[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44 (1002ﾚｽ)
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584: (東京都) 2018/08/05(日)11:47 ID:KVERMyYI(4/8) AAS
>>583
>・・・周りの超高層ビルは150ｍ級、200m級しかない・・・
いけねえ日本橋や八重洲に250ｍ級が沢山建つのを忘れてた
585: (公衆) 2018/08/05(日)11:51 ID:7kRo5Cfk(1) AAS
常盤橋はまだ先だから、
麻布台や虎ノ門が目先たのしみ。
586(2): (やわらか銀行) 2018/08/05(日)11:54 ID:HmflUTfc(4/4) AAS
>>583
A棟が230ｍから212ｍに低くなったことが未だに残念。
他の案件で縮小になるのは我慢できるんだけど、
ここだけは230ｍで行ってほしかった。
これからの東京駅前で212ｍはもったいなさすぎる。
587(1): (庭) 2018/08/05(日)12:02 ID:qMpa7orA(1) AAS
>>586
他県民だけど東京駅前で230から212に縮小する
意味がわからない。230にする需要あるでしょ
お金がなかったのかな
588(1): (東京都) 2018/08/05(日)12:07 ID:WsIBu/PD(2/4) AAS
まあ一番早いのは来年7月の渋谷スクランブルスクエア229mかな？
屋上展望台があるから、高さを堪能できる。
589: (やわらか銀行) 2018/08/05(日)12:18 ID:u703p/WL(2/2) AAS
新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。
やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。
あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。
そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。
そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。
いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。
590: (東京都) 2018/08/05(日)13:04 ID:KVERMyYI(5/8) AAS
>>588
渋谷スクランブルスクエアは229.7ｍだから230ｍと言って良いと思うよ
来年度竣工だし、この緑がありそうな屋上施設は行ってみたい
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.tokyu.co.jp
591(1): (東京都) 2018/08/05(日)13:11 ID:KVERMyYI(6/8) AAS
>>587
金じゃないと思う、容積率や建ぺい率の問題じゃないかな
正確に計算したら規制をオーバーしていたとかだと思う
592: (東京都) 2018/08/05(日)13:29 ID:jXnv29X8(1) AAS
>>591
いや、高さ減ったけど階数増えたし面積も増えたよ
593: (チベット自治区) 2018/08/05(日)13:30 ID:SgjASAKq(1) AAS
あげ
594: (家) 2018/08/05(日)14:42 ID:JIfboyGW(1) AAS
>>586
こう言っちゃなんだが390mと287mに挟まれる立地だから
A棟が高さ抑えてくれたおかげで390と287mの2棟が強調されるスカイラインになったかもしれない
丸の内大手町みたいな同じような高さのビルが巨大な壁のように連なってる光景よりも高い低い高いって感じのメリハリが欲しい
595: (芋) 2018/08/05(日)18:42 ID:doq8Bo5u(1/2) AAS
AA省
596: (芋) 2018/08/05(日)18:43 ID:doq8Bo5u(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
597: (SB-iPhone) 2018/08/05(日)20:16 ID:8XzuSRUf(1/4) AAS
おっさんのビル情報掲示板、停滞してきたね。
もうデータ集積に関しては期待できないかな。
598(1): (東京都) 2018/08/05(日)20:18 ID:KVERMyYI(7/8) AAS
竹芝の再開発は2020年5月竣工、業務棟の高さは210ｍ
スキップテラス・アトリウムや浜松町駅まで続く首都高の上を跨ぐ高さのある歩行者デッキが斬新だよね
外部ﾘﾝｸ:www.fashion-press.net
599(1): (SB-iPhone) 2018/08/05(日)20:19 ID:8XzuSRUf(2/4) AAS
>>598
