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【超高層】福岡市・福岡都市圏情報2【新交通】 (1002ﾚｽ)
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報2【新交通】 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/
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445: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/13(日) 21:17:12.21 ID:PKzGGXbF https://i.imgur.com/RakgokQ.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/445
446: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/13(日) 23:05:53.36 ID:J6dN/J8t 天神ビジネスセンター 進捗状況です http://b.imgef.com/uI0sH7H.jpg 9月5日 ↓ http://b.imgef.com/843O0Dz.jpg 9月12日 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/446
447: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/14(月) 16:00:12.39 ID:Cc1l/oMt >>446 いつもご苦労様です。 かなり進捗しましたね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/447
448: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/14(月) 16:23:23.13 ID:Cc1l/oMt 福岡・天神におけるポスト・コロナ時代のまちづくりを加速 〜「イムズ」建替えプロジェクト〜 ｜三菱地所｜ニュースリリース http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/448
449: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [sage] 2020/09/15(火) 18:51:56.95 ID:IW9/SrS6 https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200914_ims.pdf http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/449
450: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/16(水) 06:58:17.20 ID:ww1XLYjN JR貝塚駅(仮)新設検討＼(^^)／ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/450
451: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/16(水) 13:49:40.44 ID:KTxeD5GZ https://www.nishinippon.co.jp/item/n/645259.amp?__twitter_impression=true http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/451
452: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/16(水) 14:00:10.12 ID:KTxeD5GZ >>451 新駅建設予定地の高さ制限は 概ね80mから89mか。 https://i.imgur.com/Sf7FIA1.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/452
453: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/16(水) 16:08:55.37 ID:G1p9xn6Z >>452 え？ 延長進入表面だから45ｍ＋αくらいじゃないの？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/453
454: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/16(水) 18:52:15.23 ID:ww1XLYjN イムズ一帯の計画原案で広場と地下通路の増設だけでなく南側の天神ツインビルの建て替えも言及されてる！ イムズはビッグバンから外れてるけど容積率1400％まで増やして国に高さ制限の個別緩和を働きかけるとか >>446 再開発絡みでこれ以上いたたまれない事故が無いよう安全に進めてもらいたいですね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/454
455: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/16(水) 18:58:22.45 ID:ww1XLYjN 箱中は移転させるとなると近年流行りのやり方で近隣小学校敷地での小中一貫校化かな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/455
456: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/16(水) 21:34:06.68 ID:AqzsraVe 個別緩和は電波塔みたいな公共性の高いものじゃないと無理じゃないの？ あるとしたら緩和エリアの拡大でしょ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/456
457: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/16(水) 21:42:04.46 ID:UHffykCd >>454 天神ツインビルはないでしょう。 まだ新しい。 もし天神ツインビル建て替えというなら 三菱ダイヤモンドビルも っていうくらい有り得んと思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/457
458: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/16(水) 21:48:40.41 ID:UHffykCd >>453 高さ制限回答システムでは↓の通り 西鉄貝塚駅地点で 86m https://i.imgur.com/hB6zrxm.png 噂の箱中跡地では↓91m https://i.imgur.com/eDWh1vc.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/458
