大阪の都市計画について語るスレ Part286

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5: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/24(水) 15:14:33 ID:r104mqQn

大阪駅前に「ヒルトン最上級ホテル」開業が決定関西初進出　2025年に大阪万博で需要見込む
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae3c4ff0ab3aee24d635e70e9c8d674fdb1adc4c
ヒルトンは、大阪駅前のうめきた2期地区開発事業のホテル事業として、ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランドである「ウォルドーフ・アストリア大阪」とライフスタイルブランド「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」の2ホテルの運営受託契約をオリックス不動産と締結したことを発表した。

関西初進出となる「ウォルドーフ・アストリア大阪」は、2026年開業予定の「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」に続く契約締結の発表となり、2025年の開業を目指す。

また、日本初進出のライフスタイルブランドとなる「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」は、2024年の開業を目指すという。

今回の契約締結により、ヒルトンにとって、ヒルトン大阪、コンラッド大阪、2024年開業予定のダブルツリーbyヒルトン大阪城に続く、大阪で4軒目、5軒目の展開となる。

2025年に大阪・関西万博を控え、幅広いホテルブランドで国内外のあらゆる旅行客の需要に対応するとしている。

ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランドである「ウォルドーフ・アストリア」は、1893年に米国ニューヨークで開業して以来、世界のランドマークとなる地域に現在約35軒を展開。

2025年開業予定の「ウォルドーフ・アストリア大阪」は、大阪駅前のうめきた2期地区開発事業敷地内、南街区賃貸棟・西棟の2階を含む28-38階に位置。

50平米を中心とする252室の客室の他、レストラン、ウォルドーフ・アストリアの象徴であるラウンジ&バー「ピーコック・アレー」やフィットネス、スパ、屋内プール、チャペル、ライブラリー・ラウンジ、宴会場、会議室などが備わっているとのことだ。

ヒルトンのライフスタイルブランドである「キャノピーbyヒルトン」は、世界で32軒展開。
身近で親しみやすい地域に密着したホテルとしてデザインされ、お客様志向のシンプルなサービス、快適な空間と、地元ならではのこだわりの食や体験、文化を提供するのが特徴のホテルブランド。

日本初進出となる「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」は、うめきた2期地区開発事業敷地内、北街区賃貸棟の最上階を含む10-25階に位置。

客室数は32平米を中心とする308室で、キャノピーブランドホテルのハブである「キャノピー・セントラル」ではルーフ・トップバーを兼ね備え、地上階のカフェの他、会議室、フィットネス、トランスファー・ラウンジを備えているとのことだ。

オリックス不動産専務執行役員の高橋豊典氏は、「関西初となる世界最高峰ラグジュアリーブランド『ウォルドーフ・アストリア』、日本初進出のライフスタイルブランド『キャノピーbyヒルトン』の展開が決定し、開発事業者一同、大変喜ばしく思っております。オリックス不動産は、2014年7月『ヒルトン沖縄北谷リゾート』開業以来、ヒルトンと長年のパートナーとして良好な関係を築いています。このたびの両ブランドの誘致により、大阪・関西の魅力増進に寄与できることを願っております」とコメントしている。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1637718667/5

11: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2021/11/24(水) 19:37:09 ID:r104mqQn

鉄道インフラの整備が大阪の再開発の大活況の要因ですね。

うめきた２期、強気の背景に新駅　国内外の人流取り込み
https://www.sankei.com/article/20211124-QVKQS3ZSD5NTBFFEKM3VVMUPE4/
ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「うめきた２期」の目玉といえる最上級ホテルブランドが２４日正式発表され、令和６年夏の先行開業に向け、同地区の開発は加速することになる。５年春にはＪＲ西日本がうめきたの地下に新駅を開業。１３年には同駅を結ぶＪＲ西と南海電気鉄道による新線「なにわ筋線」も開業する。うめきたは国内外からの人流を取り込むことで、新型コロナウイルス禍からの復活を目指す関西全体を牽引(けんいん)することが期待される。

「大阪の観光市場はコロナ禍前よりも成長する。われわれの日本戦略はコロナ禍前と変わらない」

うめきた２期への進出が決まった最上級ホテル「ウォルドーフ・アストリア」の運営会社、米ヒルトンのソーパー日本・韓国・ミクロネシア地区代表は会見でこう強調した。関西ではコロナ収束後を見越し高級ブランドホテルの進出が相次いでいるが、ソーパー氏は「大阪には依然満たされていない需要がある」と楽観視する。

うめきた２期は、都市公園を中心にＭＩＣＥ（国際会議場や展示施設）、商業施設、オフィス、ホテルなどが整備される複合型の開発計画。ウォルドーフはＭＩＣＥ施設が設置される南街区に建設され、国際会議などに出席する海外企業や政府要人の宿泊需要を取り込む狙いがある。

三菱地所、オリックス不動産などの開発企業やヒルトンが強気の姿勢を示す背景に、うめきた２期の地下に開業する新駅の存在がある。同駅には開業時から、現在は大阪駅に停車しない特急「はるか」が停車する見通しだ。

はるかは関西国際空港と新幹線に乗り継げる新大阪駅を結ぶため、大阪市中心部と新大阪、関空のアクセスが大幅に向上する。さらに１３年にはなにわ筋線が開業し、同線がうめきたの新駅にも乗り入れる。新たな人の流れを取り込めるとの見通しが、うめきた２期の開発計画を後押しする。

政府が９月に発表した基準地価では、コロナの影響でうめきた１期で開業したグランフロント大阪の地価が下落に転じている。しかし、会見したオリックス不動産の高橋豊典専務執行役員は「地価は市場の判断で上下するもの。長期的な視点に立ってうめきたの価値をつくっていきたい」と述べ、懸念を払拭した。

日本総合研究所の若林厚仁・関西経済研究センター長は「大阪駅周辺は関西経済の最重要拠点であり、その中心がうめきたになる。そのうめきたでの最上級ホテル開業は、ビジネスや観光の質を高めるという点で、関西経済全体にとって意義が大きい」と指摘する。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1637718667/11

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