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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★72 (1002ﾚｽ)
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850
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(雲)
2020/05/20(水)13:20
ID:25RV8uVs(2/3)
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850: (雲) [] 2020/05/20(水) 13:20:37 ID:25RV8uVs 南京市（Nanjing）では「中国金茂（China Jinmao）」が河西G97ブロックで、 「緑地集団」が江北G41ブロックでそれぞれ500メートル以上、600メートルの高さに迫る プロジェクトを立ち上げ、追いつ追われつの状況だったが、調整が入り、 双方ともに500メートルの高さとなった。西安市（Xi'an）の 「中国国際絲路中心大厦」の当初の計画は501メートルだったが、 後に3メートル削られて498メートルとなった。 数十年の建設により、中国で摩天楼は珍しくなくなった。世界の他の国々と比べて、 その数ははるかに上回っている。国際NPO「高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）が公表した 「2018年高層建築回顧報告書」によると、中国では18年に中国各地で88棟の 200メートル以上の高層ビルを建設、世界全体の61.5％を占め、 全世界の200メートル以上の高層建築物1478棟の中で、中国は678棟を有しており、 世界全体の45.9％を占めることが示されている。 清華大学建築学院の宋晔皓（Song Yehao）教授は、「中国の摩天楼は数的には多く、 世界全体の相当数を占めている。政府の住宅建設部門は超高層建築の建設に 制限を加えるべきだ」と話し、長年にわたる実践により、超高層ビルの建設の 技術的な問題は多くは残っていないが、今や必要かどうかを考えるべきとしている。 中国の超高層建築は、主として高級オフィスビルやホテルとして使われている。 供給の増加などの原因で、オフィスビルの空室率は高い。 米国不動産サービス大手のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド （Cushman ＆ Wakefield）の報告書によると、19年における中国・大都市の オフィスビルの空室率は約10％に上昇し、過去10年間で最高に達しており、 地方都市のオフィスビルの空室率はさらに高く平均で28％前後に達したとのことだ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1588705313/850
南京市では中国金茂 が河西ブロックで 緑地集団が江北ブロックでそれぞれメートル以上メートルの高さに迫る プロジェクトを立ち上げ追いつ追われつの状況だったが調整が入り 双方ともにメートルの高さとなった西安市の 中国国際路中心大の当初の計画はメートルだったが 後にメートル削られてメートルとなった 数十年の建設により中国で摩天楼は珍しくなくなった世界の他の国と比べて その数ははるかに上回っている国際高層ビル都市居住協議会が公表した 年高層建築回顧報告書によると中国では年に中国各地で棟の メートル以上の高層ビルを建設世界全体のを占め 全世界のメートル以上の高層建築物棟の中で中国は棟を有しており 世界全体のを占めることが示されている 清華大学建築学院の宋 教授は中国の摩天楼は数的には多く 世界全体の相当数を占めている政府の住宅建設部門は超高層建築の建設に 制限を加えるべきだと話し長年にわたる実践により超高層ビルの建設の 技術的な問題は多くは残っていないが今や必要かどうかを考えるべきとしている 中国の超高層建築は主として高級オフィスビルやホテルとして使われている 供給の増加などの原因でオフィスビルの空室率は高い 米国不動産サービス大手のクッシュマンアンドウェイクフィールド の報告書によると年における中国大都市の オフィスビルの空室率は約に上昇し過去年間で最高に達しており 地方都市のオフィスビルの空室率はさらに高く平均で前後に達したとのことだ
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