[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part47 (1002ﾚｽ)
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613: (庭) 2018/02/16(金)07:50 ID:N2hHyAgk(1) AA×


[240|320|480|600|100%|JPG|べ|ﾚｽ栞|ﾚｽ消]
613: (庭) [] 2018/02/16(金) 07:50:47.91 ID:N2hHyAgk 勘違い多すぎでしょ。 まだ1300%になってないから、そういう建物は建てられません。 確認申請ではじかれるし、建てても違法建築になります。 見込みがあっても不確定なので不可です。ホテル建設に 係る容積率緩和は執行済みなので、建てられます。 今回の件とは関係ないけど。 三井北館の延床面積が、一見すると容積率より大きいのは、 掲示されている延床面積と、容積率対象面積が違うから。 ここらへんは都市開発では基礎知識です。 身近な中層マンションで掲示される内容を見てみれば すぐわかるけど、見かけの延床面積は容積率超過してる。 マンションの場合、容積率非対象の割合がオフィスより 大きいので、一層容積率面積とかけ離れることになる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1518250449/613
勘違い多すぎでしょ まだになってないからそういう建物は建てられません 確認申請ではじかれるし建てても違法建築になります 見込みがあっても不確定なので不可ですホテル建設に 係る容積率緩和は執行済みなので建てられます 今回の件とは関係ないけど 三井北館の延床面積が一見すると容積率より大きいのは 掲示されている延床面積と容積率対象面積が違うから ここらへんは都市開発では基礎知識です 身近な中層マンションで掲示される内容を見てみれば すぐわかるけど見かけの延床面積は容積率超過してる マンションの場合容積率非対象の割合がオフィスより 大きいので一層容積率面積とかけ離れることになる

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