[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part255 (1002ﾚｽ)
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239(3): 大阪は京都の金魚のフンやな(大阪府) 2021/06/27(日)16:31 ID:h5WQNpsY(3/5) AAS
>>236
東京以外に都市再生という名の再開発をしても再生しないでしょ？
梅田ですらヨドバシカメラに端をほっして再開発が始まったが
ヨドバシカメラ→日本橋を食い尽くしただけ
北ヤード開発→神戸と京都の衰退
大阪ですら再開発してもタコが自らの足を喰うだけで終わってるんだよ
足のキャパ以上の開発をしたら負債が大きく伸し掛かる事になるんだぞ
241: (兵庫県) 2021/06/27(日)16:45 ID:reM7ju10(2/2) AAS
>>239
＞東京以外に都市再生という名の再開発をしても再生しないでしょ？
するよアタオカバカ。
「国家戦略民間都市再生事業」、「国家戦略都市計画建築物等整備事業」という名のもとに、
現実には、東京近郊にだけ都心居住促進のための容積率の緩和や、土地利用規制の見直しをして優遇されている。
公正な都市間競争を阻害しているだけ。
243(1): (大阪府) 2021/06/27(日)16:47 ID:pivioifc(11/14) AAS
>>239さん
足のキャパ以上の開発をしたら負債が大きく伸し掛かるとは、味噌っかすさん、ごもっともです。
5月の東京都心オフィス空室率、0.25ポイント上昇の5.90%
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
オフィスの空室面積、3倍に
都心、東京ドーム16個分増
外部ﾘﾝｸ:nordot.app
オフィス賃料、東京の新築 下げ鮮明
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
【予測】東京オフィス賃料は2024年まで下落続く、不動研
省1
534(1): (東京都) 2021/06/30(水)22:49 ID:dAqCn/lM(6/7) AAS
>>239
それは健全な都市間競争。
そもそも日本橋は、時代によって変貌してきた歴史を持つ街。ネギ畑だったり古本屋街だったり電機街だったり…
一番不健全な都市間競争は東京一極集中。
国策で東京を依怙贔屓してる部分が根底にあるから、全くフェアな競争になっていない。八百長。
で、国策による東京一極集中が行き過ぎ結果、地方の生態系が滅茶苦茶に破壊されて国家衰退へと繋がってしまっているのが今の現状。
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