[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part166 (1002ﾚｽ)
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1: (東京都) 2019/09/11(水)07:22 ID:5rrLT2Gv(1/13) AAS
■祝 2025年 大阪万博開催決定！
大阪を貶したり、他都市の話題をするのはNGです。
関東人・東海人・福岡人は出禁です。
前スレ
大阪の都市計画について語るスレ Part165
2chｽﾚ:develop
2: (東京都) 2019/09/11(水)07:24 ID:5rrLT2Gv(2/13) AAS
【近年のミナミの変貌】
■〜2017年11月（4期開業）
南海電鉄「なんばEKIKAN」プロジェクト
難波駅〜今宮戎駅間の「高架下商業ゾーン」を「なんばEKIKAN」プロジェクトとして開発。
プロジェクト1期〜4期まで全て開業。
■2018年10月1日開業
JUNGLE Namba（ジャングルなんば）
国道25号元町2丁目交差点付近の道路空間に都心型アウトドア・パーク・オアシス。
■2018年10月17日開業
なんばスカイオ（南海なんば駅）
省33
3: (東京都) 2019/09/11(水)07:25 ID:5rrLT2Gv(3/13) AAS
キタ、ミナミ、新たに「ニシ」も注目…大阪の不動産市場の行方
特別レポート『今後の大阪の不動産市場の行方〜2030年に向けて〜』より
■変貌する大阪
大阪では“キタ”と“ミナミ”という俗称でエリアが語られることが多い。
“キタ”エリアは梅田およびその周辺を指し、“ミナミ”エリアは難波および
その周辺を指している。かつての大阪のオフィス街の中心は、
淀屋橋〜本町にかけての御堂筋沿いであったが、
過去20年程度の時間を経て、梅田にシフトしてきた。向こう10年、
このトレンドはさらに加速する見込みである。
一方、“ミナミ”はもともと大阪の商業地の中心として
省5
4: (東京都) 2019/09/11(水)07:25 ID:5rrLT2Gv(4/13) AAS
大阪経済のポテンシャルが凄い
東京オリンピックをきっかけに、本格的な観光立国を目指す日本。
各地で今、訪日外国人の数が急増していますが、
中でも人気が高いのが大阪です。ホテル稼働率で見ると、
オリンピックの開催地である東京を上回る勢いです。
深刻なホテル不足は回避できるのでしょうか。
2020年のホテル稼働率 大阪約104％
今後、国際都市として発展していく可能性大の大阪
大阪周辺では、万博開催に合わせてインフラの整備が行われています。
これにより、大阪の都市の機能性が高まることも、訪日外国人の満足度に
省5
5: (東京都) 2019/09/11(水)07:26 ID:5rrLT2Gv(5/13) AAS
ルイ・ヴィトン国内最大店舗が大阪・御堂筋に2020年オープン、世界初カフェ＆レストラン併設
ルイ・ヴィトン(LOUIS VUITTON)の新店舗が、2020年初めに大阪・御堂筋にオープンする。
御堂筋店は、国内最大の広さを誇る店舗としてオープン。
建物のファサードはこれまでも国内外のルイ・ヴィトン店舗を手掛けてきた青木淳が担当し、店舗内装は世界的なブランドの建築設計で知られるニューヨークの建築家、ピーター・マリノがデザインする。
多層階で構成される店内では、ルイ・ヴィトンの製品をフルラインナップで展開。メンズとウィメンズのウェアやシューズ、アクセサリーをはじめ、トラベルラゲージやフレグランスまで、幅広いアイテムを取り扱う。
最上階には、東京のレストラン「SUGALABO」のオーナーシェフ・須賀洋介によるカフェ＆レストランを併設。なお、ルイ・ヴィトンの店舗ビルにカフェ＆レストランが併設されるのは、今回が初となる。
省1
6: (東京都) 2019/09/11(水)07:27 ID:5rrLT2Gv(6/13) AAS
国土交通省〜令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果〜
