[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44 (1002ﾚｽ)
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182: (チベット自治区) 2018/07/12(木)17:02 ID:ew2Xe1e7(1) AAS
>>180
建物も中途半端、公園も中途半端
名鉄再開発以下のガッカリ感
183: (東京都) 2018/07/12(木)17:07 ID:YHVjJfiS(18/29) AAS
竹芝都市再生ステップアッププロジェクトと
首都高にまたがるペデストリアンデッキ建設現場。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
竹芝より臨むパークコート浜離宮ザ タワー、虎ノ門ヒルズ、赤坂インターシティAir、汐留の超高層ビル群
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
竹芝より臨む聖路加タワー、佃島、月島、勝どき
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
184: (東京都) 2018/07/12(木)17:10 ID:YHVjJfiS(19/29) AAS
うめきた2期はホテルが計3棟増えるけど
どこが手がけるんだろう？
国際ブランドか、それともビジネスホテルか。
公園に隣接しているから、パークハイアットくらい出来て欲しい。
185(1): (東京都) 2018/07/12(木)17:14 ID:YHVjJfiS(20/29) AAS
うめきた2期地区全景
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
186(1): (庭) 2018/07/12(木)17:25 ID:pfT75jiV(3/5) AAS
うめきた2期 詳細 いろんな角度からの写真あり
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.ur-net.go.jp
名鉄の再開発より全然良いよ
187: (庭) 2018/07/12(木)17:27 ID:pfT75jiV(4/5) AAS
まあ名鉄のやつは大まかなイメージだけで、
うめきた2期みたいな詳細な予想図とかが未発表だからなんもと言えないのもあるけどね
188(1): (庭) 2018/07/12(木)17:28 ID:pfT75jiV(5/5) AAS
そもそも計画変更で壁ビルを作らないかもしれないし
189: (東京都) 2018/07/12(木)17:29 ID:YHVjJfiS(21/29) AAS
>>186
なんか色々読むと竹芝の都市再生ステップアッププロジェクトと被る内容。
190: (東京都) 2018/07/12(木)17:48 ID:U8gTfQ5P(3/5) AAS
森ビルのロゴかと思ったわ
外部ﾘﾝｸ:www.gate-hotel.jp
191(1): (東京都) 2018/07/12(木)17:49 ID:U8gTfQ5P(4/5) AAS
ヒューリックスクエア東京
外部ﾘﾝｸ:www.hulic-square.jp
192(1): (新疆ウイグル自治区) 2018/07/12(木)18:20 ID:NP3tNVyM(1) AAS
大阪がすごいのではない、東京がしょぼすぎるだけだ。
上、大阪
下、東京
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
大阪は首都の都市景観だが、東京はよくある地方都市の景観。
193: (catv?) 2018/07/12(木)18:33 ID:6ducudyy(1) AAS
奈良県なんでこんな必死なんだ？
194(1): (catv?) 2018/07/12(木)18:46 ID:+pMZ6OdS(1/3) AAS
>>177
一般人はそもそも超高層ビルに否定的なのが日本だよ。
長らく東京でランドマーク的なビルが出来なかった原因の一つは
そこにあるだろうと思う。虎ノ門ヒルズの例なんかを見てもね。
建てる側は効率重視だから結果的にデブビルが増えるし
ビルの見た目を重視するのはむしろ一部のビルヲタくらいじゃないかね。
195: (東京都) 2018/07/12(木)19:15 ID:YHVjJfiS(22/29) AAS
>>192
奈良県氏の画像盗用が止まないため、削除しました。
悪しからず。
196(1): (家) 2018/07/12(木)19:18 ID:TK/GEXsS(1/2) AAS
ここ使うの？
とっくのとうに★44は埋まったんだし、重複スレまで埋める必要はないでしょ
197(1): (catv?) 2018/07/12(木)19:28 ID:+pMZ6OdS(2/3) AAS
>>196
どちらかと言えば避難目的みたいね。
暴れてる方がいらっしゃるので。
198: (東京都) 2018/07/12(木)19:39 ID:YHVjJfiS(23/29) AAS
とりあえず俺はここを寝ぐらにします。
199: (東京都) 2018/07/12(木)19:41 ID:YHVjJfiS(24/29) AAS
>>191
12/14オープンなのね。
200(1): (家) 2018/07/12(木)19:42 ID:TK/GEXsS(2/2) AAS
>>197
ここを荒らされるのも時間の問題だと思うけどなぁ...
