[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part277 (1002ﾚｽ)
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159: (大阪府) 2021/10/14(木)13:22 ID:J5L52Jbz(4/12) AA×

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159: (大阪府) [] 2021/10/14(木) 13:22:12.90 ID:J5L52Jbz やはり東京の不動産はバブルみたいですね。 住宅バブルリスク、欧州全域で高まる−東京も「過大評価」組の上位に https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-10-14/R0WRQQDWLU6L01 新型コロナウイルス流行を背景とした広い居住空間への需要が世界的に盛り上がる中で、住宅バブルのリスクが欧州全域で高まっていることがＵＢＳグループの調査で分かった。 　　ＵＢＳが13日発表したグローバル不動産バブル指数によると、バブルのリスクが最も高いのはフランクフルトで、危険水域（グラフのオレンジ）にある９都市のうち６都市が欧州だった。カナダのトロントとバンクーバー、香港も高リスク。東京とシドニーは過大評価グループ（白）の上位２都市で、危険水域に近づいている。 借り入れコストが過去最低なうえ、広さと緑への関心が高まり、住宅価格は過去１年に世界中で上昇。ＵＢＳの調査では４つの都市を除きすべての都市で値上がりしたが、ほとんどの市場で上昇が突然止まるリスクがあるとＵＢＳは警告した。 　　リポートは「平均して、調査対象都市の多くでバブルリスクは過去１年に高まり、深刻な価格調整が起こる可能性を抱えている」と指摘。「住宅価格がますます手に届かなくなっていることや持続不可能な住宅ローン貸し付け、購入価格と家賃の乖離（かいり）拡大は、歴史的に住宅危機の前触れとなっている」と論じた。 　　金融危機があった2008年と異なり、米国の都市は危険水域に入っていない。バブルのリスクが最も大きく増したのはモスクワとストックホルムだった。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1634108782/159
やはり東京の不動産はバブルみたいですね 住宅バブルリスク欧州全域で高まる東京も過大評価組の上位に 新型コロナウイルス流行を背景とした広い居住空間への需要が世界的に盛り上がる中で住宅バブルのリスクが欧州全域で高まっていることがグループの調査で分かった が日発表したグローバル不動産バブル指数によるとバブルのリスクが最も高いのはフランクフルトで危険水域グラフのオレンジにある９都市のうち６都市が欧州だったカナダのトロントとバンクーバー香港も高リスク東京とシドニーは過大評価グループ白の上位２都市で危険水域に近づいている 借り入れコストが過去最低なうえ広さと緑への関心が高まり住宅価格は過去１年に世界中で上昇の調査では４つの都市を除きすべての都市で値上がりしたがほとんどの市場で上昇が突然止まるリスクがあるとは警告した リポートは平均して調査対象都市の多くでバブルリスクは過去１年に高まり深刻な価格調整が起こる可能性を抱えていると指摘住宅価格がますます手に届かなくなっていることや持続不可能な住宅ローン貸し付け購入価格と家賃の離かいり拡大は歴史的に住宅危機の前触れとなっていると論じた 金融危機があった年と異なり米国の都市は危険水域に入っていないバブルのリスクが最も大きく増したのはモスクワとストックホルムだった

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