459: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/16(水) 23:23:25.33 ID:UHffykCd https://twitter.com/fuku_saik/status/1305991168476344320?s=19 https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/459
460: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/17(木) 00:32:53.68 ID:kD9+5pFs 容積率増やす＝高さ制限緩和の諦め とかいう意味不明な独り言ほざいてた馬鹿がいたなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/460
461: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/17(木) 01:12:25.12 ID:Hk121gLq >>456 エリア拡大しか無いんですが そもそもそのエリア拡大をイムズだけ 認めると云うのが どうなんでしょう？ なし崩し的に拡大したらそもそもの 元からの制限は何だったのか？って なりそうですし。ただはっきりしたのは今回の115m緩和はNTTの電波搭の高さを基準にした事で明治通り以北且つ 渡辺通り以西ではほとんどビックバン以外でも航空法の高さ制限の特例承認は受けられやすくなったのは確かです。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/461
462: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/17(木) 01:57:35.65 ID:Hk121gLq https://rkb.jp/news/news/54536/ 動画もどうぞ。いっその事イムズより1年古い市役所も立て替えたらいいと思います。 福岡はビルの高さに制限がある分、天神や博多駅周辺の地下を上手に活かしてると思います。 地下街だけじゃなく、通路と広場で天神の地下を網羅していってますね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/462
463: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/17(木) 04:35:23.53 ID:IPPvYAkU >>461 逆ですよ。本来、個別の高さ制限緩和は行われてきました。 市役所とか、ソラリアホテルもそうじゃないですかね。 （67ｍ制限がそれぞれ76ｍ、70ｍ？に緩和） その個別の規制緩和を国の許可なしに市が基準を設けて 勝手に行えるのが天神ビッグバン。 だからイムズは国（国土交通省）の許可が必要なわけですが 天神ビッグバンにより認められやすくなったのは事実でしょう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/463
464: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/17(木) 04:38:29.59 ID:IPPvYAkU >>462 市役所とイムズは1年しか違わないのですか？ その割には市役所はボロボロですね。 ただビッグバンをもってしてもあの場所だと86ｍくらいでしょうから 10ｍしか変わらないのでまだ建て替える意味はないですね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/464
465: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/17(木) 05:33:54.21 ID:pNyIn+ka https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/645245/ イムズだけでなくツインビルと大丸まで含めた地区整備計画・地区計画が作成されて、 具体的な動きはイムズだけではあるけど将来的にツインビルを建て替える時には南側に広場を新設することが盛り込まれたみたい この記事からするとイムズは99mまで緩和の可能性があるのかな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/465
466: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/09/17(木) 08:30:04.97 ID:HPk/cvKK >>463 市役所もソラリアも個別じゃないし市が勝手に緩和することもできない あんたいくらなんでもモノ知らなすぎ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/466
467: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/17(木) 14:43:28.76 ID:CUedHk8K >>463 天神の場合は元々都市再生緊急整備地域に指定されてた上に福岡は>>274や>>323で国の規制緩和モデル都市と化してるから申請は通り易そう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/467
468: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/17(木) 17:51:41.26 ID:rHqyPahQ 高島市長が何かの会見(定例記者会見ではない)今後、ビックバン、コネクティッドエリア外の建て替えでビル毎の個別の高さ制限特例緩和の要望が有れば、国交省に同伴すると答えてましたね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/468
469: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/17(木) 20:04:53.60 ID:OnH4E7Hf Googleもツイッターも検索したって出てこない。 ホントにそんなこと言ったのか？容積率の間違いじゃないの？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/469
470: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/17(木) 20:38:44.01 ID:CUedHk8K 天神の先手先手の再開発はすごいね 天神通り線北側延伸も踏まえて空間の使い方が贅沢 あらゆる数値が一気に落ちた空港関係の再開発がちと心配 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/470
471: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/17(木) 22:15:46.83 ID:IPPvYAkU ＞市役所もソラリアも個別じゃないし市が勝手に緩和することもできない あんたいくらなんでもモノ知らなすぎ だから市役所は市が国に働き掛けて特例で高さ制限を解除してもらったんですよ。 天神ビッグバンの範囲外だったらいちいち国土交通省に陳情に行く必要がある。 ビッグバンはそれを特区で省く政策。 ここにもはっきりと市が陳情して特例が認められたと書いてます。 『福岡県庁・福岡市役所 - にっぽん都市巡り』で検索してください。 「航空法高さ制限のエリア単位での特例承認」の提案が 認められたことに関する文書 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/471