今更、その情報書き込み必要？
どういう流れに持って行きたいの？
600: (東京都) 2018/08/05(日)20:26 ID:WsIBu/PD(3/4) AAS
違う流れなら「47」に行けばいいんじゃない？
ここは重複スレの再利用だし。
601: (SB-iPhone) 2018/08/05(日)20:27 ID:8XzuSRUf(3/4) AAS
そんなこと考えてスレ選んでねえよ
602: (東京都) 2018/08/05(日)20:29 ID:WsIBu/PD(4/4) AAS
みんなが好きなこと書けばいいと思うんだ？
それともキミがシスオペ（死語）やれば？
603: (神奈川県) 2018/08/05(日)20:36 ID:Zz0DlyOQ(1) AAS
６００
604: (チベット自治区) 2018/08/05(日)21:02 ID:Nn0OpbVy(1) AAS
シスオペをググったのは俺だけじゃないはず
そしてこの書き込みを見て新たにググる奴が絶対いるはず
605: (庭) 2018/08/05(日)21:09 ID:T9YUpHV9(1) AAS
俺もググったけどお前の書き込み見てググったわけではないから
606: (SB-iPhone) 2018/08/05(日)21:27 ID:8XzuSRUf(4/4) AAS
どうでもいいわ
607(2): (東京都) 2018/08/05(日)22:29 ID:KVERMyYI(8/8) AAS
>>599
ただ現物を見て感じたことを書いただけでリンクは知らない人が簡単に見られるからオマケでつけた
建物自体はまだ詳細は判る状態ではなかったが
普通なら首都高の下を通すあの異様に背が高い歩行者デッキが目に付いたよ
608: (芋) 2018/08/06(月)06:41 ID:TvyorCYB(1/2) AAS
AA省
609: (芋) 2018/08/06(月)06:41 ID:TvyorCYB(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
610(2): (東京都) 2018/08/06(月)06:49 ID:MnKaHSeO(1/5) AAS
>>607
スレチかもしれないが一言
歩行者デッキがあれだけ高いと今の浜松町駅の地上改札では対応できないよね
取りあえずは新幹線の手前辺り（旧カートレイン入り口）にエレベータ等を設置して対応するのかもしれないが
貿易センタービル建替え時に駅ホームの更に高い位置に改札口を設けると思う
611: (やわらか銀行) 2018/08/06(月)07:16 ID:NYaDN+3r(1) AAS
AA省
612(1): (家) 2018/08/06(月)07:40 ID:0cQQwGex(1) AAS
>>607
貼るリンクが古くないか？
パース図とか結構前の奴だぞ
613(1): (東京都) 2018/08/06(月)08:15 ID:H4wFS5Xn(1/8) AAS
>>610
そだよ。
浜松町駅北口は現在地上だけど、そのうち東西自由通路がJR線上空に人工地盤として作られ、
改札口は2階になる模様。
ペデストリアンデッキは3Fレベルなので、人工地盤もその高さになる見込み。
汐留からの歩道橋は2Fレベルなので、いずれにしても
エスカレーターが設置されるはず。
614(1): (東京都) 2018/08/06(月)09:59 ID:MnKaHSeO(2/5) AAS
>>612
よく見ていなかったけどこれそんなに古かったのか
2016年の竣工時のは以下だね
外部ﾘﾝｸ[html]:www.ryutsuu.biz
615(1): (東京都) 2018/08/06(月)10:18 ID:H4wFS5Xn(2/8) AAS
>>614
実物の模型が見られるこのニュースもよかった。
外部ﾘﾝｸ[html]:travel.watch.impress.co.jp
616(1): (東京都) 2018/08/06(月)10:21 ID:H4wFS5Xn(3/8) AAS
>>610
あの旧カートレイン入り口も結構広い土地なのに
ずっと放置されてるよね。
結局、芝浦一丁目235m x2への遊歩道として整備されるみたいだな。
617(2): (東京都) 2018/08/06(月)10:24 ID:MnKaHSeO(3/5) AAS
>>613
ありがとう
このビルから３Fレベルの高い歩行者デッキで首都高と線路の上を通過して浜松町駅まで伸びて浜松町の超高層ビル街のペデストリアンデッキに繋がるのか
このビルから２Fレベルの低い歩行者デッキでB街区を抜けて竹芝駅へだけどこれが将来的には汐留まで繋がるのかすごいね
618(1): (東京都) 2018/08/06(月)10:34 ID:MnKaHSeO(4/5) AAS
>>616
遊歩道と言っても結構幅があるからカフェテラスにもなるらしいね
>>617
以下のリンクにペデストリアンデッキの簡単な図が載っていたよ
外部ﾘﾝｸ:business.nikkeibp.co.jp
619: (東京都) 2018/08/06(月)10:39 ID:H4wFS5Xn(4/8) AAS
