[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part278 (1002ﾚｽ)
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666(2): (大阪府) 2021/10/26(火)10:29 ID:oueVwVqp(2/26) AAS
>>656さん
不動産業者と話してるとサラリーマンの住宅ローン融資は5000万円が基本的には上限ですね。
今の東京23区の不動産価格では夫婦で住宅ローンを組まない限り東京23区では新築住宅を購入するのは困難ですね。
667: (大阪府) 2021/10/26(火)10:33 ID:P7WmaWfh(15/16) AAS
>>666
そうそう、年収の5倍が住宅ローンの限度
頭金1000万円で、年収800万円×5倍＝4000万円だから
5000万円が上限
東京の7000万円ってのは、かなりの無理ゲー
夫婦共に一流会社の正社員で世帯年収1500万円（800万円+700万円）
くらいじゃないと無理
669: (大阪府) 2021/10/26(火)10:37 ID:oueVwVqp(3/26) AAS
>>666
今の東京23区は不動産バブルというのが外資系金融機関の発表ですね。
その外資系金融機関の発表が正しければ東京の不動産バブルで激しく踊った人や組織ほど経済的に大損害を受けますね。
住宅危機の前触れか､膨張する住宅バブルリスク
リスク1位はフランクフルト､東京も過大評価に
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
新型コロナウイルス流行を背景とした広い居住空間への需要が世界的に盛り上がる中で､住宅バブルのリスクが欧州全域で高まっていることがUBSグループの調査で分かった。
住宅価格の上昇が突然止まるリスクがあると警告
UBSが13日発表したグローバル不動産バブル指数によると､バブルのリスクが最も高いのはフランクフルトで､危険水域（グラフのオレンジ）にある9都市のうち6都市が欧州だった。カナダのトロントとバンクーバー､香港も高リスク。東京とシドニーは過大評価グループ（白）の上位2都市で､危険水域に近づいている。
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