[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超美学【63】 (1002ﾚｽ)
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526: (dion軍) 2018/12/24(月)01:07 ID:EJzvPF3q(1) AAS
でも横浜に住みたいという人は多い
527: (神奈川県) 2018/12/24(月)02:39 ID:7TbzwFHe(1/17) AAS
横濱クワトロ・チーズンロール大學
528: (神奈川県) 2018/12/24(月)02:40 ID:7TbzwFHe(2/17) AAS
横浜市情報文化センター
昭和初期に建てられた旧横浜商工奨励館の
背後に高層ビルを建て、旧館を理想的な形で保存したもの
画像ﾘﾝｸ[jpg]:pds.exblog.jp
529(1): (神奈川県) 2018/12/24(月)02:42 ID:7TbzwFHe(3/17) AAS
■横浜は日本で最も理想的な住宅街
外部ﾘﾝｸ:www.google.co.jp
外部ﾘﾝｸ:www.google.co.jp
530: (神奈川県) 2018/12/24(月)02:56 ID:7TbzwFHe(4/17) AAS
総合ポイントで全国の市区町村中１位になった都筑区は
港北ニュータウンとして整備され
1994年に港北区から分離された新しい自治体だ
横浜市の中で一番の人口増加と出生率で急速に発展してきた
港北区からの分離独立以降で人口がほぼ倍増しており
現在も住宅、商業などが発展している
横浜市の北部に位置し、北は川崎市宮前区、東は港北区、
西は青葉区、南は緑区と隣接している
港北ニュータウンの中心部と位置付けられるセンター北
センター南を中心に新興住宅地と分譲マンションが集積しており
最新のまちづくりを行っている
元々は農業がさかんな地域であり
その名残をとどめながら住宅やショッピングモールなどが新設され
横浜の中でも新しく斬新なまちづくり例と位置づけられている
531(1): (庭) 2018/12/24(月)04:57 ID:ZMtOR6zz(1) AAS
横浜の紅葉が丘辺りも環境が良さそうですが、中古マンションでもいい値段しますね…
532: (庭) 2018/12/24(月)08:01 ID:1tZZ5gdD(1/3) AAS
>>525
お前の言うコスパ(笑)が何なのか分からんけどコスパ(笑)重視するなら名古屋にでも住んでりゃいいんじゃねーの？
首都圏の地理も全く知らんボンクラだからそんなスナップショットのゴミ貼っちゃうんだろうけど。
533(1): (catv?) 2018/12/24(月)08:08 ID:DwyMtpsk(3/4) AAS
名古屋じゃ東京遠いじゃんバーカ
534: (catv?) 2018/12/24(月)08:09 ID:DwyMtpsk(4/4) AAS
コスパ悪いってある意味褒め言葉だろ
ここのキチガイは突っかかってきてビビるわ
535: (庭) 2018/12/24(月)08:19 ID:1tZZ5gdD(2/3) AAS
西区中区と足立区を同列にしながらコスパ(笑)とかいう貧民用語を使うボンクラは口を開く度に無知を晒すだけだから早く名古屋で期間工でもやった方がいいぞ
536: (catv?) 2018/12/24(月)08:25 ID:W3DqPCZI(1) AAS
>>533
あんた何人？
関東の言葉に末尾がジャンで終わる言葉はありませんけど？
537: (庭) 2018/12/24(月)09:18 ID:nETK6DJr(1/4) AAS
ここキチガイ多いからな
538(2): (庭) 2018/12/24(月)09:19 ID:nETK6DJr(2/4) AAS
同じ東海道本線でも横浜より埼玉の方が安いしな
539: (埼玉県) 2018/12/24(月)09:30 ID:41QG5gWj(1) AAS
それな
540(1): (やわらか銀行) 2018/12/24(月)10:00 ID:8zGcyhZ+(1/3) AAS
693 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 2018/12/24(月) 06:59:28.79 ID:VduCq2Xx
SH君はただでさえバカなのに、頭に血が のぼり過ぎて支離滅裂になり
別のキャラを装って自演で火消ししようとするも、あえなく撃沈。
これで火はますます大きくなったのだ。
694 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 2018/12/24(月) 08:05:23.42 ID:B3j0NVu/
>>693
SH君？あ、HS（ホワイトスーツ）君ねｗ
あれほど見苦しい書き込みをする奴も珍しい。
もしあれが自治厨をよそおった自演だったとすれば
昨日はずっと粘着していたということになるなｗ
541: (やわらか銀行) 2018/12/24(月)10:13 ID:8zGcyhZ+(2/3) AAS
687 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 2018/12/23(日) 23:36:24.97 ID:oiQrihEe