472: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/09/17(木) 23:47:38.00 ID:HPk/cvKK >>471 もう一回言うが市役所を個別緩和した事実はない ていうか市役所の避雷針を緩和基準にしてるだけで市役所自体は今もって緩和されてない それに「市が基準を設けて勝手に行える」とかそんなことはありえない 特区制度は治外法権ではない やりやすくなるだけで許認可権は国にある もう少し勉強したら？ 都市計画スレに投下する内容としてはあまりに稚拙だよあんたの思い込みは http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/472
473: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/18(金) 00:17:29.76 ID:4RjfX+tp >>472 ひとつお尋ねしたい。 須崎の物流倉庫機能が箱崎沖合い埋め立て地に全部移転した場合。更地になって新たな街を作る訳だが その時 須崎埠頭の更に南側にあるKBCの鉄塔(今は電波搭の役割は無い)の高さまで 特区の高さ制限特例承認として緩和される可能性はあるでしょうか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/473
474: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/18(金) 00:17:59.02 ID:Xzv0Xf5J >>462 >>465 こりゃ愛眼ビルも巻き込まれるな 渡辺通り沿いでも規制緩和が進みそうで良い感じ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/474
475: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/09/18(金) 01:00:06.68 ID:cGQ10+lF >>473 天神をエリアごとNTTや市役所と一体的な建物とみなす というのが基準化のロジックなので一体と言えないような離れた物件を基準にするのは難しいかも 何か別のロジックを生み出せれば話は変わってくるけど http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/475
476: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/18(金) 17:27:32.23 ID:zmKGcrOF >>475 成る程正論ですね。 有り難うこざいます。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/476
477: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/18(金) 17:34:13.04 ID:zmKGcrOF >>474 高さに付いては現行より10mくらいしか上乗せ出来ないでしょうし、いくら 容積率緩和とは言えども 古いビル以外はあまり建て替えの メリットがないような気がします。 まぁ、個人的にはどんどん建て替えが 進んで欲しいけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/477
478: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岡山県) [sage] 2020/09/18(金) 18:01:16.08 ID:z1KfG81I 佐賀県のイオン閉店から1年半、いまだ見えぬ後継施設 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1600418426/ 「都会を味わえる夢の場所だった。用事がなくても行けば楽しかった」 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/478
479: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/18(金) 20:00:30.38 ID:g4Jl0eJk >>477 記事に書いてある目安が99m 君の憶測はどうでもいいの http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/479
480: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/18(金) 21:41:58.04 ID:+9/NIlYD 北側に隣接するエリアが最大99メートルというのは 単なる事実であって目安でも何でもないだろ。 オフィシャル見りゃわかるが、東エリアは北より南、西より東が低くなってる。 天神コアは最大99メートルと言ってもそれは敷地の北西部分だろうし イムズまで緩和エリアが拡大されたとしても最大で94メートル未満だ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/480
481: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/18(金) 22:07:40.06 ID:upsNSLfB >>479 いや、俺が言ってるのは天神ツインビルの話だから あそこは90m 7無理でしょ？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/481
482: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/19(土) 01:17:01.62 ID:BYcqQZvk 佐賀は駅前の西友もイオンも後継店出さないぐらい悲惨な状況なのにフル規格新幹線にも反対ってのが 大赤字をせめて超赤字にはしないってのは県政として責任果たしてるとは言えるんだろうけど、大阪みたいな大都市圏との新幹線での直通っていうワンチャン放棄したらもう一発逆転の目も完全に消え失せるよな ただでさえ魅力無いのに乗り換え必要とか絶対行かないじゃん 直通ならもしかしたら寄ってみようかって物好きもいるかも知れんけど 福岡に買い物客取られるって買い物する場所が多少なりともあるなら分かるけど誇張じゃなく現状ほぼ全く無いわけで既に誰も地元に金落としてないでしょ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/482
