[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part286 (1002ﾚｽ)
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262(2): (東京都) 2021/11/26(金)01:22 ID:jXxysb5s(1/3) AAS
>>178
勇気出して一回東京の再開発調べてみ？
俺は優しいからここに貼って大阪人がショック受けないように配慮するけど
規模と数の莫大さに腰抜かすで
263: (東京都) 2021/11/26(金)01:23 ID:jXxysb5s(2/3) AAS
味噌っかす、最近昼夜逆転してるやろ？
264(2): (兵庫県) 2021/11/26(金)01:26 ID:gKXMKcBI(1) AAS
>>262
それ全部、国家戦略特区のズブズブ忖度。
あれだけ忖度批判してるトンキンメディアが一切触れようとしない闇。
265: (東京都) 2021/11/26(金)01:31 ID:U3OgHsxs(3/3) AAS
>>216
なにわタワー？
72.8mのタワーなら大阪程度でも現実的やんな
てか通天閣はそのくらいの高さやろ？
266(1): (東京都) 2021/11/26(金)01:31 ID:jXxysb5s(3/3) AAS
>>264
それがどないした？
負け犬の遠吠えやないか
悔しいなら力づくで同じ立場になってみろや
267(1): (大阪府) 2021/11/26(金)07:16 ID:k+7gw9qY(1/3) AAS
>>240
なんばバークスが失敗というか南部住民を改善しないと周りは行きたいと思わない
268: どアホ(大分県) 2021/11/26(金)07:18 ID:v9qRFD/4(1) AAS
>>264
国家戦略特区以外でも急速に再開発が進んどるわ
例えば五反田の3つの再開発
TOCビル
ゆうポート跡地
東五反田二丁目第3地区
269: (大阪府) 2021/11/26(金)07:18 ID:k+7gw9qY(2/3) AAS
>>266
そうするには維新がもっと躍進するしかないな
でもインバウンドがﾞ始まればまた大阪独り勝ちになるけど
270: (東京都) 2021/11/26(金)07:36 ID:dD4vqJQW(1/2) AAS
財政破綻寸前の京都 160億円かけて豪華市役所改修
2chｽﾚ:news
これには大阪維新も 「死ぬしかあらへんな」
271: (東京都) 2021/11/26(金)08:00 ID:dD4vqJQW(2/2) AAS
「キー局が希望退職者募るなんて」 フジテレビ希望退職者募集に驚きの声
2chｽﾚ:mnewsplus
「ついにそこまで来たか」
272: (茸) 2021/11/26(金)08:01 ID:jPOfvaAm(1/5) AAS
>>267
ぶっちゃけゴーストタウンみたいに空気悪い。あれなんなん？ほんまに都会け？
273: (茸) [age] 2021/11/26(金)08:18 ID:2dKbpTqK(1) AAS
なんばパークスの南がホテルなど開発中だから難波駅とはパークスを通るのが最短になる。さらに賑わうね。
274(1): (SB-Android) 2021/11/26(金)08:24 ID:au6YA9QM(1) AAS
タワマンが売れる東京と売れない大阪 住人の出身地、嗜好に影響か
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
275: (大阪府) 2021/11/26(金)09:15 ID:ZIaaOoGa(1/20) AAS
日銀、11月の関西景気判断4カ月ぶり上げ 消費回復で
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
日銀大阪支店は25日、11月の関西金融経済動向を発表し、総括判断を4カ月ぶりに引き上げた。好調が続いてきた生産は部品調達難などの影響でやや弱さが見られるものの、新型コロナウイルスの感染状況が落ち着いたことで個人消費が上向いていると指摘した。
総括判断は「消費への新型コロナ感染症の影響が和らぐもとで、全体として持ち直している」とした。
個人消費の判断は4カ月ぶりに上方修正した。緊急事態宣言の解除と行動制限の段階的な緩和を受けて、百貨店や家電量販店での販売が堅調なほか、コロナ禍の影響を強く受けていた飲食や旅行といった分野でも持ち直しの動きがみられるという。
一方、生産の判断は18カ月ぶりに引き下げた。自動車関連部材を中心に半導体不足や部品調達難の影響を受けているため。ただ、世界的なデジタル化の流れで電子関連部材の需要は増加が続いているほか、設備投資の動向も上向いている。高口博英支店長は「これまでの増加基調に変化はない」と語った。
276: (大阪府) 2021/11/26(金)09:16 ID:ZIaaOoGa(2/20) AAS
自治体GoTo、観光に薄日 阪急交通社は団体予約2倍
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
関西の各府県で地域限定の宿泊割引が始まり、新型コロナウイルス禍で打撃を受けた観光業界に薄日が差してきた。阪急交通社は11月の関西発の団体旅行予約が10月の約2倍に増えた。ホテルグランヴィア大阪（大阪市）は対象の宿泊プランに700室分を超す予約が入った。近場への旅行を自治体版「Go To トラベル」が後押ししている。
大阪府では24日から府民向けの宿泊割引が始まった。1人1泊5000円を上限に宿泊...