201: (神奈川県) 2018/07/12(木)19:43 ID:Hpc6Ouhu(1/2) AAS
３００
202: (catv?) 2018/07/12(木)20:12 ID:+pMZ6OdS(3/3) AAS
>>200
どうしようもなくなったらそん時考えればいんでない？
203: (茨城県) 2018/07/12(木)21:25 ID:lhwoadnD(1/3) AAS
今の職場は神田エリアだが、
お隣の丸の内エリアが凄まじくて、
あっちに職場うつりたい。
204: (茨城県) 2018/07/12(木)21:26 ID:lhwoadnD(2/3) AAS
丸の内仲通りの高級ブランド街は、銀座よりおしゃれで好きだは。
205: (茨城県) 2018/07/12(木)21:28 ID:lhwoadnD(3/3) AAS
>>185
うめ北ついに決まったのか。
これは楽しみですね。
三菱地所グループか。
なるほど政治力の匂いがする。
206: (東京都) 2018/07/12(木)21:51 ID:YHVjJfiS(25/29) AAS
うめきた2期は緑化と公園、誘致しようとしている産業が目新しく、
規模も適切だと思うし、なかなかいい開発だと思うのだが。
お隣のスカイビルと繋がるのもいい感じ。
207(2): (東京都) 2018/07/12(木)22:17 ID:l6qoxi/i(1) AAS
JR大阪駅とスカイビルの間がつながって
世界的な名所になるな
都市公園もあるし
ビル詰め込んで失敗した
汐留みたいにならなくて良かった
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.constnews.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.constnews.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.constnews.com
208: (東京都) 2018/07/12(木)22:21 ID:YHVjJfiS(26/29) AAS
虎ノ門ヒルズの開発より更に緑化されてる感じだな。
三井不動産が大阪ミッドタウンとか作ればいいのにw
でも三菱なんだよね。
209(1): (東京都) 2018/07/12(木)22:24 ID:YHVjJfiS(27/29) AAS
>>207
ビル詰め込んだといえば、浜松町、竹芝の開発では緑はどうだろう。
竹芝地区はかなり緑化されると思うけど、あとは旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園、芝公園の既存の公園を活用か。
三田、田町には公園は少ない。
品川新駅は公園を一体開発するので心配なさそう。
210(3): (神奈川県) 2018/07/12(木)22:25 ID:Hpc6Ouhu(2/2) AAS
ゲート・オブ・バビロン
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.yokohama.lg.jp
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
211: (東京都) 2018/07/12(木)22:38 ID:U8gTfQ5P(5/5) AAS
>>210
どの案も壁なのが笑える
212: (東京都) 2018/07/12(木)22:38 ID:YHVjJfiS(28/29) AAS
>>210
壁だ！
213: (愛知県) 2018/07/12(木)22:42 ID:z+xWuHmD(1) AAS
>>210
壁ビルの称号は神奈川さんに譲ります
214: (空) 2018/07/12(木)23:06 ID:FrEOonSG(1) AAS
スタルクのウンコビルの横にザ・都営なタワマンが建ってるのがとてつもなくダサいように
スカイビルの横に箱型タワマン建てたらあかんやろ
215: (愛知県) 2018/07/12(木)23:07 ID:SxcNFxiY(1/4) AAS
>>188
名鉄はあのダサさがいいんだよｗ
名鉄が阪急や東急みたいにカッコイイビルつくったらそれはもう名鉄じゃないからな
216: (愛知県) 2018/07/12(木)23:13 ID:SxcNFxiY(2/4) AAS
>>194
一般人というより事業者が超高層に否定的だと思う
名古屋でもjrゲートタワー（タワーズの横）は当初260mだったけど結局事業者の都合で220くらいで落ち着いたし、
jpタワーと大名古屋ビルも同様に計画が縮小された
名駅に高層ビルが建った時は市民自体はそこそこ期待してたはず
217: (愛知県) 2018/07/12(木)23:20 ID:SxcNFxiY(3/4) AAS
前スレで大阪の大林ビルについて書いたレスなんだが、俺は個人的には高層ビルが好きなのは確かだが、
やはり企業が自社のプライドをかけて作ったビルが好き
旧・大阪大林ビル（現・北浜 NEXU BUILD）
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
西日本で初めての超高層ビルで、大林組のプライドをかけて1970年代の最先端技術を結集して作られたビルだ
現在の大林組大阪本店が入居してるダイビル本館（超高層化後に大林組が入居）は大林・鹿島が共同で建てて、設計は住友系の日建設計、
デベはダイビルと関電関連企業になってるが、
大林ビルはもちろん大林単独の建築でしかも設計・デベも大林関連企業ということで、大林にとっての力の入れようの差がはっきりしてるんだよね
本社ビルというのは往々にして
中之島フェスティバルタワー（朝日新聞本社建て替え）
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
のようにその会社のプライドと意地をかけて建てられるもので、特にゼネコン本社の場合はそれがはっきり表れるのだが、
大林の場合は大阪大林ビルを建てた時とダイビルを建てた時のやる気の差がはっきり現れてるんだよね
（それはゼネコン本社であるにもかかわらず施工・設計・デベが大林単独でないことからもわかる）
