[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画を語るスレ Part10 (1002ﾚｽ)
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37(1): (茸) 2019/07/10(水)19:04 ID:60N3MUbS(4/5) AAS
因みに足元の街並みがなぜ汚いかというと、
再開発が遅れているから。
なぜ再開発が遅れるかというと、建て替えるだけの資本のメリットがない、つまり儲からないから
なぜ儲からないかというと、高さ規制などで床面積を増やせない、その土地の面積効率が悪化しているから、
という綺麗な因果関係が成立する。
．
つまり、足元の街並みが汚いのは、ひとえに
「高さ規制があるから」
と言っても過言ではないんだよね。
遠景（特に山頂公園？）からの景観維持を名目として自らの不動産利権の維持に走り、
あげく自分たちの住む足元の街並みをひどく寂れたものにして、
都市の活力の根源たる、人口の流出、人口減を自ら招いている。
これが今の神戸市の偽らざる真実の姿なんだよね。
40: (庭) 2019/07/10(水)19:31 ID:GOeyT4w6(1) AAS
>>37
左翼が市政の実権を握れば、こんな事にならなかった。
神戸市補正予算
全会一致で可決
タワマン規制条例
賛成
自民、公明、維新、こうべ市民連合、つなぐ、共創・国民民主、無所属４人
反対
共産
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