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mlit.go.jp
【前期から変化した地区】
■上昇幅が拡大(3〜6%→6%以上)(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪
■上昇幅が縮小(3〜6%→0%〜3%)(1 地区)
（横浜市）横浜駅西口
【比較的高い上昇を示した地区】
■6%以上の上昇(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪
省7
7: (東京都) 2019/09/11(水)07:27 ID:5rrLT2Gv(7/13) AAS
【大阪ランキング】
大阪の住みやすさ、国内・国外（調査）ランキングともに日本最高順位を獲得！
【住みやすさランキング】
１位 大阪市
２位 名古屋市
３位 新潟市
４位 宇都宮市
「住みやすさ」宇都宮４位 東洋経済ランキング
栃木 2019年8月3日
東洋経済新報社が、さまざまな指標から都市をランク付けする二〇一九年版都市データパックの「住みよさランキング」の五十万人以上の都市で、宇都宮市は前年と同じ四位だった。
省7
8: (東京都) 2019/09/11(水)07:29 ID:5rrLT2Gv(8/13) AAS
【大阪4位（アジアトップ）／東京7位】
「世界一住みやすい都市」ウィーンが2年連続首位、大阪は4位 2019年9月4日 / 11:23
［ウィーン ４日 ロイター］ - エコノミスト誌の調査部門エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（ＥＩＵ）がまとめた２０１９年の「世界で最も住みやすい都市」ランキングで、オーストリアの首都ウィーンが昨年に続きトップを維持した。
ウィーンは昨年、それまで７年連続でトップだったメルボルン（オーストラリア）を抑えて首位となった。ウィーンはクラシック音楽や豊かな歴史で観光客を魅了する一方、緑も多く公共サービスも充実している。
メルボルンは今年も２位。３位は同じくオーストラリアのシドニーで、昨年の５位から順位を上げた。ＥＩＵはシドニーについて「文化と環境の面でスコアが改善した」と説明。気候変動の影響を軽減する取り組みが強化されているという。
４位には大阪（日本）がランクイン。次にカルガリー、バンクーバー、トロントとカナダの３都市が続いた。東京はトロントと同じ７位。９位と１０位はそれぞれコペンハーゲン（デンマーク）とアデレード（オーストラリア）だった。
省4
9: (東京都) 2019/09/11(水)07:30 ID:5rrLT2Gv(9/13) AAS
万博跡地は、第2USJ？それともディズニー？
USJとディズニーが夢洲の万博跡地を巡って争奪戦？！
〔理由〕
・USJは、現在の場所ではパークを拡張できない。
・ディズニーは、過剰な混雑によるサービス低下を避ける為に、パークを東西に分散。
【夢洲】
IRエリア／60ha
万博エリア／160ha
【主なテーマパークの面積】
■ハウステンボス（152ha）
省10
10: (東京都) 2019/09/11(水)07:30 ID:5rrLT2Gv(10/13) AAS
大丸心斎橋店・本館の概要発表 368ブランドが出店
9月20日にオープンする「大丸心斎橋店 本館」（大阪市中央区心斎橋筋1）の概要が8月22日、発表された。新業態47店舗、関西初出店41店舗を含む、368店の専門店が出店する。
2015（平成27）年12月30日に休館し、建て替え工事を行っている同店。旧本館の歴史的な外観をできるだけ残す一方で、高層部を東側にセットバックし建設。
建物の高さは従来の40メートルから60メートルへと高くなるが、御堂筋を歩く歩行者から見た印象はほとんど変わらないように配慮した。
地上11階、地下3階建てで、売り場は地上10階、地下2階まで。延べ床面積は6万6000平方メートル（旧本館＝4万9000平方メートル）、売り場面積は4万平方メートル（同3万1000平方メートル）。
ストアコンセプトは「Delight the World 〜世界が憧れる、心斎橋へ。」。
