[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超深紅【54】 (1002ﾚｽ)
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655: (神奈川県) 2017/12/31(日)19:50 ID:aYR6PN8o(2/4) AAS
日本の旅館業法では
「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」を
ホテルや旅館として規制している
旅館業の許可を取得するためには
建物の構造設備の基準を満たすことや
部屋数・部屋の広さが一定レベルを満たす必要がある
656: (神奈川県) 2017/12/31(日)20:00 ID:aYR6PN8o(3/4) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:image.itmedia.co.jp
野村総合研究所（NRI）は、2033年の総住宅数は
6063万戸（2013年時点）から約7130万戸に増え、
空き家数は約820万戸から約2170万戸に倍増するという推計を発表した
空き家率は13.5％から30.4％に上昇する
657(1): (神奈川県) 2017/12/31(日)20:41 ID:aYR6PN8o(4/4) AAS
巨大インフラ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
658: (神奈川県) 2017/12/31(日)20:52 ID:YEkJdbPN(1) AAS
ホテル エディット 横濱(HOTEL EDIT YOKOHAMA)
画像ﾘﾝｸ[jpg]:c1.staticflickr.com
ハルカスからの眺望
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-65.fc2.com
659: (SB-iPhone) 2017/12/31(日)21:50 ID:OlCyMiP1(2/2) AAS
>>657
ハンパナイスネ
660: (禿) 2017/12/31(日)22:04 ID:UlI+Ps34(1) AAS
神奈川県カウントダウンイベントはこちら
外部ﾘﾝｸ:winter.walkerplus.com
661: (神奈川県) 2018/01/01(月)00:07 ID:RuNagb1s(1/4) AAS
AA省
662: (神奈川県) 2018/01/01(月)13:16 ID:RuNagb1s(2/4) AAS
6種のスライダー、ピッツァ、デリバー、ドリンクバー、
オラフのチョコレートファウンテンが食べ放題、
飲み放題となる「ピーナッツ・ギャング スライダーバー」
「ジョー・クールのシーフードナポリタン」
「べルのサラダボウル」
「スライダーバー」
「ブラウニー・チャールズのチョコレートサンデー」
「サリーのハニーレモンサンデー」
「ソーダファウンテン」も
663: (禿) 2018/01/01(月)13:17 ID:6ptYsERc(1) AAS
皆弔いオワタス
(笑)
664: (SB-iPhone) 2018/01/01(月)14:22 ID:3u+R7lI0(1/2) AAS
今年は横浜にとって飛躍の年となりそうですね！
665: (禿) 2018/01/01(月)14:57 ID:pOXeVGxB(1) AAS
いや今年は濱に北のミサイルが墜ちると予想
スクラップ＆ビルド
ゼロから始める濱人
(笑)
666: (SB-iPhone) 2018/01/01(月)15:17 ID:g48jNpgZ(1) AAS
東京大阪で名古屋かと思えば、横浜名指しされてたからなw
名古屋はさして重要と思われてないw
667: (庭) 2018/01/01(月)16:04 ID:pIAYycjo(1) AAS
サッカー頑張れ
668: (神奈川県) 2018/01/01(月)18:01 ID:RuNagb1s(3/4) AAS
マルティはシャフト自体が小さく、
シャフトの本数も少なくできるため、ビルの面積を最大で25%
有効活用できるとしている
外部ﾘﾝｸ:newswitch.jp
669: (神奈川県) 2018/01/01(月)20:31 ID:FRSp56Xr(1) AAS
藤木企業の老害は馬鹿なのか賄賂を受け取っているのか提案がひどい
みなとみらいは電線地中化しているのに架線を使うロープウェイなんか景観破壊だ
マンション住民のプライバシーも侵害している
藤木会長は横浜のことを考えているとかいうが嘘
林文子と菅義偉はこんなやつ制裁で終わらせろよ
670(1): (禿) 2018/01/01(月)20:34 ID:xyd4te5v(1) AAS
藤木なんて87歳なんだから、そろそろだろ。
671: (神奈川県) 2018/01/01(月)21:04 ID:RuNagb1s(4/4) AAS
ボルドーといえば、フランス最大のワインの産地として
世界中にその名を知らしめている
歴史的な街に２１世紀になって登場したのが
流線型ボディの路面電車（トラム）
窓を大きくとったガラスとメタルの無機的な質感が
石造りの古い街並みとなぜか溶け合っている
この電車がすっきりと未来的な印象なのは、
路面電車につきものの架線や架線橋がないから
車輪が走行する２本のレールの真ん中にもう１本
給電のためのレールがあり、車体が触れたときだけ
電気が通るしくみになっている
このしくみは、架線から給電する旧来の方法より費用がかかる
だが、交通渋滞の緩和や、環境保護を目的に路面電車の
導入が決定されたときボルドーは、
コストより景観の美しさを守ることを選んだ
672: (禿) 2018/01/01(月)21:42 ID:O3wSOL/S(1) AAS
大桟橋からのカウントダウン
