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中国政府、超高層ビルを高さ制限 500m以上は不可 (662レス)
中国政府、超高層ビルを高さ制限 500m以上は不可 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/
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1: 名無しさん@お腹いっぱい。(雲) [] 2020/05/20(水) 14:49:36 ID:25RV8uVs 背丈を削られた中国の超高層ビル、摩天楼の高さ制限を受け http://news.yahoo.co.jp/articles/5672221388969bfa81bd745ca1ed6dc70e8c1f40 中国・江蘇省(Jiangsu)蘇州市(Suzhou)の蘇州工業園区(Suzhou Industrial Park)は 先月24日、建設を休止して久しい超高層ビル「蘇州中南中心」の新企画案を発表した。 周囲が予想した通り、この超高層建築の高さは従来の729メートルから499メートルに縮小された。 499メートルとした原因については、3日後に発表された文書の中で回答を見いだすことができる。 中国・住宅都市農村建設部と国家発展改革委員会は4月27日、 連名で「都市と建築外観管理強化に関する通知」を発表し、その中で、各地で計画される 超高層「摩天楼」を厳しく制限し、通常500メートル以上の建築物の建設は許可しないとしている。 「蘇州中南中心」は、中国国内で計画・建設中の超高層建築の中で1メートルの差で 「高さ制限」をクリアした最新の事例となった。 この数年、超高層摩天楼は各地で相次いで計画されており、その高さは600メートル、 700メートル、さらには800メートルも珍しくはない。社会の摩天楼に対する見方が 徐々に理性的になるにつれ、それによって引き起こされるマイナス面の問題も 注目されるようになっている。 実際には先日の「通知」が発表される前に、全国各地の計画中あるいは建設中の超高層建築は すでに背丈を削られ、高さ500メートルが超高層建築の隠れたしきい値となっていた。 深セン市(Shenzhen)は中国で摩天楼が集中する都市の一つで、多くの不動産開発業者が しのぎを削ってきた。超高層建築の計画において、不動産業者は高さ600メートル、 700メートルないしは800メートルの目標を掲げていた。超高層「華潤湖貝タワー」の 当初の設計高度は830メートルだったが、後に何度も削られ、700メートル、 666メートルとなり、2019年8月には500メートルとなった。 超高層「武漢緑地中心」の最初の計画高度は636メートルとし、すでに完成済みの中国で 最も高いビル「上海中心大廈(Shanghai Tower)」より4メートル高かったが、 最終的な建設高度は475メートルに決まった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/1
2: 名無しさん@お腹いっぱい。(雲) [] 2020/05/20(水) 14:49:58 ID:25RV8uVs 南京市(Nanjing)では「中国金茂(China Jinmao)」が河西G97ブロックで、 「緑地集団」が江北G41ブロックでそれぞれ500メートル以上、600メートルの高さに迫る プロジェクトを立ち上げ、追いつ追われつの状況だったが、調整が入り、 双方ともに500メートルの高さとなった。西安市(Xi'an)の 「中国国際絲路中心大厦」の当初の計画は501メートルだったが、 後に3メートル削られて498メートルとなった。 数十年の建設により、中国で摩天楼は珍しくなくなった。世界の他の国々と比べて、 その数ははるかに上回っている。国際NPO「高層ビル・都市居住協議会(CTBUH)が公表した 「2018年高層建築回顧報告書」によると、中国では18年に中国各地で88棟の 200メートル以上の高層ビルを建設、世界全体の61.5%を占め、 全世界の200メートル以上の高層建築物1478棟の中で、中国は678棟を有しており、 世界全体の45.9%を占めることが示されている。 清華大学建築学院の宋晔皓(Song Yehao)教授は、「中国の摩天楼は数的には多く、 世界全体の相当数を占めている。政府の住宅建設部門は超高層建築の建設に 制限を加えるべきだ」と話し、長年にわたる実践により、超高層ビルの建設の 技術的な問題は多くは残っていないが、今や必要かどうかを考えるべきとしている。 中国の超高層建築は、主として高級オフィスビルやホテルとして使われている。 供給の増加などの原因で、オフィスビルの空室率は高い。 米国不動産サービス大手のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド (Cushman & Wakefield)の報告書によると、19年における中国・大都市の オフィスビルの空室率は約10%に上昇し、過去10年間で最高に達しており、 地方都市のオフィスビルの空室率はさらに高く平均で28%前後に達したとのことだ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/2
3: 名無しさん@お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2020/05/20(水) 15:23:33 ID:nLSenonu バカな中国人も、いいかげん気づいたかw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/3
4: 名無しさん@お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2020/05/20(水) 16:21:20 ID:f8VO2hy1 車の走ってない高速道路 人が乗ってない高速鉄道 テナントが入ってない高層ビル 人が住んでない高層マンション これこそがシナの高い成長率の秘訣www http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/4
5: 名無しさん@お腹いっぱい。(茸) [] 2020/05/20(水) 16:41:46 ID:grzIL4Wm 高層階のメンテナンスにいくらかかるんだろうな? http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/5
6: 名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2020/05/20(水) 16:49:48 ID:iUXgjlRC 中国の墓石ビル https://i.imgur.com/q5UeAJP.jpg http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/4/6/465c6545.jpg 墓参りかよw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/6
7: 名無しさん@お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2020/05/20(水) 16:50:34 ID:iUXgjlRC 中国最大の都市「上海」を空撮 https://youtu.be/beI7NSQvQto 世界一の大都会「東京」と比較したら、 途上国丸出しのハリボテ糞田舎だったw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/7
8: 名無しさん@お腹いっぱい。(ジパング) [] 2020/05/21(木) 00:47:33 ID:VHrexfoV 上海https://i.imgur.com/kI2XD8b.jpg 深センhttps://i.imgur.com/NelHpWG.jpg 広州https://i.imgur.com/Cc0We3u.jpg 香港https://i.imgur.com/MsR3Y9g.jpg 北京https://i.imgur.com/khi7orQ.jpg 天津https://i.imgur.com/HsUhCup.jpg 重慶https://i.imgur.com/potuvHR.jpg 武漢https://i.imgur.com/tcFVAzP.jpg 東京wwwwwwwwwwwwwwww https://i.imgur.com/Q55y59y.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1589953776/8
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