>>617
田町駅東口、品川駅港南口も駅コンコースからバリアフリーでペデストリアンデッキに繋がり、
ビル街へ繋がっているから、浜松町〜竹芝も似たような感じになっていくんだね。
620: (東京都) 2018/08/06(月)10:42 ID:H4wFS5Xn(5/8) AAS
>>618
これ、恵比寿駅からガーデンプレイスまでの通路みたいに
動く歩道が整備されれば、浜松町駅から竹芝駅までの移動が早くなるのだが。
パースを見る限り動く歩道は整備されないみたいなんだよな。
屋根がついているから雨の日も濡れずにいけるのはいい。
621: (SB-iPhone) 2018/08/06(月)10:43 ID:MWL0Jcq9(1/4) AAS
よかったよかった
622(1): (東京都) 2018/08/06(月)12:24 ID:MnKaHSeO(5/5) AAS
>>615
これ最高に良いリンクだね
首都高速上に橋げたを掛けるところもあって良かった
623: (SB-iPhone) 2018/08/06(月)12:28 ID:MWL0Jcq9(2/4) AAS
>>622
以前にもリンクされてたろ
最近新参者増えたか？
624: (東京都) 2018/08/06(月)12:29 ID:H4wFS5Xn(6/8) AAS
シスオペ乙！
625: (SB-iPhone) 2018/08/06(月)12:39 ID:MWL0Jcq9(3/4) AAS
感じ悪いわ
626: (東京都) 2018/08/06(月)12:43 ID:H4wFS5Xn(7/8) AAS
まあソリが合わない同士、これからもいがみ合っていこうぜ！
627: (SB-iPhone) 2018/08/06(月)12:46 ID:MWL0Jcq9(4/4) AAS
そういうスレじゃないよここ
628: (東京都) 2018/08/06(月)12:48 ID:H4wFS5Xn(8/8) AAS
茶々入れ専門じゃん。
なにがしたいんだか？
629: (SB-iPhone) 2018/08/06(月)18:18 ID:/lCVpU05(1) AAS
すぐ怒るんだな
630: (チベット自治区) 2018/08/06(月)18:49 ID:3uDZf6nn(1) AAS
すぐ怒らすんだな
631: (やわらか銀行) 2018/08/06(月)22:19 ID:PmMtDkXO(1/2) AAS
新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。
やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。
あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。
そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。
そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。
いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。
632: (やわらか銀行) 2018/08/06(月)22:19 ID:PmMtDkXO(2/2) AAS
日本人は９０％以上が大阪を応援している
633(1): (芋) 2018/08/07(火)07:49 ID:n0uS1a65(1/2) AAS
AA省
634: (芋) 2018/08/07(火)07:49 ID:n0uS1a65(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
635: (東京都) 2018/08/07(火)14:11 ID:/db9KA5E(1) AAS
クレアタワー、ほぼ完成してる。
3F部分のテラス（デッキ）には植栽が施され、
将来、C地区や（新）世界貿易センタービルに繋がる人工地盤に接続する通路が設置。
重機類も片付けられ、8/31竣工に向けて最後のチェック中か。
636: (東京都) 2018/08/07(火)15:40 ID:ULsTcMWp(1) AAS
クレアタワーは8月31日竣工なんだ
大手町プレイスは８月1日竣工で内覧会が23日だって
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nttud.co.jp
637: (やわらか銀行) 2018/08/07(火)19:43 ID:SUmSxcgd(1) AAS
大阪が躍進し、東京が衰退している根拠。
数字よりも大事なのは、現地での体感だよ。
大阪が元気なのは、体感が要因。
数字に表れない体感としての活力。
やはり「アジアの首都」の地位を固めつつある大阪と、
日本というローカルの中心地の東京。
これからの時代、アジアとの連携が重要であり、
大阪はその点で東京をリードしている。
638(1): (東京都) 2018/08/08(水)02:50 ID:SR4qN03J(1/2) AAS
