[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Part6 (1002ﾚｽ)
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750: (大阪府) 2018/06/29(金)16:10:10.40 ID:N896ECIY(3/3) AAS
この喜造氏の話の中味分かってんのかな〜
この人、マンション規制で集合住宅の容積率不算入を使わないって言ってるんだ。
通路とか階段とかエレベーターとかは容積に含まれない。
通常のオフィスビル10階建てがマンションなら13階建てぐらいになるのはそういう理由。
しかし、この容積ボーナスの恩恵は集合住宅と同様の扱いを受けてるホテルも受けてる。
この容積規制は、デベロッパーにとってホテルの建設を抑制してるのと同じなんだ。
現状、ホテルとの複合ビルがトレンドなのに、よけい三宮への投資が減ってしまいになくなる。
これは両刃の件の政策なんだよ。
803: (兵庫県) 2018/07/03(火)06:45:26.40 ID:vWtX2934(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
県内トップは記録が残る１９７７年以来４２年連続で、三宮センター街東入り口付近。１平方メートル当たり３９２万円で、この２年で１１２万円も上昇した。前年比２２・５％増は税務署別の最高路線価として全国４番目の上げ幅だ。
817: (大阪府) 2018/07/03(火)20:22:42.40 ID:Ml9Jx97X(5/7) AAS
女より男だろう
だからじーさんばーさんは高層ビルに興味ない
820: (catv?) 2018/07/03(火)21:59:18.40 ID:UM89qmJg(3/4) AAS
神戸run
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爺だよ
821: (兵庫県) 2018/07/03(火)22:29:07.40 ID:qWf8wxa4(1) AAS
世帯持ってるだけここで陰口叩いてるオッサンよりは立派やな
870: (禿) 2018/07/06(金)14:29:38.40 ID:lJwbr2no(1) AAS
>>859
みなとみらいは180mとか300mとか可能だと。
高さ制限ではなく景観での制限はあるけど。
948: (兵庫県) 2018/07/10(火)22:41:34.40 ID:bDdPnAYK(2/2) AAS
>>944
そんなにいる訳ないだろう
せいぜいコメントのいいね数ぐらいだ
それでも神戸人が危機感を感じてるのは間違いない
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