だから俺はたとえ高層でなくともその会社の威信をかけて建てられたビルが大好き
218: (東京都) 2018/07/12(木)23:25 ID:OUQ34TW6(11/11) AAS
>>207
近隣に公園がない場所ではいいね
しかし公園のような広い緑地帯を設けられたものだ
219: (愛知県) 2018/07/12(木)23:32 ID:SxcNFxiY(4/4) AAS
うめきた再開発は150～180ｍのオフィス2棟とタワマン2棟が建つのか
広い都市公園も整備されて雰囲気はよさげだ
ただオフィスより高いタワマンが建つのと、生粋の在阪企業・大林組が参加してないのがなあ・・・
220(1): (東京都) 2018/07/12(木)23:34 ID:YHVjJfiS(29/29) AAS
品川新駅は街区公園が一箇所だけで小さいのが気になるな。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
221(2): (東日本) 2018/07/13(金)00:14 ID:eNLweDxB(1/2) AAS
>>209
うめきた二期は梅田地区に圧倒的に足りない都市公園を作ることが主眼の開発だからああいう形になってるけど
東京の開発エリアでそういった使命を帯びてるところはあまりないからな
既に大規模緑地は足りてるというスタンス
新宿には新宿御苑
渋谷には代々木公園
虎ノ門には愛宕山
大丸有には皇居や日比谷公園
汐留には浜離宮
浜松町や竹芝もおっしゃる通り既存の緑地に近接してるのでそれほど大規模な緑化はされないのでは？
同じ東京駅でも八重洲側は緑地が少ないのでスクエアガーデンのようなビルが求められる訳だな
222: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)00:29 ID:1pTgn5wg(1/7) AAS
>>173
梅田中之島は碁盤目状じゃねえしｗ
223: (東京都) 2018/07/13(金)00:29 ID:psCeMF9x(1/2) AAS
>>220
品川駅の高輪口駅前が人工地盤の大きな広場になり一部は緑地帯になると思うが
でもまあ品川は機能重視かな
224(2): (やわらか銀行) 2018/07/13(金)00:35 ID:1pTgn5wg(2/7) AAS
>>221
ただ、都心の緑地公園開発が大阪にできて東京にできないという悔しさはある。
どうも自分はなんでも東京が一番でないと気が済まないタチで・・・
超高層ビルも緑も、全部東京が勝っていてほしい。
・・・すまん。
225: (東京都) 2018/07/13(金)00:40 ID:G9VGIDEw(1/8) AAS
>>224
虎ノ門ヒルズの開発で森ビルはグリーンロード・ネットワークを作ろうとしてるんだよね。
で、その始点は芝公園、増上寺。
そこから愛宕山を経て虎ノ門ヒルズに繋がる緑地帯。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
226: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)00:49 ID:1pTgn5wg(3/7) AAS
芝公園と増上寺は江戸の名残で絶対に崩せないから
そういうのは東京のレガシーだよねえ。
227: (東京都) 2018/07/13(金)00:53 ID:npiGLI6+(1) AAS
>>224
まぁ芝公園もあるし、皇居外苑、北の丸公園等々…があるから、
大規模に作る必要はないよね
常盤橋再開発は規模は小さいものの公園を作るのは良いなって思う。
228: (愛知県) 2018/07/13(金)00:58 ID:DonDK9bk(1/8) AAS
住友ビル本館の建て替えはまだか
住友ビル本館
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.office-sc.com
周辺関係図
画像ﾘﾝｸ[gif]:www.office-sc.com
所在地：
大阪府大阪市中央区北浜4丁目5-33
延床面積： 27,150.47m2
基準階面積：15,261.06m2
構 造：鉄骨造
規 模：地上12階・地下4階建
竣 工：1962年竣工
大阪情報サロン”やってきました 淀屋橋・本家「住友ビル」”
外部ﾘﾝｸ[html]:osaka-salon.cocolog-nifty.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
基準階面積がやっぱりバカでかいな・・・
これなら超高層建てれそうだが（淀屋橋ツインタワーも夢じゃない広さ）
このビルはお隣の住友本館と共に大阪を象徴するビルといってもいいからな
竣工は56年前でいつ建て替え計画がでてもおかしくない
数年前に淀屋橋odonaができたときはこちらの開発も期待したがなかなか計画が出ないな
ちなみに今やこのビルには住商は1フロアしか入ってないらしく、住友系の大企業で本拠を置くのは電工のみ
梅北もいいが、やはりこちらを開発してこそ本当に大阪が元気になったと言える
住友は大阪を代表する財閥だからな
東京でいう三井や三菱と同じ
229(1): (やわらか銀行) 2018/07/13(金)01:01 ID:1pTgn5wg(4/7) AAS
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ はNGワードに設定しているので上の書き込みが見えないｗ
230: (愛知県) 2018/07/13(金)01:03 ID:DonDK9bk(2/8) AAS
住友ビル本館の建て替えはまだか
住友ビル本館
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.office-sc.com
周辺関係図
画像ﾘﾝｸ[gif]:www.office-sc.com
所在地：
大阪府大阪市中央区北浜4丁目5-33
延床面積： 27,150.47m2
基準階面積：15,261.06m2
構 造：鉄骨造
規 模：地上12階・地下4階建
竣 工：1962年竣工
大阪情報サロン”やってきました 淀屋橋・本家「住友ビル」”
