[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 (828ﾚｽ)
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522: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(6/11) AAS
【“二極化一層進む”】
北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は、道内の地価の上昇をけん引する札幌市と
その近郊の今後の地価の動向について、「札幌市では、近郊の自治体より利便性が低いとされる
市内の周辺部でも地価の上昇が進み、ピークを迎えつつあるため、札幌市の地価は今後はある程度、
上昇が落ち着いてくるとみている。そうすると札幌市中心部でも住宅を買いやすくなるため、
近郊の自治体でも地価の上昇がおさまってくるのではないか。ただ、北広島市に関しては新球場の活況次第では
上昇傾向を維持する可能性がある」と話しています。
そのうえで、「道内ではかつての産炭地を中心にこれまでの産業が衰退した自治体が多くある。
そうした自治体では地価が下落していくとみられ、札幌市やその近郊との差はますます開いていくことになる」と述べ、
道内で二極化がいっそう進んでいくという見方を示しました。
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