大阪の都市計画について語るスレ Part303

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785: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2022/05/22(日) 16:54:46 ID:D+mBzD6I

>>756
・東京ディズニーリゾート
→ディズニーがあるのは千葉県

・しながわ水族館
→アジア水族館ランキング20位
　葛西臨海水族園
→アジア水族館ランキング15位
ちなみに、大阪の海遊館はアジア水族館ランキング1位。世界水族館ランキング13位。

・東京にはまともな海水浴場がない
→顔をつけて泳げます・・・都心に海水浴場　半世紀ぶり(15/07/18)。水が汚過ぎて中国みたいｗ

・東京には現存する城がない
→皇居には天守閣がない。徳川家、将軍が作った江戸城の城跡に格上の天皇が住むなんて支離滅裂。

・昭和記念公園（昭和天皇稜）
→レベルが違い過ぎて話になりません。
【1600年の歴史を誇る大阪の世界文化遺産】『百舌鳥・古市古墳群』(49基)http://imgur.com/qo7pZDB.png

・2020年代になり新宿東西地下街が繋がり巨大地下街に成長
→レベルが違い過ぎて話になりません！
【梅田地下街】
梅田一帯で連結している全ての地下街を1つの地下街として見なすと、面積は甲子園球場約4個分、総店舗数は約1300にも及ぶ（面積、店舗数ともにダントツ日本一）。ちなみに、日本最大のショッピングモールの埼玉県越谷市にあるイオンレイクタウンの店舗数は710。
http://imgur.com/2P3ZUzn.png
【新宿地下街】
http://imgur.com/2UzCEWt.jpg

・東京には巨大商店街がない
→商店街の規模
【大阪】天神橋筋商店街
長さ：2.6Km（日本最長）
店舗数：約600店
【東京】戸越銀座商店街
長さ：1.3Km（都内最長）
店舗数：約400店

・繁華街としてのメインストリートは銀座中央通りか新宿通りくらいしか無いな各国大使が赴任した際に東京駅から信任状奉呈式のため皇居へ向かう馬車列が通る「行幸通り→皇居外苑→和田倉門」は日本のメインストリート
→御堂筋は4.2kmある。日本最大の繁華街ミナミと日本最高の繁華街キタ(梅田)を結ぶ都心(大阪のド真ん中)を貫く日本最長のメインストリート。途中には日本のシテ島と言われている中之島もある。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1650108639/785

873: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2022/05/23(月) 19:51:58 ID:MuW9EyfL

>>859
【マンション業界の秘密】東西の２大ニュータウンが利便性で明暗 千里は再生と拡大、多摩は老朽化へとまっしぐら　2018.4.30
東京のニュータウンと言えば多摩。その昔、多摩ニュータウンの分譲住宅は数百倍の当選確率も珍しいことではなかった。それこそ、よほど幸運に恵まれないと住めないのがここで、首都圏の勤労者にとって憧れの地だった。
　大阪のニュータウンと言えば、千里。ここは全国のニュータウンの先駆けとも言える街。１９６０年代から入居が始まった。こちらも大人気で、当選確率は多摩と同様、数百倍が当たり前だった。
　今、この２つの巨大な街はどうなっているのか。
　まず、千里ニュータウンは再生と拡大が行われている。古いマンションを徐々に建て替え中。当然、再生されたマンションの方が戸数は多くなる。また、最寄りの千里中央駅がある北大阪急行線は延伸する予定。
つまり、千里ニュータウンは新しい成長の段階を迎えている。
　一方、多摩ニュータウンは確実な衰退の途上にある。ニュータウン内の古いマンションは一部再生されたが、大部分は老朽化の度を深めている。新しいマンション開発は以前と比べてかなり減り、若年層の流入も少ないので、街も人も老朽化が進んでいる。
　千里と多摩。片や再生と拡大、もう１つは老朽化への一本道。この明暗を分けた原因は何なのだろう。
　それは何よりも立地条件の違いだ。千里は大阪の中心部に近いのに対し、多摩はかなり遠い。大阪の中心である梅田まで、千里中央駅からは２０分弱でアクセスできる。東京なら大手町から約２０分の千葉県浦安市あたりのポジションに千里ニュータウンはある。
　対して多摩センターから新宿までは３０分強。大阪なら、なんばから３０分強離れると、大和西大寺あたりだ。奈良の手前。いかにも「遠い」という感覚になる。
　多摩ニュータウンの全盛期は７０年代から８０年代。この時代にあの街で育った世代は今、３０代から４０代。彼らは自分の生まれた街に戻らないで、湾岸あたりのタワーマンションを購入して住んでいる。
　千里ニュータウンには継続的に新しいマンションが誕生しているので、老朽化の印象もあるが、一部ではリニューアルが進む。この流れは今後も継続するとみられるため、千里ニュータウンは、今も昔も変わらず便利で住みやすいと分析できる。
　千里や多摩以降に開発された新興系のニュータウンは、多摩以上に遠隔地になるケースがほとんど。
首都圏なら千葉や港北ニュータウン。近畿圏なら西神ニュータウンなどだ。これらの遠隔ニュータウンは多摩同様、老朽化が待っている。たった一世代で街としての役割を終える運命になる恐れがある。
　マンション購入という視点で考えるなら、千里ニュータウンは買ってもいいが、多摩や千葉、港北、西神などは手を出しづらい。
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/180427/eco1804270009-s1.html

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1650108639/873

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