なのがよく分かるトンキンレスほんと面白い
中国なんかにビル負けてないんだー！って反論ならまだ事実を提示して返事する気にもなれるが
こんな意味不明な発狂じゃそんな気もなくなるわw
163: (ジパング) 2019/11/03(日)15:23 ID:TR1eHMYx(3/3) AAS
そういうのは東アでやれよおっさん
164(1): (愛知県) 2019/11/03(日)15:36 ID:/2Ue5B7C(6/32) AAS
>>143
◆カテゴリー1 : 確立された世界都市
最もグローバル化した都市で、企業・資本・人材の集中度が最も高く、競争力の優れた大都市
1.「ビッグ7」：香港（ＮＹ東京など）
『世界の商業用不動産への投資額の1/4近くを占めるこのグループは、流動性の高い不動産市場と独自のソフトパワー（惹き付ける力）により、多国籍企業やクロスボーダー投資家が最初に注目する都市。一方で継続的な成長維持が大きな課題となっている。』
165(1): (愛知県) 2019/11/03(日)15:38 ID:/2Ue5B7C(7/32) AAS
>>143
◆カテゴリー3 : 新興世界都市：
より大きな新興国の経済・政治の中心地で、拡大する国内の需要と消費に応えることで急速に成長し、国際的な貿易と資本のゲートウェイの役割も果たしている都市
7.「エンタープライザー」：深セン（広州台北ＫＬなど）
『直近の市況サイクルでは、世界で最もダイナミックな不動産市場に含まれており、「新興世界都市」の他グループよりも不動産投資家の誘致に成功しているグループ。ビジネスや起業のハブ都市で事業機会が創出される主要都市。
サービス業に特化していることが多く、国内経済においては最大規模の都市であり、ここ数年はビジネス環境の優位性を積極的に活用している。』
166: (愛知県) 2019/11/03(日)15:41 ID:/2Ue5B7C(8/32) AAS
>>143
>>164と>>165の違いお分かり？
つまり
・香港＝成熟しきった世界にとって不可欠な都市
・深セン＝未熟な都市で、国内を代表する大都市だが、国際交易はあくまで副業
香港と深センでは見た目は似ていてもクオリティが比較にならんってことだよ
167: (愛知県) 2019/11/03(日)15:45 ID:/2Ue5B7C(9/32) AAS
>>147
北京の優秀な工学系学生たちが政府が優遇する深センで積極的に起業する
別に深セン自体が優秀なわけではないが、香港との絡みもあって政府は深センを異常なほど優遇してる
実際にずば抜けて優秀なのは北京の工学系の学生
168: (愛知県) 2019/11/03(日)15:47 ID:/2Ue5B7C(10/32) AAS
>>148
そりゃ共産の場合はタワマン含めての話だろ
杭州クラスの一線都市でも開発区は幕張レベルしかないじゃん
北京ＣＢＤでも新宿レベルしかないじゃん
何仰ってんですか？ｗ
169: (東京都) 2019/11/03(日)16:00 ID:lXZGgUYv(1) AAS
今渋谷スカイにいる
雨少し降ってきたけどギリ大丈夫
開放感ごもの凄く気持ち良いよ
でも本格的な雨の場合、どうするのだろう？
170: (東京都) 2019/11/03(日)16:10 ID:i8ouX2mS(1) AAS
休日だというのにスカスカだな
今はネット予約のみとは言え、人いないな
こっちとしては非常に快適で優雅なもんだがw
今の時期はエントリーのアクセスもあえて分かりづらくしてる感じ
スクランブルスクエアの一階でも案内を意図的に隠してる感じ満載
171: (愛知県) 2019/11/03(日)16:16 ID:/2Ue5B7C(11/32) AAS
道玄坂2丁目ってドンキホーテが建てるんだな
ドンキがビル建設とか聞いたことないわ
172(1): (愛知県) 2019/11/03(日)16:47 ID:/2Ue5B7C(12/32) AAS
>>143
写真よく見たら左に広い湿地が映ってて草
手前にはジャングルがあって更に草
さらに街中には普通に小山があって腹筋壊れたわｗｗｗ
173(1): (愛知県) 2019/11/03(日)16:55 ID:/2Ue5B7C(13/32) AAS
>>143
動画の5:13に「??就是金?，效率就是生命」と石碑に書いてある
これが共産国家がいまいち突き抜けられない理由じゃないのかな
街全体を見ても香港よりは広いが、比較対象としてはソウルやＫＬが妥当かな
湿地帯や小山が普通に映り込んでるし
174: (東京都) 2019/11/03(日)17:09 ID:jJ1VWCsr(4/4) AAS
>>161
自分のレス見返そうか。安価間違ってるのはお前>>151
また恥を晒したね
お前がCBDの意味を誤用してることを指摘してるんだけど？
何で「高層ビルで中国にボロ負け」って話に繋がるんだ
話に脈絡がないんだけど精神に障害でもお持ちなの？
175: (東京都) 2019/11/03(日)17:21 ID:Loh7MhsV(1) AAS
ジパング「ショボイビルが数本あるだけでCBDはめっちゃワロタ」
俺「オフィスや店舗が集中してる地区がCBDだからビルのショボさは関係ないぞ」
ジパング「でも事実だよ？ビルスレで中国にボロ負けという現実について返信よろしく」
反論にすらなってないよね。具体的に何がどう事実なの？
話のすり替え辞めたら？次は話の筋が通った反論をしてくれたまえよ
CBDの意味や定義
>中心業務地区とは、街や都市の、主要なビジネス地区や商業地区のこと。街や都市の中の、オフィスや店舗などが特に集積している（集中している）地区のこと。
176: (愛知県) 2019/11/03(日)17:53 ID:/2Ue5B7C(14/32) AAS
東京は地面を埋め尽くすように雑居ビルが建ってるがそれらを全部集めて高層化したら凄そうだよな