2017〜2018
コスモクロック
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
673: (SB-iPhone) 2018/01/01(月)22:31 ID:3u+R7lI0(2/2) AAS
>>670
そろそろってどういう意味？
674: (神奈川県) 2018/01/02(火)07:05 ID:wL5ajmdB(1) AAS
お墓のことなら長谷川〜
675: (SB-iPhone) 2018/01/02(火)10:23 ID:knTsPpv3(1/5) AAS
新高島周辺は工事現場だらけやな
676: (チベット自治区) 2018/01/02(火)10:47 ID:9evP7SuH(1) AAS
>>652
需要の波に柔軟に対応出来るのがバスのメリット。
固定設備の必要な軌道系は弱い。
677(1): (庭) 2018/01/02(火)13:55 ID:dQ5KtTNQ(1) AAS
ぐええ観光客おおすぎ
678: (SB-iPhone) 2018/01/02(火)14:16 ID:knTsPpv3(2/5) AAS
>>677
ぐええ
679(1): (SB-iPhone) 2018/01/02(火)15:03 ID:knTsPpv3(3/5) AAS
しかし東京や川崎の開発も物凄いな。
横浜を含めた首都圏の5年後はえらく変わりそうだな。
680: (やわらか銀行) 2018/01/02(火)15:03 ID:0MNuspal(1/3) AAS
273名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 49e9-JjO2 [222.14.17.186])2017/12/06(水) 00:46:23.26ID:3HhgiE6T0
横浜は南部と西部がヤバイね、緑区もマイナスに転じたし
横浜西部6区
1,225,156 -3,698 -0.30%
戸塚区除く南部4区
702,117 -2,265 -0.32%
681: (やわらか銀行) 2018/01/02(火)15:13 ID:0MNuspal(2/3) AAS
AA省
682(1): (やわらか銀行) 2018/01/02(火)15:13 ID:0MNuspal(3/3) AAS
主な政令都市 一人当たりGDP
大阪市 698
名古屋 542
仙台市 458
福岡市 429
広島市 421
京都市 413
−−−−−−−−−400万円
神戸市 396
新潟市 386
岡山市 372
千葉市 360
★川崎市 355
−−−−−−−−−350万円
★北九州 348
札幌市 335
横浜市 333
埼玉市 327
（上位）
■大阪市・名古屋市はこなもんかな
■仙台市は復興需要によるか?
■ろくな企業がないと言われる福岡市は何故か高い
683(1): (禿) 2018/01/02(火)16:44 ID:OAQ1VQPQ(1) AAS
>>679
東京都心は2020年以降から超高層ビルラッシュみたいだな
川崎はムサコの超高層タワマンラッシュが止まらんし川崎駅周辺も結構あるな
横浜はみなとみらい中心にこれから建設ラッシュだけど2020年以降どうなるか見物だな
684: (庭) 2018/01/02(火)17:26 ID:KQlf+IG+(1/2) AAS
東京都心に住んだ
685: (禿) 2018/01/02(火)17:36 ID:JPW584qn(1) AAS
>>682
復興需要やら企業どうこう言うなら１人あたりで挙げる意味ないな。
686: (庭) 2018/01/02(火)17:50 ID:KQlf+IG+(2/2) AAS
東京に住まない奴は負け組
687: (芋) 2018/01/02(火)18:12 ID:kSNyJNhx(1/6) AAS
● GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●支払われた年間給与合計
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nta.go.jp
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.pref.tottori.lg.jp
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
●全上場企業
東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.rs-kumamoto.com
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５ ＞＞＞ 大阪１３７
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.eonet.ne.jp
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円
外部ﾘﾝｸ[html]:www.meti.go.jp
●空港乗降者数
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人
外部ﾘﾝｸ[html]:airport.tokyu-agc.co.jp
●大学生の数
省15
688: (芋) 2018/01/02(火)18:12 ID:kSNyJNhx(2/6) AAS
神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
外部ﾘﾝｸ[html]:patmap.jp
689: (芋) 2018/01/02(火)18:12 ID:kSNyJNhx(3/6) AAS