483: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/20(日) 01:14:17.11 ID:r/RisVQx >>447 ありがとうございます 天神ビジネスセンター&福ビル解体 9月19日現在 福ビルの解体が進み、足場の高さが随分低くなりました https://i.imgur.com/T1Rg9vG.jpg ついに13，14階工事突入です 9月12日 http://b.imgef.com/843O0Dz.jpg ↓ 9月19日 https://i.imgur.com/4NxBqZm.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/483
484: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/20(日) 11:53:01.67 ID:bXdtW9tX >>483 いつもありがとうございます。 福ビルがどんどん低くなり、天神ビジネスセンターが どんどん高くなっていますね。 丁度コロナ禍で集客ができないのでビブレなどはベストタイミング だったのかもしれません。 その前見に行きましたが、天神ビジネスセンターは 明治通り側のセットバックは大きくないけど 因幡通側のセットバックはかなりあるようです。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/484
485: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/20(日) 13:46:33.19 ID:iwBO6JyQ 確かにこの時期に着手出来てたのは不幸中の幸いだったね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/485
486: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/21(月) 15:32:07.51 ID:I83LdkbY 天神ビッグバンの計画が語られいます。 やはり西中洲は先斗町を参考にしていたのか。 京都はとにかく道がおしゃれ。 高層ビルを建てれないので足元やビルのデザインに拘っている。 https://www.youtube.com/watch?v=ycVMkbmHal8 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/486
487: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/22(火) 22:29:41.88 ID:HE0y+vg/ アクロス福岡屋上から見た天神ビジネスセンター まだフコク生命ビルよりも低い。 https://imgur.com/gallery/QrTr7m2 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/487
488: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/22(火) 22:31:19.03 ID:HE0y+vg/ しかし下から見るとかなり高い。 市役所別館側から見るとこんな感じ。 https://imgur.com/gallery/vR2Ibuo http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/488
489: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/24(木) 07:25:25.41 ID:sNKXjHQT >>483 福ビル・コアビブレの敷地面積はやっぱり広いね これで高さ100m弱だと相当存在感あるビルになりそう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/489
490: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/09/25(金) 14:39:42.29 ID:CjZJUFxC 建築面積が広いとデブビル感出てくるけどな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/490
491: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/25(金) 18:01:47.13 ID:+jGvPdnW >>486 フコク生命ビルまで地下道を広く整備するんだね。 今は繋がってはいるが狭く暗い地下道だからね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/491
492: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/25(金) 19:28:48.39 ID:tFd/oWrq >>489 セットバックさせるなら 博多口の朝日ビルのような流線型に して欲しかった。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/492
493: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/25(金) 23:45:53.48 ID:1L5AwGCb 鉄道会社らしいビルってのもコンセプトの１つだったっぽいからね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/493
494: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/09/27(日) 15:34:33.87 ID:tBSDA9oF >>484 確かにビブレ、コアの閉店は 結果的にベストタイミングでしたね >>489 高さこそ19階96mだけど、あの横幅だと存在感は物凄いでしょうね 2021年7月に解体工事終了後、本体工事の着工予定なので地上部の組上げが始まるのは 2022年初夏ぐらいかなと思ってます。 天神ビジネスセンター&福ビル建て替え進捗 最新版 9月19日 https://i.imgur.com/T1Rg9vG.jpg ↓ 9月26日 福ビル解体用足場がさらに低くなっています。 https://imgur.com/FWi6X7v.jpg 9月19日 https://i.imgur.com/4NxBqZm.jpg ↓ 9月26日 https://i.imgur.com/mJUmbyn.jpg ガラス窓の取り付けが進んでいます https://i.imgur.com/YZGVINO.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/494
495: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/28(月) 01:12:38.72 ID:H+8SzoC+ https://this.kiji.is/682838091841012833?c=39550187727945729 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/495
496: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/28(月) 01:19:29.73 ID:H+8SzoC+ >>494 当時の東京三菱銀行の頭取が 福岡ダイヤモンドビルについて 100mクラスを建てるつもりが 航空法で断念したと記事にもなって ました。イムズが建て替えで 噂には天神ツインビルも？ それからすると三菱も例の国際金融拠点の話も出てるしひょっとしたら サプライズ有るかも？です。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/496