お台場のフジTVからの眺め
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
東京駅前の丸の内中央広場の打ち水
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
639: (やわらか銀行) 2018/08/08(水)21:34 ID:8hH2hjiu(1) AAS
お台場から東京の摩天楼１０００本
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
640(1): (やわらか銀行) 2018/08/08(水)21:46 ID:E48Usswf(1) AAS
>>638
丸の内の映像、期待して開いたらただの打ち水で、超高層ビルスカイラインなど皆無の映像でがっかり。
損した気分。
641: (東京都) 2018/08/08(水)22:43 ID:SR4qN03J(2/2) AAS
>>640
すみません打ち水を紹介したものがなかったのでつい
お口直しです
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
642(1): (東京都) 2018/08/10(金)03:27 ID:yNN18gRT(1/2) AAS
丸の内二重橋ビルだけど１０月１５日竣工で１１月８日開業だって
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mec.co.jp
643(1): (東京都) 2018/08/10(金)03:33 ID:yNN18gRT(2/2) AAS
板橋駅前に130ｍのビルが建つんだ2022年度竣工予定
外部ﾘﾝｸ:www.decn.co.jp
644(1): (東京都) 2018/08/10(金)08:36 ID:CGktafYM(1) AAS
>>643
そういうマイナー系の駅前の再開発って他にもあるよね。
立石とか南小岩とか。
645: (SB-iPhone) 2018/08/10(金)08:45 ID:KeK61yK0(1) AAS
>>644
そういう開発、自分はあんまり好きじゃなくて、都心部は超高層ビルで埋めてほしいけど、そうでないところに超高層ビルはもったいないと思う。
646(2): (チベット自治区) 2018/08/10(金)10:32 ID:WjIsVPcA(1) AAS
板橋は高島平団地があるんだからいらないだろｗ
647: (東京都) 2018/08/10(金)13:49 ID:iA+aEUBO(1) AAS
>>646
完全に別エリアじゃん。
随分離れてるよ
648: (家) 2018/08/10(金)16:24 ID:3saIiYmS(1) AAS
板橋って埼京線の板橋駅前開発だよね。
649: (東京都) 2018/08/11(土)06:57 ID:FtBK/Hc7(1) AAS
>>646
高島平団地は高層団地だけど超高層じゃないよ
板橋駅前は寂れているけど２３区内で田舎じゃない駅前なら超高層ビルが建ってもおかしくないよ
650: (禿) 2018/08/11(土)07:37 ID:ShjW5xnW(1) AAS
>>633
200m以上のはないの？
651: (東京都) 2018/08/11(土)08:44 ID:xBQpshs1(1/5) AAS
光が丘も似た感じだな。
90-100mクラスはあるけど、他はそれ以下の高層団地。
652: (東京都) 2018/08/11(土)08:45 ID:xBQpshs1(2/5) AAS
>>642
なかなか良さげなテナントが入るな。
東京會舘のバンケットも入るし。
「二重橋スクエア」という名前が、向かいの丸の内ブリックスクエアに呼応してていい。
653: (東京都) 2018/08/11(土)08:48 ID:xBQpshs1(3/5) AAS
「せんべろの街」京成立石の再開発
画像ﾘﾝｸ[jpg]:tk.ismcdn.jp
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
654: (東京都) 2018/08/11(土)08:49 ID:xBQpshs1(4/5) AAS
JR小岩駅前、南小岩再開発。
110mのツインタワー。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nomura-re-hd.co.jp
655(1): (東京都) 2018/08/11(土)08:53 ID:xBQpshs1(5/5) AAS
サンストリート亀戸跡地再開発計画。
6階建の商業施設と26F建のタワーマンション。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.shiroiwa.com
656: (芋) 2018/08/11(土)09:30 ID:mwFLiniJ(1/2) AAS
AA省