ホワイトスーツ出かけるとか言って逃げたんだな。
アイフォーンだからどこでも書き込めるとかほざいてたのに。
コピペ厨は知能も低いけど大体精神が脆い。
542: (やわらか銀行) 2018/12/24(月)10:31 ID:8zGcyhZ+(3/3) AAS
横浜に住むにはホワイトスーツが必須
543: (東京都) 2018/12/24(月)10:46 ID:o3qj5b+O(1/3) AAS
>>538
家賃重要視するから埼玉でしょうね。
買い物なら横浜で完結しますよ。
東京にしか無い物もありますが、だいたいは横浜で済んじゃいますね。
544(1): (庭) 2018/12/24(月)11:39 ID:c4XFO8ZF(1/2) AAS
だいたいは駅前で事足りるのが埼玉
全ての駅前が横浜以上に栄えてる
いちいち横浜まで出なきゃいけないほど田舎とか哀れだな
545(2): (庭) 2018/12/24(月)11:56 ID:BCR+HJl6(1) AAS
新横浜駅篠原口をはじめ、反町、六角橋、三ツ沢、片倉町、岸根公園など、横浜駅と新横浜駅の中間を如何に開発するかが横浜の課題。
戸部や高島町、平沼橋ももう少しなんとかしたい。
さらには天王町、星川まで都心部を広げたいところ。
546(1): (東京都) 2018/12/24(月)12:01 ID:o3qj5b+O(2/3) AAS
>>545
篠原口もなんとかしてほしいと思いますが、
グリーンラインをもっと延伸して欲しいですね。あの中途半端感が残念です。
547: (庭) 2018/12/24(月)12:23 ID:XGoKh7g9(1) AAS
>>546
そうですね。
まずは中山から二俣川、日吉から鶴見ですね。
548(1): (やわらか銀行) 2018/12/24(月)12:59 ID:oTTaCd3A(1) AAS
>>544
埼玉市とか殆ど行った事ないからよく知らないないけど、鶴見とか上大岡みたいな街がたくさんあるの？
県単位だと埼玉千葉は船橋とか柏とか大きめの街多いイメージあるけど。
549: (SB-iPhone) 2018/12/24(月)13:06 ID:ax4/Qm4s(1) AAS
>>548
もう絡まないでほっとけよ
550(1): (庭) 2018/12/24(月)13:13 ID:+A12WDNn(1/2) AAS
>>540
最近は君がホワイトスーツ君になっているね（笑）
551(1): (庭) 2018/12/24(月)13:18 ID:+A12WDNn(2/2) AAS
>>538
成田にも行くことがあって、成田エクスプレスは埼玉にも行きますか？
以前、埼玉に住んでいましたが、品川まで遠くて…
夜遅いと、埼玉方面への東海道の直通運転はなくなりますよね？
552: (庭) 2018/12/24(月)13:32 ID:shEwncYv(1) AAS
埼玉、千葉、川崎などの話をする人は、だいたい遠方の人
553: (空) 2018/12/24(月)14:02 ID:nyncLz5J(1) AAS
>>551
もうほっとけって。
埼玉関係ないだろ。
554: (SB-iPhone) 2018/12/24(月)14:04 ID:l7xDJD24(1) AAS
>>550
え？
アタマおかしい
555: (庭) 2018/12/24(月)15:22 ID:nETK6DJr(3/4) AAS
さすがに横浜や上大岡はデカすぎだろ。上大岡なんて1000億も小売上あるし。これは練馬駅の4倍ある。
そこまで一般人は必要ではないし、200億程度あれば十分都会と言える。埼玉最強
556: (神奈川県) 2018/12/24(月)15:31 ID:7TbzwFHe(5/17) AAS
上大岡の売り上げに貢献しているのはヨドバシカメラ
557: (神奈川県) 2018/12/24(月)15:34 ID:7TbzwFHe(6/17) AAS
2020年春にオープンするMICE施設
「みなとみらいコンベンション施設（仮称）」
画像ﾘﾝｸ[jpg]:images.keizai.biz
画像ﾘﾝｸ[jpg]:images.keizai.biz
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.atpress.ne.jp
558(2): (庭) 2018/12/24(月)15:36 ID:1tZZ5gdD(3/3) AAS
>>531
グランドメゾンと紅葉坂レジデンスのおかげで西区でもブランド地区ですからね。桜の名所と県立図書館を擁して子育てにも良い。
丘を降りて戸部側に行けば多少安くなりますが。高島町側だと今後再開発計画の流れで価値の向上が見込めるかも。
559: (新疆ウイグル自治区) 2018/12/24(月)16:22 ID:4XbFQ6oc(1) AAS
>>558
あのマンション良いわ～。
560(1): (庭) 2018/12/24(月)16:38 ID:c4XFO8ZF(2/2) AAS
埼玉県には上大岡とかいうクソ田舎じゃ足元にも及ばない都会駅が腐るほどありますが？
561: (神奈川県) 2018/12/24(月)16:49 ID:7TbzwFHe(7/17) AAS
横濱ゲート・オブ・バビロン大學