外部ﾘﾝｸ[html]:osaka-salon.cocolog-nifty.com
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
基準階面積がやっぱりバカでかいな・・・
これなら超高層建てれそうだが（淀屋橋ツインタワーも夢じゃない広さ）
このビルはお隣の住友本館と共に大阪を象徴するビルといってもいいからな
竣工は56年前でいつ建て替え計画がでてもおかしくない
数年前に淀屋橋odonaができたときはこちらの開発も期待したがなかなか計画が出ないな
ちなみに今やこのビルには住商は1フロアしか入ってないらしく、住友系の大企業で本拠を置くのは電工のみ
梅北もいいが、やはりこちらを開発してこそ本当に大阪が元気になったと言える
住友は大阪を代表する財閥だからな
東京でいう三井や三菱と同じ
231(1): (愛知県) 2018/07/13(金)01:04 ID:DonDK9bk(3/8) AAS
>>229
それ俺がいつもblue styleのソース貼る時に使ってる文字列じゃねえか
ＮＧにされてたのか
232(1): (やわらか銀行) 2018/07/13(金)01:16 ID:1pTgn5wg(5/7) AAS
>>231
なんの理由があったのか、ずっとNGに登録してるｗ
233: (愛知県) 2018/07/13(金)01:20 ID:DonDK9bk(4/8) AAS
やわらか銀行の挑発に乗って同じ文章コピペしてしまった
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
住友本館
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
こちらは数年前に建て替え計画が出たが、反対が結構あって結局改修にとどまったな
さきほどの住友ビル本館（1号館）はこの隣に建っていて、ちょうど四つ橋筋と御堂筋の間、土佐堀川に面した区画にある
あの一帯では大同生命本社ビルや中之島フェスティバルのように床面積の大きい立派なオフィスビルが建ってるから、
その本丸として「住友村」一帯の建て替えも進めてほしい
234(1): (愛知県) 2018/07/13(金)01:25 ID:DonDK9bk(5/8) AAS
>>232
Jane StyleだとNGワード混ざってるとレス全体が非表示になるんだが
やわらか銀行の専ブラの仕様がそうでないなら謝る
235: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)01:29 ID:1pTgn5wg(6/7) AAS
>>234
Jane使ってるよ。
こんな感じになる。
233 名前：あぼ～ん[NGWord:＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊] 投稿日：あぼ～ん
236(1): (家) 2018/07/13(金)01:45 ID:K2h+yTSK(1/4) AAS
うめきた決まったと聞いて
積水ハウス案の階段状の超高層が見たかったけどあの案だとオフィスフロア少なすぎって感じだったし仕方ないか
案だと桜の木をびっしり敷き詰めてるけど、もうちょっと開放的な広場みたいにしてもいいかなぁ。天王寺公園のてんしばみたいな
237(1): すまなかったやわらか銀行 ソース貼るから許してくれ(愛知県) 2018/07/13(金)01:49 ID:DonDK9bk(6/8) AAS
完成！高さ124m「さっぽろ創世スクエア」の様子（2018.6.24）
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
■物件概要■
名称：さっぽろ創世スクエア
所在地：北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途：事務所（放送局含む）・図書館・文化ホール
階数：地上28階、地下5階
高さ：123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積：11,675.94㎡
建築面積：9,554.45㎡
設計者：日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者：大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
-------------------------------------
（以下画像は外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.netより拝借）
フロア図
画像ﾘﾝｸ[jpg]:skyskysky.net
テレビ塔と”さっぽろ創成スクエア”
画像ﾘﾝｸ[jpg]:skyskysky.net
時計塔と”さっぽろ創成スクエア”
画像ﾘﾝｸ[jpg]:skyskysky.net
-------------------------------------
あのＪＲ札幌タワーを凌いでオフィスビルとしては市内最大級らしい
ちょうど札幌一の繁華街・大通周辺だね
大通というと他都市の例に漏れず駅から離れてるために若干衰退していると聞いたが、
今回の大規模案件で少し安心した
まだ高層オフィスの計画はあるのかな？
札幌の高層オフィスビルというと
ＪＲ札幌タワーが一番有名かな
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
（高さ173m 2003年竣工）
後は日生ビルとＪＰタワーも結構有名
省1
238: (愛知県) 2018/07/13(金)01:54 ID:DonDK9bk(7/8) AAS
>>236
春にはうめきたが桜の名所になるのか
梅北新駅はどうなるんだろうか？
今回の再開発と同時に完成するのかな
239: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)02:03 ID:1pTgn5wg(7/7) AAS
>>237
見える・・・見えるぞっ！
240(1): (神奈川県) 2018/07/13(金)02:08 ID:2PtUVMFE(1) AAS