657: (芋) 2018/08/11(土)09:30 ID:mwFLiniJ(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
658(1): (やわらか銀行) 2018/08/11(土)09:32 ID:fVf46O6c(1/2) AAS
>>655
規模縮小しすぎてわらう
659: (やわらか銀行) 2018/08/11(土)09:34 ID:fVf46O6c(2/2) AAS
ミュージアムタワー京橋
外部ﾘﾝｸ:www.cbre-propertysearch.jp
660(2): (やわらか銀行) 2018/08/11(土)20:07 ID:u+Z9bjBb(1) AAS
「新宿区」が詳細を公開 地上65階、高さ約235mの超高層ツインタワー「（仮称）西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」
外部ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
またこういうデザインだもんね。
235ｍとはいえ、これじゃワクワク感ゼロ。
自分、もうとっくにタワマン嫌いになってる。見た目が酷いのが多いから。
661: (東京都) 2018/08/12(日)01:06 ID:Q2cAtzZe(1/6) AAS
昭和44年ごろの丸の内空撮写真。
建物が見事に31mで統一されている。
Twitterﾘﾝｸ:showaspotmegri
Twitterﾘﾝｸ:5chan_nel (5ch newer account)
662(3): (東京都) 2018/08/12(日)14:03 ID:hGRWFYwL(1/2) AAS
丸の内1-3計画の場所を見てきましたが１月に着工したばかりなのでまだまだですね
丸の内は見栄えが良くなったのですがここだけは工事中で超高層ビル街にぽっかり穴が開いたようです
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mec.co.jp
663: (茸) 2018/08/12(日)14:55 ID:3t/Ep/1o(1/5) AAS
>>662
店舗はアネックス棟に集約されるのね。
664: (茸) 2018/08/12(日)14:56 ID:3t/Ep/1o(2/5) AAS
>>658
たぶん住宅棟って26F建のツインタワーだと思うけど、
高さは100mくらいかな？
665: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)15:30 ID:Vq8AdoIQ(1/7) AAS
当初は60階だったんだっけ？
こういうとこ、アホっぽいなあ。
ちゃんと仕事してたら、こんなことになるかね？？？
デベって適当でいいのか〜。
666: (東京都) 2018/08/12(日)17:00 ID:hGRWFYwL(2/2) AAS
錦糸町・亀戸副都心って副都心と名乗るのが恥ずかしいくらいだめだめだな
667(1): (茸) 2018/08/12(日)17:40 ID:3t/Ep/1o(3/5) AAS
60F建てても埋まらないからでしょ。
668: (茸) 2018/08/12(日)17:41 ID:3t/Ep/1o(4/5) AAS
同じ副都心でも大崎は見事な未来都市に変貌している。
669: (茸) 2018/08/12(日)17:42 ID:3t/Ep/1o(5/5) AAS
そのうち品川、品川新駅が一体で副都心に格上げされそう。
670: (茸) 2018/08/12(日)17:48 ID:dkxKy/nq(1) AAS
>>662
もうタワークレーン設置されているぞ。
671(1): (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:07 ID:Vq8AdoIQ(2/7) AAS
>>667
> 60F建てても埋まらないからでしょ。
そんなの計画段階でわかってると思うんだが・・・
なぜ「60F建てまーす！」ってぶち上げてから、「やっぱ無理でしたーん」て
シレッとできちゃうわけ？ｗ
まああんたに訊いても知らんだろうけどさ。
672: (東京都) 2018/08/12(日)19:16 ID:Q2cAtzZe(2/6) AAS
うん、知らん。
673(1): (東京都) 2018/08/12(日)19:19 ID:Q2cAtzZe(3/6) AAS
まあ、西新宿も338mが235mになったんだし、
色々あるんだろ。
674: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:23 ID:Vq8AdoIQ(3/7) AAS
そのいろいろな事情について、我々高層ビルヲタは知っておくべきなんだよな。
技術的なこと、法規的なこと、経済効率的なこと、開発業者の実態など・・・
ビルがどういう順序で建てられるのか、とか地震対策はどうなっているのかとか
建ぺい率、容積率、特例に関する数字的なこととか・・・
でも知識は面倒くさくて勉強する気になれない。