562: (東京都) 2018/12/24(月)16:50 ID:o3qj5b+O(3/3) AAS
>>558
紅葉坂レジデンス周辺は雰囲気いいですよね。図書館も近くて、みなとみらいも近いですね。分譲時結構なお値段してた覚えがあります。
563: (神奈川県) 2018/12/24(月)16:52 ID:7TbzwFHe(8/17) AAS
横浜・みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区の県民共済プラザビル
（中区桜木町１丁目）で、クリスマスのシラカバ林を表現した
ディスプレーがエントランスロビーに展示され、
人気を集めている
564: (神奈川県) 2018/12/24(月)16:55 ID:7TbzwFHe(9/17) AAS
三菱地所リアルエステートサービスが提供する「PEN」は
三菱地所グループの総合力で、運営をサポートする駐車場サービス
特徴として、事業資金が0円でスタート出来、狭小地・不整形地でも
運営が可能な事など、活用方法が多様な事が挙げられる
また最短2ヶ月からのご利用も可能な為、
事業転用も容易に出来る充実したサービス内容となっている
565: (神奈川県) 2018/12/24(月)16:57 ID:7TbzwFHe(10/17) AAS
米国で床面積が10～40㎡という超コンパクトな
「タイニーハウス」が注目されている
この小さな家を紹介する米国のイベントには
6万人が集まるほどだ
566: (神奈川県) 2018/12/24(月)16:58 ID:7TbzwFHe(11/17) AAS
東京駅から60キロとか70キロ圏内だと
いずれは３LDKで1700万円台にまで下がるかもしれないね
まあ、建設費が上がっているので
そこまでは下がらないかもしれないが
2000万円を切るぐらいには下がるかもしれないね
現在は、2300万円ぐらいだから
567: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:04 ID:7TbzwFHe(12/17) AAS
首都圏で5000万円で購入したマンションも2035年には
1600万円の資産価値になるだろうって予測がある
ポンポン建て過ぎで家余りも深刻だろう
資産価値という物差しは忘れるべき
568: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:07 ID:7TbzwFHe(13/17) AAS
パナホームは２０日、都市部の狭い土地でも空間を有効利用して
二世帯が暮らせる３階建て住宅の新商品を発表した
地価の上昇が続く東京や大阪などでも
眺望や日当たりといった快適さを追求するとともに、
小さな屋根では難しかった太陽光発電の性能も高めた
郊外に比べて土地の限られた都市部では
住宅の高さや形状に関する規制が厳しく、
これまで３階部分を十分に活用できないケースもあった
新たな住宅では、
手狭な土地でも屋根の形状を工夫することで
３階部分に高い天井のリビングを実現
屋根の面積も広くし、太陽光パネルを設置できる枚数も増やした
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.sankeibiz.jp
お家紹介
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
569: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:08 ID:7TbzwFHe(14/17) AAS
一日だけ幸せでいたいなら床屋に行け
一週間だけ幸せでいたいなら車を買え
一ヶ月だけ幸せでいたいなら結婚しろ
一年だけ幸せでいたいなら家を買え
一生幸せでいたいなら正直でいることだ
570: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:15 ID:7TbzwFHe(15/17) AAS
まず最初に、エネルギーに関する問題が解決されるでしょう
スーパーコンピュータの圧倒的な計算能力によって
熱核融合や人工光合成が実現し、
世界は新しいエネルギーに満ち溢れます
そして、より高度な遺伝子組み換え技術と人類すべての食料を
補って余りある生産技術が確立し、食料問題が解決します
労働は超高効率のロボットで代替され、
最終的には衣食住のすべてがフリーになります
それによって現在のような消費のシステムもなくなり、
人は生きるために働く必要のない『不労』の社会を手に入れます
やがて人体のメカニズムが革新的に解明されることで、
人類は『不老』をも手にすることになるでしょう
571: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:19 ID:7TbzwFHe(16/17) AAS
『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる
それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである
エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
有史以来永らく待ち望んでいたものであり、