277(1): どアホ(東京都) 2021/11/26(金)10:27 ID:QPtO1KrP(1) AAS
大阪人が大阪に泊まってする事言うたら1つしかあらへんやんな
オ○こだけ
不倫やパパ活や
ほんでもケチやしデーユースで帰るんやろな
278: (茸) 2021/11/26(金)10:32 ID:+GNOtmpS(1) AAS
>>274
相変わらずのステレオタイプ
東京都民の東京出身率 54.4%
東京都民の関東出身率 67.3%
大阪府民の大阪出身率 59.1%
大阪府民の関西出身率 69.3%
279(1): (滋賀県) 2021/11/26(金)10:53 ID:ab0v4xYY(1/2) AAS
榊淳司さんは35年くらい東京住んでるからバイアスがかかりまくって感覚がおかしくなってるんやろな
280(2): (大阪府) 2021/11/26(金)11:31 ID:7/nf0Ydy(1/20) AAS
上京人は、東京が一番じゃないと自分のアイデンティティがぶっ壊れるんだろ。
281: (茸) 2021/11/26(金)12:11 ID:dUhEU8Q3(1/6) AAS
>>277
どこに住んでるかよりそんな事出来てる人間が１番の勝ち組やろ
282: (茸) 2021/11/26(金)12:15 ID:Ds4WPj7d(1) AAS
>>279
このての記事
結局いつも地元人割合の違いが原因なんだよw
283: (東京都) 2021/11/26(金)12:46 ID:2ikV7/Zr(1) AAS
榊淳司さんは東京には仕方なく住んでやってるだけだ、本心では東京なんか住みたくないわとも言ってたで
284(2): (大阪府) 2021/11/26(金)12:54 ID:JyXKN4R0(1/3) AAS
京都や大阪の人は関西弁同士であることで安心するというのが村社会的閉鎖思考と言える
大阪のねっとりした重たい雰囲気がこれなんだよな
比較的北摂が人気あるのは大阪らしくないから
285: (茸) 2021/11/26(金)12:57 ID:8oT/xkQA(1/3) AAS
>>284
そういうのは東京人同士でもある
人間ってそういうもの
異質なものは嫌い
286: (茸) 2021/11/26(金)12:58 ID:8oT/xkQA(2/3) AAS
重たい雰囲気の意味がわからんが
同調圧力という意味では東京の比ではない
287: (茸) 2021/11/26(金)13:01 ID:8oT/xkQA(3/3) AAS
海外でもだいたい移民はエリアごとに固まって住む
無用な文化摩擦を起こさないための知恵
日本に来るチャンコロも専用マンションで住めよ
288(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:11 ID:noCHEIo6(1/13) AAS
>>262
調べたよ、都市それぞれに合わせた開発なんやなという認識。大阪も残念ながら君の願望叶わず多いなぁとは思ったよw
で、毎日毎日新規案件が出てなんていうのはなかったね。大阪と同じく。
289(1): (東京都) 2021/11/26(金)13:15 ID:Z4/xRBZz(1/9) AAS
>>288
いつもの強がり
東京の再開発は大阪とは次元の違う多さだから
まともな認知能力があればその凄さに愕然とするだろう
つまり君は調べたと嘘吐いてるか頭が悪いかのどちらか
290: (東京都) 2021/11/26(金)13:15 ID:Tjz83VEd(1) AAS
大阪関西が同調圧力なら世界中どこ行ってもそうやで
291: (茸) 2021/11/26(金)13:16 ID:dUhEU8Q3(2/6) AAS
>>251
梅田＝北千住とかかまってちゃんかな?www
292(2): (茸) 2021/11/26(金)13:20 ID:dUhEU8Q3(3/6) AAS
>>260
駅の利用者として第6位なんは事実だが、なら新宿は世界1か?池袋なんかが世界2位か?上位は副都心ばっかだなwww
都心3区はどうした?
