[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超浜簪【106】 (1002ﾚｽ)
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1: 松崎海(ジパング) 2021/08/06(金)07:18 ID:X0x5dvzg(1/16) AAS
祝！みなとみらい21線開通で横浜大発展（最古）
祝！みなとみらい21線開通で横浜大発展【2】
祝！みなとみらい21線開通で横浜大爆発【3】
祝！みなとみらい線開通で横浜大絶頂【4】
祝！みなとみらい線開通で横浜大興奮【5】
祝！みなとみらい線開通で横浜大奮発【6】
祝！みなとみらい線開通1周年で横浜大強烈【7】
みなとみらい線絶好調で横浜大躍進！！【8】
みなとみらい線絶好調で横浜大奮闘【9】
祝！みなとみらい線絶好調で横浜大飛躍【10】
省19
2: (ジパング) 2021/08/06(金)07:22 ID:X0x5dvzg(2/16) AAS
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超需要【30】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超羨望【31】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超覚醒【32】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【33】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超閃光【34】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超躍動【35】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超達観【36】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幽玄【37】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幻影【38】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超予兆【39】
省40
3: (ジパング) 2021/08/06(金)07:23 ID:X0x5dvzg(3/16) AAS
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超巡礼【80】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超敬虔【81】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超聚楽【82】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超陶酔【83】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超王道【84】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超聖爵【85】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超慫慂【86】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超君臨【87】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超莞爾【88】
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超黄金【89】
省13
4: (ジパング) 2021/08/06(金)07:24 ID:X0x5dvzg(4/16) AAS
祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超画廊【103】
祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超紫苑【104】
5: (ジパング) 2021/08/06(金)07:26 ID:X0x5dvzg(5/16) AAS
い開発絶好調で横濱超完熟【102】
経済成長へ中小企業支援4ヵ年計画 約18000億円
山下埠頭カジノリゾート 約10000億円
市営地下鉄ブルーライン延伸 約1700億円
ESR横浜ディストリビューションセンター 約1106億円
53街区大規模複合ビル 約1100億円
関内ツイン&ゲートタワー 約1000億円
市営交通の次期中期経営計画 約985億円
野村不動産大規模な複合開発 約900億円
リニア工事の残土で横浜港整備 約900億円
省44
6: (ジパング) 2021/08/06(金)07:27 ID:X0x5dvzg(6/16) AAS
祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超庫出【105】
ラウンドロビン
7: (ジパング) 2021/08/06(金)07:37 ID:X0x5dvzg(7/16) AAS
◆ブルーアベニューを超える9万平米
日本郵船と三菱地所は、
横浜市で延べ約9万平米の複合施設
「(仮称)横浜市中区海岸通計画」を整備する
計画地内の一部に立地している横浜郵船ビル（横浜市景観計画で歴史的建造物に位置付け）の大部分は、保全・活用する