その世界にPEZY Computingの齊藤元章氏によって
大きく近づくことができた
572: (神奈川県) 2018/12/24(月)17:22 ID:7TbzwFHe(17/17) AAS
出張先と出向先じゃえらい違いだ
東京寄りの埼玉の一戸建て 1億円
画像ﾘﾝｸ[jpg]:suumo.jp
田舎の2000万円
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.o-uccino.jp
573(1): (神奈川県) 2018/12/24(月)20:01 ID:ZPwNM2BX(1) AAS
>>529
このあたりは横浜でもかなり上等な住宅地だけど、それでもどの家でも車庫は1台分しかなく、道路は全面駐停車禁止。
日本の都会に住んでると、友人の家に車で遊びに行くことが大変だ。
ここのストリートビューに写ってるようなところは全て一方通行にして駐車スペースを捻出すべき。
574: (庭) 2018/12/24(月)20:21 ID:nETK6DJr(4/4) AAS
緑園都市やな？
575: (禿) 2018/12/24(月)21:04 ID:e6VWMWOt(1) AAS
>>560
県単位なら異論はございません。
柏、舟橋、松戸等、駅前だけなら結構栄えてるよね。
576(1): (SB-iPhone) 2018/12/24(月)22:26 ID:9CoNlIWR(1) AAS
>>545
新横浜は横浜とは別の都市なんだから別の都市らしく横浜とは無関係の港北の中心として開発すればいいと思う。今は全然拠点性の及んでない青葉方面に対しても拠点性を高めて、将来的に行政的にも横浜北部を新横浜市として独立させるくらいになればいいんじゃないかな
星川とか天王町は横浜の中心街の場所を考えたらどうやっても商業地区にはならないと思う
577: (茸) 2018/12/24(月)23:53 ID:t8IweCIf(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
578(4): (神奈川県) 2018/12/25(火)00:46 ID:ba+rlunR(1) AAS
>>576
横浜と新横浜は確かに別都市だが、それは東京の中の都心三区と渋谷と池袋と新宿との関係、
もしくは大阪の梅田と難波天王寺との関係みたいなもの。
複数の大都市を内在する都市は全国でも東京・大阪・横浜の３つだけ。
なので横浜と新横浜も、東京や大阪の各都市間と同じようにコリドーで繋げちゃえばいい。
コリドーというのは東京都の都市計画がかつて複数の都市間を路線型商業地域のようなもので
つないで、有機的な都市構造を構築しようと考え出されたもの。
579: (庭) 2018/12/25(火)01:28 ID:DeAalAqS(1) AAS
>>578
そうなんだよね完全に同意
580: (東京都) 2018/12/25(火)01:35 ID:qIB0+k0f(1/2) AAS
>>578
名古屋は実質的に名駅～伏見丸の内～栄～大須一帯だけの一極だからね
福岡も博多駅前～中洲～天神一帯だけの実質一極
581: (東京都) 2018/12/25(火)01:36 ID:qIB0+k0f(2/2) AAS
神戸京都川崎もほぼ一極か
札幌以下は基本的に一極
582: (神奈川県) 2018/12/25(火)01:58 ID:Xqn23h42(1/24) AAS
>>573
ガレージ二台分ある家も結構ある
583: (神奈川県) 2018/12/25(火)01:59 ID:Xqn23h42(2/24) AAS
サウナ風呂や銭湯に行っても税金はかからないが、
温泉に行くと「入湯税」がかかる
野球やテニスやサッカーをしても税金はかからないが、
ゴルフをすると「ゴルフ場利用税」がかかる
そうした日本の税制の根底にあるのは
「カネ持ちから取れ」という“ジェラシー動機”だ
つまり税務当局が、温泉やゴルフは贅沢だから
税金を取ってやろうという発想がある
その最たるものが相続税に他ならない
相続税は、資産家の家族に大きな不幸を生み出している
たとえば、日本を代表する高級住宅街だった東京・田園調布は、
今やチープなマンションやアパートがあちこちに建ち、
かつての瀟洒な街並みの面影はなくなっている
地価が暴騰したバブル期、田園調布の住人の多くが
“節税アドバイザー”の口車に乗せられ、
相続対策として多額の借金をして
自宅の敷地にマンションやアパートを建てた
ところが、父親が死んだ時には地価が暴落していたため、
2代目の多くがマイナス資産（借金）を相続することになり、
それを誰が背負うかで兄弟喧嘩が始まるという
悲惨な状況になったのである
584(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)02:02 ID:Xqn23h42(3/24) AAS
70㎡くらいの3LDKを4000万弱で購入した夫婦は
35年ローンのストレスでヒーヒー言ってるよ
旦那の給料が一向に増えないのでアフィリエイトやってたら
税務署から過去３年分払えみたいなこと言われてチーン
マンションで立地が良ければ、
都内の築50年のマンションでも資産価値は
40~50平米台4～５千万円はする
逆に郊外の戸建てなんかは、