久々にきましたね
「（仮称）みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画」
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
241: (愛知県) 2018/07/13(金)02:22 ID:DonDK9bk(8/8) AAS
>>240
先日ＴＶでみなとみらいの映像が流れてて、なんかタワークレーンが数基建ってたが
それだったのか
ＭＭは空き地が多いと聞いたけど最近は結構埋まってきてるのか？
あそこには日産などがいるな
242(2): (茨城県) 2018/07/13(金)08:20 ID:ZgIUZbGL(1/3) AAS
>>221
正直言って、緑地は多くない方がいいとは思う。
虫とかいろいろでるから。
緑地が好きな人は、田舎にいけばいいだけで。
虫がいっぱいいて、わたしは苦手だが。
243: (東京都) 2018/07/13(金)08:59 ID:psCeMF9x(2/2) AAS
>>242
大自然の緑ではなく都会のオアシス的なものはある程度は必要だと思う
品川駅港南口の南側に広がる超高層ビル街は中庭のような緑があり
これくらいは良いと思う
外部ﾘﾝｸ:jbpress.ismedia.jp
244: (空) 2018/07/13(金)09:00 ID:X+tHRs/6(1/2) AAS
>>242
いやヒートアイランドが人災レベルまで都市機能を集中させているから
グラウンドレベルは緑化で蓄熱を防ぐのが一番安く効果的
よくある階段上の人工地盤に低い樹木植えたり壁面緑化したりはコストの割に効果が薄いので好きじゃないけど
245: (空) 2018/07/13(金)09:22 ID:X+tHRs/6(2/2) AAS
デング熱騒動や松の木おじさんバッシングなどで都会の緑地に否定的な人が増えて嫌なご時世だ
一番人々を病院送りにしてるのは熱中症だろに
246(1): (愛知県) 2018/07/13(金)09:49 ID:xi55rBN4(1) AAS
芝生と人工屋根くらいがベスト
木が生い茂ってるとセミが煩くて周囲の住民は嫌がるよ
247(2): (やわらか銀行) 2018/07/13(金)10:14 ID:Mqv8SMWv(1) AAS
ビルが高けりゃいいってのは中国人的発想（小中華と言われる朝鮮人的発想でもある）。
よく地方都市にいる中国人が、都会の割に高いビルが少ないねとか言って上海や香港自慢をしている。
日本は伝統ある国（中国は戦後にできた新しい国）だからパリのような都市を目指せば良い。
248: (空) 2018/07/13(金)10:59 ID:t3V7AqE1(1) AAS
>>246
住宅地ならそうかもだけど都心ビル街では苦情無いでしょ
人工屋根では気孔からの蒸散による気化熱冷却が望めない
249: (家) 2018/07/13(金)11:34 ID:nZcS7hi0(1/5) AAS
>>247
伝統あるとはいっても、震災戦災高度経済成長を経て古い町並みはあまり残ってないんだからパリに寄せなくてもいいでしょ
東京だったら月島や佃みたいな古い趣を残す町の景観をより良くするみたいな方向性が良いと思う
250: (東京都) 2018/07/13(金)11:42 ID:G9VGIDEw(2/8) AAS
日本生命浜松町クレアタワーは3Fレベルの人工地盤（テラス）部分も緑化。
将来、地区を繋ぐペデストリアン・デッキと接続予定で、その緑化の先駆けか？
竹芝208mもテラス部分を全面緑化。
今後のトレンドになるか。
外部ﾘﾝｸ[html]:travel.watch.impress.co.jp
251(1): (catv?) 2018/07/13(金)12:00 ID:B08m9Zo0(1) AAS
ビルヲタとしては高層化した分、緑地増やして暑さ緩和できればいいなとは思う。
樹木の管理はそれなりに費用かかるだろうけど。
252: (東京都) 2018/07/13(金)12:19 ID:9TZ1BUSU(1) AAS
>>247
言い訳すんな
253(1): (東日本) 2018/07/13(金)12:22 ID:eNLweDxB(2/2) AAS
>>251
現在行われている容積率緩和で公開空地が同じ広さでもかつてより大容量のビルが建てられている
沢山の空間を空調するために排熱は増えるが相対的に冷却装置たる緑地は減ってしまう状況
254: (東京都) 2018/07/13(金)14:45 ID:G9VGIDEw(3/8) AAS
>>253
とにかく都心はうだるような暑さだしな。
昔はここまで暑くなかった。
新虎通りが海風の通り道としても作られているのは、
焼け石に水かもしれないが、やらないよりマシか。
255: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)16:38 ID:cNuk3/e1(1) BE AAS
BEｱｲｺﾝ:nida2.gif
ルンルン女帝生きてた
【悲報】ネトウヨの姫、フォロワーが66万→31万人に
2chｽﾚ:poverty
256(2): (家) 2018/07/13(金)18:24 ID:K2h+yTSK(2/4) AAS
都心部クソ暑すぎる。この暑さの中で東京五輪とか正気じゃないね
新国立も高いだのデカすぎて周辺との調和がどうだのとうだうだ言われた挙句
冷房がない、デザインはダサい、そのくせ別に安くもないという三拍子そろったクソスタになったし
257(5): (家) 2018/07/13(金)20:55 ID:nZcS7hi0(2/5) AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
うめきた2期の簡単なモデルを作った
他の再開発計画も合わせてこんな感じのスカイラインになるだろう
...オリックス案みたいなのを期待していただけあって、箱ビルなのが気に食わんなぁ
258: (家) 2018/07/13(金)20:58 ID:nZcS7hi0(3/5) AAS
>>256
秋にやれればいいのにね
暑い、ビックサイト使えない、通販控えろ、etc...
