[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【34】 [無断転載禁止]©2ch.net (667ﾚｽ)
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514: (禿) 2018/08/22(水)23:41 ID:Gad8se1l(1) AAS
「最後の重要街区」４度目正直なるか
ＭＭで横浜市が公募
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
横浜市が、みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区５３街区の開発事業者を公募している。
公募は実に４回目。
横浜高速鉄道みなとみらい（ＭＭ）線新高島駅すぐの好立地ながら、２万平方メートル超という広大な土地でもあり、これまで決定に至らなかった。
同駅周辺は企業進出が相次いで決まっており、注目の集まるエリア。
同地区の本格利用が着実に進む中、市は「最後の重要街区」と位置付ける。
「４度目の正直」となるか−。
市関係者は企業の動向に関心を寄せている。
同街区は西区みなとみらい５丁目にあり、広さ約２万６００平方メートル。
市は売却する方針で、土地の価格は２１６億６３７１万円（７月１日時点）。
建物の高さ制限は３００メートル。
用途は業務、商業、文化施設などとし、居住機能を備えることはできない。
市は１１月末まで登録を、１２月１４日まで提案をそれぞれ受け付ける。
審査を経て、２０１９年３月には事業者を決定したい考えだ。
同街区について、市は１５年に初めて公募を実施したが、提案はなかった。
翌１６年に再公募を行うも、またも“空振り”。
３回目の１７年には、不動産投資などを手掛ける外国企業を代表とする企業グループがホテルやクリニックなどの複合施設を提案したが、審査の結果、「事業計画などに不明確な点が多い」として決定に至らなかった。
１９８３年度の事業着工以来、商業施設や企業、マンションの集積が進むＭＭ２１地区（計１８６ヘクタール）。
本格利用されている土地は「建設中」「計画中」も含めると、宅地面積の８割を超える。
中でも近年、活発な動きを見せるのが新高島駅エリアだ。
仮称・資生堂グローバルイノベーションセンターや京急グループ本社ビル、韓国の総合家電メーカー・ＬＧグループの研究所、清水建設のオフィス・商業施設、村田製作所のオフィス・研究所などが２０１９〜２１年にかけ、相次いで完成する予定。
「ポテンシャルは着実に上がっている」と市関係者は話す。
同街区は事業規模が大きいことから、企業側には「細かく分けて売却してもらえないか」といった声もあるというが、市としては大きな街区のまま売却し、街のシンボルとなるような建物ができることに期待を寄せる。
関係者は、公募には既に複数の問い合わせが寄せられていると明かした上で、「今回こそは」と期待している。
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