買い手のつかない土地も多く存在する
585: (神奈川県) 2018/12/25(火)02:04 ID:Xqn23h42(4/24) AAS
4年位前に埼玉県の大宮と川越の堺の土地45～50坪が4区画
780～1000万円で売られていて話を聞きに行った事がある
最寄り駅から徒歩45～1時間と遠過ぎなんで結局買わなかったけど
似たような値段だが、大宮駅7km、上福岡駅5km、南古谷駅4kmなんで
清川村に比べたらまだ都内への通勤はなんぼか楽かと思うわ
やっぱ神奈川だと色々とお高いんだねぇ
586: (禿) 2018/12/25(火)06:27 ID:bn7EHcIl(1) AAS
>>578
梅田・難波天王寺＝横浜駅・関内
新大阪＝新横浜の方がしっくりくるな。
587: (catv?) 2018/12/25(火)06:54 ID:+CSsbPV8(1/4) AAS
ぐるなびで飲食店数検索（駅１ｋｍ圏内）
新横浜 ２７４件←ｗｗｗｗ
新大阪 ７４４件
博多 １１７９件
名古屋 １５７８件
588(2): (庭) 2018/12/25(火)06:59 ID:NsmsnaB4(1/2) AAS
>>584
その金額でヒーヒー言うって世帯年収いくらよ
589: (catv?) 2018/12/25(火)07:00 ID:+CSsbPV8(2/4) AAS
横浜駅 １１２２件←最大の繁華街ｗｗｗｗ
大阪駅 ４１２７件
難波駅 ３０５１件
590: (catv?) 2018/12/25(火)07:06 ID:+CSsbPV8(3/4) AAS
首都圏マンション契約率、53%に低下 不動産経済研調べ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
不動産経済研究所は12月17日、首都圏マンション市場動向(11月度)を発表した。
それによると、発売戸数は3461戸(前年比2.8%増)で3カ月連続の増加となった。
特に神奈川県内の供給(918戸、前年比69.4%増)が増えた。
全体の平均契約率は、期分け販売戸数の割合が従来よりも多かったことが影響し、53.9%(前月比14.5P減、前年比14.0%減)に低下した。
契約率が50%台となったのは16年1月以来。
591(2): (家) 2018/12/25(火)07:54 ID:twk/Azzp(1/4) AAS
>>588
４０００万弱をヒーヒーって、月十万程度だからね
新入社員の夫婦でも払えるレベルかと、、、
592: (東京都) 2018/12/25(火)07:57 ID:fYU9I8SF(1) AAS
マンションは新耐震基準と旧耐震基準と変わりますね。確か1981年頃でしょうか。
マンションは地震リスクがありますから、
中古物件は新耐震基準を買っておく事をお勧めします。ただ不動産を資産として考える事はお勧めしません。人口減社会ですからね。不動産余りが問題になりそうですね。
593(1): (庭) 2018/12/25(火)08:19 ID:8ZMKOVg+(1/3) AAS
>>588
坪200万円弱の田舎のマンションの、それも赤の他人のローンの話をみなとみらいスレでドヤ顔で書いちゃう奴なんだから放っておけよ
594(1): (catv?) 2018/12/25(火)08:27 ID:MFDO+Ztq(1) AAS
4000万円って安くねーだろw
借金の感覚が狂ってるから都民は怖い。やっぱ横浜だ
595: (庭) 2018/12/25(火)08:29 ID:NsmsnaB4(2/2) AAS
20代一馬力で子供もいるならきついかも
596: (庭) 2018/12/25(火)08:42 ID:5VFEwtg8(1/6) AAS
ブルジョワな世界の話だなあ
597(3): (庭) 2018/12/25(火)09:18 ID:d/2pGCrD(1) AAS
>>594
横浜駅や桜木町駅から10分圏内で4000万円って高い？安い？
598: (家) 2018/12/25(火)09:37 ID:twk/Azzp(2/4) AAS
>>597
物件による
599(1): (庭) 2018/12/25(火)10:03 ID:8ZMKOVg+(2/3) AAS
>>597
単価で考えるんだよ。
50㎡ 4000万円で古くて外廊下のマンションならまぁ適正だけど、70㎡ならそもそも存在しない。スーゼネ施工のマンションなら35㎡のアトリエがちょうど買える程度。
600: (茸) 2018/12/25(火)10:13 ID:UnXC5Re9(1/2) AAS
さて日経平均も 2万円を切りトランプ当選後の上昇分を吐き出しつつあり、
景気低迷しそうだが、果たしてみなとみらい開発への影響は。
601(2): (茸) 2018/12/25(火)10:17 ID:UnXC5Re9(2/2) AAS
そう言えばバブルの頃、千葉にチバリーヒルズと揶揄された住宅開発地があったな。
たしか東急不動産だったと思う。
602: (神奈川県) 2018/12/25(火)10:50 ID:BDk2LHsW(1/2) AAS
>>601
チバリーヒルズの物件は今や企業の所有がほとんどらしい。
個人で維持できる人はあまりいないのだろうな。
603: (庭) 2018/12/25(火)11:13 ID:FzW8r3J+(1) AAS