まあ今ですら100m以上の高層オフィスビルは世界トップかNYにつぐ2番目だけど
177: (愛知県) 2019/11/03(日)18:01 ID:/2Ue5B7C(15/32) AAS
日本で最新の摩天楼は高輪ゲートウェイになりそうだな
178: カンナムスタイル(兵庫県) 2019/11/03(日)20:17 ID:XdurH2+Q(2/2) AAS
ソウルのCBD
・都心(ソウル駅、南大門、乙支路、明洞、鐘路、東大門)
・江南(江南駅、高速ターミナル、新沙、狎鴎亭、三成)
・弘大、新村、梨大
【以上が東京都心クラス】
・汝矣島
・蚕室
・九龍
・デジタルメディアシティ
・永登浦
【以上が新宿、渋谷、池袋クラス】
・九老デジタル団地
・健大、聖水
・清涼里、回基
・梨泰院
・恵化
【以上が上野、大崎、錦糸町クラス】
東京より都心も副都心も充実してる。
179(3): (愛知県) 2019/11/03(日)20:38 ID:/2Ue5B7C(16/32) AAS
東京のCBDは世界最大級の規模を誇る。
（CBD in Tokyo is the biggest all over the world.）
東京の主なCBDマップ↓
（The map of main CBD in Tokyo↓）
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
180: (ジパング) 2019/11/03(日)21:07 ID:6WQ7ITCX(1) AAS
ここまで誰も反論出来ず
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
181(1): (東京都) 2019/11/03(日)21:09 ID:nrcnhouP(1/2) AAS
>>179
あれ？
なんか違和感ある
もしかして適当？
182: (東京都) 2019/11/03(日)21:10 ID:nrcnhouP(2/2) AAS
>>179
なんか資料自作してない？
183: (愛知県) 2019/11/03(日)21:35 ID:/2Ue5B7C(17/32) AAS
東京のCBDは世界最大級の規模を誇る。
（CBD in Tokyo is the biggest all over the world.）
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
東京には少なくとも4本の都心軸がある。
(Tokyo have 4 big city-axis at least.)
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
184(1): (愛知県) 2019/11/03(日)21:36 ID:/2Ue5B7C(18/32) AAS
>>181
違和感？
まずは反論をどうぞ
185(1): (ジパング) 2019/11/03(日)21:41 ID:PSHeOwIr(1/3) AAS
>>172
>>173
深センの都市計画を全く知らない無知なことが証明されたレス
笑いすら出ない
写真よく見たら左に広い湿地が映ってて草←香港との保護地帯ですが
こいつ今頃エアプ丸出しの恥ずかしさで泣いてんじゃね？
どうせ俺が建ててやった中国スレ見て適当な知識で名前出せばやり合えると思って突っかかってきてんだろうけど、
内容どころか地理すら素人以下のコドオジだからレスバにすらならん
なんだこの糞雑魚は（笑）
186: (ジパング) 2019/11/03(日)21:43 ID:PSHeOwIr(2/3) AAS
素直に中国なんて一度も行ったことないですゴメンナサイ言えば終わるのに
よくここまで恥晒してレスしてくるわ（笑）
187(1): (ジパング) 2019/11/03(日)21:46 ID:PSHeOwIr(3/3) AAS
この板で俺より詳しいやつなんていないから突っかかってきても無駄なのにアホ過ぎワロタ
トンキンは池沼しかいないのかよw
188(1): (福岡県) 2019/11/03(日)21:53 ID:EgNgtWaO(1) AAS
”民主国家””資本主義”でありがながら社会主義的な政策に溢れ、国民気質も思いっきり社会主義的
この前の避難所ホームレス追い出し事件やその世間の反応なんかも最たる例だろう
そしてあらゆるものが非合理な慣例でまかり通る
超高層ビル関係だけ追っててもこの手の話題には尽きないな
実際そのせいで我々国内ビルヲタは苦い思いばかりしてるわけで
ＧＤＰや表面的な生活水準だけで先進国気取るのはさすがに草
まぁそこに関しても突っ込みどころが多いのだが・・・
見えないとこにもまずい規制多いからなこの国は
エアコン前提の時代にエアコンなかった時代の法規制をいつまでも引っ張ってるみたいな
建物作りに関して中韓以下の法規制が存在することは前にも書いたと思うが。スレチだからこれ以上は書かないけどな
189: (東京都) 2019/11/03(日)21:57 ID:xa5iJRiQ(1) AAS
六本木ヒルズ 234m 2600億円
上海ヒルズ 492m 1200億円←中国の威信w
高さあっても価値は日本の５分の１w
ハリボテ貧乏都市しかないのが中国。
190(1): (家) 2019/11/03(日)22:07 ID:Qp1lQPP8(1) AAS
（日本のスレなのに中国に詳しい奴がいると仮定するのは奇妙だ・・・）
191(1): (愛知県) 2019/11/03(日)22:21 ID:/2Ue5B7C(19/32) AAS
東京は世界最大"級"の繁華街規模を誇り、それぞれに面白い特色がある。
(Tokyo's downtowns is the biggest all over the world,and each have unique cultures.)