北千住ってあそこは23区じゃないとか揶揄される足立区だぞ?
駅利用者数ランキング見て都会度とは直結する指標だなぐらいしか感想ないわwww
293(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:22 ID:k+7gw9qY(3/3) AAS
.>>284
どこも同調圧力強いで
あんたは引き籠りだから知らないでしょうが
294: (東京都) 2021/11/26(金)13:23 ID:Z4/xRBZz(2/9) AAS
これが、知ってしまった人の感想
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(滋賀県) [sage] 2021/06/27(日) 11:29:27 ID:qe3uQ4Su
ロングが東京との再開発案件の比較記事出してたけどああ言うの止めてほしいな
萎える
お前がどうこう言ってもどうにもならんだろ
220: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2021/06/27(日) 15:01:11 ID:1IRrYEaE
大阪は東京に圧倒的差を付けられたゴミ都市なんやね…
ロングのせいで知りたくもない事を知ってしまったわ…
責任取れやゴルァ(｀･ω･´)
295: (愛知県) 2021/11/26(金)13:24 ID:QYgBEhXw(1/2) AAS
大阪の郊外出身で同級生の親達やご近所は非関西の地方出身者だらけだった
みんなそれぞれの方言で会話していて、ガキの頃はそれがその人の個性だと思っていた
就職して東京で長期研修中、俺たち関西勢が普段の言葉で和気あいあいと会話していたとき、青森出身の人が「東京では方言馬鹿にされるから君達みたいに自分をさらけ出せない」「青森弁が中々抜けないのでいつの間にか無口になってしまった」と彼は言った
未だに忘れられない東京でのおもいで
296(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:24 ID:noCHEIo6(2/13) AAS
>>289
常に張り付いてるんやなwこのスレに。
結局具体的な日にち事に出さず件名も出さずか、見栄なんだろうな。
毎日毎日と言いながら具体的な日にち事に出さず件名も出さずってところが見栄
と強がりなんだよ。
大型案件ということならこの間天美と茨木で出たよ。
6MGdJ8FzとT5iRl2XBは同一人物だったように対立煽りの荒らしなんだろ、ジパングとかいう。こうやって不当に大阪下げする方がみっともないよw
297: (茸) 2021/11/26(金)13:25 ID:dUhEU8Q3(4/6) AAS
>>293
そうそう
同調圧力は県民性やなく国民性やからな
出る杭は打たれる陰湿ジャップだよ
298: (茸) 2021/11/26(金)13:25 ID:EPmDMoGx(1) AAS
>>260
世界第6位
なんの自慢にもならん数値
中国やインドやパキスタンの実数を入れてないからやろ
299: (愛知県) 2021/11/26(金)13:26 ID:QYgBEhXw(2/2) AAS
大阪から書き込んでるのに愛知県表示になってるわ
300(1): (東京都) 2021/11/26(金)13:27 ID:Z4/xRBZz(3/9) AAS
>>296
大阪の大型案件ってショッピングモールとかやろｗ
東京は同規模のオフィスビルだからなｗ
ちなみに首都圏のショッピングモールも関西とは次元の違う規模やでｗ
まぁそれも勇気を出して調べてみるがいいｗ
301(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:39 ID:noCHEIo6(3/13) AAS
>>300
初期でパースが出て再掲載って言うのならそれなりの頻度で出てたけど毎日は出てなかったね。
オフィスとかなら新大阪、梅田界隈、淀屋橋界隈など控えてるから残念ながら。
出せないんだな。俺の見たとおり毎日毎日、巨大案件ってのも嘘。そして次元が違うというショッピングモールの規模とやらも君は出せない。
302(1): (滋賀県) 2021/11/26(金)13:43 ID:CL4GSlu7(1/2) AAS
このおっさん一昨日ぐらいから大暴れしてるよな
303(2): (滋賀県) 2021/11/26(金)13:44 ID:CL4GSlu7(2/2) AAS