2023年から既存施設を解体し、
都市計画手続きを経て24年に着工、
28年以降の供用開始を目指す
三菱地所設計が作成した
計画段階配慮書で示した
省29
8: (ジパング) 2021/08/06(金)07:39 ID:X0x5dvzg(8/16) AAS
◆第107795事案、リレーションスタート
リレーション完結まで、
参加を継続して下さい
首都圏は地球最大の都市
丸の内はその中枢部
2027年トーチタワー
三菱地所
圧倒的な存在感で多くの人々を
魅了してきた、モンサンミシェル
省7
9: (ジパング) 2021/08/06(金)07:40 ID:X0x5dvzg(9/16) AAS
◆大前研一氏
成長戦略で最も重要なのは容積率の緩和
東京でさえ、道路や公園などを除く建物が建てられるエリアの平均使用容積率は23区内で
136％、山手線の内側でも236％でしかない
23区内で平均1.3階建て、山手線の内側で同
2.3階建てにすぎないのである
それに対して、面積が山手線の内側とほぼ同じパリの都心部は平均6階建てだ
山手線の内側をパリ並みにすれば、
建物の床面積は2倍以上になる
ニューヨークのマンハッタンにいたっては、
省19
10: (ジパング) 2021/08/06(金)07:42 ID:X0x5dvzg(10/16) AAS
日本の場合容積率と言って敷地面積に対する
延床面積の割合について制限がある
これは渋滞や混雑を緩和したり災害時に避難経路を
確保したりする目的で設けられた制度だが
地域によって50％以下から1300％以下の範囲で
決められている(例外もある)
たとえば1300％に設定された地域で敷地面積が1万平米なら
延床面積13万平米までのビルが建てられる
丸の内のように土地の高度利用が求められる地域は
容積率が高く設定されている場合が多い
省5
11: (ジパング) 2021/08/06(金)07:43 ID:X0x5dvzg(11/16) AAS
◆横浜・北仲地区に大型複合施設 馬車道駅、桜木町駅と接続へ 2027年完成目指す
国際物流の日新（横浜市中区）と東急不動産（東京都）、京浜急行電鉄（横浜市西区）、
第一生命保険（東京都）の4社は28日、
横浜市中区の北仲地区に、高さ約150メートル級の大型複合施設を開発すると発表した
住宅やオフィス、商業などの機能を備え、
2027年の完成を目指す
開発予定地（同区海岸通）はみなとみらい線
馬車道駅徒歩2分に位置し、アパホテル＆リゾート横浜ベイタワーに隣接する一角
敷地面積は約1万2300平方メートルで、
現在は駐車場となっている
省14
12: (ジパング) 2021/08/06(金)07:44 ID:X0x5dvzg(12/16) AAS
★
☆
13: (ジパング) 2021/08/06(金)07:47 ID:X0x5dvzg(13/16) AAS
『舞姫』は発表されるや、
大きな反響を呼んだ
しかし小説ゆえ、
実際の鴎外とは無関係のはずであった
ところが鴎外にはドイツで知り合った
恋人がいた
彼女は鴎外帰朝の4日後、
別の船で横浜港に降り立ったのだ
鴎外の家族は大いに驚いた
親族や友人も巻きこむ騒動となり、
省16
14: (ジパング) 2021/08/06(金)07:59 ID:X0x5dvzg(14/16) AAS
2021年開業
【4月開校】神奈川大学みなとみらいキャンパス
【4月から本格稼働】神奈川県東庁舎（神奈川県分庁舎）
【4月オープン】首都高速道路 神奈川局新社屋
【4月22日運行開始】ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」
【9月竣工】横濱ゲートタワー
【11月竣工】（仮称）LGグローバルR＆Dセンター
2022年
【2月竣工】ウェスティンホテル横浜
2023年
省20
15: (ジパング) 2021/08/06(金)07:59 ID:X0x5dvzg(15/16) AAS
ラ・メール
16: (ジパング) 2021/08/06(金)08:03 ID:X0x5dvzg(16/16) AAS
◆開発絶好調で横濱超完熟
17: (ジパング) 2021/08/06(金)12:38 ID:hKf5zAV4(1) AAS
◆いすゞ本社がほぼ完成してた
いすゞのマークか何かつくのかね？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
ウェスティンホテルもほぼ完成
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
先週伊勢丹に行った
これ横浜三井ビルの向かい？
みなとみらい線開業の荒野(チベット)の
頃と比べると都会過ぎて怖い
18: (ジパング) 2021/08/07(土)13:38 ID:Hm++pghk(1) AAS
■宝物庫■
超歴然 超本流 超積極 超境界 超浪漫
超凌駕 超実績 超実直 超高塔 超常套
超威厳 超応援 超前進 超話題 超密度
超斬新 超連続 超設計 超円満 超資金
省25
19: (ジパング) 2021/08/08(日)09:48 ID:voGca2uD(1) AAS
駅ビル
20: (ジパング) 2021/08/09(月)09:11 ID:DgRUpPsr(1/3) AAS
大同生命保険が横浜市に計画する
横浜大同生命ビルの建替計画の概要が
わかった
規模はS一部SRC・RC造地下1階
地上13階建て延べ1万1864平米で、
最高高さは58.99m
設計は清水建設が担当している
2022年1月に着工し、
24年4月の完成を目指す
建て替え予定地の関内エリアに新たな
省36
