[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超颯爽【60】 (1002ﾚｽ)
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749: (庭) 2018/10/23(火)22:19 ID:qDocsDBX(1) AAS
それより62街区の行く末が気になるわ。
提案こそ2件あったけどあの海っぺりでどう集客するつまりなのか。
アリーナの隣だからやっぱりホテルになっちゃうのかなー
750: (やわらか銀行) 2018/10/23(火)23:02 ID:jHBqTHOP(1) AAS
ホテルはもういいよ…
マジでホテル建てすぎて、IRできないと埋まらないだろ
751: (神奈川県) 2018/10/23(火)23:15 ID:qYBDWvYI(6/6) AAS
横濱パーメンジュール大學
752: (神奈川県) 2018/10/23(火)23:41 ID:UZ1JuTks(1) AAS
普通のホテルはもういいけど超高級ホテルが足りない。
ハイアットもちっとも工事が進んどらん。
753: (茸) 2018/10/23(火)23:55 ID:BA1hWNDA(1) AAS
ハイアットは延期したから工事が進まなくてもしょうがないね
中止にならない事を祈るばかりだね
754: (神奈川県) 2018/10/24(水)01:47 ID:Svfe9IfQ(1/9) AAS
超粲然 超燦然
超眩暈 綾羅錦繍
超綾羅 超錦繍
755: (神奈川県) 2018/10/24(水)01:48 ID:Svfe9IfQ(2/9) AAS
【横浜】アーネストワン（東京都西東京市北原町３ノ２ノ22）は、
横浜市南区に共同住宅「（仮称）サンクレイドル弘明寺」の
建設を計画している
２０１９年２月初旬の着工を目指しており、
現在のところ施工者は未定としている
756: (SB-iPhone) 2018/10/24(水)06:38 ID:kTE0wnT+(1) AAS
>>748
53街区は300mくらいの建てて欲しいねwww
今これくらいの投資する所はなかなかないかな
757: (禿) 2018/10/24(水)07:12 ID:2fSbvrb8(1/2) AAS
62街区の立地じゃ中々集客は厳しいだろうね。
例えば学校とか病院などの、そこ自体が目的地となる施設じゃないと成り立たないと思う。
758: (禿) 2018/10/24(水)07:19 ID:2fSbvrb8(2/2) AAS
53街区は当分埋まらないだろうね。
200m以上のオフィスビルを建てようとすれば、それこそバブルのような好景気が来ないと無理。
今急いで建てようとすれば、せいぜい100m位のビルにハードルを下げるしかない。
759: (神奈川県) 2018/10/24(水)07:24 ID:ldp3cj+7(1) AAS
かと言っていつまでも更地にしておくのもなあ。
外資にも門戸を開いて募集したほうがイイ。
760: (SB-iPhone) 2018/10/24(水)08:04 ID:Um1KzmXF(1) AAS
大学もう一個くらい来ないかなぁ
できれば神大より偏差値高い大学で
761: (茸) 2018/10/24(水)10:05 ID:iwhnGMzT(1) AAS
大学は市役所跡地ににもう一つできて欲しいね
学生の新歓とか飲み会で伊勢佐木が賑わいそう
横浜以北の学生は横浜駅までは同じ電車だろから横浜駅で買い物もしてくれるだろうし
繁華街に近いのは勉学に励みたい人には適してないからアホなマンモス校がいい気がする
762: (庭) 2018/10/24(水)12:12 ID:7R2eLHCm(1) AAS
大黒埠頭に1000m、建てよう！
気前よく行きましょ！
763(1): (新疆ウイグル自治区) 2018/10/24(水)13:56 ID:T4W//g8t(1) AAS
モード学園誘致して奇抜なビルを建ててもらおう。
764: (神奈川県) 2018/10/24(水)16:27 ID:Svfe9IfQ(3/9) AAS
兵庫県内を中心に店を構える洋菓子販売の
「モンブラン」（神戸市西区）が事業を停止し、
自己破産申請の準備に入ったことが２３日わかった
帝国データバンク神戸支店によると、
２０１８年６月期末時点で負債額は約３億２８００万円
現時点の金額は調査中という
同社は１９６３年創業
神戸市や兵庫県明石市などに店舗を展開している