>>292
北千住は周辺の都会レベルはせいぜい布施ぐらい
304(1): (東京都) 2021/11/26(金)13:45 ID:Z4/xRBZz(4/9) AAS
>>301
“東京 再開発” とか “ショッピングモール 面積” とかでググればたくさん出てくるやんｗ
お前がを言ってるのは「地球がなんで丸いか説明しろ！」と延々問い詰めてるような状態ｗ
コンプレックスでシーライオニングになってるのがお前ｗ
305: (東京都) 2021/11/26(金)13:50 ID:Z4/xRBZz(5/9) AAS
>>302
滋賀県さんってこの人？
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(滋賀県) [sage] 2021/06/27(日) 11:29:27 ID:qe3uQ4Su
ロングが東京との再開発案件の比較記事出してたけどああ言うの止めてほしいな
萎える
お前がどうこう言ってもどうにもならんだろ
306: どアホ(東京都) 2021/11/26(金)13:52 ID:d2b4b+6q(1/3) AAS
梅田が昭和初期型のターミナル駅で私鉄で梅田に到着後バカ面して5分も10分も歩いてJRや地下鉄に乗り換える古臭いターミナル駅
東京だとそのタイプの古臭いターミナル駅って西武新宿線（西武新宿駅）と京成本線（京成上野駅）くらいやな
大阪は私鉄側もJR西も地下鉄もドケチやし直通は基本的にして来なかった
そのツケを21世紀になってから必死に解消しようとモガいたはるわな
307(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:54 ID:noCHEIo6(4/13) AAS
コンプレックスで不当に大阪下げ行為する壊れた強がり>>304君なのでした。
308(1): どアホぅ(東京都) 2021/11/26(金)13:56 ID:d2b4b+6q(2/3) AAS
>>303
布施は竹ノ塚程度やしな
北千住はJR複々線、東武複々線、地下鉄日比谷線・千代田線、三セクTXが乗り入れる巨大ターミナル駅で乗降客数では大阪・梅田クラス
309: (大阪府) 2021/11/26(金)13:57 ID:ZIaaOoGa(3/20) AAS
走行中のEVを再エネで充電、関電・大林組・ダイヘンらが無線給電システムを開発へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
関西電力、ダイヘン、大林組の3社は2021年11月19日、電気自動車（EV）の走行中給電システムなどの開発に取り組むと発表した。新エネルギー・産業技術総合開発機構（NEDO）が行う「脱炭素社会実現に向けた省エネルギー技術の研究開発・社会実装促進プログラム」に採択されたもの。非接触で給電可能なEVの走行中給電システムと、その実装を見据えた都市全体のエネルギーマネジメントシステムの技術開発に取り組む。
走行中給電システムは、道路に駆動回路を埋め込むコイル方式のシステムの開発を目指す。開発目標は出力30kWのシステムの実現で、コイルから発生する電磁界の周辺への影響評価を行い、システムの安全性を検証する。さらに、道路に埋設する際の課題を抽出し、適切な埋設位置の検討や道路の耐久性評価も行う計画だ。
さらに、このシステムが導入された都市を想定する、新たなエネルギーマネジメントシステムの技術開発にも取り組む。EV車両の動態（車両位置情報およびバッテリー状態）管理機能の開発を行う他、EV車両の動態情報と再生可能エネルギー発電量などの電力需給情報をもとにした、給電制御機能の開発を実施する。
なお、今回のプロジェクトには3社の他、EV走行中給電システムに関する最先端の研究を行っている東京大学、東京理科大学や、モビリティのエネルギーマネジメントに関する最先端の研究を行っている大阪大学大学院工学研究科も参画する。さらに、開発成果の普及を促す取り組みを主導する組織・団体として、一般社団法人日本自動車工業会も参画する。
310(2): (大阪府) 2021/11/26(金)13:57 ID:ZIaaOoGa(4/20) AAS
知られざる2兆円ガリバー企業 クボタ、デジタル化で開く ニッポン農業の未来
外部ﾘﾝｸ:business.nikkei.com
311(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:58 ID:noCHEIo6(5/13) AAS
