[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超飄々【61】 (1002ﾚｽ)
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574(1): (dion軍) 2018/11/25(日)23:19 ID:SGOeopDI(1) AAS
土地代安く済むんじゃないの
605(1): (チベット自治区) 2018/11/26(月)23:44 ID:Ybi9pe7r(1) AAS
>>574
同じ土地に高さ300メートル建てようと100メートル建てようと土地の値段は変わらない。
建てられる建物の延べ床面積も変わらない。
エレベーター等に取られる面積は高さ300メートルのほうが大きくなる。
つまり事務所等の本来の用途に使える面積は小さくなる。
床面積あたりの建設費も高さ300メートルのほうが高くなる。
よって建設費を回収するにはより高い賃料が必要となる。
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