社名にもしているモンブランやチーズケーキが人気で、
１５年６月期には約６億６５００万円の売上高を誇った
765: (神奈川県) 2018/10/24(水)17:10 ID:Svfe9IfQ(4/9) AAS
ハイアットリージェンシー
766: (神奈川県) 2018/10/24(水)17:12 ID:Svfe9IfQ(5/9) AAS
豪華絢爛
767: (チベット自治区) 2018/10/24(水)17:21 ID:bagzrUX6(1/4) AAS
いや、アホな学校が出来ちゃうとゴミと奇声とスマホイヤホンのゾンビで溢れるから嫌でござる！！
768: (チベット自治区) 2018/10/24(水)17:22 ID:bagzrUX6(2/4) AAS
あと道いっぱい横並びの自転車も増えるね、まじ勘弁。
769: (チベット自治区) 2018/10/24(水)17:24 ID:gu8OT43g(1) AAS
心配せんでも大学なんかそうそう来ないよ
770: (神奈川県) 2018/10/24(水)17:32 ID:Svfe9IfQ(6/9) AAS
横濱モカフラペチーノ大學
771: (静岡県) 2018/10/24(水)17:32 ID:MRBYfeNU(1) AAS
最高裁を誘致しよう！
772: (神奈川県) 2018/10/24(水)17:38 ID:Svfe9IfQ(7/9) AAS
横浜市は相模鉄道本線・星川〜天王町駅間の連続立体交差事業
（保土ケ谷区、約１・９?）で、上り線を高架に切り替えて
11月24日の始発から運行を始めると発表した
773: (神奈川県) 2018/10/24(水)17:46 ID:Svfe9IfQ(8/9) AAS
新キャンパスによる大学生の賃貸需要、
そして再開発により地価上昇の可能性もあり、
関内駅周辺の投資の狙い目といえそうです
774: (チベット自治区) 2018/10/24(水)18:36 ID:l8VLBOhe(1) AAS
>>763
谷まさるさんのラジオCMを聴いていた世代としては
新宿副都心に忽然と姿を現したモード学園のタワーにはそんなに儲けていたのかと驚愕したよ。
モード学園はさすがにみなとみらいにはビルは建てないと思うので
立志舎を誘致し、どこまでも♪タワーを建設してもらおう。
あと地元専門学校界の雄
岩崎学園さんにも大学でも作って(大学院はすでにある)ぜひ進出してほしい。
775: (庭) 2018/10/24(水)18:55 ID:JSRfNJaM(1/2) AAS
おいおい
776(3): (庭) 2018/10/24(水)18:55 ID:JSRfNJaM(2/2) AAS
【埼玉】
・家が安い
・出勤には東京近い
・土日の買い物のための大宮も近い。観光客も少なく快適なショッピング。
・平坦だからチャリで余裕。幸せ
【横浜】
・埼玉と同じ沿線でも家がめちゃ高い。
・埼玉より東京が遠すぎる。
・土日の充実度はまぁ認めるが、観光客だらけでめちゃくちゃうざい。
・坂、坂、坂！みなとみらい方面の中心部のくそ高いところ以外は坂だらけでやってられない！
777: (庭) 2018/10/24(水)19:30 ID:kIlMivAG(1/4) AAS
>>776
大宮で買い物って…
あと、チャリって（爆笑）
778(1): (庭) 2018/10/24(水)19:32 ID:kIlMivAG(2/4) AAS
家が高いってことは、資産価値が保てないってこと。
あ、そうか、賃貸か…
あなた、独身だね？
埼玉県もてない村の（大爆笑）
779: (庭) 2018/10/24(水)19:34 ID:kIlMivAG(3/4) AAS
>>778
訂正。
家が安いってことは、その土地の魅力が低く、資産価値が保てないってこと。
あ、そうか、賃貸か…
あなた独身だね？
埼玉県もてない村の（超爆笑）
780: (禿) 2018/10/24(水)19:36 ID:s4xEq26Q(1) AAS
>>776
おおむね同意。
ただ東京に出るにしても埼玉は池袋が近いだけ。池袋行くくらいなら横浜で事足りる。
渋谷には横浜からの方が出やすいし。
また出身地を聞かれた際に埼玉だと話題がそれ以上膨らまない。「名物は草加せんべい？」とか微妙な反応。
一方横浜だと「行ったことある」「行ってみたい」と反応がよく話題が膨らむ。
過大評価だとしてもやっぱり嬉しい。
781(1): (庭) 2018/10/24(水)19:37 ID:kIlMivAG(4/4) AAS
大宮駅から東京…
横浜駅から東京…