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
★東京の中心繁華街の合計売上高（Total amount of Tokyo's main-downtown sales)
Ginza&Nihonbashi 2(unit:trillion yen)
Shinjuku 1.5
Shibuya&Harajuku 1.2
Ikebukuro 0.76
Akihabara&Kanda 0.42
Ueno&Asakusa 0.4
Kinshicho&Ryogoku 0.34
Gotanda 0.31
192: (愛知県) 2019/11/03(日)22:26 ID:/2Ue5B7C(20/32) AAS
私はここのすべての著作権を放棄します。
皆さんに自由に使ってください。
I release all my copyrights about work here.
You can use my work for all mania of city！
193: (愛知県) 2019/11/03(日)22:29 ID:/2Ue5B7C(21/32) AAS
>>190
それな
まあ北京CBDですら新宿レベルだし、パクリイノベの深センは縦幅がない『カニ都市』だから一発で蹴飛ばせるけどなｗｗｗ
194: (愛知県) 2019/11/03(日)22:35 ID:/2Ue5B7C(22/32) AAS
・巨大低層ビルが立ち並び一見豪勢な王府井・西単繁華街、1歩裏手に入れば胡同のバラック街
・北京CBDは名前はかっこよくても規模は新宿レベルｗ
・上海だけはちょっと凄いけど東京未満
・パクリイノベーションがご自慢の『カニ都市』深セン
・天河路が唯一の自慢広州
・タワマンしかない武漢西安
・タワマンしかなくて空室率50%の重慶
・繁華街は春熙路だけ、他は大型モールでかさ増ししたエセ繁華街だらけの成都
・爆発騒ぎにゴーストオフィスタウンの天津
日本人よ欧米人よ見よ、これが偉大なる大中華の実力だ
195(1): (大阪府) 2019/11/03(日)22:40 ID:i3Er0nrm(2/2) AAS
東京が上海や他の中国都市よりスゴい超高層ビル群を持ってるなら画像で見せてくれないと何の説得力もないぞ
196: (愛知県) 2019/11/03(日)22:41 ID:/2Ue5B7C(23/32) AAS
>>187
しかし共産主義者（ジパング）には大きな盲点があった。
それは俺より日本を知らないということだったｗｗｗ
まあぶらくり庁と天王寺とロリコンのことは他の誰よりも詳しいだろうけど
197: (愛知県) 2019/11/03(日)22:43 ID:/2Ue5B7C(24/32) AAS
>>185
で、手前のジャングルや点在する小山は？
東京よりKLやソウルと比較した方が話速いんじゃね？ｗ
198(1): (愛知県) 2019/11/03(日)22:48 ID:/2Ue5B7C(25/32) AAS
>>195
東京のCBDは世界最大”級”の規模を誇る。
（CBD in Tokyo is the biggest all over the world.）
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
これだけで話はもうついてる。
陸家嘴や徐家匯、上海駅周辺にしか立派なビル群がなくて、あとは南京路や淮海路沿いにポツポツ建ってるようじゃお話にならないというか、少なくとも東京を超えてはいない。
郊外も出してくるようなら東京は横浜MMやさいたま新都心、幕張を出すというだけ。
199: (東京都) 2019/11/03(日)22:58 ID:hjdxX5hr(1/2) AAS
>>198
東京すごいな。
こんな街の集合体が東京。
世界唯一無二。
200(1): (光) 2019/11/03(日)23:01 ID:Yvb81CrH(1/2) AAS
600m級
上海 1
東京 0
400m級
上海 2
東京 0
300m級
上海 2
東京 0
250m級
上海 15以上
東京 1
201(1): (光) 2019/11/03(日)23:04 ID:Yvb81CrH(2/2) AAS
500m級
深セン 1
東京 0
400m級
深セン 1
東京 0
300m級
深セン 15
東京 0
250m級
深セン 15以上
東京 1
202: (東京都) 2019/11/03(日)23:05 ID:hjdxX5hr(2/2) AAS
>>200
>>201
だから何って感じだよねw
203: (愛知県) 2019/11/03(日)23:08 ID:/2Ue5B7C(26/32) AAS
中国の高層ビル統計はつねにマンションを含んでいるから、ストビューなどでオフィスビルを確認することを忘れないように
204(1): (光) 2019/11/03(日)23:14 ID:VdYRX9My(1) AAS
中国第10の都市｢南京｣と一極集中の日本最大都市｢東京｣
400m級
南京 1
東京 0
300m級
南京 6
東京 0
250m級
南京 4
東京 1