五輪熱が冷めきっちまったよ
259(1): (チベット自治区) 2018/07/13(金)21:21 ID:y6vE8LRI(1) AAS
パリのような街は古い都である京都が目指せばいい
東京はガラスのファサードが光り高架が走る中に歴史を感じさせる神社仏閣が点在する都市であるべきだ
260: (やわらか銀行) 2018/07/13(金)21:23 ID:K22kLqdh(1) AAS
東京に歴史を感じさせる神社仏閣はありません。
261: (SB-iPhone) 2018/07/13(金)21:39 ID:oHkSnXTm(1/2) AAS
>>256
日本人ってマスタープラン作って実現させることができない。残念だよね。
262(2): (東京都) 2018/07/13(金)21:39 ID:G9VGIDEw(4/8) AAS
>>257
乙です！
このグリーンの表面、どう理解すればいいんだろうね？
緑化され表面に植物を配置するのか、それともミラーガラスなので
公園の緑が写り込んでいるだけなのか？
263: (茨城県) 2018/07/13(金)21:59 ID:ZgIUZbGL(2/3) AAS
>>257
おー、仕事早い(笑)
なかなかの迫力ですな。
264: (茨城県) 2018/07/13(金)22:00 ID:ZgIUZbGL(3/3) AAS
>>262
まぁ、正直よくわからんよね。
出来てからのお楽しみってことで。
265(1): (家) 2018/07/13(金)22:08 ID:K2h+yTSK(3/4) AAS
>>257
遠くからだと植生のように見える淡い緑色のガラスカーテンウォールとかだったら新しい
こうなると両端のタワマンが何の変哲もない只のタワマンなのは本当勿体ないな
今後数十年大阪の都市風景として梅田スカイビルと並んで映るって点を踏まえて気合入れてデザインしろと
266(1): (家) 2018/07/13(金)22:22 ID:nZcS7hi0(4/5) AAS
>>262 >>265
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
別のパースだと壁面の切れ込みが緑化してるように見えるね
267(1): (家) 2018/07/13(金)22:27 ID:nZcS7hi0(5/5) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
南街区の棟数が多いのにはビックリした
他のコンペ案だこんなには無かったからね
それと今のところ4棟しか高さが発表されてないが、残りの高さも気になる
268(1): (SB-iPhone) 2018/07/13(金)22:31 ID:oHkSnXTm(2/2) AAS
>>267
密度が凄い！
緑地確保するがために超高層ビルをギュウギュウに詰め込んでるw
269(1): (チベット自治区) 2018/07/13(金)22:32 ID:Zh2lh40W(1) AAS
>>257
メリハリのないスカイラインやなあ
もうこれ超高層ビルに見えないな
270: (家) 2018/07/13(金)22:53 ID:K2h+yTSK(4/4) AAS
言っても仕方ないけどこの箱オフィスとタワマンで
梅田スカイビルからの梅田中之島方面の眺望が一定程度遮られるよね
積水ハウス案が良かったのは上手いことその辺の視界も確保してたところだったんだよなぁ
271: (東京都) 2018/07/13(金)22:55 ID:G9VGIDEw(5/8) AAS
>>266
ホントだ！ こうやって壁面を長方形のブロックに区切ってランダムに変化をつけて行く処理って
渋谷ストリームや渋谷スクランブルスクエアでも見られるけど、トレンドなんかね？
272: (東京都) 2018/07/13(金)22:57 ID:G9VGIDEw(6/8) AAS
相対的にスカイビルのプレゼンスが下がってしまうのだろうか？
それとも、箱ビルの連続からのスカイビルという流れで
よりスカイビルのユニークさが光る結果になるのか？
273: (東京都) 2018/07/13(金)23:02 ID:G9VGIDEw(7/8) AAS
>>259
海外からの観光客も東京にパリは全然求めてないと思う。
どっちかというとブレードランナーに出てくるような未来の香港みたいなサイバー感を
あの映画とは逆に物凄くクリーンにしたような感じで開発したほうがいいんじゃないか。
実際、そういう都会にどんどんなってきているし。
274: (東京都) 2018/07/13(金)23:10 ID:G9VGIDEw(8/8) AAS
丸の内は"国際交流都市"に大変貌できるか
三菱地所が挑む丸の内再開発
外部ﾘﾝｸ:president.jp
275(2): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)00:10 ID:psO4VFyW(1/7) AAS
日本最大の超高層都市はと問われれば、大阪と答えるの一般的になってきましたね＾＾
大阪と名物と言えば、今や超高層ビルと言っても過言ではありません。
それほど、大阪は日本では飛び抜けた世界的超高層都市なのです＾＾
その規模は、日本最大の超高層ビル群の大梅田で、新宿と丸の内を足した位の規模を誇り、
また、高さでは日本一日本初の３００ｍ超級超高層ビルや、
日本一の高さを誇る２１０ｍの超高層セレブマンションを保有し、
日本の超高層ビルの高さランキングでも上位を独占していますね＾＾
都庁をも超える日本一高い庁舎があるのも大阪です＾＾
また、世界一高い駅ビルや百貨店を保有しているのも大阪です＾＾
そんな、大阪の景色をとくと御覧あれ♪♪♪＾＾
外部ﾘﾝｸ[html]:blogs.yahoo.co.jp
276(1): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)00:12 ID:psO4VFyW(2/7) AAS
