大阪の都市計画について語るスレ Part265

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382: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2021/08/18(水) 11:52:18 ID:hsrt2Pu9

令和3年地価公示
都道府県庁所在地最高地価（円/m2）

令和3年　　　令和2年　　変動率
東京区　53,600,000　57,700,000　*-7.1%
大阪市　22,900,000　28,700,000　-20.2%
名古屋　18,200,000　18,500,000　*-1.6%
横浜市　15,600,000　15,100,000　*+3.3%
福岡市　11,000,000　11,000,000　**0.0%
京都市　*8,250,000　*8,500,000　*-2.9%
神戸市　*6,500,000　*7,200,000　*-9.7%
札幌市　*5,350,000　*5,200,000　*+2.9%
仙台市　*4,160,000　*4,020,000　*+3.5%
さいたま　*3,480,000　*3,480,000　**0.0%
広島市　*3,440,000　*3,550,000　*-3.1%
熊本市　*2,440,000　*2,470,000　*-1.2%
那覇市　*1,950,000　*1,980,000　*-1.5%
千葉市　*1,920,000　*1,850,000　*+3.8%
岡山市　*1,520,000　*1,520,000　**0.0%
静岡市　*1,450,000　*1,510,000　*-4.0%
鹿児島　*1,140,000　*1,150,000　*-0.9%
金沢市　*1,020,000　*1,090,000　*-6.4%
長崎市　**,944,000　**,944,000　**0.0%
松山市　**,821,000　**,821,000　**0.0%
奈良市　**,730,000　**,830,000　-12.0%
大分市　**,663,000　**,650,000　*+2.0%
岐阜市　**,618,000　**,618,000　**0.0%
新潟市　**,540,000　**,550,000　*-1.8%
富山市　**,526,000　**,522,000　*+0.8%
和歌山　**,442,000　**,442,000　**0.0%
高松市　**,438,000　**,440,000　*-0.5%
宇都宮　**,375,000　**,367,000　*+2.2%
福井市　**,371,000　**,366,000　*+1.4%
徳島市　**,369,000　**,383,000　*-3.7%
長野市　**,360,000　**,368,000　*-2.2%
大津市　**,349,000　**,354,000　*-1.4%
甲府市　**,299,000　**,307,000　*-2.6%
盛岡市　**,290,000　**,311,000　*-6.8%
宮崎市　**,288,000　**,288,000　**0.0%
水戸市　**,264,000　**,268,000　*-1.5%
高知市　**,264,000　**,269,000　*-1.9%
津市　**,251,000　**,257,000　*-2.3%
佐賀市　**,250,000　**,245,000　*+2.0%
福島市　**,240,000　**,245,000　*-2.0%
山形市　**,214,000　**,213,000　*+0.5%
青森市　**,196,000　**,199,000　*-1.5%
秋田市　**,170,000　**,170,000　**0.0%
松江市　**,169,000　**,169,000　**0.0%
前橋市　**,166,000　**,166,000　**0.0%
山口市　**,160,000　**,160,000　**0.0%
鳥取市　**,131,000　**,134,000　*-2.2%

残念ながら関西の凋落が顕著ですね・・・

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1629106513/382

409: 東京再開発(SB-Android) [] 2021/08/18(水) 12:24:47 ID:hsrt2Pu9

【東京駅界隈】
?_390m常盤橋B棟
?_287m日本橋一丁目中地区
?_250m八重洲一丁目東地区
?_245m八重洲二丁目北地区
?_240m八重洲二丁目中地区
?_235m八重洲一丁目北地区
?_230m(仮)内幸町１丁目
?_225m(仮)内幸町１丁目
?_212m常盤橋A棟
?_205mグラントウキョウノースタワー
?_205mグラントウキョウサウスタワー
?_200mＪＰタワー
?_200m読売新聞東京ビル
?_200mOH-1計画B棟
【虎ノ門・赤坂・六本木】
?_325m虎ノ門・麻布台地区A街区
?_265m虎ノ門ステーションタワー
?_262m虎ノ門・麻布台地区B1街区
?_255m虎ノ門ヒルズ
?_248m東京ミッドタウン
?_238m六本木ヒルズ森タワー
?_237m虎ノ門・麻布台地区B2街区
?_230m六本木グランドタワー
?_221m虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
?_216m泉ガーデンタワー
?_210m赤坂二丁目プロジェクト
?_206mアークヒルズ仙石山森タワー
?_201m赤坂インターシティAIR
?_200m西麻布3丁目北東地区
(六本木五丁目西地区再開発で200m以上×3棟の可能性あり)
【ベイエリア】
?_235m芝浦一丁目建替計画S棟
?_235m芝浦一丁目建替計画N棟
?_215m汐留シティセンター
?_215m三田三・四丁目地区
?_213m電通本社ビル
?_208m東京ポートシティ竹芝オフィスタワー
?_200m世界貿易センタービルディング本館
【新宿】
?_260m新宿駅西口再開発
?_260mルミネエスト新宿建て替え
?_243m東京都庁第一本庁舎
?_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
?_235m新宿パークタワー
?_235m西新宿三丁目マンションA棟
?_235m西新宿三丁目マンションB棟
?_234m東京オペラシティ
?_225m歌舞伎町一丁目地区
?_224m新宿三井ビル
?_223m新宿センタービル
?_210m新宿住友ビル
?_209m新宿野村ビル
?_208mザ・パークハウス西新宿
?_203mモード学園コクーンタワー
?_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
その他
?_239mサンシャイン６０
?_230m渋谷スクランブルスクエア
?_220m聖路加セントルークスタワー

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1629106513/409

417: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2021/08/18(水) 12:31:55 ID:hsrt2Pu9

オフィスの規模が違いすぎるんだよカッペｗｗｗ

http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2019/09/d560b060c757f43c38640531f432424b.pdf
全国オフィスビル調査（2019 年 1 月現在）の調査結果

全国 87 都市（三大都市、主要都市(9 都市)、地方都市(75 都市)）における 2019 年 1 月

現在のオフィスビルストックは、12,969 万?(10,605 棟)。
東京区部が 7,085 万?(4,998棟)で全都市計の 55％(床面積ベース、以下同じ)、
大阪が 1,619 万?(1,277 棟)で同 12％、
名古屋が 642 万?(541 棟)で同 5％と、
三大都市に 72％が集中している。

・ 2018 年の新築オフィスは、全都市計で 207 万?(60 棟)となり、
2015 年以来で 200 万?を上回った。
都市別では東京区部が 172 万?(44 棟)と全都市計の 83％を占め、
次に大阪が15 万?(4 棟)、札幌が 8 万?(1 棟)、
名古屋が 5 万?(3 棟)と続いている。

・ 2018 年のオフィスビルの取壊しは、全都市計で 77 万?（91 棟）となり、
このうち東京区部が 36 万?(46 棟)で同シェア 47％、
次に大阪が 17 万?(15 棟)、名古屋が 4 万?(4棟)であった。

・ 今後 3 年間（2019〜2021 年）のオフィスビルの竣工予定(表 1、図 1)は、
全都市計で 499万?(166 棟)の供給計画があり、
このうち大手町・丸の内・有楽町地区、八重洲・京橋・日本橋地区、新橋・虎ノ門地区等で再開発が施工されている
東京区部が 379 万?と全体の 76％を占める。

次にみなとみらい地区等で開発が行われる横浜が 46 万?、
堂島・中之島地区等で再開発が行われる大阪が 18 万?、
名駅地区、栄地区等で再開発が行われている名古屋が 13 万?と続くが
全体的に東京以外の都市での供給は少ない。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1629106513/417

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