[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part114 (1002ﾚｽ)
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781: (愛知県) 2021/10/31(日)10:11 ID:vzmPmxBg(2/13) AAS
FIREしたかったら不動産がないと不可能だろう。
株式投資では配当金の課税は上がる一方で先行きは不透明、
アメリカの株式に関してはキャピタルゲインの税率も上がって売却してもかなりの部分が税金で持っていかれる。
その点、家賃収入があれば固定資産税と建物の補修費を引いた分が入ってくる。
個人に貸すのはリスクが高いけど、コンビニなら契約期間内の家賃は確実に保証されている。
そのためには先祖代々受け継いだ土地がいるけどな。土地があれば借地代が入ってくるので安全確実だわな。
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