[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part64 (1002ﾚｽ)
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172: (庭) 2018/12/07(金)21:25 ID:JteFxs40(1/7) AAS
>>158
丸栄、栄町ビルと明治屋跡地の再開発は地権者やテナント退去問題を解決しない限り無理。
176(1): (庭) 2018/12/07(金)21:32 ID:JteFxs40(2/7) AAS
>>158
現実的に今後一気にくるのは栄角地と久屋と中日ビルくらいだろ。
栄以外に範囲を広げるなら名古屋駅の改造、駅前整備、名鉄新ビル、柳橋市場周辺の再開発、
名古屋城木造化、パロマ瑞穂スタジアムの拡張、ジブリパークとかあるけどな
179(2): (庭) 2018/12/07(金)21:37 ID:JteFxs40(3/7) AAS
>>177
それは一理ある。
栄角地もテレビ塔に配慮して高さ低くするとかはやめてほしいな。まー、あそこは容積率は最大でも1300%までしか使えないからそんな心配は無用かもしれんが
なぜなら容積率を1300%以上使いたいなら都市再生特別地区に指定される必要があるけど、それに指定される条件として敷地面積5,000平方メートルが必要で、栄角地は約4,800平方だから。
このままいくと200平方足りない
181(1): (庭) 2018/12/07(金)21:41 ID:JteFxs40(4/7) AAS
>>180
超高層を高さ150m以上というなら十分その可能性はあるだろうね
186: (庭) 2018/12/07(金)21:52 ID:JteFxs40(5/7) AAS
>>184
そうそう。
結論だけいうと現状栄角地で使える容積率は最大で1300%
188(1): (庭) 2018/12/07(金)21:54 ID:JteFxs40(6/7) AAS
>>183
まー高さに拘れば1300%でも高さ200は可能。
void計画だって1400%で高さ245とかあったしね
市もシンボル的な存在にしたいって言ってるし、ある程度の高さは保証されるのでは
193(1): (庭) 2018/12/07(金)22:04 ID:JteFxs40(7/7) AAS
>>189
いや、報道ではこうだった↓↓
低層階→大丸松坂屋誘致テナント(B2〜地上3階)
高層階→映画館やホテル
だから>>187のようになる可能性も考えられる
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