21(1): (ジパング) 2021/08/09(月)09:12 ID:DgRUpPsr(2/3) AAS
◆ESR横浜ディストリビューションセンター 約1106億円
◆馬車道駅徒歩圏にある高層ビル
ザ・タワー横浜北仲 211m
アパホテル 136m
横浜第二合同庁舎 96m
新市庁舎 155m
アイランドタワー119m
◆すべての鉄道は横浜駅に通ず
日本有数のターミナル・横浜駅には、
首都圏中のほとんどの路線が集まって
省8
22: (ジパング) 2021/08/09(月)09:12 ID:DgRUpPsr(3/3) AAS
AA省
23(2): (光) 2021/08/10(火)12:22 ID:KPAeFVr/(1) AAS
>>21
そんなに乗降客数多いのに西区・中区足しても昼間人口17万人しか増えない不思議
何故ならただの乗り換えが多いから
昔JIGGER'S SONてダサい名前のバンドいたよな
24: (茸) 2021/08/10(火)13:01 ID:as/mINue(1) AAS
>>23
名古屋の昼間人口なんて厚木以下だよ
乗り換えっていうか小売も名古屋超えてるし
基準地価も超えてるよ
ちなみに名古屋は東京に吸われて
神奈川が東京吸ってる状態
名古屋の人も泣き入ってるね
省5
25: (茸) 2021/08/10(火)13:31 ID:Iclnm3hV(1) AAS
2021年8月10日
横浜市／横浜駅周辺大改造第２ステージの方向性示す／ＭＭ２１地区との連携強化など
外部ﾘﾝｸ:www.decn.co.jp
26: (ジパング) 2021/08/10(火)14:23 ID:UZuO9rxe(1) AAS
横濱ポピーヒル国際大學
27: (ジパング) 2021/08/11(水)09:44 ID:I8gUqd62(1) AAS
◆エキサイト横浜を成功させるには
高島屋とヨドバシを
みなとみらいに移転させる
空いた建物を超高層ツインホテルに
建て替える
28: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:08 ID:llCwmKnz(1/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「東洋のサグラダファミリア」
横浜駅が創業以来１００年以上も工事中で、完成の見通しが立たないことをこう呼ぶ。
本家のサグラダファミリア教会は２０２６年の完成が決まっており、
横浜駅が本家の工期を追い抜くことが確実となっている。
それだけ常に進化し続けているとも言える。
29: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:09 ID:llCwmKnz(2/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「駱駝の瘤」（らくだのこぶ）
長年、横浜駅のコンコースと西口地下街との間を行き来するのに、
一旦地上へ上がってからまた降りなければならない煩わしさをこう呼んでいた。
駅ビル建替えに伴う自由通路の開通によって、既に昨年には解消されたが、
開通する頃になってマスコミ各社は新たに「馬の背」という呼び名を使い始めた。
30: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:09 ID:llCwmKnz(3/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「万里の長城」
横浜に首都高速道路が建設された際、横浜駅東口の目の前に巨大な壁が立ち塞がるように高架橋が現れた。
当時の横浜市都市計画の顧問技師であった田村明氏はこの威圧感ある景観を痛く嘆き、
近くにある万里橋の名になぞらえて、まるで万里の長城のようだと揶揄した。
これが教訓となって関内と関外を区切る吉田川跡地の首都高は高架から地下へ計画変更された。
しかし今になって、世界遺産の万里の長城を悪い喩えに用いることに異論も起きている。
31: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:10 ID:llCwmKnz(4/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「すべての鉄道は横浜駅に通ず」
日本有数のターミナル・横浜駅には、首都圏中のほとんどの路線が集まって来ている。
その求心力は絶大なものであり、鉄道会社数６社、路線の方面数２８方面（特急を入れれば３０方面）、
乗り入れる車両の所属鉄道会社数１３社と、いずれも駅としては日本一である。
乗降客数も新宿駅、池袋駅、渋谷駅、大阪＆梅田駅に次いで世界第５位の規模である。
32: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:10 ID:llCwmKnz(5/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「ピサの斜塔」
新横浜プリンスホテルが建った時、超高層の円筒形のビルに対して、
ここは元々水田を埋め立てた地域でもあり地盤沈下により傾いているのではないかとの疑惑が起きた。
この騒ぎに対して横浜市建築局が測量調査を行い傾いていないことが立証されたが、
人々にはあの円筒形の外形がピサの斜塔を思わせ、下から見上げた時に傾いているように見えたのだろうと評価されている。
33: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:11 ID:llCwmKnz(6/12) AAS
横浜のものの喩え〜?
