[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 (828ﾚｽ)
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521: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(5/11) AAS
【北広島では】
住宅地の上昇率で全国１位から４位を独占した北広島市では、プロ野球・日本ハムの新球場の開業により
雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも見込まれることから、マンションやアパートの建築が相次いでいます。
北広島市で地価の上昇が顕著になっているのは、隣接する札幌市で住宅地、商業地ともに１０年連続で地価が上昇し、
割安感のある北広島市で住宅需要が高まっていることが主な要因です。
さらに、プロ野球・日本ハムの新球場の開業や、ＪＲ北広島駅の西口周辺の再整備としてホテルや飲食店などが
入る複合ビルが２０２４年度にオープンすることも地価の上昇を後押ししています。
こうしたなか、北広島市内ではマンションやアパートの建築が相次いでいて、国土交通省によりますと、
去年、市内で着工されたマンションやアパートは３８５戸と、前の年のおよそ２.３倍に増えています。
現在、北広島市の中心部で４階建てのマンションの新築工事を請け負っている札幌市の建築会社では、
新球場の開業が決まる以前は北広島市内でマンションの受注はありませんでしたが、開業決定後は受注が相次ぎ、
すでに３棟建設したということです。
この会社によりますと、マンションのオーナーの多くが新球場の開業により雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも
見込んで投資しているということです。
建築資材の高騰などマイナスの要素はあるものの、来月以降もマンションを新たに４棟着工することがすでに
決まっていて、今後も受注が堅調に伸びていくとみています。
「サン建築設計」の古田利秋専務は「新球場の開業で北広島市は投資家の間でも注目されている。
新球場の開業後も関連する企業の進出が見込めるため、今後もマンションの建設は伸びていくと予測している」
と話していました。
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