205: (愛知県) 2019/11/03(日)23:23 ID:/2Ue5B7C(27/32) AAS
一切不要城市内的高塔住居楼。
（都市にタワマンは一切不要）
206(2): (愛知県) 2019/11/03(日)23:43 ID:/2Ue5B7C(28/32) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:blog.livedoor.jp
2018年中国主要都市のオフィス空室率
上海14.6%←←←！！！ｗｗｗ
深セン16%
杭州17.3%
成都27.6%
武漢32.8%
瀋陽35.5%
天津36.19%
重慶50.5%←←←！！！wwwww
結論：ハリボテで誤魔化すのはやめよう（戒め）
207: (愛知県) 2019/11/03(日)23:47 ID:/2Ue5B7C(29/32) AAS
参考2019年の日本都市のオフィス空室率
東京1.64%
大阪2.00%
名古屋2.23%
福岡2.01%
札幌2.40%
ソース：三鬼商事
外部ﾘﾝｸ[html]:www.e-miki.com
208: (愛知県) 2019/11/03(日)23:48 ID:/2Ue5B7C(30/32) AAS
消滅可能性都市筆頭の函館ですらオフィス空室率30%くらいだろ
共産国家ヤバすぎでしょ
209: (愛知県) 2019/11/03(日)23:50 ID:/2Ue5B7C(31/32) AAS
まあ自慢大好きの共産党がオフィス空室率全く発表してない時点でお察しだよな
210(2): (千葉県) 2019/11/03(日)23:55 ID:y8sIRoJS(1) AAS
中国不動産大手のSOHO中国、オフィスタワーの大量売却を計画 総額約9000億円
外部ﾘﾝｸ[html]:www.epochtimes.jp
211: (愛知県) 2019/11/03(日)23:58 ID:/2Ue5B7C(32/32) AAS
>>210
＞2019年1〜9月期において、北京市全域と市内5つの重要ビジネス地区のオフィスビル空室率は、前年同期比でそれぞれ40.9％と20.6％上昇した。
＞上海市の場合、今年上半期で、高級オフィスビルの空室率は同18％上昇し、10年ぶりの高水準となった。1〜9月期の空室率は同20％と大幅に上がったという。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
言葉が出ないｗ
まああの大紀元ですら元の空室率書いてないんだからもう散々なオフィス市況なんだろうな。
212: (愛知県) 2019/11/04(月)00:01 ID:pdN2s2V9(1/4) AAS
ジパングちゃん一気に発狂してコピペ嵐になるだろうな・・・
共産国家は哀れだ・・・
213: (愛知県) 2019/11/04(月)00:05 ID:pdN2s2V9(2/4) AAS
上で上海と北京のオフィス街は東京に並びうるって書いたけど訂正。
どっちも東京未満に訂正。
214: (茸) 2019/11/04(月)00:19 ID:BRaHvanM(1/2) AAS
中国の地方都市以下の東京が騒いだって無理だと思う…
300m以上ゴロゴロあるのに日本はハルカスだけだし、東京はさらに…
215: (愛知県) 2019/11/04(月)00:27 ID:pdN2s2V9(3/4) AAS
大都会大阪、空室率は史上空前の低さ
外部ﾘﾝｸ:pbs.twimg.com
外部ﾘﾝｸ:pbs.twimg.com
外部ﾘﾝｸ:pbs.twimg.com
繁華街はインバウンド需要で日本最大級に
216: (東京都) 2019/11/04(月)00:52 ID:6h3e4F49(1/2) AAS
>>204
だから何？って感じ
217: (東京都) 2019/11/04(月)00:53 ID:6h3e4F49(2/2) AAS
>>206
どうりで中国の画像は窓が真っ暗なわけだ。
218: (愛知県) 2019/11/04(月)01:13 ID:pdN2s2V9(4/4) AAS
寝る前に思い出した。そういや前スレ>>985にこんなこと書いてる人がいたなあ
＞米中貿易戦争は実質深セン南山区との戦いと言っても過言ではない
＞日本の雑魚企業が束になっても適わない企業群が集中する中国の頭脳エリア
オフィス市況大丈夫？
>>206や>>210の通りだとまずは福田の中心部を埋めるのが先じゃないのかね？
北京上海すらボロボロなのに米帝と太刀打ちできる余裕ないだろ。
前海だの南山だのは俺の言った通りゴーストになりそうだな、ってかなってるか既にｗ
219: (茸) 2019/11/04(月)04:27 ID:oNfavR1b(1/11) AAS
>>188
＞建物作りに関して中韓以下の法規制が存在することは前にも書いたと思うが
↑
中国と韓国の法規制とやらの内容を具体的に説明して？？？
その法規制と日本のとがどう違うのかもな
当然向こうにどんな法律があるのか分かった上で言ってるんだよな？
＞スレチだからこれ以上は書かないけどな
↑
スレチだって分かってるのなら最初からコメントすんなカス