従来の百貨店では一般的だった、性別・年代・カテゴリーごとの編成を脱し、フロアごとに「どのようなお客さまにどのような体験を提供するのか」を定義。ブランドの世界観を色濃く反映した売り場デザインや、特徴的なサービス・体験などを提供する。
地下2階の「心斎橋フードホール」は、「五感が刺激されるライブキッチン」をテーマに、トリュフ専門店「Artisan DE LA Truffe PARIS」や、ソムリエ・利き酒師などが常駐する「世界酒BAR セカサケ」、
「肉料理専門バル VOLER」、神戸南京町の焼きビーフンの有名店「YUNYUN」など13店舗が出店、席数350席と大規模に展開する。
御堂筋線の改札に直結する地下1階のデパ地下には、東京・恵比寿の日本料理店「賛否両論」が手掛ける同名のスイーツ店や、白い恋人で知られる「イシヤ 心斎橋」が関西初出店。
省14
11: (東京都) 2019/09/11(水)07:30 ID:5rrLT2Gv(11/13) AAS
大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化が加速 不動産会社CBREの近未来予測 8/16(金) 8:00配信
不動産会社のCBREは、このほど発表した「今後の大阪の不動産市場の行方〜2030年に向けて〜」というリポートで、大阪の商業の中心地であるミナミ（心斎橋や難波など）の近未来を予測した。
現在計画されている再開発が実現すれば、目抜き通りである御堂筋の高級ショッピングストリート化がさらに加速するという。
大阪の中心部を南北に貫く御堂筋の心斎橋周辺は、現在も関西一のラグジュアリーブランドの集積エリアだが、昨今の訪日客の急増に伴い、新規出店ニーズが増加している。
大阪市は昨年3月、御堂筋の歩道化構想を発表した。大阪市は25年の大阪万博までに現在の6車線のうち側道2車線を歩道にし、さらに37年には車道を全て歩道に変えるとぶち上げる。パリのシャンゼリゼ通りを意識した世界的なショッピングストリートを目指すという壮大な目標だ。
歩道化はまだ構想段階ではあるが、さらなる高級ショッピングストリート化を促す動きは随所にある。
省8
12: (東京都) 2019/09/11(水)07:31 ID:5rrLT2Gv(12/13) AAS
大阪のオフィス賃料上昇率は世界一
外部ﾘﾝｸ:www.jiji.com
大阪Aグレードオフィス市場
空室率
2004年末以来最も低い水準に低下
空室率は0.3%、前期比0.2ポイント低下、前年比0.5ポイント低下となり、JLL調査開始（2004年末）以来最も低い水準となった。
賃料
5四半期連続で年間上昇率10%超えの大幅な上昇
画像ﾘﾝｸ[png]:prtimes.jp
13: (東京都) 2019/09/11(水)07:32 ID:5rrLT2Gv(13/13) AAS
関空「第３ターミナル」検討本格化 万博、ＩＲ対応
2019.9.4 16:14 産経WEST
関西国際空港などを運営する関西エアポートが、関空１期島の第１ターミナル（Ｔ１）を改修した後、第３ターミナル（Ｔ３）の建設に向けて検討を本格化させることが４日、明らかになった。
関空の今年度の総旅客数は３０００万人を超える見込みで、現状のターミナル容量の限界に近い。
多くのインバウンド（訪日外国人客）来場が見込まれる２０２５（令和７）年大阪・関西万博に加え、統合型リゾート施設（ＩＲ）誘致の可能性を見据えた対応とみられる。
関西エアの山谷佳之社長は産経新聞のインタビューで「Ｔ１の改修で（旅客を）まかなえず、第２ターミナル（Ｔ２）でも不足だとなれば当然、２期島に新しいターミナル施設をつくる。必要なものはきちんと投資をしていく」と意欲を示した。
Ｔ３は、格安航空会社（ＬＣＣ）専用で運用している２期島のＴ２に隣接する遊休地に建設する。
山谷社長は「時期がどうなるかはまだ言い切れない」とも語っており、当面は、大阪・関西万博までの完了を目指し、国際線フロアを拡張する方針のＴ１改修を優先。
昨年９月の台風２１号での被害を踏まえた電気設備の地上化などの防災工事（約２７０億円）も含め計約１０００億円を投じて進める。