大宮駅から羽田空港…
横浜駅から羽田空港…
品川も発展してくるしなぁ。
横浜は歴史と文化も埼玉より深いしなぁ。
横浜に勝てる要素あるの？？
782(1): (庭) 2018/10/24(水)20:24 ID:MaienYje(1) AAS
争いは同じレベルの者同士でしか発生しない。
争いは同じレベルの者同士でしか発生しない。
大事な事なので２回言いました。 ◎
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
783(1): (禿) 2018/10/24(水)21:19 ID:famPTGGK(1) AAS
横浜って東京から遠いか？
横浜駅から品川駅まで東海道線で17分だよ
東京駅までも30分ぐらいだし
大宮から東京と対して変わらん
784: (神奈川県) 2018/10/24(水)21:54 ID:Svfe9IfQ(9/9) AAS
>>652
トマトは江戸時代から「赤茄子」と呼ばれて食べられていた
785: (チベット自治区) 2018/10/24(水)23:05 ID:bagzrUX6(3/4) AAS
>>782
見事な目玉なり
786: (チベット自治区) 2018/10/24(水)23:08 ID:bagzrUX6(4/4) AAS
マツコもそうだけど横浜って目の敵にされがちだよね。横浜は他所を叩いたりしないのに
787: (神奈川県) 2018/10/25(木)00:17 ID:9yAPJaqS(1) AAS
>>781
精神的には勝ってる。大宮サイツヨ
788: (神奈川県) 2018/10/25(木)01:32 ID:eTnSojZ2(1/8) AAS
ｍｍ２１
789(1): (dion軍) 2018/10/25(木)10:59 ID:5E3dkz/8(1/3) AAS
>>776
それでも魅力度や住みたい街などのランキングで横浜市、神奈川県とさいたま市、埼玉県では天と地の差だよね
なぜだろうね
790: (dion軍) 2018/10/25(木)11:02 ID:5E3dkz/8(2/3) AAS
>>783
横浜東京は25分ぐらい
791: (チベット自治区) 2018/10/25(木)11:18 ID:jVKosv8A(1) AAS
よその市いちいち見下して評価しなくてもいいよ。
792: (庭) 2018/10/25(木)12:08 ID:KeMxgMWW(1) AAS
争いは同じレベルの者同士でしか発生しない。
793: (dion軍) 2018/10/25(木)14:43 ID:5E3dkz/8(3/3) AAS
埼玉の人は池袋なんか行くの？何しに？
794: (新疆ウイグル自治区) 2018/10/25(木)16:51 ID:z6Of8VUB(1) AAS
富士ゼロックス隣の清水建設のビルは結構ボリュームがあるな。
795: (神奈川県) 2018/10/25(木)18:19 ID:eTnSojZ2(2/8) AAS
【横浜】大和ハウス工業横浜支社（横浜市西区みなとみらい３ノ６ノ１）は、
自社の設計・施工で「（仮称）港北区日吉５丁目ＰＪ」を手掛ける
店舗、診療所、共同住宅などを併設した複合ビルを建設するもの
796: (神奈川県) 2018/10/25(木)18:57 ID:eTnSojZ2(3/8) AAS
■横浜みなとみらい２１地区に新研究所を設立
SankeiBiz-7 時間前
京セラ株式会社（社長：谷本 秀夫）は、
さらなるソフトウェア関連の開発体制の強化および
オープンイノベーションの促進を図るため、
横浜みなとみらい21地区に新たな研究所
「みなとみらいリサーチセンター（仮称）」を設立します
超一流ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
797: (神奈川県) 2018/10/25(木)18:58 ID:eTnSojZ2(4/8) AAS
オーシャンゲート大型成約とはこれだったか
■京セラ、横浜にソフト開発集約 600人規模
日本経済新聞-1 時間前
798: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)19:24 ID:PZJxDyGg(1) AAS
京セラ、オーシャンゲートに3フロア借りる話な
オーシャンゲート、スキスキだったのね
799: (神奈川県) 2018/10/25(木)20:07 ID:eTnSojZ2(5/8) AAS
６フロア