675: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:26 ID:Vq8AdoIQ(4/7) AAS
中にはやや詳しい人もいるだろうけど、基本ここの人はみな素人だからね。
ブロガーだと、
＠関西人さんは工法に詳しい。
なかやんさんは技術には詳しくないけど、タワマン価格は細かく気にする人。
超高層ビル情報の管理人は、ゼネコンの中の人だから当然工法に詳しい。
ロングさんは、アフィビジネスに詳しいｗ
ロングさんとこの常連のぽり氏は、なんか妙に設計に詳しい。
676(1): (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:28 ID:Vq8AdoIQ(5/7) AAS
自分なんかは
「東京にも500ｍ建ってほしいな」
「丸の内と銀座が繋がって巨大ビル群希望！」
「梅田と東京はどっちが上なんだ？」
「デブビルはほんとかっこ悪いなもういらん」
こんなレベルの書き込みしかしてないから、バカにされる。
677(1): (東京都) 2018/08/12(日)19:40 ID:oR8StPqs(1) AAS
>>676
土日に時間を作って、東京の街を歩いて回って、自分なりの都市の哲学を構築することだね。
678: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:45 ID:IwtOXcsy(1/3) AAS
>>677
頭が悪いとそういうことすらできないと思う。
諦めるんだな
679: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:48 ID:IwtOXcsy(2/3) AAS
鉄オタみたいに交通に興味がある人でないと、都市構造を深く考察することはできないしね。
680: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:49 ID:IwtOXcsy(3/3) AAS
あと外国の都市にも興味がないとダメ。
なにが日本の超高層ビルを特徴的にしているのかは、比較で考えないと。
681: (東京都) 2018/08/12(日)20:44 ID:Q2cAtzZe(4/6) AAS
アフィとネットワークビジネスやってるやつには
近寄らないようにしてる。
なんか質感がね。
682: (東京都) 2018/08/12(日)20:48 ID:Q2cAtzZe(5/6) AAS
クレアタワー、ほぼできた。
1Fの独立型店舗は小型コンビニ？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
地下鉄大江戸線、浅草線コンコースとB3Fで直結。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
植えたての植栽。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
683: (catv?) 2018/08/12(日)21:56 ID:0kIPQo6l(1) AAS
>>673
正確には235ｍになったのは当初255ｍと発表されてたタワマンだね。
338ｍのオフィス棟はそっくり消え去った。
>>660の画像とか見るとこれに加えて338ｍというのは
そもそも敷地的にちょっとキツそうに思える。
684: (空) 2018/08/12(日)23:11 ID:atwRbawd(1) AAS
>>671
素人だけど普通に調べたらわかったぞ
外資がサンストリート買う
↓
60階ツイン構想発表
↓
江東区難色示す
↓
野村が買い取る
↓
新計画発表
685(1): (東京都) 2018/08/12(日)23:17 ID:Q2cAtzZe(6/6) AAS
西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
代わりと言っちゃなんだが、麻布台に323, 263, 233mが来たから
東京全体ではトントンという感じか。
西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
70年代の超高層第1世代の建て替え時には
そういう計画も再浮上しそう。
686: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:23 ID:Vq8AdoIQ(6/7) AAS
＞西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
＞これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
あらためて計算するとすごい縮小率だな。
44％に減った。
半分以下になるのは、もう計画倒れの中でも恥ずかしい部類と言ってよい。
687: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:25 ID:Vq8AdoIQ(7/7) AAS
>>685