>>269
> >>257
> メリハリのないスカイラインやなあ
> もうこれ超高層ビルに見えないな
東京丸の内の苦悩を、少しでもわかってもらえただろうか・・・
デブビルがみっちりしていても、すっきりスカイラインにならんのよね。
277: (東日本) 2018/07/14(土)00:31 ID:8Brzwkux(1) AAS
>>268
確かに
六本木ミッドタウンみたいだ
>>275
リンクのブログが2010年から更新されてないんだが大丈夫か？
278(2): (東京都) 2018/07/14(土)00:33 ID:KhckWLCn(1/19) AAS
>>275
ザ・キタハマも209mだけど、先日、208mの
パークハウス西新宿60タワーにお呼ばれしてきた。
ラウンジや図書室が充実していて、さすが大規模物件という感じだった。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
279: (やわらか銀行) 2018/07/14(土)00:38 ID:psO4VFyW(3/7) AAS
>>278
東京の住宅街が・・・みすぼらしい
280: (東京都) 2018/07/14(土)00:43 ID:KhckWLCn(2/19) AAS
>>278です。
4枚目だけ人の顔が写っていたので削除しました。
281(1): (東京都) 2018/07/14(土)00:50 ID:KhckWLCn(3/19) AAS
日本の超高層マンション
1. ザ・キタハマ 209.35m 54F
2. パークハウス西新宿60タワー 208.97m 60F
と、38cmしか違わないのねw
次にこれらを越すのは、
虎ノ門ヒルズ・レジデンシャルタワー 221.55m 54F 2021年1月
麻布台B-1街区 263m 64F 2023年3月
しばらくこれを超えるタワマンは出てこない模様。
（ミクストユースなら麻布台A 323mあり）
282(1): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)00:58 ID:psO4VFyW(4/7) AAS
>>281
ただその中で一番スタイリッシュなのはザ・キタハマなんだよな。
西新宿のはまるで駄目。なんの工夫もない。ただのタワマン。それだけ。
283: (東京都) 2018/07/14(土)01:05 ID:KhckWLCn(4/19) AAS
>>282
1-6Fは店舗なんだね。
全てマンションの西新宿とは違うな。
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
因みに西新宿は今後、隣に160m, 147mの計画があって、
そちらにスーパーなどは入る模様。
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
284(1): (東京都) 2018/07/14(土)02:00 ID:KhckWLCn(5/19) AAS
日本にもこのくらいぶっ飛んだタワマンがあればいいのだが。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
285(2): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)02:12 ID:psO4VFyW(5/7) AAS
>>284
これみたことあるな
マンハッタンだよね。
タイムズスクエアからちょっと南下して、西（ハドソン川）方面に見えた記憶。
286: (やわらか銀行) 2018/07/14(土)02:15 ID:psO4VFyW(6/7) AAS
>>285
と思ったけど、昔の写真みたら違ったわ。
俺がNYC行った2007年にはなかったビルっぽいね。
287: (東京都) 2018/07/14(土)02:15 ID:KhckWLCn(6/19) AAS
>>285
そう。殆どWTCの近く。
ロウワー・マンハッタン。
288: (東京都) 2018/07/14(土)02:18 ID:KhckWLCn(7/19) AAS
この地図の通り。271m
外部ﾘﾝｸ:skyscraperpage.com
289(1): (東京都) 2018/07/14(土)10:53 ID:WoakNCrQ(1/7) AAS
タワマンの高さは低くても良いのだけど
一番の問題は価格だよ都内では一等地のタワマンは馬鹿高くて無理だよね
これたった１平米の価格だよ
外部ﾘﾝｸ:precious.jp
290: (東京都) 2018/07/14(土)11:10 ID:KhckWLCn(8/19) AAS
>>289
元麻布ヒルズみたいに高台の物件はやはり本来の意味で高級。
揺れやすさ、液状化、洪水、津波、全てのハザードマップで「安全」評価。
その点、豊洲や天王洲アイルなどの埋立地は
地歴があまりよろしくない。
291(1): (家) 2018/07/14(土)11:16 ID:F4N/OVMB(1/4) AAS
海抜0メートル地帯に立てる超高層は全部1回を吹き抜けにして3階以上にエントランスを造るとかにした方が良いと思うの
津波やら大雨やらで2階ぐらいまでなら水没しても問題なしって風で
292: (東京都) 2018/07/14(土)11:25 ID:KhckWLCn(9/19) AAS
>>291
日本生命浜松町クレアタワーは津波考慮して
機械室とコジェネなどは7-8Fに設置。
1Fエントランスは防潮板が起き上がり浸水を防ぐ設計。
逆にいうと津波がくるって想定なんだけど。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
293(1): (東京都) 2018/07/14(土)11:29 ID:KhckWLCn(10/19) AAS
森ビルのグリーンロード構想。
左より増上寺、愛宕山、虎ノ門ヒルズ。
上部の広大な建築現場は、虎ノ門トラストタワー、ホテルオークラ、虎ノ門病院建替等。
