【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part104

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244: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2020/10/27(火) 05:10:15 ID:IjRFJQyG

クッソワロタ

愛知県の県庁所在地・名古屋。

東京都23区と大阪府大阪市と共に日本三大都市に数えられ、「THE都会」といったイメージを持っている人は、多いだろう。

JR名古屋駅前には高層ビルが立ち並び、初めてそのスケールの大きさを目の当たりにした時、東京都在住の筆者は

「名古屋って都会だ」

と、こんな感想を抱いたものである。

ところが、愛知県出身の人がイメージする「都会・名古屋」の範囲は、かなり局地的のようだ。

ツイッターで注目を集めているのは、愛知県出身のユーザー・Sora Arakawa（arkw）さんが2020年10月18日に投稿した画像である。行政区ごとに塗り分けられた名古屋市のMAPとともに、投稿者は

「『名古屋って都会だよね』と言った時の名古屋の範囲です」

と呟いている。

地図全てが「名古屋」のはずなのに...。投稿者が赤い丸で囲んでいるのは、中区と中村区のそれぞれごく一部だけである。

中区には名古屋城や繁華街である栄や大須、その西に位置する中村区には名古屋駅がある。

確かに名古屋の中心ではあるが、ちょっと限定的すぎやしないだろうか。ところが、筆者の思いと裏腹に、画像を見たユーザーからは、ツイッターに、

「そうです当たり」
　「ほんとそのまんまで草」
　「コレだと駅周辺のみになるのか？」
　「わかる。すごくわかる。都会感あるのはほんの局所的なんだ」

といった反応が寄せられている。

Jタウンネットは、MAPを制作した投稿者のSora Arakawa（arkw）さんに詳しい話を聞いてみた。

■「名古屋駅西口は下町感が強いので除外しました」

愛知県岡崎市出身だというSora Arakawa（arkw）さん。現在は静岡県の大学に通う10代の男性だ。

名古屋のMAPを作ろうと思ったのは、10月17日頃にツイッターで話題となった「『横浜ってオシャレだよね』と言った時の横浜はこの範囲」といったツイートを見たのが、きっかけだという。

横浜のツイートを見た時、Sora Arakawa（arkw）さんは、名古屋在住の友達に「都会マウント」をとられたことを思い出したという。

「名古屋在住の友人に都会マウントは取られたことありますね。で、その人が住んでいたのは割と外れの方だったので、『そこ本当に都会か？』と思ったことがあります。名古屋は三大都市なので都会イメージが強いですが、よく考えると都会といえる範囲は狭くて、残りの多くは地方のような住宅地が占めています」

赤い丸が指しているのは、名古屋駅東口から栄、大須地区だという。

「名古屋駅西口は下町感が強いので除外しました。また、金山は入れようか迷いましたが、上前津〜金山の間にあまり都会感を感じなかったので除外しました」

とのことだ。名古屋駅周辺でさえ、「都会」ではないらしい。

みなさんが住んでいる地域でも、他県民が思う「都会」と地元民が思う「都会」にはギャップがあるのかもしれない。

2020年10月25日 20時0分 Jタウンネット
https://news.livedoor.com/article/detail/19115216/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/2/52c28_1460_250cfe12d525341933a97753188d5ab4.png

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1603358636/244

261: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/10/27(火) 18:57:55 ID:fnddEA6c

これが、横浜の実力です
とりあえず重要な指標は
横浜の圧勝

○平均年収でも横浜に負ける名古屋
横浜横浜市  406万6495円>名古屋 400万1454円
○ホテル数でも横浜に負ける名古屋
横浜16000室>名古屋9000室
○GDPも横浜に負ける名古屋
横浜市名目　　１３兆５５９６億円
名古屋市名目　１３兆３０７１億円
○高いビルでも横浜に負ける名古屋
横浜296m>名古屋247m
○50m以上のビル数でも横浜に負ける名古屋
横浜133棟>名古屋82棟
○開発件数でも横浜に負ける名古屋
横浜3兆円>空想だらけなので投資額不明
○最低賃金でも横浜に負ける名古屋
横浜1000円超>名古屋900円台w
○人気でも横浜に負ける名古屋
滞在3日以上日数
横浜  135万人>名古屋 119万人（笑）
○公共鉄道網でも横浜に負ける名古屋
横浜143駅>名古屋134駅
○従業者数でも横浜に負ける名古屋
全国で横浜３位>名古屋４位
○高級ホテルの数も横浜以下の名古屋
横浜３>名古屋1
○世界のデジタル都市ランク横浜44位名古屋ランク外
https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/macro/amp/171118/mcb1711180500014-a.htm
○世界総合ランク横浜４位名古屋ランク外
http://mori-m-foundation.or.jp/ius/gpci/index.shtml
○私鉄本社数横浜2社>名古屋1社
京急と相鉄の横浜>名鉄の名古屋
○企業転入横浜>名古屋
横浜全国で２位>名古屋は転出w
○社会資本整備（国にタカリ自立性なし）名古屋>横浜
http://www.mlit.go.jp/common/001126297.pdf
○リニア経済効果横浜に負ける名古屋
神奈川530億>名古屋300億円
横浜300億>名古屋200億円
○都心部の範囲横浜に負けるな名古屋
横浜4.3キロ>名古屋2.3キロ
○オフィス街横浜に負ける名古屋
面積測定サイトで各都市の都心の規模を測ってみた。
横浜　　６．３
新横浜　０．９
名古屋　６．８
※横浜は単体だと名古屋に負けるけど新横浜と合わせると名古屋以上になる。
○新横浜にも負ける名古屋
https://j-town.net/tokyo/column/gotochicolumn/214640.html?p=all

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1603358636/261

295: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/10/28(水) 17:22:49 ID:G25/KyXm

これが、横浜の実力です
とりあえず重要な指標は
横浜の圧勝

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1603358636/295

309: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/10/28(水) 23:49:29 ID:Km6SCA8k

ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。

愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。

愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。

名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。

もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。

三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1603358636/309

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