実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.pref.tottori.lg.jp
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.pref.tottori.lg.jp
690: (芋) 2018/01/02(火)18:13 ID:kSNyJNhx(4/6) AAS
東京、神奈川、大阪の平均世帯年収上位
765万円 横浜市青葉区
750万円 東京都千代田区
734万円 横浜市都筑区
732万円 東京都港区
688万円 東京都中央区
678万円 川崎市麻生区
650万円 鎌倉市
635万円 逗子市
634万円 川崎市宮前区
626万円 横浜市中区
621万円 川崎市中原区
620万円 横浜市泉区
620万円 横浜市港北区
619万円 川崎市幸区
614万円 横浜市栄区
489万円 大阪府天王寺区 ←大阪のトップ！
467万円 大阪府阿倍野区
344万円 大阪府生野区
343万円 大阪府浪速区
257万円 大阪府西成区 外部ﾘﾝｸ:media.yucasee.jp 外部ﾘﾝｸ:media.yucasee.jp
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。 大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。 大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。 年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。 街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。
691: (芋) 2018/01/02(火)18:15 ID:kSNyJNhx(5/6) AAS
AA省
692: (芋) 2018/01/02(火)18:16 ID:kSNyJNhx(6/6) AAS
日本における最貧困地域 近畿（笑）
世帯主の勤め先収入［1世帯当たり1か月間］
☆1位 神奈川県 53.85万円
☆2位 埼玉県 53.32万円
☆3位 栃木県 49.96万円
☆9位 東京都 47.38万円
☆12位 茨城県 46.64万円
★18位 和歌山県 44.65万円
☆28位 千葉県 42.47万円
★31位 兵庫県 40.96万円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★35位 京都府 40.61万円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★36位 滋賀県 40.39万円
★43位 大阪府 35.57万円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆44位 群馬県 35.17万円
上場企業役員数
東日本４７３７人
西日本 ８５５人
【上場会社役員数ベスト30】 プレジデント2009.10.19 東日本に支配されちゃいました
■01慶応大学・経済学部558 ■11中央大学・法学部--193 ■21中央大学・経済学部111
■02慶応大学・法学部--435 ■12京都大学・経済学部163 ■21関西学院・経済学部111
■03東京大学・法学部--393 ■13京都大学・法学部--152 ■21慶応大学・理工学部111
■04早稲田大・政経学部309 ■14京都大学・工学部--142 ■24日本大学・法学部--101
■05慶応大学・商学部--305 ■15中央大学・商学部--141 ■25同志社大・経済学部100
■06早稲田大・商学部--283 ■16明治大学・商学部--137 ■26日本大学・理工学部-95
■07東京大学・経済学部264 ■17一橋大学・商学部--121 ■27同志社大・商学部---94
■08早稲田大・法学部--233 ■17一橋大学・経済学部121 ■28大阪大学・工学部---93
■09早稲田大・理工学部219 ■19立教大学・経済学部113 ■29明治大学・政経学部-91
■10東京大学・工学部--204 ■20東海大学・工学部--112 ■30中央大学・理工学部-87
693(2): (神奈川県) 2018/01/02(火)18:50 ID:91nCbOaG(1) AAS
鶴見川と新幹線に挟まれ限られた土地しかない新横浜ビジネス街は超高層化の理由付けに困らないと思うんだがな。
694: (禿) 2018/01/02(火)19:14 ID:2Rpt8zo9(1) AAS
新横濱ビジネス街(笑)
くだらんリーマンが集う田舎街なのに(笑)
ぱねえカントリー感
(笑)
695: (禿) 2018/01/02(火)19:16 ID:rQZsoNIx(1) AAS
まさに
だいたい
やわらか銀行
地震なし
茸
SB‐iPhone
この自演の並びＷwww.Ｗwww
どのスレもＷwww
それでスレ伸ばすのＷwww.Ｗwww
ここも自演貼り出し、書き込みだらけ
696: (神奈川県) 2018/01/02(火)19:28 ID:yxG/0z31(1/5) AAS
ドルイド信仰
697: (やわらか銀行) 2018/01/02(火)20:28 ID:h48KxhGl(1) AAS
>>693
そもそもの需要が小さければ超高層ビルなんて効率の悪いものは立たないよ。土地がないなら何も建てなくていいってことになってしまう。
新横浜は横浜の中心でもなく新幹線が止まるだけの場所だから超高層化は無理
698: (神奈川県) 2018/01/02(火)20:33 ID:yxG/0z31(2/5) AAS
■ＭＭ21地区、開発９割に 観光エンタメ施設増える
外部ﾘﾝｸ[html]:www.townnews.co.jp