これに新虎通りや、虎ノ門ヒルズ新築3棟の緑化が加わると、更にグリーンロードが伸びる。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
294(1): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)13:12 ID:+IRSW/lx(1/7) AAS
東京は緑ばかりで、しょぼいですね。
年が分散して、緑の中にしょぼい街が分散している感じ。
大阪は街が広大に広がり、
連続性があり、これぞ大都市！！！！！！！！！！！！！！！って感じです。
大阪の大都市の広がりが明らかで、
東京は緑だらけで、都市としてはしょぼいですね。
東京は緑の中に、小規模なしょぼい街をたくさん作って、
ますます大阪のほうが、連続性、効率性、広がりともに、
東京を圧倒してますね。
295(2): (東京都) 2018/07/14(土)13:42 ID:WoakNCrQ(2/7) AAS
>>294
大阪をひいきめに見ても無理がありすぎて誰も信じないよ
296(2): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)13:46 ID:+IRSW/lx(2/7) AAS
>>295
大阪のほうが広大で一体感がある。
東京は緑が多すぎて、分裂して、町が小さい。
大阪はチームプレーが連携して、町全体が巨大。
東京は個人プレーで、町がしょぼい
297(1): (やわらか銀行) 2018/07/14(土)13:46 ID:+IRSW/lx(3/7) AAS
大阪の梅田中之島の広大なビル群、
ミナミの巨大な繁華街
広がりは東京の5倍くらいの体感規模
298: (やわらか銀行) 2018/07/14(土)13:47 ID:+IRSW/lx(4/7) AAS
>>295
あなたの感想はいらない
実際に街を歩けば、大阪のすごさがわかる。
299: (東京都) 2018/07/14(土)14:08 ID:WoakNCrQ(3/7) AAS
>>296
>>297
信じろと言っても絶対無理だって
東京の再開発の一部だけでも大阪よりすさまじいことが判る
虎ノ門・麻布台の再開発
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
東京駅日本橋口前の常盤橋プロジェクト
外部ﾘﾝｸ:www.mec.co.jp
虎ノ門ヒルズの拡大
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mori.co.jp
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
品川駅高輪口と新駅周辺の再開発
外部ﾘﾝｸ:jbpress.ismedia.jp
300: (東京都) 2018/07/14(土)14:19 ID:YdQWHS9m(1) AAS
日本橋高島屋SCが９月に開店。隣が百貨店初の重要文化財日本橋高島屋
常盤橋ビル完成前に250Mクラスが八重洲、日本橋で5本建つ
その他、港区の森ビル関係だけでも、大阪は田舎がぴったりの表現
301: (家) 2018/07/14(土)14:32 ID:F4N/OVMB(2/4) AAS
大阪はうめきた終わった後に盛り上がれるような超高層の計画が無いんだよな
東京と比べると開発の規模が違ってくるのはしょうがないんだけども
302: (茸) 2018/07/14(土)15:16 ID:TyqlO8q8(1) AAS
うめきた2期は「最後の一等地」って言われているから、
今後、単独の開発はあっても、まとまった大規模開発はないってことなんだよな。
で、200m越えが来なかったということは、今後も大阪中心部ではないと。
303(2): (庭) 2018/07/14(土)15:41 ID:Vgdmz21h(1/2) AAS
>>293
相変わらずぐちゃぐちゃな区画ばかりで草
304(1): (東京都) 2018/07/14(土)16:19 ID:WoakNCrQ(4/7) AAS
>>303
それがまた良い味だと思う真直ぐな区画はなんか無機質だよ
日本橋高島屋のC街区176mは完成したようだね
外部ﾘﾝｸ[html]:www.mitsuifudosan.co.jp
外部ﾘﾝｸ[html]:www.takashimaya.co.jp
305(2): (東京都) 2018/07/14(土)16:22 ID:KhckWLCn(11/19) AAS
>>303
うめきた2期からちょっと歩くとこんなゴースト商店街に。
中津商店街。
外部ﾘﾝｸ:www.kita-umeda.com
写真上部の白い線が中津商店街のアーケード。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
306: (東京都) 2018/07/14(土)16:23 ID:KhckWLCn(12/19) AAS
東京なら小岩や新小岩でさえ、ここまで商店街は死んでない。
中央駅から徒歩圏内がゴーストタウン化してるって。。
307(1): (東京都) 2018/07/14(土)16:41 ID:WoakNCrQ(5/7) AAS
180ｍの渋谷ストリームは完成したんだよね
大手町プレイスの180ｍ級だったか東棟と西棟が来月だけど一昨日見たら殆ど完成に近かったよ
あと浜松町駅前の日本生命のクレアタワーも来月完成だよね今月来月と完成が多いね
308: (東京都) 2018/07/14(土)16:53 ID:KhckWLCn(13/19) AAS
>>307
渋谷ストリーム、日本橋高島屋S.C. 、日本生命浜松町クレアタワー、msb Tamachi 田町ステーションビルS、大手町プレイス、丸の内二重橋ビルはほぼ同時期に開業だね。
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