497: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/28(月) 01:43:24.05 ID:H+8SzoC+ https://www.sankei.com/region/amp/200925/rgn2009250026-a.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/497
498: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/28(月) 21:02:26.28 ID:aVspIkRj >>496 >>465 建て替え見越しての整備計画が実際出てきてるからね 福岡は九大跡地だけでなくほぼ都心と言っていい須崎埠頭も今後開発用地として拓かれそうだから金融拠点用地には困らないね。 しかも空港が世界トップ級の便利さで上海も東京も約２時間圏という地理的中枢性も高い http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/498
499: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/28(月) 22:43:21.06 ID:dZtn9y90 >>498 地下鉄直通で博多駅天神が10分以内って凄い事。 欠点は空港が深夜使えない事と 箱崎スマートイーストの騒音。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/499
500: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/29(火) 23:16:52.29 ID:K2DvMKj8 須崎は高さ制限的にもロケーション的にもポテンシャルばり高 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/500
501: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 01:20:49.06 ID:peqx0DCT 現在の天神上空の飛行高度は 約1500フィート https://i.imgur.com/JvD86gI.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/501
502: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 01:30:25.76 ID:peqx0DCT https://i.imgur.com/eihsbi6.jpg https://i.imgur.com/lsBpsbm.png http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/502
503: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/30(水) 01:45:57.29 ID:cWiwGVTU >>499 土地活用の機会損失が一番のデメリットだわ。 あんないい土地を350haも使ってやってることは所詮乗り降り。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/503
504: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/30(水) 05:39:45.06 ID:dgxKzauZ 容積率上乗せ＝高さ制限緩和の諦め とかほざいたジパング馬鹿には空港が街中にあろうがなかろうが土地活用の機会損失もクソもないだろw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/504
505: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/30(水) 08:17:09.94 ID:r/QNWCYs 今の福岡はまだ至便な空港を活かして都市のプレズンスを上げていく段階なんだよ。 中途半端なところに空港を移転・新設した都市や県はろくな事になってないし、 200メートル超級のオフィスビルを何十本も建てるような都市力も現状有してない。 身の丈的には九大跡地や須崎埠頭で十分。 都心や空港の再開発と国の特区政策による規制緩和を中心に街の魅力を地道に磨き続けるのみ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/505
506: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/09/30(水) 08:27:13.85 ID:ZBi5wZPN >>504 容積＝高さと思っちゃう程度の知見だと 土地の資産価値に見合うベネフィットが提供されてるかなんて そもそも疑問にすら思わないんだろうな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/506
507: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 16:56:02.61 ID:RcHcZ/Bi >>503 ただの乗り降りとしたいのは 貴方の個人的願望でしょ？ 新しい街を作ると発表されてるのに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/507
508: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/30(水) 19:22:41.13 ID:Z6KQ3+c3 やっぱジパング＝茸なんだな レス見返してもお察しだけど 茸もNGに追加 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/508
509: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/09/30(水) 19:25:39.91 ID:Z6KQ3+c3 >>505 たしかに 都市の立地と空港の立地が今の福岡の最大の強みだわな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/509
510: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/30(水) 23:05:50.60 ID:cWiwGVTU >>507 福岡空港および場外用地の国有財産は299haで価格は1427億円だとよ。 1427億円の土地を運用して赤字を出すとか大都市ではありえない。 つまり、普通に流通してれば発生していたはずの付加価値が吹っ飛んでるのと一緒。 「感覚」で便利じゃ便利じゃ言うのは簡単だが、数字が何を言ってるか 大人ならでもうちょっと考えたら？ って、考えるオツムがあれば現港維持なんて選択はしなかったか。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/510