新大阪のイーグルボウル跡は新規なのか
ロングが出してたが
312(1): (東京都) 2021/11/26(金)13:59 ID:Z4/xRBZz(6/9) AAS
>>307
まぁ調べることを強要はせんけどな
精神衛生上の事も配慮しなきゃだし
ただ、君はものを知らないとだけ言っておこう
313(1): (大阪府) 2021/11/26(金)13:59 ID:ZIaaOoGa(5/20) AAS
>>310
クボタ、インド農機大手を子会社化 世界最大市場を開拓
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
クボタ、農機自動運転のカナダ企業買収 北米向け開発
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
314: (大阪府) 2021/11/26(金)13:59 ID:7/nf0Ydy(2/20) AAS
大阪に似てるわ
ロンドン
画像ﾘﾝｸ[jpg]:ja.maps-london.com
パリ
外部ﾘﾝｸ:media.istockphoto.com
315: (大阪府) 2021/11/26(金)14:00 ID:ZIaaOoGa(6/20) AAS
HataShun / 経済地理Ch @YouTube
@hatashuns
東京都心は家賃高いけど、テレワークの普及でマンションも空室ばかりになっているし、今なら家賃交渉して安く住めるかも。僕も今年1月に引っ越した時は、礼金半分にしてもらいました。
Twitterﾘﾝｸ:hatashuns
Twitterﾘﾝｸ:5chan_nel (5ch newer account)
316: (東京都) 2021/11/26(金)14:02 ID:Z4/xRBZz(7/9) AAS
>>311
一年前からある計画や
新規やないなぁ
317: どアホ(東京都) 2021/11/26(金)14:02 ID:d2b4b+6q(3/3) AAS
>>303
北千住の周辺は京橋レベルくらいやろ
318(1): (大阪府) 2021/11/26(金)14:04 ID:7/nf0Ydy(3/20) AAS
【売買】心斎橋のオフィスビルを大規模改装へ、香港のフェニックス
2021.11.26
外部ﾘﾝｸ:nfm.nikkeibp.co.jp
>
香港のPhoenix Property Investors（フェニックス・プロパティ・インベスターズ）は2021年10月、大阪市中央区にあるオフィス・店舗ビル、出光ナガホリビルを取得した。ガソリンスタンドが営業している1階ピロティ部分は、今後数億円を投じ、エントランスホールとオフィスフロアにコンバージョン（用途変更）する計画だ。
物件は地下鉄心斎橋駅から徒歩3分、長堀通沿いに立っている。大丸、H＆Mなどが並ぶ繁華な商店街が近く、旧東急ハンズ心斎橋店に隣接している。地上14階地下2階建て、延べ床面積2万1586m2の規模で、1989年に竣工した。
319(1): (大阪府) 2021/11/26(金)14:06 ID:noCHEIo6(6/13) AAS
>>312
どうも大阪コンプ君。
320(1): (東京都) 2021/11/26(金)14:07 ID:Z4/xRBZz(8/9) AAS
>>319
大阪コンプ＝大阪人の泣き声
321(1): (東京都) 2021/11/26(金)14:07 ID:WJChoHRr(1/2) AAS
味噌っかすさん今日はえらい必死やな
北千住の周辺はどう見ても布施くらいや
京橋は錦糸町と同じくらい
322: (東京都) 2021/11/26(金)14:09 ID:WJChoHRr(2/2) AAS
北千住は東京電機大学側は何も無い
道の狭い下町的な住宅地があるだけ
商店街がある方も郊外の駅前の雰囲気
323: (東京都) 2021/11/26(金)14:13 ID:Z4/xRBZz(9/9) AAS
>>318
東京ならまず建て替えの案件やろうな
324: (大阪府) 2021/11/26(金)14:14 ID:ZIaaOoGa(7/20) AAS
日経平均株価、一時700円安 南アフリカ変異株の影響懸念
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