総宅地面積は約87ヘクタールで、そのうちの開発面積は約79ヘクタール、
全体の約90・８％に達した（昨年12月７日時点）
暫定利用施設を除いた本格利用は約72・２ヘクタール、全体の83・０％
昨年年初は73・１％だったため、１年間で総面積の１割の開発に
めどがついたことになる
699: (神奈川県) 2018/01/02(火)20:37 ID:yxG/0z31(3/5) AAS
西区の人口が50年ぶりに10万人を超えたことが分かった
横浜市が毎月発表している推計では、11月１日時点で10万34人、
12月１日現在で10万１２４人となった
区ではみなとみらい21地区や横浜駅周辺のマンション増加が
人口増につながったとみている
現在市内18区中最も人口が少ない西区
１９４４年の区制施行時の人口は約11万人
戦中・戦後の混乱による激減を経て62年には10万５４０３人に回復
しかし翌年以降人口はゆるやかに減少していき、68年には10万人を割り込んだ
700: (神奈川県) 2018/01/02(火)20:38 ID:K9JT2fcE(1) AAS
700
701: (神奈川県) 2018/01/02(火)21:30 ID:yxG/0z31(4/5) AAS
「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)の完成予想図
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
ミクストユースタワー
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
702(1): (庭) 2018/01/02(火)21:32 ID:/ksBLtVT(1) AAS
>>683
武蔵小杉の再開発はめちゃくちゃ
武蔵小杉の現状↓
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
703: (dion軍) 2018/01/02(火)21:48 ID:rNcI1ega(1) AAS
みんな横浜に住みたいんだよな、憧れの街
704(2): (禿) 2018/01/02(火)21:55 ID:kHv7U4l8(1) AAS
>>702
小杉は急激な人口増加に交通インフラが追い付いてないからな。
まだ何棟かタワマンが建つから対策しないとマズイんだけど、対策のしようが無いと思う。
705: (神奈川県) 2018/01/02(火)22:41 ID:hiSjeRah(1) AAS
>>704
しかもビル風がすごいから元々いた住民、商店街は大迷惑
706(1): (SB-iPhone) 2018/01/02(火)22:52 ID:knTsPpv3(4/5) AAS
>>693
環状二号線の広い平面駐車場はおそらく100mクラスのオフィスビルが建つと予想。
707(1): (神奈川県) 2018/01/02(火)23:19 ID:ivdNz58n(1) AAS
>>706
結婚式場の横かな？
それは楽しみ。
708: (SB-iPhone) 2018/01/02(火)23:32 ID:knTsPpv3(5/5) AAS
>>707
そう、あの辺りは大規模開発のために取っておいてあると思う。
709: (神奈川県) 2018/01/02(火)23:51 ID:yxG/0z31(5/5) AAS
■２０１８年度も大型開発
神奈川大「みなとみらいキャンパス」（仮称）
地上２１階建て、高さ約９８メートル（最高高さ約１０５メートル）
画像ﾘﾝｸ[jpg]:digitalpr.jp
横浜駅きた西口鶴屋地区190m
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
ＬＧエレクトロニクス・ジャパン
画像ﾘﾝｸ[jpg]:static.kanaloco.jp
村田製作所 横浜市「みなとみらい21地区」における研究開発拠点の設立について
外部ﾘﾝｸ:www.murata.com
■コーエーテクモゲームスがみなとみらい21地区に
オフィス・ライブハウス型ホールを取得、新たなIP展開拠点に
外部ﾘﾝｸ[html]:www.famitsu.com
■ぴあが横浜みなとみらいに1万人規模のアリーナ建設
外部ﾘﾝｸ[pdf]:corporate.pia.jp
710: (禿) 2018/01/03(水)00:04 ID:3QJw3klq(1/2) AAS
今年も横浜は躍進の年だな
711(1): (神奈川県) 2018/01/03(水)00:28 ID:Xj6PmrP/(1) AAS
新横浜、範囲こそ狭いけど新しいオフィスビルがズラリと並ぶ感じは都会的だよね。
道路が複雑な横浜駅や古い関内では見れない景観。
高層ビルが1本でも建てばいいアクセントになると思う。
712(2): (禿) 2018/01/03(水)00:45 ID:3QJw3klq(2/2) AAS
新横浜は横浜市的には新横浜都心として横浜中心部(横浜駅みなとみらい関内)とツインコアって位置付けだけどかなり弱いよな。
羽沢を含めるって言ってもちょっと距離あるし。
100m以上の高層ビルもプリンスペペしか無いし。
713: (神奈川県) 2018/01/03(水)01:21 ID:0T88p8a6(1/2) AAS
■Attend on Tower（アテンドオンタワー）
新横浜でもなかなか見ないグレードの高さを誇る
賃貸オフィスビルです 外観・エントランス含め
全体的にグレード感が高い物件となっております
714: (家) 2018/01/03(水)03:59 ID:qXHkSHkQ(1/2) AAS
>>711
それでいて道路が片側4車線だからな。
横浜市内で片側4車線の場所はそんなにないから
新横浜駅前は尚更都会的に感じるわ。
715: (家) 2018/01/03(水)04:13 ID:qXHkSHkQ(2/2) AAS