800: (神奈川県) 2018/10/25(木)21:41 ID:BPPQjV6w(1) AAS
オーシャンゲートって出来てから数年経つのに今までガラガラだったのね。
あんな一等地でテナントがなかなか入らないとは厳しいね。
801: (神奈川県) 2018/10/25(木)21:45 ID:eTnSojZ2(6/8) AAS
一年
802: (神奈川県) 2018/10/25(木)21:49 ID:eTnSojZ2(7/8) AAS
京セラは25日、横浜市のみなとみらい21地区にソフト関連の
新研究所を設立すると発表した
既存の高層オフィスビルの4フロアに入居する
延べ床面積は7800平方メートル
東京・品川と、横浜市内の計3カ所のシステム・ソフト技術者を
集約する
600人で2019年5月に開始し、1000人規模に拡大する
新設するのは「みなとみらいリサーチセンター（仮称）」
横浜市のみなとみらい駅の近くにあるビル
「OCEAN GATE MINATO MIRAI」内に設立する
横浜にある通信システムやAI（人工知能）関連技術者などを
集約する
京セラは電子部品を得意とするが、主にAIやあらゆる
モノがネットにつながる「IoT」関連のシステム開発を
強化して部品と一体にして販売する
803: (東京都) 2018/10/25(木)22:19 ID:OVcnirE8(1) AAS
>>789
なんでそんな人（埼玉県民）を傷付けること言うの？
神奈川県がそんなに偉いの？
804: (チベット自治区) 2018/10/25(木)23:00 ID:fi35cVgE(1) AAS
一部とはいえAI関連の技術者がみなとみらいに集約されるのか。胸熱
多方面の人間の接点が増えて新しい知見に繋がればいいな。
805: (庭) 2018/10/25(木)23:14 ID:c6a602/D(1) AAS
横浜の人間ってノリの悪いつまらない奴しかいないよな
横浜が都会だと思い込んでる痛々しい奴ばっかだし
806: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)23:39 ID:I2JDJY/T(1) AAS
オーシャンゲートが埋まってきてくれてよかった。
空室の方が多いんじゃ多少駅から離れてるとはいえ、今後の開発に期待できなくなる。
807: (禿) 2018/10/25(木)23:46 ID:a7Z9VjU2(1) AAS
オーシャンゲートってみなとみらい駅からすぐじゃん
808(2): (東日本) 2018/10/25(木)23:48 ID:/j2XCcmu(1/2) AAS
オーシャンゲート、京セラ入っても埋まらないよ
11F、13F、14F テナント募集中
809: (東日本) 2018/10/25(木)23:50 ID:/j2XCcmu(2/2) AAS
>>808
ちなみに京セラは1F,3F,5F,6F
810(1): (神奈川県) 2018/10/25(木)23:54 ID:eTnSojZ2(8/8) AAS
追加で２フロア
811: (神奈川県) 2018/10/26(金)00:24 ID:PLTHGkYT(1/8) AAS
■金曜ロードSHOW!「もののけ姫」宮崎駿
★渾身の超大作＜ノーカット放送>
2018年10月26日（金） 21時00分〜23時44分
812: (禿) 2018/10/26(金)00:40 ID:JF69EVe4(1/5) AAS
>>810
どこ情報？
813: (神奈川県) 2018/10/26(金)00:58 ID:PLTHGkYT(2/8) AAS
６００人で４フロア
３００人で２フロア
■600人で2019年5月に開始し、1000人規模に拡大する
プラス４００人で２フロアは埋まる
814: (やわらか銀行) 2018/10/26(金)01:06 ID:odyZfymz(1/3) AAS
最近オープンイノベーションとか流行ってるから近い業種の企業がある程度集まると
それが呼び水になって同じ業種の企業が集積するんだね。
最近MMに研究所を建てている企業は大きいところが多くて関連企業もあるから、
関連する中小企業が相対的に家賃の安い関内にも来てくれたらいいと思う
815: (禿) 2018/10/26(金)01:10 ID:JF69EVe4(2/5) AAS
なんだ、予想か。
816: (神奈川県) 2018/10/26(金)01:26 ID:PLTHGkYT(3/8) AAS
これが噂の乗数効果
