[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画を語るスレ Part11 (1002ﾚｽ)
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222: (長屋) 2019/11/03(日)22:37 ID:7FQXRZi5(2/2) AAS
都心部に高層ビルが建つ事が如何に重要か
都心部に高層ビルが建つと、オフィスや街の事務機能がそこに移転していく
近隣のオフィスに空きが生まれ、賃料が下がるため、店子を引き留めようと最新の設備を入れる為に
設備投資が促される
高層ビルを抑制していると、いつまでも周辺の雑居ビルにオフィスが残り
劣悪な環境で仕事をせざるを得なくなる
家主はその方が儲かるから、いつまでも新しい設備投資をしない
駐車料金の高いショッピングモールはやがて誰も寄り付かなくなるように
ボロボロのオフィスビルが放置され街の発展を阻害し人を退け
家主は快適な別の街へと引っ越していく
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