[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★49 (1002ﾚｽ)
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428(3): (やわらか銀行) 2018/11/06(火)02:02 ID:FKd4cPNd(2/2) AAS
>>425
大阪もオフィス不足深刻なんだな
名古屋も名古屋駅周辺は空室率が1.8%だったかな？オフィス不足が深刻なんだが、なぜこうも東京ばかりで40階50階高さ200m級のオフィスビルが建設されるのか納得いかないな。
国も東京のオフィスだけに国家戦略特区認定してるし、東京一極集中促進してるだけじゃんか
430(1): (庭) 2018/11/06(火)02:53 ID:bWG7CtrK(4/5) AAS
>>428
不動産屋も商売でやってるんやからオフィスビルがなかなか建たんのはしようがない
オフィスよりも住宅やホテルのほうが儲かるんやから
名古屋は知らんけど大阪は今はホテルと住宅の需要が大きいから
(得にホテルはオフィス以上に不足が深刻)
当分はホテルと住宅しか建たん
ただ問題は今は大阪中心部にホテルと高層住宅をガンガン建ててるけど
ほんまやったらそこらへんはオフィス建てるべき場所のはずや
このままではホテルと住宅の需要が一段落して、さあ、そろそろオフィスビルも建てるかとなった頃には
中心部に適地がもう残ってないということになりそうや
433: (兵庫県) 2018/11/06(火)06:12 ID:q0GpwIr4(1) AAS
>>428
東京にいる国会議員や官僚にとっての地方創生の「地方」とは、
地方の大都市・中核都市は一気に飛び越して、農村・漁村や過疎化の進む町のことでしかない。
一方で、東京には「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、国家戦略特区として都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
「東京は世界と戦うんだ」などとホザいているけど、公正な都市間競争を阻害しているだけ。
規制によって集めだだけで、競争で勝ち得た実力ではないから、結果的に海外との競争に負ける。
441(1): (庭) 2018/11/06(火)12:24 ID:uDP3lnHP(1) AAS
>>428
名古屋は土地がない。
都市再生特別地区に指定されるには敷地面積5,000平方以上が必要だけど、そんな広い土地なんてない
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