511: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/30(水) 23:07:03.27 ID:cWiwGVTU >>509 最大の強みとしたいのは 貴方の個人的願望でしょ？ 実際には赤字出してるのに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/511
512: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 23:17:29.21 ID:VL+gEXoE https://i.imgur.com/k8rdNr8.jpg これ見たら解るが航空機は高く見積もってもビルの200m頭上を飛行している 天神上空の飛行高度が概ね550mだから 現在の天神に200mのビルを建てても何ら問題はない。 https://i.imgur.com/aImAQDH.jpg https://i.imgur.com/pdJBJxa.jpg 梅田と新大阪の高さ制限も緩和される 事だし、金融拠点特区で 福岡も大幅緩和だな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/512
513: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 23:27:29.06 ID:VL+gEXoE RWY34もちょうどビッグバンのボーナス期限と同じくらいの時期に 日中の北寄りの風の時だけ ILS鳥栖侵入か 殆んどは多少の北寄りの 風でもRWY16を使う運用になるから 超高層ヘイトは もう書き込めなくなるがな。 https://i.imgur.com/Iay2SsS.jpg だいたい大橋の上空で1700フィートで 飛ぶのに昭和初期の航空法は 時代に沿っていないから。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/513
514: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 23:32:06.30 ID:VL+gEXoE 須崎埠頭の先端部分で 高度2000フィート以上あるからな 全く問題ない あとは運用時間の問題 これはRWY16で運用しても 23時が限界だろう。箱崎に無駄なアパートとか多過ぎて https://i.imgur.com/aImAQDH.jpg https://i.imgur.com/pdJBJxa.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/514
515: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/09/30(水) 23:45:15.60 ID:cWiwGVTU 望遠で撮った写真で「これ見たら解る」わけないだろ。 それ写ってるのは渋谷だが、渋谷よりちょっと空港寄りの 広尾、恵比寿で2000ft、つまり610mの高さを飛んでいる。 そこから3°で渋谷へ下がると50m高くなるので、 高さ230mの渋谷スクランブルスクエア上空のクリアランスは430m。 あ、渋谷は窪地だからもうちょっとあるか。 まぁ何にしろ200m頭上とかフェイクすぎ。空港脳は何でもありだな。 またはマジで数字と会話できない人種なのか。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/515
516: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/09/30(水) 23:46:31.81 ID:VL+gEXoE https://i.imgur.com/oVAW38h.jpg 水平表面と円錐表面厨がうるさいね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/516
517: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/01(木) 06:32:34.20 ID:RJaLThn7 ジパングが連投してて草 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/517
518: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/01(木) 10:41:43.75 ID:FGkqJP3k 名古屋の老人の福岡に対する認識はいまだにこんなんだからな 知らず知らずの内に迫られ追い付かれ抜かされてたら笑えるw 924 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) 2020/09/30(水) 07:44:18.44 ID:pbNDj9jp >>920 福岡県 福岡県の企業の売り上げＮｏ1は国策インフラ企業の九州電力（中部電力よりかなり小さい） Ｎｏ2はトヨタ自動車九州だろう。 そのあとのＴＯＴＯもノリタケカンパニーの衛生陶器部門の子会社だった たいそう立派な県ですね。 157 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) 2020/10/01(木) 09:04:16.88 ID:khfZ+1n1 >>156 どうやったら九州電力に次ぎに売り上げが多い企業がトヨタ自動車九州の福岡に 愛知が負けるんだ。 意味不明、理解不可能。 それに札幌は名古屋の東谷山とは比べ物にならないぐらいの山奥まで市内 札幌国際スキー場は札幌駅からバスで一時間半かかる山奥のドへき地。 名古屋で言えば稲武か下山ぐらいのレベルのド田舎。 ギャグじゃなくて、まじにヒグマが出る。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/518
519: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/10/01(木) 11:58:14.65 ID:V9TMfmQs >>517 お前もじゃん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/519
520: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光)🐙 [sage] 2020/10/01(木) 17:45:46.79 ID:ELOz47+X >>515 https://i.imgur.com/veowpGZ.jpg 渋谷スクランブルスクエアが高さ 約230m この飛行機がスクランブルスクエアの頭上430m 飛んでたら 君は目がおかしいね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/520