>>704
小杉の乱開発はヤバイ。もう武蔵小杉駅だけじゃとても捌ききれなくなってる。
市はタワマン沢山建てて税収増やしたいと目論んでるのかも知れんが
住んでる住人の事考えてるのかね？
遂にこんなTwitterまで立ち上がったし。
朝のラッシュ時の混雑度が全国有数でホームドア未設置のため危険度も高いJR武蔵小杉駅。
その緊急対策を働きかけるため、駅利用者と周辺住民で署名・宣伝行動に取り組んでいる「武蔵小杉駅をよくする会」事務局公式Twitterです。
Twitterﾘﾝｸ:kosugiyoku
716: (庭) 2018/01/03(水)05:06 ID:tg5E88vF(1) AAS
新横浜駅前はいわゆる一般的な都会の雰囲気だよね。
717(1): (神奈川県) 2018/01/03(水)08:07 ID:CmovNQSu(1) AAS
今更だが新横浜は新幹線がとまり、しかものぞみ停車駅。
ｊｒ在来線に地下鉄、W杯決勝スタジムに横浜駅アリーナ、スケートリンク、ラー博とこれ程多彩で多くのコンテンツに恵まれた駅って珍しい。
718: (庭) 2018/01/03(水)08:57 ID:Yd2j26l0(1) AAS
せやろ？ ただ、駅周辺の人口密度が無駄に高すぎて苦手や。
719(1): (SB-iPhone) 2018/01/03(水)09:32 ID:YHRe8tuC(1/3) AAS
>>717
横浜線のホームが広くなると尚良いんですがね
720: (庭) 2018/01/03(水)13:55 ID:rxEQTdnX(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
721: (禿) 2018/01/03(水)14:00 ID:0tGMqvzY(1) AAS
>>712
都心部を名乗らなければなかなかのもんだと思うけどね。
下位の政令指定都市中心部以上の規模はある。
そんな新横浜から大阪に帰ります。
次に来るときにはみなとみらい完成に近付いてるかな、、
722(2): (チベット自治区) 2018/01/03(水)14:22 ID:wt0tJahL(1) AAS
>>719
横浜線はホームを地下化して、小机前で地上に出るようにすれば、線路が街を寸断しなくなって拡がりが出るんだけどなあ。
金掛かりそうだからやらないだろうけど。
723: (禿) 2018/01/03(水)14:31 ID:SXohJJHi(1) AAS
>>722
横浜線は相模原辺りで連続立体交差化の話があるから、JRもそこまでの余裕は無いだろうね。
まぁ、そもそもJR東日本が新横に投資する気なんて無いだろうけど。
724: (SB-iPhone) 2018/01/03(水)15:01 ID:YHRe8tuC(2/3) AAS
>>722
地下化よりは高架にする方が現実的かもですね。
新幹線より更に高い高架。
725: (神奈川県) 2018/01/03(水)15:14 ID:0T88p8a6(2/2) AAS
深紅パッド
深紅ロン
深紅タンク
726(1): (チベット自治区) 2018/01/03(水)15:37 ID:nyAeyIW+(1) AAS
連続立体交差するかしないかはJRじゃなくて自治体や国の判断することだが
新横浜は踏切がないし立体化済みの道路も何箇所かあるんで連続立体交差の採択基準に当てはまらない。
727: (SB-iPhone) 2018/01/03(水)18:19 ID:YHRe8tuC(3/3) AAS
>>726
うっさいわドアホ
728(1): (やわらか銀行) 2018/01/03(水)23:05 ID:StqVuMai(1) AAS
新横浜駅篠原口の再開発は
マンションや商業施設は建てないで
100m級のオフィスビル街にしてほしい
729: (禿) 2018/01/03(水)23:28 ID:6I8j+6cR(1) AAS
>>728
そんな纏まった広い土地ありましたっけ？
730(1): (家) 2018/01/04(木)00:13 ID:jFjysamM(1) AAS
>>712
新横浜都心じゃなく副都心という位置づけなら問題ないんだけどね。
新幹線側の駅前はかなり都会的だから、あとは篠原口の開発を
進めて街を広げて欲しいわ。
731: (SB-iPhone) 2018/01/04(木)13:28 ID:844ryF00(1/4) AAS
>>730
篠原口側は広げようがないよな。
また、広げても需要がなさそう。
732: (禿) 2018/01/04(木)14:15 ID:d+OAGTCh(1) AAS
地形だけはどうにもならない。
733(1): (禿) 2018/01/04(木)15:26 ID:ORQ3jjK7(1) AAS
北海道は地震なしで貼り出し
大阪は庭でスレ伸ばし
名古屋は芋でスレ伸ばし
ここはアジアネタでスレ伸ばし
アホでしょ自演工作員スレ伸ばし
734: (SB-iPhone) 2018/01/04(木)15:30 ID:844ryF00(2/4) AAS
>>733
おい禿、お前もな。
735: (禿) 2018/01/04(木)15:57 ID:wQL4d6gl(1) AAS
何を言いたいか一目瞭然
外部ﾘﾝｸ:yokotate.co.jp
(笑)
736: (SB-iPhone) 2018/01/04(木)17:19 ID:Xm/ckuIC(1) AAS
名古屋は田舎と一目瞭然www
カントリー名古屋っていいネーミングじゃね？
農業ランキング
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
祝！名小屋（愛知県）は全国で第6位！
名古屋が誇るイベント！！
これは横浜じゃ太刀打ち出来ないwww
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