「関内牧場」
第二次世界大戦で酷い空襲を受けた横浜都心部は、終戦後も長い間米軍に接収されて、
戦後の復興が他都市に大幅に立ち遅れることとなり企業の流出が相次いだ。
国内がオリンピック景気に湧く昭和３９年、根岸線は開通したものの、関内はいまだ空地だらけで「関内牧場」と揶揄された。
しかしそれが教訓となって、都心部強化策として「みなとみらい２１」計画の誕生に繋がっていった。
34: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:12 ID:llCwmKnz(7/12) AAS
＜日本一＞横浜駅を通る鉄道車両１３社
ＪＲ東日本
ＪＲ東海
ＪＲ西日本
京浜急行
都営地下鉄
京成電鉄
横浜高速鉄道
東急電鉄
東京メトロ
省4
35: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:13 ID:llCwmKnz(8/12) AAS
＜日本一＞横浜駅の鉄道路線２８方面（特急含め３０方面）
ＪＲ関係
・ＪＲ根岸線大船方面
・ＪＲ京浜東北線大宮方面
・ＪＲ横浜線八王子方面
・ＪＲ東海道本線沼津方面（特急のみ瀬戸大橋線高松方面）
・ＪＲ伊東線伊東方面（特急のみ下田方面）
・ＪＲ上野東京ライン前橋方面
・ＪＲ上野東京ライン黒磯方面
・ＪＲ横須賀線久里浜方面
省23
36: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:14 ID:llCwmKnz(9/12) AAS
＜横浜が日本の３大都市であることの紛れもない証拠＞
東京・大阪・横浜の３都市にしかない、この３都市だけの共通点がこれだけある
名古屋はどれにも該当せず、よって日本３大都市とは言えない
●都心が複数ある
・東京：６つ…東京都心・新宿都心・渋谷都心・池袋都心・上野浅草都心・品川都心
・大阪：２つ…大阪北都心（梅田）・大阪南都心（難波天王寺）
・横浜：２つ…横浜都心・新横浜都心
参考：名古屋：１つ…名古屋都心
※名古屋は名駅と栄の２つではないかとの意見もありそうだが、横浜駅・ＭＭ・関内を一つの横浜都心としたように
日本の大都市によくある「旧市街＋ターミナル」をセットとした一つの都心である。（博多＋天神、札幌駅＋大通すすきのも同様）
省11
37: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:16 ID:llCwmKnz(10/12) AAS
●日本１０大都市
札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡
●日本の１７都心
・札幌都心：札幌駅〜大通〜ススキノ
・仙台都心：仙台駅周辺〜一番町〜定禅寺通
・上野浅草都心：御徒町〜上野駅〜浅草駅周辺
・東京都心：大手町・丸の内・八重洲・日本橋・有楽町・京橋・銀座・新橋・虎ノ門・芝・赤坂・六本木・霞が関・永田町・麹町
・品川都心：品川駅・高輪ゲートウェイ・天王洲・大崎駅周辺・五反田
・渋谷都心：渋谷駅周辺・恵比寿・原宿・表参道
・新宿都心：新宿駅周辺・新都心・四ツ谷方面・歌舞伎町・代々木
省10
38: (神奈川県) 2021/08/12(木)02:17 ID:llCwmKnz(11/12) AAS
全国１０大都市の隣接自治体対決