521: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県)🐙 [sage] 2020/10/01(木) 17:53:05.89 ID:mbysCK8P https://i.imgur.com/3SPNCcc.jpg https://i.imgur.com/YoY2dGS.jpg https://i.imgur.com/GX8Jfaz.jpg 現在のビジュアルアプローチで 最もＵの字の間隔が狭いルート(極限) https://i.imgur.com/S1afsq8.jpg https://i.imgur.com/wTOensn.jpg 増設滑走路は現滑走路より西側に約200mずれます。当初は離陸専用と見られていたけど着陸にも使われる事が 判明しました。そうすると必然的に このビジュアルアプローチのＵの字の 都心部上空を飛ぶルートも自動的に西側へ約200mずれます。そうすると 仮にビジュアルアプローチが直ぐに 撤廃されないとしても https://i.imgur.com/XrPUqRI.jpg ↑このルートがデフォルトのアプローチになります。あとは結果に語らせろです。そのビジュアルアプローチも 以前は視界不良時のみ久留米からの 計器着陸に変更されてましたが ここ1ヶ月くらいは視界良好にも関わらず久留米上空旋回の https://i.imgur.com/hNyt7lW.jpg や https://i.imgur.com/KXAwm7J.jpgが 多用されてます。 https://i.imgur.com/AxSAGHZ.jpg https://i.imgur.com/3qiCHzL.jpg 多分 ビジュアルアプローチ撤廃に向けて 様々なルートでの騒音の値を計測してる可能性が有ります。明日早速 大阪航空局に問い合わせてみますが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/521
522: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/10/01(木) 21:26:47.36 ID:V9TMfmQs 完全に航空板マターだし どうせこれ以上の高さ緩和はないからどうでもいいし迷惑 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/522
523: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/01(木) 21:37:16.18 ID:vLL3x+8f >>522 空気読めない人。恥ずかしい。 そもそも開発反対の人がここを 覗きヘイトの書き込みする時点で 変質者か何らかの人格障害疑われても仕方ないですね。 そういう左翼たちが書き込むスレは ニュース板にたくさん有るけど 敢えて開発専用スレに書き込み人を 煽るのが楽しみ？って云うかそれしか 憂さ晴らしがないのか？ 可哀想な人生ですね。 以後 永久(￣▽￣;)あぼーん さらば！ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/523
524: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/01(木) 21:56:42.38 ID:XUzW8vw1 https://subway.city.fukuoka.lg.jp/nanakumaline_extension/detail.php?id=1158 いよいよ陥没事故の箇所の掘削だね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/524
525: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2020/10/01(木) 22:11:30.91 ID:xYbbrTKO >>520 そういう撮り方もできるって知らないならただの無知だし だいたいどれぐらいの高さを飛んでるかなんて公開情報なのに それすら知ろうとせずに自分に都合のいい妄想だけで唱えるならもう宗教だよ。 お前は頭がおかしい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/525
526: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/10/02(金) 01:36:00.68 ID:3AkXfmpq >>523 誰がいつ開発反対などと言った？ 空路ネタを都市計画板にペタペタ貼るような空気読まない行動はやめろと言ってるだけだが そんなもん貼る暇があったら工事現場にでも行って現況写真でも撮ってこいっちゅー話 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/526
527: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/02(金) 11:49:12.14 ID:vmfB8e8M 本来なら今年完成だったと考えると時が経つのは早いね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/527
528: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/10/02(金) 12:04:43.73 ID:Pfx3hRwD >>526 工事の現況写真がこのスレで一番ありがたいよね 空路はもう個人の趣味レベルで大半の人はどうでもよい情報 もちろん1回2回の投稿なら誰も何も言わないと思うけど あれだけ連投されたら勘弁してくれってなるわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/528
529: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/02(金) 22:53:23.10 ID:BRQz7ino https://www3.nhk.or.jp/fukuoka-news/20201002/5010009582.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/529
530: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/03(土) 00:53:10.45 ID:KE7lRVmV >>529 凄いね。 イムズの建て替え計画に合わせて イムズとツインビルの間の歩行空間を広げるという案は出ていたが より具体的になりましたね。 しかしツインビルの建て替えはもう少し先なのでどうやって地下を作るのだろう。 これからは回遊性がある広場（地上、地下）は都市づくりのキーワードだね。 緑の多いテラス席のあるカフェやイベントもやりやすくなる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/530
531: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/03(土) 03:02:11.31 ID:KE7lRVmV 追記 これからの都市はモノ消費からコト消費に移行していくと思う。 そんな中で広場やオープンスペースは必須。 蔦屋をみてもそこに行く理由は時間と空間を手に入れることであって モノを買うことではない。 池袋のマルイが閉店するのは衝撃的だけど 都市に人が集まる理由が希薄になっている今 人を呼ぶのはモノじゃなくてコト、すなわち贅沢な時間。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/531