220(1): (茸) 2019/11/04(月)04:30 ID:oNfavR1b(2/11) AAS
どうせどんな法律があるのかも知らずに適当な事言ってるだけだろな
「法律で中韓に負ける日本！」←結局これが言いたいだけ
ただのケンモメン
221(1): (福岡県) 2019/11/04(月)05:39 ID:95II9iVr(1/5) AAS
>>220
>>220
低い断熱性なぜ放置、世界に遅れる「窓」後進国ニッポン
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
お前は典型的なネトウヨだな
222(2): (福岡県) 2019/11/04(月)05:43 ID:95II9iVr(2/5) AAS
見た目も醜悪、中身もショボい
こんな都市になっているのもなんでもかんでも擁護しかしないネトウヨがのさばってるからだろ
せめて窓限定でまともな反論してみろってんだ
223: (茸) 2019/11/04(月)05:49 ID:oNfavR1b(3/11) AAS
>>221
>>222
中国と韓国の具体的な法律の内容は？？？？？？
224: (茸) 2019/11/04(月)05:51 ID:oNfavR1b(4/11) AAS
>>222
質問の答えになってないんだけど
中韓の法律のどこが日本と比べて優れてんの？？？
ネトウヨ認定して質問から逃げるのやめろよゴミ
225: (茸) 2019/11/04(月)05:53 ID:oNfavR1b(5/11) AAS
「中韓以下」の根拠は？
たまにはまともに質問に答えろよ...
無いなら無いで適当言ったことを詫びろ福岡
226(2): (福岡県) 2019/11/04(月)05:59 ID:95II9iVr(3/5) AAS
仮にこれから窓が改善したところで非合理なことがいつまでもまかり通ってたことが深刻
こんなん氷山の一角だしな
前に話したヘリポートなんかもそうだろ
この国のメディアはトップニュースが嵐のSNS解禁とかだからな
国民もホルホルしか興味ないんだろう、ほんと腐ってるわ
亀の一歩だがまずはメディアぶっ壊すのが先だな
電波オークションはよ
227: (茸) 2019/11/04(月)06:01 ID:oNfavR1b(6/11) AAS
>>226
だから中韓の具体的な法規制の内容は？？？？？
逃げてんじゃねえよ
228(1): (茸) 2019/11/04(月)06:05 ID:oNfavR1b(7/11) AAS
「中韓の法規制より日本のは劣ってる」と言ったのにその比較対象の具体的な内容は言わない(知らない)
とんだ扇動家だな
トランプと同類じゃねぇか
適当な事ばっか言ってるからここの連中お前の言ってることに耳を傾けないんだよ
229(1): (福岡県) 2019/11/04(月)06:13 ID:95II9iVr(4/5) AAS
>>228
リンク先読めば分かることを・・・省エネ基準以外なにがある？
さらに言えば憲法の幸福追求権解釈すら問題あるかと
何もかも終わってる国日本
冗談でもなんでもないから困るわ
230(1): 日本死ね(福岡県) 2019/11/04(月)06:21 ID:95II9iVr(5/5) AAS
†非合理なことしか出来ない国に明るい未来はない†
231(1): (茸) 2019/11/04(月)06:21 ID:oNfavR1b(8/11) AAS
>>229
お前がドヤ顔で出してきたソースの一体どこが「高層ビル」と関係あるんだよ馬鹿
例えば韓国にヘリポート設置義務があるのか無いのか知ってんの？？？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
このビルにもヘリポートあるんだけど
つまりお前が例に出したヘリポートの設置義務は大して影響ないんだっての
はい出たオワコン日本論者
232: (茸) 2019/11/04(月)06:23 ID:oNfavR1b(9/11) AAS
>>230
お前が死ねよカス
そもそもどの面下げてここに書き込んでんだよ
336名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県)2019/04/27(土) 21:06:50.01ID:65CiLY/6
腐敗してる事実は変わらないのに、そこは完全スルーと
生産的じゃないね
俺の発言の揚げ足取って勝ち誇ったところで何の意味があるのやら
今の日本の醜悪さってお前らの振る舞いが物語ってる気がする
馬鹿の相手も疲れたから、もう来ないわ
どうせ元々過疎スレだろうし
romってるだけで何か考えが変わった人間も間違いなくいるだろうし、それで満足
233: (茸) 2019/11/04(月)06:27 ID:oNfavR1b(10/11) AAS
窓とヘリポートしか弾が無いのかよこいつ
しかも窓の断熱性なんか「高層ビル」関係ないだろ
どこが関係あるのか説明して頂きたいね
234(1): (茸) 2019/11/04(月)06:46 ID:oNfavR1b(11/11) AAS
>>226
外部ﾘﾝｸ:media.yucasee.jp
