[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 (1002ﾚｽ)
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249(1): (福岡県) 2018/01/08(月)14:00 ID:EUDHAlWi(4/4) AAS
>>247
参考記事
外部ﾘﾝｸ:president.jp
減価償却期間の長さは、ビルの高さというよりデザイン面や超高層ビルの資産としての考え方に影響でかい気がする
太くなる傾向然り意匠の凝ったビルが建てにくい等々
あと比較的新しいまだ余裕で使えるビルが建て変えられるなんて要因もここにあるかと
251: (茸) 2018/01/08(月)15:00 ID:320QMuTo(2/4) AAS
>>249
減価償却期間を短くすれば、新陳代謝の回転を早める効果はあるかも知れないね。
しかし、それが良好な街づくりや超高層ビルの建設促進に繋がるのか、と問われれば、そう単純ではない気がするけどね。
それに、実際の耐用年数と減価償却期間との乖離を大きくすると、税の公平性を歪めると思うしね。
いずれにしても、参考記事を見て、大前研一が街づくりでは素人であることは分かったよ。容積率の都市計画決定を国交省がしている訳ないじゃん。
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