26日の東京株式市場は、日経平均株価が一時、前日終値より下げ幅が700円を超え、約1カ月ぶりに2万9千円を割り込んだ。南アフリカで新型コロナウイルスの新たな変異株が検出されたと伝わったこともあり、売りがふくらんだ。
南アフリカの感染症の専門家が25日、新たな変異株を検出したと発表した。高い感染力を持つ恐れがあるとされ、英政府は南アからの航空機の乗り入れを一時中断するという。
市場では感染拡大や渡航規制などへの懸念が強まった。日経平均は26日、前日比174円81銭安で取引が始まり、下げ幅が広がった。野村証券の神谷和男氏は「株価の急落に慌てて売る『狼狽（ろうばい）売り』も出ているとみられる」としている。
325: (茸) 2021/11/26(金)14:19 ID:dUhEU8Q3(5/6) AAS
>>308
眼科行ってこい
名前の通りどアホぅやなwwwwww
326: (東京都) 2021/11/26(金)14:19 ID:AAMYVVLB(1) AAS
>>321
川と線路に阻まれて身動き取れんところが北千住と京橋の似たはる所や
乗降客では北千住が快勝やけとな
布施は単なる田舎の私鉄特急停車駅
327(1): (大阪府) 2021/11/26(金)14:20 ID:noCHEIo6(7/13) AAS
最期まで出せなかったね毎日毎日＝嘘、桁違い＝嘘。大阪スレ荒らしのコンプ君→>>320
328: (大阪府) 2021/11/26(金)14:21 ID:ZIaaOoGa(8/20) AAS
天下の眺望 飯盛城にあり 大阪・生駒山地 三好政権の「首都」
外部ﾘﾝｸ:www.sankei.com
生駒山地の北西、飯盛山(いいもりやま)（３１４メートル）にある中世の山城「飯盛城跡」が１０月、国史跡に指定された。大阪府の大東、四條畷両市による調査で、斜面に石垣をめぐらせた西日本有数の巨大山城と判明。織田信長に先駆けて畿内を統治した戦国大名、三好長慶(ながよし)（１５２２〜６４年）の居城として知られており、専門家らは「京都、大坂、堺など畿内全体を俯瞰(ふかん)できる三好政権の『首都』。新しい時代の人や物が集まる政治・文化の中心として機能した」と指摘している。
飯盛山からは比叡山、京都盆地、北摂の山々、六甲山地、大阪平野、淡路島、和泉山脈など「長慶の勢力範囲」が一望できる。
大阪市立大の仁木宏教授（日本中世史）は「畿内支配のための城だったことは眺望が象徴している。長慶は飯盛城に城下町をつくらず政権の『首都』として京都や大坂、堺などに都市機能を分散させて『首都圏』を掌握した」と解説する。
そのカギとなったのが流通と交通。飯盛城は水陸交通路の要衝だったという。
飯盛山の西側には京都と高野山を結ぶ東高野街道(ひがしこうやかいどう)、北側には大和（奈良県）と河内を結ぶ清滝街道など東西南北を結ぶ幹線道があった。現在はイメージしにくいが、当時の河内は名前が示すように大和川などからいくつもの分流が注ぎ込む湿地帯で、深野池(ふこのいけ)や新開(しんが)池(いけ)からつながる水路で、国際貿易港として栄えた堺や兵庫、大坂から国内外の物資を調達できたと考えられている。
省1
329: (茸) 2021/11/26(金)14:27 ID:dUhEU8Q3(6/6) AAS
竹ノ塚なんか神崎川やろ
330: (大阪府) 2021/11/26(金)14:27 ID:ZIaaOoGa(9/20) AAS
>>327さん
ホテルの新規開業物件を見れば、東京は大阪の10倍以上の再開発があるというのは大嘘ですね。
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
331(1): (ジパング) 2021/11/26(金)14:28 ID:DhXi+fU5(1/11) AAS
ホテルじゃなくてオフィスな
332(1): (大阪府) 2021/11/26(金)14:35 ID:ZIaaOoGa(10/20) AAS
>>331さん
再開発はオフィスだけではないですよ。
再開発はオフィス・商業施設・ホテル・データセンター・物流施設など多岐にわたります。
鉄道や道路の整備も再開発に含めても良いかもしれませんね。
333(1): (ジパング) 2021/11/26(金)14:37 ID:DhXi+fU5(2/11) AAS
>>332
そやな
でもな、経済活動の中心は企業活動であり、その中心は業務地区にあるんや
そのオフィスの再開発で東京は大阪の10倍以上となるとかなり苦しいなぁと
まぁ支店経済でんな
334(1): (やわらか銀行) 2021/11/26(金)14:40 ID:5sEAYcnw(1/3) AAS