＞ヘリコプターよりも、迅速に使用できるスプリンクラーや火災時も使用できるエレベーター、避難経路を整備するなどしたほうが効果が高いと考えている。
↑
地震でエレベーターが止まることを全く考慮していない
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
六本木ヒルズやランドマークタワーでも地震で1時間以上エレベータが使えず上層階に人が取り残された現実があるんだよ
もしエレベータの故障に加えて火災が起きたらどうすんの？避難効率が悪くても無いよりはマシだろ
セフティーネットとしてホバリングスペースを無くす合理的な理由にはならない
加えてヘリポート設置義務が課されていても虎ノ門ヒルズ、コクーンタワーのような形状の高層ビルは設計可能
ネトウヨ認定とか下らないことしてないでまともな反論頼むよ
235: (東京都) 2019/11/04(月)08:15 ID:b3WY15M/(1) AAS
最近の水害を考えると救助用の屋上ヘリポートは必要あるだろうね
236(1): (茸) 2019/11/04(月)09:11 ID:BRaHvanM(2/2) AAS
日本の摩天楼には魅力無し
中国に負けまくり…
237: (東京都) 2019/11/04(月)10:26 ID:cpwRrqb6(1/2) AAS
>>236
そんなこと言ったらこのスレの意味がないだろ
日本の摩天楼の魅力を語るべきだ
238(1): カンナムスタイル(兵庫県) 2019/11/04(月)14:19 ID:93Te4Kcf(1/4) AAS
ソウルのCBD
【東京都心クラス】
・都心(ソウル駅、南大門、乙支路、明洞、鐘路、東大門)
・江南(江南駅、高速ターミナル、新沙、狎鴎亭、三成)
【新宿クラス】
・弘大、梨大、新村
【渋谷・池袋クラス】
・汝矣島
・蚕室
・龍山
・永登浦
・デジタルメディアシティ
【上野・錦糸町・大崎クラス】
・健大、聖水
・梨泰院
・九老デジタルシティ
・恵化
・清涼里、回基
ソウルのCBDは東京よりデカイ。
旧市街と江南と都心が2つあるし、弘大という都心クラスの街もあるし、副都心クラスは沢山。
239: (東京都) 2019/11/04(月)14:31 ID:1+4zJNp4(1) AAS
【スーパークレイジー君★川越あすぽんおばさん】池袋ギャルデリらら浜松ハンパじゃない伝説静岡沼津五反田サンキュー川越キスにゃん富山イキすぎハイスタイル町田ヤリスギ越谷君とサプライズ学園八王子ペロンチョヤリスギ横浜厚木すぐ舐め立川もっと欲しい金沢城咲エル
240(1): (茸) 2019/11/04(月)14:36 ID:cACIcxRV(1/4) AAS
>>238
脳死コピペしてないではやく>>137に反論しろよガイジ
241(1): (東京都) 2019/11/04(月)14:43 ID:9LwWp9pq(1/2) AAS
>>184
御茶ノ水入れてるけど日本橋が入ってないとか、そういうやつね
242: (東京都) 2019/11/04(月)14:46 ID:9LwWp9pq(2/2) AAS
>>191
文法的に Each has だし
別にいいけど、英語は突っ込もうと思えば突っ込める甘さ出てる
243(3): (ジパング) 2019/11/04(月)14:49 ID:igHM/bbd(1/2) AAS
世界一の都市圏、粤港澳大湾区について
【GDP1兆ドル以上】
東京を凌ぐ経済規模、「珠江デルタ」には中国全土から若き才能が集結する。
中国の経済心臓部の一つである「珠江デルタ（香港・広州・深セン・東莞・恵州・仏山・中山・珠海）」地域は、ここ30年で大成長しています。GDPは東京都を抜き、人口はここだけで現在7000万人を突破。
今後も経済、人口、インフラ共に爆増していく。
「粤港澳大湾区」の初期計画は1兆元規模の投資
粤港澳大湾区発展計画で2020年までにGDPが2兆6000億ドル、一人当たりのGDPが135000元（台湾とほぼ同じ）まで引き上げる事を目標にしており、2000kmに及ぶ都市交通・地下鉄の建設が予定されている。
2030年までに「粤港澳大湾区」の経済規模は4兆6200億ドルとなり、東京（3兆2400億ドル）とニューヨーク（2兆1800億ドル）を超え、GDPで世界首位の都市圏となる。
2030年までに東京は人口、GDPの両方で大湾区に抜かれる
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
244(2): (東京都) 2019/11/04(月)14:55 ID:HaHGh3BB(1) AAS
つうか代名詞としては単独で使わんだろ
Tokyo’s downtowns “are” とするのが文法的だが、
この愛知県の人は「かたまり」として世界最大と言いたそうなので
Tokyo has plural downtowns which are considerably big in its own size. Tokyo city as a whole is therefore uncompareably bigger than any other cities in the world.