> 西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
> 70年代の超高層第1世代の建て替え時には
> そういう計画も再浮上しそう。
しかし、西新宿の西側の超高層ビルエリアを見ればわかるが、本質的に低層住宅地でしかない。
画像ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
これ、300ｍのビル必要かねえ。
688(1): (東京都) 2018/08/13(月)00:18 ID:rzqC6arl(1/2) AAS
副都心の新宿では300m超えは無理だと思う
西新宿の超高層ビル街は淀橋浄水場跡地という大きな空き地があったから超高層ビル街を計画的に造れたけど
超高層ビルの需要は都心３区の方があると思うよ
689: (茸) 2018/08/13(月)00:26 ID:EWaodCPK(1) AAS
2030-2040年代のことは誰もわからんよ。
住友林業の丸の内350mも万が一建ってる可能性もあるし。
690: (やわらか銀行) 2018/08/13(月)11:51 ID:jpF12tjJ(1) AAS
>>660
日本の高層住宅って団地が高層化しただけのダサいデザインばっかなw
691(2): (東京都) 2018/08/13(月)11:56 ID:8aotiZuU(1/3) AAS
>>688
航空法の観点からポテンシャルはあるのかな？と。
例えば2050-2100年くらいの近未来、70年代に建てられた初期の超高層ビルの建て替えは充分考えられるわけで。
三井ビル、住友ビル、センタービルなどの建て替えで300m超はあり得る。
692: (東京都) 2018/08/13(月)12:41 ID:rzqC6arl(2/2) AAS
>>691
そこまで未来だと何があるのか判らない
垂直離陸旅客機が普通になれば航空法の制限も撤廃され
埋立地に2000ｍ級もありえる
693: (東京都) 2018/08/13(月)13:39 ID:/nrLmypI(1) AAS
>>691
そのころは、もう超高層ビルは不要という意見が強いかもしれない。
古い超高層ビルは建て替えで低層にするかも。
もしくは取り壊しすらままならず放置されるか。
とっくに採算は諦めてる可能性ある。
694: (茸) 2018/08/13(月)13:44 ID:qrfDN2jS(1) AAS
2100年2200年くらいになると、都市は地下化して
太陽光を取り入れつつ地下100Fとかになるのかも。
で、地上は全て公園、緑地化。
物流は地下トンネルで行われ、電動化で排ガス皆無。
スレチだがな。
695: (愛知県) 2018/08/13(月)16:21 ID:DLVk2XxC(1) AAS
大雨洪水で地獄絵図じゃないか
696: (東京都) 2018/08/13(月)16:40 ID:8aotiZuU(2/3) AAS
それは未来の技術で解決。
将来的には地底に空も川も作れるようになる。
697: (WiMAX) 2018/08/13(月)16:44 ID:v3onMhzt(1) AAS
西新宿だけは、ぼってりしたタワマンに都庁越えてスカイラインをブチ壊して欲しくない
３００越えはぜひ商業施設＋オフィス＋ホテルの尖塔付複合ビルでやってほしい
698: (東京都) 2018/08/13(月)17:19 ID:8aotiZuU(3/3) AAS
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
ドンキＨＤが渋谷での大規模再開発を発表
ディスカウント量販店を展開するドンキホーテホールディングス（ＨＤ）は１３日、東京都渋谷区道玄坂の旧「ドン・キホーテ渋谷店」跡地周辺を再開発すると発表した。
超高層ビルを建設したうえで、店舗、事務所、ホテルを進出させる。
区画整備工事を９月から着手し、平成３４年４月に完成させる予定だ。
「渋谷区道玄坂二丁目開発計画」は、「文化村通り」に面した約５７００平方メートルの敷地に地上２８階、地下１階の高さ１２０メートルの超高層ビルを建設する。
延べ床面積が約４万平方メートルの大型開発となる。
同日開催の決算・事業説明会で大原孝治社長は「渋谷地区で進む再開発の１つとして、文化村通りの活性化や渋谷全体の回遊性を高めていく」と、開発の意義を強調した。
699(1): (東京都) 2018/08/14(火)00:39 ID:csi8VwM4(1) AAS
渋谷地区の主な超高層ビル
230m 渋谷スクランブルスクエア
184m セルリアンタワー
182m 渋谷ヒカリエ
180m 渋谷ストリーム
180m 桜丘口地区A街区A1棟
150n 桜丘口地区B街区B棟
143m パークコート渋谷ザ タワー
120m 道玄坂二丁目（ドン・キホーテ建替）
111m 宇田川町計画
107m 南平台プロジェクト
103m 道玄坂一丁目駅前地区（東急プラザ建替）
100m パルコ建替
90m 桜丘口地区A街区A2棟
90m NHK放送センター建替
70m 渋谷区役所建替
パークコートはNHKの前、丘の上に建つので
