[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part64 (1002ﾚｽ)
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221: (愛知県) 2018/12/08(土)03:03 ID:the5VCtR(1) AAS
栄地区の再開発で注目するのは、どのデベと手を組むのか、ってとこ。
久屋大通公園北側のパークPFIを見ると、三井グループと三菱グループに分かれた。
勝者となった三井グループには、大成建設と日建設計が構成団体に入る。
敗者の三菱側は複雑で、竹中工務店、大丸松坂屋、NTT都市開発が入っていた。
中日ビルの設計は、竹中工務店がやると決まっている。その流れで施行も竹中になるだろう。
大丸松坂屋は、最近の再開発4件（上野・銀座・心斎橋・渋谷）の内、3件で設計を竹中に依頼している。
残りの1件（銀座）は、共同事業だったこともあり、竹中ではないところが設計・施工を行っている。
ここまでくると、コンペに応募してきそうな企業も分かってくる。竹中はまず来る。
三菱・竹中連合という線も十分ありえる。対抗馬は読みにくい。森系がでてくると面白いが。
三井は、名駅へ注力する時期で、将来的には三越（三井グループ）再開発を控えているから、
乗り気ではないはず。ちなみに、ラシックの設計は日建設計で、施工は大成建設を含むJVである。
その大成建設は、スカイル・ノバを所有する栄開発株式会社の株式19％を保有していたりもする。
NTT都市開発は言わずもがなの、東桜地区再開発を控えている。が、その他の適地はあるのか？
他の大手デベだと、森ビルや森トラスト、住友、東急、東京建物、野村など。
新興でもヒューリックやダイワハウスもあるが、いずれにしても地場系はどこと組むのか。
都内集中で、そもそもこちらにこないところもあるだろうが、森トラ、東急に注目したい。
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