札幌市：（７市３町１村）小樽市 江別市 千歳市 恵庭市 伊達市 北広島市 石狩市 当別町 喜茂別町 京極町 赤井川村
仙台市：（６市６町）名取市 多賀城市 富谷市 山形市 東根市 尾花沢市 村田町 川崎町 七ヶ浜町 利府町 大和町 色麻町
東京23区：（17市）川崎市 三鷹市 調布市 狛江市 武蔵野市 西東京市 朝霞市 和光市 新座市 戸田市 川口市 草加市 八潮市 三郷市 松戸市 市川市 浦安市
横浜市：（７市）川崎市 横須賀市 鎌倉市 藤沢市 逗子市 大和市 町田市
名古屋市：（11市４町１村）瀬戸市 春日井市 東海市 大府市 尾張旭市 豊明市 日進市 清須市 北名古屋市 あま市 長久手市 東郷町 豊山町 大治町 蟹江町 飛島村
京都市：（９市３町）宇治市 亀岡市 向日市 長岡京市 八幡市 南丹市 大津市 高島市 高槻市 大山崎町 久御山町 島本町
大阪市：（11市）堺市 豊中市 吹田市 守口市 八尾市 松原市 大東市 門真市 摂津市 東大阪市 尼崎市
神戸市：（７市１町）明石市 西宮市 芦屋市 宝塚市 三木市 三田市 淡路市 稲美町
広島市：（４市６町）呉市 東広島市 廿日市市 安芸高田市 府中町 海田町 熊野町 坂町 安芸太田町 北広島町
省4
39(2): (神奈川県) 2021/08/12(木)02:24 ID:llCwmKnz(12/12) AAS
〜横浜の欠点と今後の課題〜
一応これも挙げておく
都市は現状をただ賛美するだけでは必ず将来は廃れる
どんな都市にも必ず欠点はある
それを真摯に受け止め将来の街づくりへ活かすことが生き残りへの必須条件
・東京のベッドタウンとしての性格 → 首都東京との距離の近さは紛れもないハンディでありその中からいかに都市として自立していくかが課題
・１０大都市で唯一の昼夜間人口比１００％未満 → 都心部の更なる業務機能の集積が課題
・大都市としては致命的な山岳地形 → 特に、山と海に囲まれ空間的に孤立する都心部の、周辺市域への求心力を持たせることが課題
・複数の地下鉄路線が郊外でのみ交差 → 世界的に見ても非常に特異な横浜の都市構造を象徴
・中心国土軸からの離脱 → 将来の日本最大の国土軸となるリニア中央新幹線の沿線から外れ、長期的には致命傷となるリスクからの回避策が喫緊である
省1
40: (ジパング) 2021/08/12(木)07:27 ID:jLb9d1mO(1) AAS
◆
◇
41: (ジパング) 2021/08/12(木)16:13 ID:0/Scncno(1) AAS
『金持ち父さん、貧乏父さん』という
本で有名な米国の投資家で実業家の
ロバート・キヨサキ氏によれば、
おカネ持ちはキャピタルゲイン、
つまり値上がり益を狙って投資を行わない
インカムゲイン、
つまり配当や利子を得るために
投資するという
また、キヨサキ氏はおカネ持ちは
分散投資よりも集中投資を選ぶとも
省1
42: (ジパング) 2021/08/13(金)07:12 ID:llVREtwi(1) AAS
◆金曜ロードショー「もののけ姫」
★原作・脚本・監督：宮崎駿
★ノーカット放送[解][字][デ]
8/13 (金) 21:00 〜 23:44 （164分）
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