さすが名古屋！日本三大田園都市w
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.city.nagoya.jp
737(1): (新疆ウイグル自治区) 2018/01/04(木)17:25 ID:dsZl2zXt(1) AAS
新高島周辺は工事でお祭り騒ぎだな。
あそこで弁当売ったら儲かりそう。
738(1): (SB-iPhone) 2018/01/04(木)17:37 ID:844ryF00(3/4) AAS
>>737
売ってるけど儲かるよ
739: (やわらか銀行) 2018/01/04(木)17:46 ID:lqmllZy+(1/2) AAS
サイフ君て横浜スレも荒すんか？
キチガイのすることは理解できん。
サイフ６７０００円を５ちゃんで自慢する
超変わり者ｗ
740: (神奈川県) 2018/01/04(木)18:27 ID:Qze1H8cS(1/8) AAS
■横浜市では初めて「パススルー型マスターリース方式」を採用
741: (SB-iPhone) 2018/01/04(木)18:48 ID:844ryF00(4/4) AAS
横浜駅から桜木町駅までの距離感と大宮駅からさいたま新都心駅までの距離感は同じくらいかな？
742: (やわらか銀行) 2018/01/04(木)18:51 ID:lqmllZy+(2/2) AAS
横浜って名古屋より都会なの？
アホが名古屋スレ粘着してるんだけど？
743(1): (庭) 2018/01/04(木)19:05 ID:gCaMRc0A(1) AAS
知らん。そいつはおれたちの仲間じゃない。
744: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:08 ID:Qze1H8cS(2/8) AAS
横浜市新市庁舎に入る商業施設の基本方針や
運営方式に関する条例が、
昨年末の横浜市会第4回定例会で賛成多数で可決された
「横浜らしさ」や「歳入確保」が基本方針に掲げられ、
店舗誘致などの運営は民間事業者が担う
２月には運営事業者の募集が始まる
745: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:09 ID:Qze1H8cS(3/8) AAS
条例は１・２階の商業施設部分３千平方メートルの
基本方針と運営方式を定めるもの
基本方針は
「みなとみらいや関内との連結点としての新たなにぎわい創設」
「横浜らしさ」「来訪者、職員にとっての利便性」
「市の歳入確保に配慮した運営」など５つ
746: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:10 ID:Qze1H8cS(4/8) AAS
これらの方針を進めるため、市は商業施設運営のノウハウを持つ
民間事業者と賃貸借契約を結び、運営を任せる
貸付方式に関しては市では初めて
「パススルー型マスターリース方式」を採用する
同方式は、運営事業者が市から一括して物件を借り上げ、
第三者（テナント）へ転貸する方式
入居する各テナントは市に直接賃料を支払い、
市は運営事業者にテナント賃料に応じた業務委託費を支払う
747(1): (SB-iPhone) 2018/01/04(木)20:12 ID:l63Y6RDT(1) AAS
>>743
そんな悲しいこと言うなよ泣
仲間だろ泣
なーんてね！
イェーイ
やわらか君見ってるー？www
748: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:19 ID:Qze1H8cS(5/8) AAS
■採算との両立課題
従来の貸付方式では、運営事業者が不動産鑑定額に基づいた
賃料保証額を貸主に支払う
一定額の収入が見込める一方、
事業者は保証額に見合った賃料重視のテナント誘致になりやすい
今回のパススルー型はこの保証賃料が設定されない分、
テナントの決定権など市の意向を反映させやすい仕組みを
契約に盛り込めるメリットがある
事業者も柔軟な賃料設定が可能となり、
基本方針に沿う「横浜らしさ」に合った地元店誘致にも
対応しやすくなる
749: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:20 ID:Qze1H8cS(6/8) AAS
しかし柔軟な賃料設定は
従来の不動産鑑定額に基づく賃料収入を下回り、
市の収益減のリスクもある
横浜市では空室が出る可能性は低いとみているものの、
この方式では空室発生分の賃料収入も市には入らない
ある市議は
「地元らしさ、横浜らしさを出すにはある程度のテナントへの
配慮は必要だが、それで採算が合わなければ問題
両立が課題となる」と話す
今後の日程としては、今年２月には運営事業者を募集
選定評価委員会による審査を経て７月には事業者が決定する
750: (神奈川県) 2018/01/04(木)20:27 ID:Qze1H8cS(7/8) AAS
■横浜市／国際旅客船拠点形成計画／超大型客船対応など
受入機能強化[2018年1月4日5面]
山下ふ頭はふ頭の再開発と一体的に整備を進め、
ホテルシップなどの新たな客船受け入れ需要にも柔軟に
対応する
本牧ふ頭は超大型客船の寄港に対応した多目的岸壁として、
２２万総トン級の客船受け入れを想定した計画としている
暫定拠点となる大黒ふ頭は、
自動車専用船岸壁を活用して超大型客船
（マスト高５５メートル超）を受け入れる
世界最大級のクルーズ船の複数同時着岸にも対応し、
ＣＩＱ施設も整備する
１９年に運用を開始し、２５年には本牧ふ頭に機能を移す予定
751: (神奈川県) 2018/01/04(木)21:27 ID:Qze1H8cS(8/8) AAS
■ＭＭ21地区、開発９割に ..
