[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part290 (1002ﾚｽ)
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373: (大阪府) 2021/12/25(土)07:23 ID:OjFUZhuS(7/12) AAS
関西の新築マンションが高値 バブル直後以来の水準
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関西で先月発売された、新築マンションの１戸あたりの平均価格は６０００万円を超え、バブル期のあとの１９９１年８月以来の高値となりました。
調査会社の不動産経済研究所によりますと、関西２府４県で先月発売された新築マンションの戸数は、前の年の同じ月から３０％余り増えて、２０９９戸でした。
発売戸数が前の年の同じ月を上回るのは、２か月連続です。
１戸あたりの平均価格は６０４１万円で、バブル崩壊直後の１９９１年８月以来の高値となり、１１月として過去最高となりました。
これは平均価格が１億円前後のタワーマンションが、大阪市内で相次いで売り出されたことが主な理由だということです。
平均価格をエリア別に見ますと、大阪市では前の年の同じ月より５４.２％値上がりして８３０５万円、神戸市は２４.５％上がって４９１７万円、京都市は８.１％上がって３２７５万円などとなりました。
発売戸数のうち契約が済んでいる割合を示す「契約率」は、価格の上昇傾向を受けて６５.６％と低調で、業界で販売の好不調の節目と言われる７０％を４か月連続で下回っています。
調査会社では、「先月はタワーマンションの発売が集中した影響が大きかった。今後はこれほどの上げ幅にはならないのではないか」と話しています。
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