>>597
ファミリー用なら相当安い
604: (庭) 2018/12/25(火)12:25 ID:6brms2+1(1) AAS
>>599
平米でしょうか？
ファミリーなので最低でも60は欲しいところですが…
やはり大阪とは相場がだいぶ違いますね…
605: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:13 ID:Xqn23h42(5/24) AAS
横濱紅葉坂レジデンスは2011年11月に竣工しました
総戸数368戸のコミュニティには、
ゲストルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、コミュニティルーム、
ライブラリー、グルーミングルームなど、多彩な共用施設が揃っています
ハンズフリーカラーモニター付きインターホン、防犯センサー、
共用部監視カメラなど、充実の防犯設備でセキュリティ面も安心
横濱紅葉坂レジデンスには、リビングダイニングのTES温水式床暖房、
ディスポーザー付きのキッチン、24時間換気機能付き浴室暖房
換気乾燥機、洗浄便座といった、快適な暮らしをサポートする
設備も整っています
横濱紅葉坂レジデンスの最寄り駅は
横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅で、駅からは歩いて5分です
JR京浜東北・根岸線桜木町駅は徒歩6分、横浜高速鉄道みなと
みらい線みなとみらい駅は徒歩11分、複数路線・複数駅を利用する
ことができる便利な立地です
606: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:18 ID:BDk2LHsW(2/2) AAS
紅葉ヶ丘という地名もオシャレ
607: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:21 ID:Xqn23h42(6/24) AAS
■みなとみらいの不動産価値が｢落ちない｣理由
東洋経済オンライン-2018/11/27
608: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:28 ID:Xqn23h42(7/24) AAS
ゴーンが懲役刑になると労務で家具を作るかもしれない
タンスにゴーン
609(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)16:30 ID:Xqn23h42(8/24) AAS
>>591
年収800万で手取り500万 4000万のマンションを
ローンで購入すると毎月15万の返済
これ以外にに食費、光熱費、管理料で
最低10万はかかってしまう
車が一台あれば月の出費は10万
この段階で35万の出費平均の出費を40万と考えれば、
5万円の手残りだ
これで子供を学校に通わせるのは無理な話
歯医者にも行けず、外食もできず、ぷっちんプリンも
買い食いもできない
610: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:36 ID:Xqn23h42(9/24) AAS
フォーティーン・ホーリー・サルベーション
611: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:37 ID:Xqn23h42(10/24) AAS
たしかにもともと住んでいた場所から目と鼻の先に
剛力家の新居はあった
100坪の土地を購入し、3年前に建てられた2階建て
建物も200平米近く、1億円はくだらないという
612: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:38 ID:Xqn23h42(11/24) AAS
横浜駅から徒歩8分に立つ
『ブローテ横浜高島台』全132戸のマンション
613: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:40 ID:Xqn23h42(12/24) AAS
横浜市の東側、東京湾の海沿いにあるのが
鶴見区、神奈川区、西区は、横浜にも東京都心にも近い、
とても便利な位置にあるのが特徴だ
川崎市に隣接し、多摩川をはさんだ先は東京都大田区だ
首都高速湾岸線やJR東海道線などを使えるので、
渋谷など都内へも、みなとみらいやランドマークタワーや
山下公園、横浜ベイブリッジなどの横浜の名所に好アクセスだ
2019年下期には
相鉄線・JR直通線の「羽沢横浜国大」駅が開通
2022年度には東急東横線・目黒線「日吉」駅への直通線も
開通予定で、都心へのアクセスも向上する
614: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:43 ID:Xqn23h42(13/24) AAS
■日本初「高架下タイニーハウスホステル」2018年春オープン ...
PR TIMES (プレスリリース)-
YADOKARIは京急電鉄と共に横浜市（日ノ出町・黄金町エリア）の
沿線高架下の活性化の一環として動産・タイニーハウスを活用した
日本初の「高架下タイニーハウスホステル」を
2018年春頃にオープン予定！ ...