タウンニュース-2018/01/01
横浜市の成長エンジンに位置付けられている
西区みなとみらい21地区の
開発進捗率（しんちょくりつ）が昨年末で９割に達した
また暫定利用を除く本格利用は全体の８割を超え、
昨年１年間で総面積の１割に相当する
用地活用が決まったことになる
みなとみらい21地区の総宅地面積は約87ヘクタールで、
そのうちの開発面積は約79ヘクタール、
全体の約90・８％に達した（昨年12月７日時点）
752: (神奈川県) 2018/01/04(木)21:35 ID:b556XPAm(1) AAS
53街区が決まればほぼ完成。
しかしアンパンマンミュージアムは気に入らないなあ。
753: (神奈川県) 2018/01/04(木)21:39 ID:+d8QXe70(1) AAS
1983年度から始まった同地区の開発
今年で35年の節目を迎える
市みなとみらい21推進課では
「最後の総仕上げの時期、できるだけ早く開発にめどをつけたい」
としつつも、今後、公募する街区について、
「事業の中身をしっかりと検証したい」と話している
首都高速横羽線沿いに点在する暫定利用の土地について市は、
今後、地権者らと運用見直しを進める
現状、利用期間は原則10年以内だが長期償却を
前提とした方がさらなる施設投資が可能となり、
より街並みに相応しい建物ができる可能性が高まるなどの
理由から20年の運用を検討する方針だ
754: (茸) 2018/01/04(木)21:57 ID:Ic4UlKNt(1/2) AAS
ｱﾝﾊﾟﾝﾏﾝﾐｭｰｼﾞｱﾑと鶴見歯科は小規模すぎて酷いよね
長期の暫定だとしてもなんで採択したんだろ？
シンクロンは開発が進んでないみなとみらいに移転してくれた企業だから思わないけど
755: (禿) 2018/01/04(木)22:08 ID:CvRUKz7c(1/2) AAS
アンパンマンは移転するにしても61街区のあの一角は無いわ。
将来的に拡張する予定なんだろうけど62街区にしてほしかったわ。
756: (庭) 2018/01/04(木)22:17 ID:CZc01qZm(1) AAS
52街区と53街区の広大な空き地が埋まらないと、スカスカ感がなくならない
757: (禿) 2018/01/04(木)22:31 ID:CvRUKz7c(2/2) AAS
53街区は今年中に再公募するだろうけどそれなりの案件じゃないと決まらないだろうな。
758(1): (茸) 2018/01/04(木)23:13 ID:Ic4UlKNt(2/2) AAS
53街区は広い土地に超高層ビル且つオフィスって中々条件が厳しいから時間がかかるだろうね
どこかの本社移転とかでは規模的に厳しいけど三菱地所が複合ビルを建てることはないだろうし、他の大手デベロッパーが複合ビルを建てるのを期待するしかないだろうね
759: (禿) 2018/01/05(金)00:10 ID:lmx+SRte(1/3) AAS
アンパンマンミュージアムは横浜にとって貴重なコンテンツだろ。
今までどんだけMMの集客に貢献したと思ってんだよ。
760: (禿) 2018/01/05(金)00:27 ID:lmx+SRte(2/3) AAS
ＡＩ研究拠点の形成検討 横浜市、京浜臨海部再編整備マスタープランを改定へ
外部ﾘﾝｸ:www.kanaloco.jp
761(1): (家) 2018/01/05(金)00:47 ID:doU2TE2Z(1) AAS
>>758
妥協して、100ｍに満たないようなデブビル建てられるくらいなら
時間掛かっても良いから高度制限ギリギリの超高層ビルを建てて欲しいわ。
もうMMで超高層建てられる街区は53街区しかないんだから。
762: (庭) 2018/01/05(金)03:41 ID:HH8FRVIF(1) AAS
そうそうキモヲタの意見を無視してアンパンマンミュージアムを作ったのは評価できるね
763: (禿) 2018/01/05(金)07:09 ID:u9qrhnOP(1) AAS
アンパンマンミュージアムを批判してる人は過去にも誰も居ないぞ
移転先を批判してるんだが
764: (SB-iPhone) 2018/01/05(金)07:37 ID:wSIZSS67(1) AAS
>>747
ダサいにもほどがある
765: (チベット自治区) 2018/01/05(金)08:59 ID:EkojykxF(1) AAS
移転先を批判って、あそこ以外に適地はないだろ。
さいたま新都心に移転が良かったってことか？
766(1): (禿) 2018/01/05(金)09:10 ID:8ylGO4Kb(1) AAS
さいたまとは話が極端だな
アンパンマン移転によって虫食い状態のこの61街区が後の案件に影響するんじゃないかと危惧してる訳なんだが
画像ﾘﾝｸ[png]:imgur.com
767: (東京都) 2018/01/05(金)10:04 ID:9XVQqGFj(1) AAS
アンパンマンミュージアムの移転先は62街区でもいいし、なんなら複合ビルのテナントでもいいし、虫食い状態にしてまで建てるべきであったのか疑問があるね
768(2): (神奈川県) 2018/01/05(金)10:32 ID:Z2m90non(1/2) AAS