関空の受け入れ能力は現在Ｔ１、Ｔ２合わせて年間約３３３５万人。すでに限界に近いが、Ｔ１改修で約４３００万人受け入れ可能となり、万博の期間中に来場が見込まれる外国人３５０万人への対応はできる。
省4
14: (神奈川県) 2019/09/11(水)09:03 ID:jbaWJA9Z(1) AAS
9/20 大丸心斎橋店本館 建て替えOPEN
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
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省2
15: (大阪府) 2019/09/11(水)09:37 ID:DjVqg3LP(1) AAS
なんで横倒し画像多いねん
見づらいわ
16(3): (SB-Android) 2019/09/11(水)12:28 ID:paKmgAZ1(1/2) AAS
このまま観光業に突き進むのは大丈夫なん？工業やオフィスビル建てなくていいの？
17: (SB-Android) 2019/09/11(水)12:29 ID:paKmgAZ1(2/2) AAS
橋爪ってやつは信用できるんか？
18: (大阪府) 2019/09/11(水)12:33 ID:UJ8fRHwi(1/3) AAS
>>16
大阪(関西)の工業は、電気自動車産業が、有望です。
オフィスビルは、2025年の大阪万博に向けて、大阪でたくさん建ちそうです。
19: (大阪府) 2019/09/11(水)12:33 ID:+emIgk1k(1) AAS
>>16
関西の設備投資、製造業34%増 5GやEVけん引
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
2019年度計画は前年度実績比34.3%増と全国の13.5%増を上回る。
20: (大阪府) 2019/09/11(水)12:35 ID:rhJPkOg0(1/3) AAS
>>16
オフィスビルは結構計画が増えてきている
21: (光) 2019/09/11(水)13:24 ID:kCcJjTPH(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:www2.ctv.co.jp
悲惨！イノシシに滅茶苦茶にされた豊田市の公園！
22(1): (SB-Android) 2019/09/11(水)14:01 ID:oGlY8qmf(1/2) AAS
ひと昔前ならマンションだったような長堀橋でさえオフィスビルが建設されるって
大阪は完全に経済復活してるな
23: (SB-Android) 2019/09/11(水)19:39 ID:p0SJMGRE(1/3) AAS
>>22
安心したわ。
24: (光) 2019/09/11(水)19:49 ID:Vhsdjlz5(1/14) AAS
ごぶごぶ
外部ﾘﾝｸ:tver.jp
25: (広島県) 2019/09/11(水)20:26 ID:2rJhC0YF(1) AAS
「白い恋人」の石屋製菓が関西初進出 吉本とのコラボ商品「ゆきどけ」も販売
2chｽﾚ:mnewsplus
外部ﾘﾝｸ[html]:nlab.itmedia.co.jp
26: (茸) 2019/09/11(水)20:33 ID:nX0UGPQl(1) AAS
eスポーツに特化したホテル，「e-ZONe 〜電脳空間〜」が大阪日本橋にオープン決定
外部ﾘﾝｸ:www.4gamer.net
27(5): (愛知県) 2019/09/11(水)21:02 ID:n0m8L7NI(1/3) AAS
あべのハルカスの一発屋
所詮大阪は横浜と同じレベル
梅田は名駅
難波は栄に高さでボロ負け
28: (茸) 2019/09/11(水)21:17 ID:VVQBVRyH(1/6) AAS
>>27
高さ規制のある大阪と比較するのはフェアじゃない。梅田にあるビル高さの合計と名古屋にあるビルの高さの合計比較すると大阪がダブルスコアで勝利。
29: (茸) 2019/09/11(水)21:18 ID:VVQBVRyH(2/6) AAS
>>27