宿泊×コミュニティスペース×アクティビティーの相乗効果で、
これまで日ノ出町・黄金町エリアに来なかった人々を呼び込み、
横浜駅、桜木町、野毛などの人気エリア近接の好立地と
大岡川に面した情景豊かな環境を生かし、
地元企業や居住者との交流ができる
コミュニティハブとしての企画・運営
615(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)16:47 ID:Xqn23h42(14/24) AAS
大学の友達の実家が某高級住宅街だけど
空き家だらけで酷いらしいね
そいつの親がいろいろ教えてくれた
広さも額も売るにしても一般需要ゼロ
広すぎる高すぎるで売れないし、ローンを組む階層は買えないし、
富裕層は他人の趣味の豪邸なんてゴミだからいらないし、
そもそもそんなに数もいないので売れない
解体もRCで高いし固定資産税も高い、
売りたくても売れない
分割も無理、
おまけに建築協定とか独自のルールがあって寄り付かん
建築協定とか駅から遠いとかいろいろダメすぎて
もう市場として需要がないらしいね
５年以上売り出してる物件をいくつか知ってるらしいし
皮肉にも守るための建築協定が若い成功者や
新興富裕層にくっそ嫌がられるらしいね
616(1): (茸) 2018/12/25(火)16:49 ID:mSQXrvNl(1) AAS
>>609
金利何パーセントで計算してるの？
１５万って笑
617: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:16 ID:Xqn23h42(15/24) AAS
■東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」
ひと昔前はこれが常識だった
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが
発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして
計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは
4畳半程度しかない
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、
この広さで必要十分なのだという
618: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:17 ID:Xqn23h42(16/24) AAS
■部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットが
しっかり付いているのも特徴だ
衝撃的なのはもう1部屋の方で、
広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ
40平方メートル超程度でも、
2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、
夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、
大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの
需要を獲得している
619: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:18 ID:Xqn23h42(17/24) AAS
■天井の低い空間を細かく区切るという発想は、
せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきた
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな
価格帯の日本橋あたりで4000万円程度
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、
「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の
人たちが住む部屋だ
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、
ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
620: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:26 ID:Xqn23h42(18/24) AAS
不動産クソ物件2018★今年は被害額多すぎでしたね
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
621: (公衆) 2018/12/25(火)17:34 ID:LCZe6d00(1) AAS
紅葉が丘はみなとみらいに隣接しながらも、高級住宅地の閑静さと、図書館、音楽堂の文化の香りを併せ持つ最強の住宅街なのかも。
渋谷に隣接する松濤のようなものか。
622: (庭) 2018/12/25(火)17:36 ID:8ZMKOVg+(3/3) AAS
>>615
山手かね。広すぎ高すぎじゃ指摘の通り、小さな子のいるパワーカップルでも1.1億あたりから手が出せなくなる。駅から遠いのにこれじゃあね、となる。
容積率とその建築協定が許すなら、デベに売っちゃってブラフ○○みたいな低層小規模レジデンスに建て替えるパターンもあるよね。
623: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:50 ID:Xqn23h42(19/24) AAS
■ソニー、みなとみらいにカメラ開発拠点
日本経済新聞-2018/11/27
624: (SB-iPhone) 2018/12/25(火)18:08 ID:e9YnOFY0(1) AAS
平日毎日紅葉坂通って通勤してるけど、紅葉坂レジデンスに住む富裕層は羨ましい
将来はあそこに住めるくらい出世したい
625(1): (WiMAX) 2018/12/25(火)19:46 ID:8v44Wp8o(1) AAS
グランドメゾンとどっちが格上なの？
626(1): (SB-iPhone) 2018/12/25(火)20:06 ID:SK+0PjsO(1) AAS
>>578
横浜と新横浜をコリドーとやらでつないだら横浜の規模だとコリドーの方が本体より大きくなるでしょ。分散した結果まとめて東京に吸われて、駅前だけ商業施設、ちょっと離れたらマンションと家しかないただの東京郊外化してしまう。
東京や大阪は何だかんだ世界的にも有数の都市で規模が違うんだから一緒に考えてはいけないし、横浜と新横浜はトンネルを使わないと鉄道を通せないような山で隔てられてるという点で地形的にも違いすぎる
627: (神奈川県) 2018/12/25(火)21:11 ID:Xqn23h42(20/24) AAS