817: (神奈川県) 2018/10/26(金)02:14 ID:PLTHGkYT(4/8) AAS
機材の搬入があると残り三フロア全部埋まる
818(1): (庭) 2018/10/26(金)07:05 ID:+KZfKbe+(1/2) AAS
オーシャンゲートって一度も満室にならなかったの？
819(1): (SB-iPhone) 2018/10/26(金)07:31 ID:I4wLTQOb(1) AAS
最寄りがみなとみらい駅だと弱いのかね
横浜駅に近い新高島周辺の方がやっぱり人気なのかな
820(1): (家) 2018/10/26(金)08:22 ID:JCfuoEIz(1) AAS
>>819
それはないな
821: (庭) 2018/10/26(金)11:40 ID:p/Te8k9x(1) AAS
ランドマークタワーとは反対方向なのがダメだったのかもね
822(1): (禿) 2018/10/26(金)12:06 ID:JF69EVe4(3/5) AAS
>>818
満室どころか、開業以来ガラガラだよ。
823: (禿) 2018/10/26(金)12:09 ID:L0J0aMod(1/2) AAS
>>822
開業1年で残り3フロアならひと安心だよ
824: (神奈川県) 2018/10/26(金)14:35 ID:TcjdgJnW(1) AAS
村田製作所に京セラ、京都企業の進出に勢いがある。
任天堂もお願い。
825: (庭) 2018/10/26(金)14:42 ID:uUpfGO6k(1) AAS
テナントが埋まらないとか心配するぐらいなら
200、300mの高層ビルなんてもう建てられないな
夢のまた夢
826(1): (禿) 2018/10/26(金)14:53 ID:JF69EVe4(4/5) AAS
バブルの再来でも無い限り、200〜300mのオフィスビルなんて無理だろ。
都内なら今の状況でも普通に建つだろうけど。
827: (禿) 2018/10/26(金)15:00 ID:L0J0aMod(2/2) AAS
>>808
11、13、14階はまるっきり空室なのかと思ったら半分は埋まってるじゃん。
828: (公衆) 2018/10/26(金)15:01 ID:DcoglCO4(1) AAS
オーシャンゲートでそこまで苦労してるのなら５３街区も苦しいな。
３分の１をホテルにしてもテナントを埋めるのは苦しいだろう。
829: (茸) 2018/10/26(金)15:03 ID:tXjW+Czt(1) AAS
横浜人気の中心地は汽車道から見える範囲
830(1): (茸) 2018/10/26(金)15:12 ID:1M5Uokzd(1) AAS
建設中、計画中の80m〜150mのビル達を集約すれば200mのビル3本くらいは立ちそうだけどな。(延床面積で換算しても)
高いけどスカスカか、低いけど厚みがあるのどっちがいいのかだね。
831: (禿) 2018/10/26(金)16:58 ID:JF69EVe4(5/5) AAS
200mのビルを建てられるのは、53街区のみだけどな。
832(1): (庭) 2018/10/26(金)17:29 ID:+KZfKbe+(2/2) AAS
清水建設だっけ？またオフィス用建ててなかったけ？
833: (新疆ウイグル自治区) 2018/10/26(金)17:29 ID:IXBvvTTD(1) AAS
箱だけ作って果報は寝て待て作戦かな。
エンパイアステートビルも当初はテナントが入らなくて大変だったらしい、大恐慌真っ只中だったこともあるけど。
834(1): (茸) 2018/10/26(金)17:58 ID:g3BrnERe(1/2) AAS
>>832
54街区に大きいビル建ててるけど100mに満たない
835: (新疆ウイグル自治区) 2018/10/26(金)18:44 ID:lgol+c7g(1) AAS
清水建設のビルは100mあるぞ
日産ゼロックスと高さが揃うはず
836: (やわらか銀行) 2018/10/26(金)19:08 ID:odyZfymz(2/3) AAS
>>826
都内というか大手町丸の内八重洲だけじゃない？
他の場所だと東京でも住居と一緒だったり下層のかなりの部分が駅前商業施設になっていたりで、純粋なオフィスビルで200m以上の計画は少ないような気がする。
837(1): (やわらか銀行) 2018/10/26(金)19:12 ID:odyZfymz(3/3) AAS
>>830
