[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part292 (1002ﾚｽ)
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540(2): (大阪府) 2022/01/08(土)14:01 ID:LDBawSlW(4/8) AAS
大阪(畿内)はオフィスビルよりホテル建設を最優先にしたことは非常に幸運でしたね。
住宅ジャーナリストが予想する「2050年の東京」…まさかの姿
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
みなさんが最も知りたいのは、「2050年の東京ではマンションがいくらで買えるか」ということではないか。コロナ以後、様々なメディアから記事原稿の執筆依頼が来るようになったが、ほとんどはその類のテーマに関するものだった。
それについてはおいおい触れるとして、まずは2050年の東京における不動産市場の構造について考えてみたい。
まず、2020年時点において東京という街が果たしている第一の役割は、ビジネスの拠点である。基本的にそれは2050年も変わらないだろう。
しかし、ビジネスの拠点としての役割の中身は、だいぶ違ったものになっている可能性がある。
省11
575(1): (大阪府) 2022/01/08(土)19:01 ID:kjysuAnU(2/3) AAS
>>540
ホテル、それも高級ホテルにある程度絞ったほうがよろしいんと違いますかね。
あと新産業の研究拠点等。
この２点をさらに強化すべき。
607(3): (公衆) 2022/01/09(日)08:33 ID:q6HRtfFX(1/2) AAS
>>540
テレワークの普及でオフィスビル需要が大幅に減少したので、東京でもオフィスビルを賃貸住宅に転換する動きが出始めましたね。
それにしても東京駅周辺で賃貸住宅が誕生するとは時代の変化を感じます。
都心ビルで住宅賃貸 三菱地所、東京駅前に
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
三菱地所は東京駅前に賃料が月500万円を上回る賃貸住宅を設ける。2027年度に完成する高さ日本一のビル「トーチタワー」につくる。不動産大手の都心の大型ビルはオフィス向けの需要が大半だったが、在宅勤務の増加で空室率が上昇している。新型コロナウイルス禍を機に都市開発の在り方が変わりつつある。
賃料、月500万円超える部屋も
賃貸住宅は高さ390メートルのビルの高層階に設ける。約50戸を予定しており、広さは最...
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