にしたら？
245(2): カンナムスタイル(兵庫県) 2019/11/04(月)14:57 ID:93Te4Kcf(2/4) AAS
>>240
これの7分30秒あたりで永登浦駅通過するけど前後は高層ビルが何本もあり、中層オフィスは途切れず続く
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
渋谷なんか恵比寿、原宿行く前にホームレスだらけの公園、住宅街に挟まれてるし永登浦の方が都心的な街並みしてるよ
駅も渋谷みたいにボロくないし
246: (東京都) 2019/11/04(月)15:01 ID:hMNvQGZs(1) AAS
ちなみに
Any other の後に city が続くのか(文法的に正しいのはこっちとされる)、cities が続くのかという単複の問題は一概に言えないので無問題
247: (東京都) 2019/11/04(月)15:03 ID:w91zjXAC(1/4) AAS
梅田vs新宿・超高層ビル群の規模を比較2018
日本を代表する超高層ビル群といえば、大阪「梅田」と東京「新宿」に広がるビル群が国内で有名である。
東京駅周辺の丸の内・大手町エリアがビル群として新宿を上回ったとも言われているが、全国的にはまだまだ東京都庁ビルに
代表されるような新宿エリアをイメージする人が多い。
そんな梅田と新宿と比較し、「どっちが巨大なビル群か？」特集しているサイトが、都道府県・ランキング・比較系ブログ
「くにとりサーチ」である。
そのサイトでは、2018年現在でどちらが巨大なビル群を形成しているのかリサーチしている。
梅田・新宿といえば一般的には梅田駅・新宿駅周辺のことを指すのだから、今回は周辺地域の半径1kmという比較範囲を同じ
条件にして調査している。
なお、比較対象は一般的に「超高層ビル」と呼ばれることの多い高さ100メートル以上のビルで、未完成でも2018年度中に
着工するものはカウントし、それ以外の計画・構想段階の未着工ビルはカウントしていない。
＜対象の高層ビル＞
・超高層ビル（高さ100メートル以上）の数を比較
・対象エリアは中心から半径1km圏内（なるべく多くのビルが入るエリアで計測）
・2018年までに完成、または着工しているビルが対象
省4
248: (東京都) 2019/11/04(月)15:04 ID:w91zjXAC(2/4) AAS
当サイトでは、梅田の超高層ビルは、梅田と中之島が連続している超高層ビル群とみなしているので、
実際は、建設中・計画決定を含めるとさらに大きくなり81棟・高さ合計11651mと一万メートルを超える。
新宿は、建設中・計画決定を含めても、さらに梅田・中之島には及ばない。
249(2): (茸) 2019/11/04(月)15:04 ID:cACIcxRV(2/4) AAS
>>245
どこにあんの！？
100m以下のオフィス団地があるだけだろw
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
航空写真で見ればお前の言ってる事がデタラメだってことが分かる
全然繋がってねぇじゃねえかボケ
目が腐ってんのかお前は
250(1): カンナムスタイル(兵庫県) 2019/11/04(月)15:07 ID:93Te4Kcf(3/4) AAS
>>249
それを言ったら渋谷も毛が2，3本だ
永登浦は新宿には及ばないが渋谷、池袋には勝ってると見てる
251: (茸) 2019/11/04(月)15:08 ID:cACIcxRV(3/4) AAS
>>245
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
駅前でこれなんだけど、どこが都心的な街並みなの？
郊外レベルだろw
こんなショボいエリアをよく自慢できるなぁ
252: (東京都) 2019/11/04(月)15:09 ID:w91zjXAC(3/4) AAS
正直なところ「なんだかんだ言いつつ新宿が上だろう」なんて思っていたが、高層ビルの棟数も高さの合計も、どちらも梅田が新宿を上回っているという結果が出た。
梅田は近くに伊丹空港（大阪国際空港）が存在するため新宿よりも建築物の高さ制限が厳しいというハンデを背負っているにも関わらずこの結果だ。
ただし！
これだけで一概に「梅田が上」だとは言えない。
マップを見て気付いた人も多いだろうが、梅田は広範囲に分散して高層ビル群を形成しているのに対し、新宿の高層ビルはもっと狭いエリアに集中している。
253: (東京都) 2019/11/04(月)15:09 ID:w91zjXAC(4/4) AAS
新宿の肩を持つわけでもないが、新宿の高層ビルは半径500mほどのエリアにその7割以上（36棟）が収まってしまう。
これほどの密集地は梅田には存在しない。
ここに新宿・梅田の両者が比較され、議論されても甲乙つけられない理由が見て取れる。
新宿は濃いが狭く、梅田は薄いが広い。
「街全体の規模なら梅田だが、部分的な密度なら新宿」と言えるのではないだろうか。
何を基準にするかで新宿の方が巨大とも、梅田の方が巨大とも言えるし、両者はそれぞれ違った特色を持っているからこそ簡単には甲乙つけられないのだ。
254: (ジパング) 2019/11/04(月)15:13 ID:igHM/bbd(2/2) AAS
なんでこいつらゴミ同士喧嘩してんの