使う側からすれば低くて面積が広い方が圧倒的に良いし、建てる側からしても低い方がエレベーターが占める面積が減って効率が良い。
高いビルが建つのは物理的に土地がない(香港とか)か異常に地価が高い(NYCとか)場合だけだと思う
838: (茸) 2018/10/26(金)19:39 ID:g3BrnERe(2/2) AAS
大手町に丸紅の本社が今度できるけど丸紅でさえ112mだからね
どこかの一企業が自社ビル建てても300はおろか200すら厳しでしょ
そうなると53街区は用途的に賃貸オフィスビルになるけどそうなると使い勝手がいい低層幅広ビルになるのはしょうがないよね
839: (庭) 2018/10/26(金)19:53 ID:gUDCFzU+(1/2) AAS
>>834
そこは入るのかな
840: (庭) 2018/10/26(金)19:54 ID:gUDCFzU+(2/2) AAS
丸紅の本社って何人ぐらい働くんだろ
横浜市役所本庁は確か6000人とか？
841(1): (神奈川県) 2018/10/26(金)19:57 ID:lmNAzcjZ(1) AAS
名駅に２００ｍ超えのビルが何本も建つのだから、横浜にその可能性が絶対に無い訳がないっ！！！
842: (神奈川県) 2018/10/26(金)20:03 ID:U8QiwSrN(1) AAS
>>837
その通り。
香港・マンハッタンなどの限られた土地ならまだしも、オフィスビルなら100ｍ前後が最も効率が良く、それ以上は高くなるほどスペース効率が悪くなる。
エゴを満たすのならランドマーク1本あれば十分かな。
843: (福島県) 2018/10/26(金)20:26 ID:yVeQikMy(1) AAS
猫じゃらし大好き
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
844: (神奈川県) 2018/10/26(金)20:39 ID:PLTHGkYT(5/8) AAS
ｍｍ２１
845: (神奈川県) 2018/10/26(金)20:40 ID:PLTHGkYT(6/8) AAS
６００人で４フロア
３００人で２フロア
■600人で2019年5月に開始し、1000人規模に拡大する
プラス４００人で２フロアは埋まる
論理的帰結
846(1): (神奈川県) 2018/10/26(金)20:46 ID:PLTHGkYT(7/8) AAS
京セラは２５日、横浜市の再開発エリア「みなとみらい２１」に
首都圏の研究開発機能を集約し、新拠点の
「みなとみらいリサーチセンター（仮称）」を来年５月に
オープンさせると発表した
将来は千人規模の技術者が働くグループ最大の
研究開発拠点を目指す
京セラが進出を決めたのは、東京都心から近いのに加え、
ＩＴ企業やメーカーの拠点集積で、協業や連携など
「オープンイノベーション」を進めやすい環境もある
新拠点では社外の技術者と議論したり、
共同作業に取り組んだりする「共創スペース」も設ける予定
847: (dion軍) 2018/10/26(金)20:56 ID:6vB7Urs/(1) AAS
>>841
名駅は一部の超高層のほかは低層物件だらけだからな
駅から離れて土地に余裕がある笹島は大したことない
848: (禿) 2018/10/26(金)21:02 ID:SrW6305P(1) AAS
横浜市の再開発の状況
横浜市は今、バブル期を超える勢いで再開発が進行しています。
中でも横浜駅周辺エリア、みなとみらい21エリア、馬車道駅周辺で再開発の勢いが強く、東京オリンピックが開催される頃には風景が様変わりすることが予想されます。
特にみなとみらい21エリアでは地主との調整や既存建築物の解体などが不要な、まとまった規模の未利用地が散在することが、再開発を加速させている要因になっていると思われます。
今後も新たな再開発計画が出て来るかも？
現在でもみなとみらい21地区では開発事業者の公募が随時行われており、提案も1街区に対して複数件なされているようです。
今後これらの計画が新たに決定・公表されることが予想されます。
今後公募中の街区でも開発が進めば、いよいよみなとみらい21計画の目的の1つであった、
関内周辺の中心街と横浜駅周辺の繁華街を連結させ、都心を一体化するという目的が達成に近づくことが予想されます。
外部ﾘﾝｸ:downtownreport.net
849: (神奈川県) 2018/10/26(金)21:19 ID:PLTHGkYT(8/8) AAS
かつての高秀 秀信市長の判断は間違っていなかっただと?