遠くから見ると渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエと頭は揃って見えるかも。
700: (東日本) 2018/08/14(火)09:54 ID:X0oMnPv9(1/2) AAS
>>699
99m 渋谷マークシティ2棟
102m 渋谷インフォスタワー
91m 渋谷みずほ銀行事務センター
122m 渋谷ファーストタワー
121m 渋谷ガーデンタワー
112m 青山パークタワー
131m 渋谷クロスタワー
101m NHK
数えたら結構まだあるな
今はこんな感じだけど
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
中央に150mから230mが林立して離れ小島の間にも物件が建つので見栄えはだいぶ改善されるな
701: (東日本) 2018/08/14(火)10:16 ID:X0oMnPv9(2/2) AAS
NHKは建て替えが入ってたか
渋谷区役所仮庁舎跡地
こどもの城跡地
未定だけどこの辺も超高層になる可能性が高い
宮下公園のホテルは18階建て76mで決まってたんだな
702: (茸) 2018/08/14(火)23:47 ID:WpEb+mEb(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
703: (やわらか銀行) 2018/08/15(水)22:41 ID:yUhcnrYu(1/2) AAS
新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。
やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。
あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。
そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。
そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。
いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。
704: (やわらか銀行) 2018/08/15(水)22:44 ID:yUhcnrYu(2/2) AAS
新大阪から東京人のカップルが乗ってきて、
大阪駅へ向かうとき、淀川の対岸に見える梅田の広大なビル群を見て、
彼女が、彼氏に向かって、「大阪のほうが東京より全然すごい」とおおはしゃぎして、
東京人の彼氏は苦虫を潰した顔をしてた。
こういう光景を今まで何十回見てきたことか。
やはりあの光景を見せつけられれば、東京人はおおはしゃぎするか、
悲嘆に暮れるか、どちらかのパターンが多い。
あの淀川を渡るときの高揚感！
車内が沸き立つ。
梅田の摩天楼に吸い寄せられるとき、東京人がいかに井の中の蛙か、
思い知りことになる。。
そんな光景に、日々立ち会う。
東京人のそれまでの人生の視野の狭さに、思わず失笑せざるを得ない。
そしてうめきた完成の暁には、そうした光景がさらに劇的に増加する。
東京から来た人たちは、プライドをずたずたに切り裂かれ、
純粋に大阪をたたえるもの、韓国人のごとく、反大阪としてねつ造を繰り返す者、
さまざまな人間模様が繰り広げられることだろう。
いずれにしても、これからの日本は東京ではなく、大阪を中心に回っていくことになる。
705(1): (東京都) 2018/08/16(木)04:00 ID:pDBDZIrD(1/3) AAS
>>662
丸の内はこの再開発が完成すると格好よくなるが
東京五輪後の2020年9月完成なんだね
706(2): (東京都) 2018/08/16(木)09:50 ID:pDBDZIrD(2/3) AAS
これは海外にはないよね日本独自だろ
さすが渋谷だ雑居ビルと超高層ビルとの合体とは
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
707(1): (空) 2018/08/16(木)10:27 ID:EVO8fpWg(1) AAS
>>705
高さも微妙だし和田豪堀のそばでもともと開けているところだからあまり見栄えに変わりないかと
むしろ三井住友東館のシュッとした縦のラインが水面に映らなくなるのが心配
708: (芋) 2018/08/16(木)10:29 ID:D8625WTq(1/2) AAS
AA省
709: (芋) 2018/08/16(木)10:30 ID:D8625WTq(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
710: (東京都) 2018/08/16(木)12:44 ID:pDBDZIrD(3/3) AAS
>>707
そうだね景観上はあまり代わり映えしないか
無駄な空間がなくなったという感じかな
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