255: (ジパング) 2019/11/04(月)15:13 ID:hVIX5J6L(1) AAS
うけるw
256: (茸) 2019/11/04(月)15:15 ID:cACIcxRV(4/4) AAS
>>250
2、3本ってお前本当に無知なんだな
現時点でも渋谷スクランブルスクエア、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、渋谷クロスタワー、渋谷インフォスタワー、渋谷ソラスタ とこれだけあるんだけど？
建設中のパークコート、更に今後ヒカリエの隣に1棟、桜丘口に高層ビル2棟、その隣の地区も再開発が予定されてるんだよ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
永なんちゃらじゃお話にならないんだよ
少しは調べろ
257(1): (愛知県) 2019/11/04(月)15:55 ID:8Q1bOLwl(1/26) AAS
>>241
日本橋は東京駅周辺に含んである
258: (愛知県) 2019/11/04(月)15:58 ID:8Q1bOLwl(2/26) AAS
>>244
文法的には正しいのだと思うが、そんな難しい英文はエリートしか読めない
教育水準の低い人にも東京のスカイラインの素晴らしさを知ってもらうには、簡単で多少穴のある英語でも伝わればいいかと
259: (愛知県) 2019/11/04(月)16:04 ID:8Q1bOLwl(3/26) AAS
>>243
市街地が途切れてるモノを都市圏と呼ぶのは無理があるかと。
しかも日本の定義だと都市圏ってのは通勤通学で中心地に向かって一定以上の移動がある場合だが、
深セン⇔香港の移動はあるとしても例えば広州⇔香港を通勤通学する人はほぼいないだろ。
珠江デルタは都市圏というより連接都市に近いかと。
あるいは一部は工場や荒野で断絶しているので巨帯都市ともいえるかと。
260: (愛知県) 2019/11/04(月)16:10 ID:8Q1bOLwl(4/26) AAS
東海道メガロポリスやアメリカンメガロポリスに近いのが珠江デルタ。
あるいは大阪と京都の連接都市に近い関係といってもいい。
いずれにしても東京都心部を中心に副都心、さらにその副副都心や郊外に分散するための新都心ができた過程と、
珠江デルタが広州や香港、中山など複数の大都市を中心に同時発展した過程では全く成り立ちが違う。
品川や新宿は宿場町だし、横浜は元々独立した港町だとという屁理屈が聞こえてくるが、横浜や千葉は分かるとしてもほとんどの新都心や副都心は東京の都市機能を分散しただけだからな。
261(1): (東京都) 2019/11/04(月)16:11 ID:Brxo4EfQ(1/4) AAS
>>257
秋葉原と御茶ノ水の近接性については？
歩いてたらわかると思う
まあ性格が違うよと言われりゃそうだが
262: (愛知県) 2019/11/04(月)16:15 ID:8Q1bOLwl(5/26) AAS
>>244
後半とんでもないこと書いてあるなｗ
その英文は肝心の中身がウンコ。
263(1): (東京都) 2019/11/04(月)16:16 ID:Brxo4EfQ(2/4) AAS
ウンコごめん
264: (東京都) 2019/11/04(月)16:17 ID:Brxo4EfQ(3/4) AAS
東京スカイ行ったやついないのかよ？
265: (東京都) 2019/11/04(月)16:18 ID:Brxo4EfQ(4/4) AAS
誰も書いてないから書くが
東京スカイからは虎ノ門ヒルズが見えない
266(2): (愛知県) 2019/11/04(月)16:21 ID:8Q1bOLwl(6/26) AAS
>>261
ビルの密度と規模の問題かな。
東京駅周辺は異常な密度と規模だから近くにあるそこそこ大きい日本橋のビル群を含めても映えるけど、
御茶ノ水はわりとｽｶｽｶだし、秋葉原も御茶ノ水もそれぞれ小さいからね。
同じ写真に収めるとどっちかの存在感が消えるし、両方ともそこそこの規模があるってことをわかってもらえなくなっちゃう。
267: (東京都) 2019/11/04(月)16:23 ID:HSKGKdl6(1) AAS
高いビルに囲まれた東京の都会性を感じたいなら6ヒル
開放的、健康的な気持ちよさを感じるなら渋谷スカイ
お登りさんならスカイツリー
です。
それと「新宿超高層ビル群を見るなら渋谷スカイ」ですが、これはヒカリエから無料で見るのとあまり変わらないので覚えておいてください
無料の文京シビックから見る新宿も昔はアングルが良くておすすめだったのだが…
268(1): (愛知県) 2019/11/04(月)16:23 ID:8Q1bOLwl(7/26) AAS
>>263
すまんuncompareablyを他のコトバと読み間違えてた。
ウンコではない。
269(1): (東京都) 2019/11/04(月)16:25 ID:1dzlzeB3(1/2) AAS
>>266
細かいこと言うと、大崎と品川も途切れてるんよ。
これは渋谷スカイから見てはっきり感じたこと。
オフィスビル多目の150メートルビル群ということで同じようなもんだが、未だに大崎には都心感ないね
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