東京のオフィスってもう需要ないで
335(2): (ジパング) 2021/11/26(金)14:46 ID:DhXi+fU5(3/11) AAS
あるから建ててるんやで
企業の人は君ほど頭悪ないんやで
336: (茸) 2021/11/26(金)14:46 ID:QwkaeLLB(1/2) AAS
スクラップ&ビルドを繰り返してるだけやからな結局
副都心は年々衰退しとるよ東京
337(1): (大阪府) 2021/11/26(金)14:49 ID:ZIaaOoGa(11/20) AAS
>>333さん
確かに2000年代以降の大阪の大規模な本社流出で大阪のオフィス需要は大幅に縮小した期間が長く続きましたね。
2015年以降にインバウンドが大阪の世界レベルの強力な産業に成長したので、大阪と京都はホテルの再開発ラッシュが今でも続いてますね。
後は新しい有力企業が大阪から多数誕生すれば大阪は東京を上回るオフィスが建設されることになりますね。
338(1): (ジパング) 2021/11/26(金)14:49 ID:DhXi+fU5(4/11) AAS
そのスクラップ&ビルドが起きない大阪
御堂筋なんか古臭いビルばっかりや
東京なら既に全部建て変わってるやろな
339: (ジパング) 2021/11/26(金)14:51 ID:DhXi+fU5(5/11) AAS
>>337
大阪がホテルタウンとしてやってくならええで
まぁそのホテルの規模でも東京には及ばんのやけど・・・
340: (茸) 2021/11/26(金)14:54 ID:QwkaeLLB(2/2) AAS
スクラップ&ビルドせんと地域経済が持たんねん東京
ちゃんとデータ見てるか自分？
341: (ジパング) 2021/11/26(金)14:57 ID:DhXi+fU5(6/11) AAS
ホテルタウン大阪
お盆タウン大阪
支店経済大阪
342: (大阪府) 2021/11/26(金)15:02 ID:7/nf0Ydy(4/20) AAS
「オフィス空室率１５%」衝撃予測が絵空事でない理由 超高層ビル１１棟が１年で空に ２０３０年、都心の姿は？
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
343(1): (大阪府) 2021/11/26(金)15:02 ID:ZIaaOoGa(12/20) AAS
>>335さん
それは間違いですよ。
30年以上前の日本のバブル期は東京は世界一の都市だから東京の不動産需要は伸び続けると予想して、結果は東京の不動産開発業者などは大損害を受けました。
今回も2020年の東京オリンピックで東京は経済的に大躍進すると予想して、結果は東京のオフィスビル業者などは非常に高い空室率に悩むことになりました。
不動産開発や不動産投資に失敗して借金を返せなくなれば、その不動産は銀行に差押になり、場合によっては倒産や自己破産に陥ることになります。
344: (やわらか銀行) 2021/11/26(金)15:03 ID:5sEAYcnw(2/3) AAS
>>335
正しくは、コロナ前供給過剰ぎみ→コロナ後需大幅縮小
345(2): (やわらか銀行) 2021/11/26(金)15:04 ID:5sEAYcnw(3/3) AAS
近いうちに計画中のオフィス中止が相次ぐ可能性が高いってこと
346: どアホ(東京都) 2021/11/26(金)15:04 ID:Sgmx6ZL5(1/2) AAS
>>338
それな
大阪駅前第1ビルから第4ビルまでの古臭いのも再開発するいう話しが有ったが消えたん？
東京はリモートワークでオフィス需要が縮小してる機にビジネスビル建て替え計画がジャンジャン出て来とるわ
浜松町の世界貿易センタービルはできた当時は霞が関ビルを抜いて日本一高いビルやったけど建て替えの計画が出てるしな
347: (ジパング) 2021/11/26(金)15:06 ID:DhXi+fU5(7/11) AAS
大阪駅前ビルは一番難易度高いやろ
348(2): (ジパング) 2021/11/26(金)15:07 ID:DhXi+fU5(8/11) AAS
>>343
そんなことならんって
東京はなんだかんだで埋まるもん
首都やで？
国がほっとくわけないやん
349: (大阪府) 2021/11/26(金)15:10 ID:7/nf0Ydy(5/20) AAS
>>348 また国税にたかるんか?
