【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part102

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362: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/10/02(金) 07:56:41.90 ID:Z1kA5EeG

ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。

愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。

愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。

名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。

もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。

三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1601461387/362

384: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2020/10/02(金) 13:20:44.96 ID:KT392o2O

また人権を踏みにじる差別主義者のレスが始まった

インターネット上にあふれる差別的な表現にどう向き合うべきなのか

最近、インターネット上の掲示板などで、「○○民族は、日本から出ていけ」、「○○人は、
×××だ」といった差別的な表現を目にする機会が増えた。こういった差別的な表現は、
インターネットが普及する前は、「どこにでもあり、だれもが見聞きするもの」ではなかっ
たように思う。しかし、現代社会では、大人だけでなく、子どもたちも、こうした差別的
な表現に日常的に触れている。
こうした表現は、私たちの偏見を助長することにならないのだろうか。子どもたちに偏
見を植え付けることにならないのだろうか。差別表現は、弱者の尊厳を傷つけるだけでな
く、こうして偏見を増長するものでもあるから、法で規制した方が良いのではないか。
実は、「差別表現を規制できるのか？」という問題は、ここ数十年、法律家の間で議論さ
れ続けている難しい問題である。一方では、「差別表現は、弱者を傷つけて、社会の偏見を
増長するものだから、法で規制すべきだ」、と言われる。これに対して、「いかにひどい差
別表現であろうと、『表現』を規制してしまうと、憲法の保障する『表現の自由』を侵害す
ることになるから、許されない」、という意見も有力である。
1965 年に国連総会で採択された人種差別撤廃条約は、各国に対して、人種差別表現を法
律で規制する責務を課した。これを受けて、多くの国々が、悪質な人種差別表現を規制す
る法律を制定した。一方、日本政府は、差別表現であろうとも、それを規制することは「表
現の自由」の保障に違反するという立場を採っている。そのため、日本は、差別表現を規
制する法律を制定していない。
「表現」である以上は、差別的な内容であっても自由に発信することができると考える
べきなのか。それとも、差別表現の生み出す悪影響を重視して、規制をすべきなのか。今
なお、世界各国の法律家の間で議論は続いている。
ところで、こうした法律家の議論とは別に、私たち自身は、差別表現にどのように向き
合うべきなのだろうか。さまざまな人々が豊かな生活をおくることのできる社会を築くた
めに、私たち自身が、日々の暮らしのなかで、何か心がけることはできるのだろうか。た
とえば、私たちは、インターネット上の掲示板などに、心の中の偏見をそのまま書かない
ように心がけることはできるだろう。また、そのような心がけを、家族にも求めることは
できるだろう。こうした小さな心がけが、将来の豊かな社会の実現への一歩になることを
期待したい。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1601461387/384

385: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/10/02(金) 13:22:20.51 ID:So0Uv276

ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1601461387/385

390: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/10/02(金) 16:00:26.98 ID:EjDscnZk

ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64329880Y0A920C2L91000/
名古屋、中心部も地価9%安　コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29

リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。

http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1601461387/390

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