アンパンマンはカップヌードルミュージアムの近辺か同居すべきだった。
61街区周辺はシリアスなビジネス雰囲気を保って欲しかった。
三井ビル、日産、富士ゼロックスの次がアンパンマンじゃズッコケちゃう。
769: (茸) 2018/01/05(金)11:48 ID:ScqstNV0(1/2) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:sp.yomiuri.co.jp
みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区で、開発済みと計画中を合わせた「本格利用エリア」が、昨年１２月時点で８３％まで広がり、未開発が残り２割になったことが市のまとめで分かった
既出だけど大分埋まってきたけど、目標とはかけ離れているから土地は大切に利用してほしいよね
770: (庭) 2018/01/05(金)12:48 ID:z9iuFPkS(1) AAS
企業とかつまらんからどうでもいいしアンパンマンのほうがいいわ
771: (禿) 2018/01/05(金)13:30 ID:lmx+SRte(3/3) AAS
まぁ欲を言えば62街区の端っこ辺りに人気の施設があった方が人の流れが出来るから良かったと思うけど、アンパンマンミュージアムだって慈善事業じゃないんだから駅に近い方がいいという事だろう。
他県に移設という最悪の事態にはならなくて良かったと思う。
近くに音楽専用アリーナも出来る事だし、残りの61街区も含めて、60・61街区は全て集客施設にしてしまうのも１つの方法。
772: (SB-iPhone) 2018/01/05(金)14:51 ID:g+UH5Uth(1) AAS
>>768
どこがシリアスなんだよw
773: (庭) 2018/01/05(金)14:53 ID:EqENGtMc(1/2) AAS
みなとみらいのビルはかわいい形してるの多いしな。観覧車も綺麗だし、夢の国でいてほしいね
774: (茸) 2018/01/05(金)15:12 ID:ScqstNV0(2/2) AAS
みなとみらいのビルっておしゃれか？
横浜銀行とランドマークと日石のビルくらいしかおしゃれじゃない気がする。最近は太くて低いビルが殆どだし。
以前はおしゃれではないけど白基調で纏められてて統一感あったけど、ブルーアベニューができたあたりからガラス張りが増えて統一感すらなくなっておしゃれな街並みではなくなったような気がするけど
個人の主観だからどう取るかは人それぞれだけどね
775: (庭) 2018/01/05(金)15:23 ID:EqENGtMc(2/2) AAS
よくわかんねえ
776: (庭) 2018/01/05(金)17:18 ID:2O4hd7b6(1) AAS
大手町に憧れている
777: (神奈川県) 2018/01/05(金)17:47 ID:e/nDPq3W(1/5) AAS
「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)の完成予想図
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
ミクストユースタワー
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
778: (神奈川県) 2018/01/05(金)17:51 ID:e/nDPq3W(2/5) AAS
みなとみらい超オフィス
画像ﾘﾝｸ[jpg]:chiri.xrea.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:chiri.xrea.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.blue-style.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-35.fc2.com
画像ﾘﾝｸ[JPG]:livedoor.2.blogimg.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-94.fc2.com
779: (神奈川県) 2018/01/05(金)20:34 ID:YfvRemsQ(1) AAS
京急のみなとみらい本社はデザインをはじめのものにしたほうが良い
780(1): (やわらか銀行) 2018/01/05(金)20:49 ID://4tYStx(1) AAS
>>761
マンションを別にすれば、時間をかけてもあそこで制限いっぱいのビルなんて無理だと思う
ビルは高いほどエレベーターで場所を食って効率が悪くなるから
それを補うくらい異常に地価の高いところじゃないと建てる動機がない。
横浜駅東口の制限が緩和されて300mが立つ方がまだ可能性あると思う
781: (神奈川県) 2018/01/05(金)21:02 ID:e/nDPq3W(3/5) AAS
民間都市再生事業計画の認定申請期限
（申請期限：平成29年３月末まで→平成34年３月末までに延長）
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