[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超文化【47】 [無断転載禁止]©2ch.net (750ﾚｽ)
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744: (禿) 2018/09/27(木)21:58:37.92 ID:x1mrYw2B(1) AAS
【工事費１７６億、１１月本組合設立】
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新綱島駅前地区市街地再開発準備組合（横浜市）の本組合設立を目指した事業計画が明らかになった。
相鉄・東急直通線の新駅に近接した場所にＲＣ造地下１階地上２８階建て塔屋１層延べ３万７２４７?の再開発ビルなどを建設する。
工事費は１７６億３５００万円と試算する。
建築工事は２０２０年６月の着工、２３年３月の完成を目指す。
２６日に横浜市が同計画の縦覧を開始した。
１１月の本組合設立を予定している。 組合施行の第一種市街地再開発となる。横浜市港北区の東急東横線綱島駅の東側に位置し、西側には綱島街道（東京丸子横浜線）が接する約０.６haが施行面積となる。
直通線の新綱島駅（仮称）整備で地域の拠点性も高まることから土地の高度利用と都市機能の更新を図り、駅前にふさわしい施設を整備する。
立地特性を踏まえ、商業・業務施設と区民の文化芸術活動の拠点となる公益施設（区民文化センター）を低層部に設ける。
高層部には多様な居住スタイルに対応する都市型住宅（２４３戸）を配置する。駐車場（収容台数１０４台）は機械式を前提に施設内地下に設置する計画だ。
高さは約１００ｍを見込む。
建築敷地面積は約３８９０?、建築面積に約２７２０?を充てる。
資金計画（支出金）は、工事費のほか、調査設計計画費に５億９３００万円、補償費に３億１３００万円、
事務費に４億３４００万円、借入金利子に２億３０００万円の計１９２億０５００万円を見積もる。
事業協力者に東京急行電鉄が参画している。
再開発ビルの基本設計は東急設計コンサルタント、事業推進コンサルタント業務と資金計画作成はシティコンサルタンツが担当している。
施工者は未定。
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