532: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/03(土) 23:14:12.44 ID:aBIwHXYK ふれあい通りの地下は単なる通路だけでは勿体ない。 あのシックな雰囲気で統一して 天神地下を拡張すべき。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/532
533: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/04(日) 05:21:41.47 ID:hRTvtvLc https://www-nishinippon-co-jp.cdn.ampproject.org/v/s/www.nishinippon.co.jp/item/n/650732.amp?amp_js_v=a6&_gsa=1&usqp=mq331AQFKAGwASA%3D#aoh=16017557174136&csi=1&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B9%3A%20%251%24s&share=https%3A%2F%2Fwww.nishinippon.co.jp%2Fitem%2Fn%2F650732%2F 新駅は貝塚駅東100メートル 福岡市が計画案、JR鹿児島線 じゆ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/533
534: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/04(日) 05:22:27.52 ID:hRTvtvLc 途中で送信してしまっ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/534
535: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/04(日) 05:31:10.95 ID:hRTvtvLc 踏み切りが無くなって代わりに駅と自由通路が出来て、 両貝塚駅間に駅前広場が設けられて、 しかも既存貝塚駅の方にも貝塚公園を突っ切る形で３号線とのアクセス道路が整備されるようなので結構使いやすくなりそう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/535
536: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2020/10/04(日) 17:48:07.50 ID:QIWpbvZj ピーコ、おすぎの近況明かす 「博多に住んでる。東京には水、木、金って帰ってきてる」 https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1601798826/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/536
537: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/05(月) 08:12:09.78 ID:H+3/YwzB 福岡に住んどーっちゃな 嘉麻かと思っとった http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/537
538: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/06(火) 13:12:11.27 ID:Q+yjBdm0 JR貝塚駅(仮)は東口はマンションでどうにもならなそうだけど西口側は駐車場しかないから簡単にスペース確保できそう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/538
539: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/10/09(金) 19:46:08.67 ID:ooDI4d0X 名島は都心に近いのに風光明媚だし開発用地があれば箱崎と香椎副都心の間で人気出そうだけど城趾エリアも既に住宅でビッシリなんだよね 老朽化してる団地や社宅を取り壊すか元気がない駅前商店街を立ち退かせるか、 都市高で分断されてやや暗い雰囲気の運動公園を用途変更しても良さそう あの辺りから千早や照葉を望むと海辺で直ぐ後ろに山が見える感じがプチ神戸っぽい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/539
540: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/11(日) 22:22:55.64 ID:dXsNXzIO 天神ビジネスセンター&福ビル解体 9月26日 https://i.imgur.com/FWi6X7v.jpg ↓ 10月10日 https://i.imgur.com/8MAYg2F.jpg 9月26日 https://i.imgur.com/mJUmbyn.jpg ↓ 10月10日 コーナー部分の作業難易度が高い場所でもガラス窓の取り付けがで始まったようです https://i.imgur.com/Q8fMhVh.jpg 完全にフコク生命ビルの高さを上回りました。現在15，16階工事中 https://i.imgur.com/kqmSwMd.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/540
541: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/11(日) 22:47:30.42 ID:8jkm9FdS >>540 おお、待ってました！！ 一番下はイムズの屋上からの写真ですね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/541
542: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/11(日) 22:53:00.76 ID:dXsNXzIO >>541 今回は2週間空いたのでより変化が大きと思います＾＾ イムズの屋上の写真は何気にビブレの解体作業員の方の姿もｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/542
543: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [sage] 2020/10/11(日) 23:06:38.15 ID:S25ojB3O >>540 乙です。 相当デカイビルですね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/543
544: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/10/11(日) 23:17:37.86 ID:dXsNXzIO >>543 地上すぐ下の場所からはもうスマホの横向き撮影では上から下まで収まらなくなりましたｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1581842081/544
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