350: (ジパング) 2021/11/26(金)15:11 ID:DhXi+fU5(9/11) AAS
>>345
そんなんないわぁ
どんどん新しい計画出てきてるのに
351: どアホ(東京都) 2021/11/26(金)15:12 ID:Sgmx6ZL5(2/2) AAS
>>345
それ大阪やろ
大阪さん「ショッピングモール造り過ぎてもうたわー！」
なんばパークス取り壊したろw
ってか
あそこは住宅展示場やっとる時がいっちゃん有効利用やったね
352(1): (大阪府) 2021/11/26(金)15:18 ID:JyXKN4R0(2/3) AAS
阪急百貨店のビルのデザインが新しいのにダサくて悪目立ちしてる
353: (大阪府) 2021/11/26(金)15:19 ID:ZIaaOoGa(13/20) AAS
>>348さん
あなたは不動産投資の素人だね。
30年以上前の日本のバブルが崩壊した時でも、日本国が不動産業者を助けたりしませんでしたよ。
空室率が大幅に上昇して不動産の建設費用の借金が返済できなくれば、その物件は銀行の差押になり、場合によっては倒産や自己破産に陥ります。
354: (ジパング) 2021/11/26(金)15:25 ID:DhXi+fU5(10/11) AAS
ここの人ら、10年前の失敗また繰り返そうとしてるｗ
東京からどんどん大阪に企業移転するんやったっけ？ｗ
まぁ一極集中はさらに加速したんやけどなｗ
355: (ジパング) 2021/11/26(金)15:33 ID:DhXi+fU5(11/11) AAS
お前らがこの20年間ずっと繰り返してるパターン
大阪人「東京には負けへんのや！」
↓
たまに「東京一極集中解消の動き」とか「大阪回帰の流れ」みたいな記事が出る
↓
大阪人「これからは大阪の時代や！（大歓喜）」
↓
定期的に同じ記事が貼られる
↓
「大阪の時代」が定説化（エコーチェンバー）
省8
356(1): (大阪府) 2021/11/26(金)15:42 ID:ZIaaOoGa(14/20) AAS
橋下徹氏 政界再進出を問われ「あれをやったら仲間がどんどん離れていく」「僕はもう無理です」
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sponichi.co.jp
橋下氏はMCを務める「ナインティナイン」の岡村隆史（51）から今後の大阪について聞かれ、「アジアの玄関口」と即答。「東京と張り合っても、東京は凄い。同じ方向性に行っても仕方ない」と語る。
さらに自身の後継者とも言える大阪府の吉村洋文知事の考えに触れ、「吉村さんが言ってるのは、アジアの玄関口は大阪に任せてくれと。ヨーロッパとアメリカの玄関口は東京の方でやってくれと。ちょっとガチャガチャしてると言われるかも分からないけど、熱気を持った街というところで、東京との違いを出していくというのが吉村さんの考え方じゃないですか。カジノとか、東京にはできないし」と言及した。
中国経済、２８年に世界一 日本は４位転落―英調査 [蚤の市★]
2chｽﾚ:newsplus
357: (ジパング) 2021/11/26(金)15:45 ID:ujYA5xdH(1) AAS
味噌っかすさん今日はえらいカッカしてるな
358: (大阪府) 2021/11/26(金)15:46 ID:ZIaaOoGa(15/20) AAS
>>310
クボタさんは大阪(畿内)至上主義の会社で良かったです。
「地べたではGAFAに負けない」 クボタ北尾社長の語る決意
外部ﾘﾝｸ:business.nikkei.com
北尾 裕一（きたお・ゆういち）氏
1956年兵庫県生まれ。79年東京大学工学部卒、久保田鉄工（現クボタ）に入社。一貫してトラクターの開発畑を歩み、2014年6月に取締役常務執行役員。取締役専務執行役員を経て19年に副社長に昇格し、機械事業本部長も兼ねる。同年6月イノベーションセンター所長。クボタにとって創業130周年の節目となった20年1月から現職。「六甲山と大阪湾が目に入らないと、どうも落ち着かない」と話す、根っからの関西人
359(1): (福岡県) 2021/11/26(金)15:58 ID:8282MJ0T(1) AAS
ＪＲ京都駅前の中央郵便局 高さ規制超の複合ビル建て替え検討
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
>一方で、市の審議会などの議論を経て国の「都市再生特別地区」に指定されれば、市の高さ規制にとらわれず建設することができるということです。
こんな話初めて聞いたわ
360: (東京都) 2021/11/26(金)16:40 ID:f1lvg2fg(1) AAS
今日も大阪人はんがスレでいっーぱい強がってはるわ
361: (茸) 2021/11/26(金)17:19 ID:vUhHcIDs(1) AAS
中国のGDPw
まず大嘘やからな
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