■豪レンドリース社長「日本で大型不動産開発」
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
628: (チベット自治区) 2018/12/25(火)21:16 ID:oZop8xg0(1/2) AAS
>>625
紅葉レジも素晴らしいけど、圧倒的にグランドメゾン。積水ハウスの威信をかけた建築だからね。
山手以外でPP分離の建築はここと北仲の高層、ブランズ横浜の最上階だけじゃないのかな？
629: (庭) 2018/12/25(火)21:29 ID:5VFEwtg8(2/6) AAS
積水ハウスとかいうチェーン店
630(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)21:31 ID:Xqn23h42(21/24) AAS
ファーストプレイスのほうが上
631: (チベット自治区) 2018/12/25(火)21:38 ID:oZop8xg0(2/2) AAS
>>630
それは商用部の名称。本体はパークタワーのステーションプレミア。立地がいいのは同意だけど立地も格もナビューレの下。
格は同じパークタワーのポートサイドの下。
グランドメゾンとは比較にならんですよ。
632: (神奈川県) 2018/12/25(火)21:44 ID:Xqn23h42(22/24) AAS
イギリスの諺に「家は隣人を買え」と
その地域に住まう人の社会的ステータスや
社会的奉仕度を基準に家を買うことを重視する
633(1): (庭) 2018/12/25(火)21:51 ID:tQSkuRPB(1/2) AAS
>>616
修繕積立金とか諸々必要なのでは？
634: (庭) 2018/12/25(火)21:52 ID:tQSkuRPB(2/2) AAS
みなとみらいと紅葉が丘はどっちが人気なのでしょうか？
635: (家) 2018/12/25(火)21:54 ID:twk/Azzp(3/4) AAS
>>633
管理料とか書いてるからねぇ
管理修繕費のことでしょ？
636: (庭) 2018/12/25(火)22:17 ID:5VFEwtg8(3/6) AAS
しょせん借金だから、仕事やめたら 家賃ならなんとかなってもローンだと一括返済で死ぬし。
637: (庭) 2018/12/25(火)22:18 ID:5VFEwtg8(4/6) AAS
高い買い物したいなら金持ちになってからしなさい
638: (家) 2018/12/25(火)22:20 ID:twk/Azzp(4/4) AAS
大多数は死ぬ前に買うことになるな
機会損失という言葉をしらんのかな
ちなみにたとえ借金が返せない体になっても死なないよ
日本はそういう国じゃない
639: (dion軍) 2018/12/25(火)22:35 ID:893Lv/N0(1) AAS
PP分離って何？
640: (禿) 2018/12/25(火)22:45 ID:x9UF6tH9(1) AAS
今夜も
タワーマンション眺めて
昨夜は二階堂
今夜いいちこ
「都内だなぁ」ほろ酔い
濱カスの勘違い
(笑)
641(1): (東京都) 2018/12/25(火)22:54 ID:7C8klFA3(1/2) AAS
マンションはローン以外に管理費と修繕積立金と固定資産税がかかりますからね。
たまに広告の謳い文句で、毎月10万以内と書かれてますが、管理費や修繕積立金について触れてない事がありますね。
安易にローンを組むと大変です。35年間払っていくのですから。賃貸なら、支払いがキツくなっても安いアパートに越せるメリットがあります。憧れのマイホームというのも理解は出来るんですがね。
642: (catv?) 2018/12/25(火)23:00 ID:+CSsbPV8(4/4) AAS
>>641
安アパートだと地震で倒壊する確率が高い
あと防音レベルが低いので物音が丸聞こえ
さらに、近所に犯罪者が住み着く可能性が高い
万が一隣に綾瀬女子高生コンクリ殺人事件の犯人が引っ越してきたらと思うとぞっとする
643(1): (庭) 2018/12/25(火)23:02 ID:5VFEwtg8(5/6) AAS
機会損失って、家買っちゃう方が機会損失でしょ
なんで若いのにそう落ち着こうとしちゃうんだよ。
644: (庭) 2018/12/25(火)23:02 ID:5VFEwtg8(6/6) AAS
精神的におじいちゃんになってる日本人増えたな
645: (東京都) 2018/12/25(火)23:06 ID:7C8klFA3(2/2) AAS
>>643
でもマイホームは一度で夢見ちゃいますよね。家を欲しがるのはだいたいは嫁です。
資産と考える人も少なくないですね。
646: (神奈川県) 2018/12/25(火)23:06 ID:Xqn23h42(23/24) AAS
【横浜】東信（横浜市金沢区瀬戸10ノ８）は、
「（仮称）金沢八景駅前東信ビル」として店舗と飲食店の
商業ビルを建設する
４月初旬の着工を目指しており、現在のところ施工者は
未定としている
647: (神奈川県) 2018/12/25(火)23:06 ID:Xqn23h42(24/24) AAS
■中区 東急不 共同住宅62戸を計画
2018/12/25 神奈川
【横浜】東急不動産（東京都港区南青山２ノ６ノ21）は
「（仮称）横浜市中区翁町計画」として、共同住宅の建設を
計画している
４月中旬の本体着工を目指しており、現在のところ
施工者は未定としている
648: (チベット自治区) 2018/12/25(火)23:13 ID:B5DsT6M5(1) AAS
金持ちなら賃貸でいいだろう。
買えないぐらい貧乏なら賃貸しか選択肢はない。
649: (庭) 2018/12/26(水)00:32 ID:tuLQqh7L(1/2) AAS
>>601
あすみが丘かな？
650(1): (庭) 2018/12/26(水)00:40 ID:tuLQqh7L(2/2) AAS
>>626
横浜と新横浜がもう少し近ければ良かったのにね
651: (神奈川県) 2018/12/26(水)00:54 ID:Ut/0JdpH(1/11) AAS
日産自動車のグレッグ・ケリー前代表取締役について
東京地方裁判所は保釈を認める決定を出し、
ケリー前代表取締役は保釈金7000万円を納めて、
東京拘置所から37日ぶりに保釈されました
652: (神奈川県) 2018/12/26(水)00:55 ID:Ut/0JdpH(2/11) AAS
■都筑区店舗併設の共住25戸田中土建が受注
2018/12/25 神奈川
【横浜】田代ビル（横浜市都筑区茅ケ崎中央19ノ１）は、
「（仮称）都筑ふれあいの丘駅前ビル新築工事」の設計・施工者を
田中土建工業藤沢支店（藤沢市）に決めた
５月初旬に着工する予定
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