850: (チベット自治区) 2018/10/26(金)21:31 ID:mK2qwjmU(1) AAS
>>820
グランゲート見てなって
851: (dion軍) 2018/10/26(金)22:37 ID:FsekEHcG(1) AAS
これは平気？企業入る？
外部ﾘﾝｸ:downtownreport.net
852: (やわらか銀行) 2018/10/26(金)23:13 ID:P3NWyb6W(1) AAS
グランドセントラルタワーだかも少し前は空室だらけだったよね。
かと思えば10万m2あるアイマークはあっという間に埋まったし。
駅に左右されるというよりビル次第なのかも。
横浜ビジネス地区の空室率は新横浜も含めて低い数字になってるし、魅力的なビルを建てれば入るんじゃない？
853: (茸) 2018/10/27(土)00:08 ID:M7d/cFCq(1/2) AAS
グランドセントラルタワーは竣工後直ぐにメインテナントの千代田化工が入居したから埋まってたんじゃない？
37街区はオーシャンゲートと違ってオフィスを誘致できる会社だから入居する企業を目星はたってるんじやない？
ゲートタワープロジェクトと同じ感じだと思う
854: (神奈川県) 2018/10/27(土)03:11 ID:KsljYTwV(1/5) AAS
ｍｍ２１
855: (チベット自治区) 2018/10/27(土)06:23 ID:i6tvSveB(1) AAS
ビル建てて入居会社誘致、募集して入ってくるのは他府県他都市からの新規ではなくて大半はMM、ポートサイド、関内地区からの引っ越し企業だからどこかが埋まればどこかが減ってる取り合いっこ状態。
ラントマークでさえもう20年オーバーでオフィスビルの設備としての古さがあるから出て行ってる会社がチラホラ。
856(1): (茸) 2018/10/27(土)07:41 ID:M7d/cFCq(2/2) AAS
確かに完全に県外からの移転て多くないよな
今回の京セラも一部横浜事業所からの移転だし
そもそも都内以外の他府県からの移転は従業員の生活環境大きく変わるから結構難しいよね
だからLGや村田製作所みたいな研究施設を一から作る方がハードル低いのかも
857: (東京都) 2018/10/27(土)08:24 ID:BuWjIeYJ(1) AAS
平成２９年に県内に本社を移転した企業が前年比約２割増の２６５社に上っていたことが、民間の信用調査機関「帝国データバンク」横浜支店のまとめで分かった。
そのうち、約８割が東京都内から移転していた。同支店は「ここ数年、横浜を中心にビジネスの拠点としての（本県の）存在感が高まっている」と分析。
都内のオフィス価格の高騰や圏央道など県内の交通網整備によって、東京・都心部へのアクセスが向上したことなどが要因とみられている。
転入から転出を差し引いた転入超過は７４社で、前年比８割増となっている。
転入企業のうち、都内からが２６８９社（７７・２％）を占め、続いて埼玉県が７２社（２・１％）▽千葉県６８社（２・０％）▽静岡県６０社（１・７％）▽大阪府５２社（１・５％）−となるなど、近隣県や大都市圏からの転入が多い。
一方、県内からの転出先として、東京都が１９７４社（７７・２％）、続いて千葉県が８４社（３・３％）▽埼玉県８０社（３・１％）▽静岡県６１社（２・４％）▽福岡県３０社（１・２％）−などとなった。
同支店によると、１６年に横浜市が市内への転入企業が土地・建物を取得する際の助成制度を打ち出したことを契機に、県内移転の増加に拍車がかかったという。
その後、リーマン・ショックによる景気低迷で２１年には県内に転入した企業は３１９社を数えたが、当時は業績悪化による都内撤退の受け皿といったケースが多かった。
ここ数年は、圏央道や鉄道網の整備、羽田空港へのアクセス向上など、「ビジネス面でのメリットが高まっており、前向きな移転が増えている」（同支店）と指摘。
再開発が相次ぐ都内では、オフィス価格の上昇が顕著となっている点も追い風となっている。
オフィス仲介の三鬼商事によると、東京・都心部の１坪当たりのオフィス平均賃料はこの１年間で約６％上昇の１万９８９６円（今年４月）となっており、横浜地区より８８１３円高いという。
２８〜２９年に県内に本社（本店）を移転した主な企業は、都内から横浜市内に移った首都圏地盤の中堅スーパー「オーケー」や、
同じく都内から横浜市に移った日本ＫＦＣホールディングス、都内から川崎市内に移った東芝コンシューママーケティングなどで、来年には、京浜急行電鉄が都内から横浜市内に本社を移転する予定となっている。
858: (やわらか銀行) 2018/10/27(土)08:50 ID:7SKS9MVj(1) AAS
>>856
まあまあ‥‥
859: (家) 2018/10/27(土)11:49 ID:LKLooi7o(1) AAS
京都は大規模オフィスビル建てにくいから他の都市に進出するしかないのかも。
縁もゆかりもない横浜が進出先としていいのかも。
860: (神奈川県) 2018/10/27(土)17:18 ID:KsljYTwV(2/5) AAS
ｍｍ２１
861: (神奈川県) 2018/10/27(土)18:30 ID:KsljYTwV(3/5) AAS
【横浜】マンションデベロッパーの大京（東京都渋谷区千駄ケ谷
４ノ24ノ13）は、横浜市緑区に計画している分譲マンション
「（仮称）ライオンズ長津田」の施工者を
大末建設東京本店（東京都江東区）に決めた
862: (神奈川県) 2018/10/27(土)19:06 ID:KsljYTwV(4/5) AAS
チャーハンはオーナーやチーフシェフや社員が作ったらダメ
バイトにやらさないとな
必ず腰痛になる
腰痛ベルト、コルセット装着を義務付けしてる店もある
因みに自営、個人事業の飲食店の大半は一年以内に潰れて、
10年以内に95%が潰れるがその殆どの理由が腰痛
フライパンの振り過ぎて腰痛めて引退している
つまり飲食店は
自分と同じ味を作れる後継者を作れるかどうかが経営継続の鍵となり、
オーナーが現場に立つと店は潰れる仕組みになっている
863: (神奈川県) 2018/10/27(土)19:29 ID:KsljYTwV(5/5) AAS
日立製作所が26日発表した2018年4〜9月期の連結決算
（国際会計基準）で、純利益は前年同期比20%増の1929億円だった
情報・通信システム事業や社会・産業システム事業、
建設機械事業などが好調だった
売上高に相当する売上収益は3%増の4兆4918億円だった
情報・通信システム事業ではあらゆるモノがネットとつながる
IoTの基盤となるシステムが製造業や金融業向けに導入が広がった
864: (茸) 2018/10/27(土)20:30 ID:nH1rG5Mp(1) AAS
建設中、計画中の80m〜150mのビル達を集約すれば200mのビル3本くらいは立ちそうだけどな。(延床面積で換算しても)
高いけどスカスカか、低いけど厚みがあるのどっちがいいのかだね。
865(1): (SB-iPhone) 2018/10/27(土)22:56 ID:SESmE8vi(1) AAS
>>679
暫定施設だったっけ？
866(1): (茸) 2018/10/28(日)00:52 ID:TmsWo049(1/2) AAS
>>865
暫定施設じゃないよ
867: (神奈川県) 2018/10/28(日)01:56 ID:lEJnbP9i(1/4) AAS
ホーリー・リサシテーション
868: (神奈川県) 2018/10/28(日)02:10 ID:lEJnbP9i(2/4) AAS
挽きたて微糖
869(2): (神奈川県) 2018/10/28(日)03:00 ID:lEJnbP9i(3/4) AAS
■ホテルユニゾ、神奈川初出店 横浜駅徒歩５分
47NEWS-7 時間前
ユニゾホテル（東京都）は１１月１日、横浜駅（横浜市西区）近くに
プレミアム・ビジネスホテル「ホテルユニゾ横浜駅西」を開業する
同ホテルは、同駅から徒歩５分、地下１階、地上１３階建て
870(1): (やわらか銀行) 2018/10/28(日)08:31 ID:DkfiLZbV(1/3) AAS
>>869
またホテルかーい
871(1): (庭) 2018/10/28(日)08:50 ID:6dFQgXug(1) AAS
どこに建てるんだろ
872: (やわらか銀行) 2018/10/28(日)09:04 ID:MubRZaqy(1) AAS
>>869
今週木曜にオープンするやつか！
873(1): (禿) 2018/10/28(日)10:22 ID:OdSxTR5b(1/2) AAS
>>870
またじゃなくて、今まで何度も書き込まれてたホテルがもうすぐ開業だよってお知らせ。
874(1): (やわらか銀行) 2018/10/28(日)10:41 ID:DkfiLZbV(2/3) AAS
>>873
そういうことだったのか、申し訳ない
875(2): (禿) 2018/10/28(日)11:21 ID:OdSxTR5b(2/2) AAS
>>874
いやいや、別に謝らんでも。
こっちこそ、なんかすいません。
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