100m以上の高層ビル数
1位東京582 2位大阪221 3位神奈川89
4位兵庫60 5位千葉42 6位埼玉36 7位愛知27
★GDPは実質が重要★
名目GDPは生産数量に市場価格をかけて、生産された財の価値を算出し、
すべて合計して算出しますが、実質GDPはここから物価の変動による
影響を取り除きます。 生産された財の価格が一気に2倍になったとき
に名目GDPは単純に2倍となりますが、経済の規模も2倍になったわけではありません。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.smbcnikko.co.jp
省9
30: (茸) 2019/09/11(水)21:19 ID:VVQBVRyH(3/6) AAS
名古屋って井の中の蛙なんだね。可哀想になってくる。
31: (東京都) 2019/09/11(水)21:20 ID:nxvXxNH7(1/3) AAS
放っておこう
32: (光) 2019/09/11(水)21:21 ID:Vhsdjlz5(2/14) AAS
>>27
いつになったら高さ250mを超える高層ビルができるの？
33: (SB-Android) 2019/09/11(水)21:26 ID:oGlY8qmf(2/2) AAS
どうせ夢洲に250m超のビルが林立するよ
34: (調整中) 2019/09/11(水)21:26 ID:1rs1Uoln(1) AAS
＞＞27
大阪ミナミは心斎橋、道頓堀、宗右衛門町、千日前、難波と連続性がある。
何処も人で溢れエネルギーに満ち溢れている。
御堂筋周辺も高級ブランドショップが立ち並びさらに増えて行く。
全国的知名度もあり益々活況を呈している。
名古屋人は何かというと栄、栄、栄、と吠えまくるが
栄しか無いのか？
その栄という名前が極めて平凡で何処にでもある田舎の商店街のような名前。ｗｗｗ
サブカルも育たないし、全国的に話題になる事も無い。
省3
35: (東京都) 2019/09/11(水)21:29 ID:nxvXxNH7(2/3) AAS
まともな名古屋人は名駅＞梅田や栄＞難波とは思ってないよ
36: (東京都) 2019/09/11(水)21:31 ID:nxvXxNH7(3/3) AAS
そもそも大阪名古屋に何回も来たことがあるなら、まともに太刀打ちできるレベルではないと分かるはずだが
37: (SB-Android) 2019/09/11(水)21:31 ID:p0SJMGRE(2/3) AAS
名古屋嫌われすぎでクソワロタw
38: (光) 2019/09/11(水)21:31 ID:Vhsdjlz5(3/14) AAS
名古屋
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
淀屋橋
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
39: (東京都) 2019/09/11(水)21:35 ID:1+QW8qFb(1) AAS
そんなに大阪が羨ましくて仕方ないなら名古屋なんか捨てて関東か関西へ移住すればいいのにと思う
名古屋に固執する理由が分からん
こだわり捨てたら楽になるぞ
40: (光) 2019/09/11(水)21:37 ID:Vhsdjlz5(4/14) AAS
東京都と一体化って望んでいるなら
東京に移住すればよい。
愛知県にいる必要はない。
41(1): (光) 2019/09/11(水)21:43 ID:Vhsdjlz5(5/14) AAS
>難波は栄に高さでボロ負け
ボロ負けっていう程の高さのビル
建設するんだっけ？
42(3): (愛知県) 2019/09/11(水)21:49 ID:n0m8L7NI(2/3) AAS
だからはやく２本目の300mくらい建てろよ
建てられないから一発屋って言ってんだよ
所詮大阪はその程度なんだよ 横浜と同じだな
いつも上から目線のくせにたいしたことねえな大阪って
そもそもハルカスが大阪の力ふり絞った最後の意地だったてことか
それにしては安っぽすぎねーか？
43: (大阪府) 2019/09/11(水)21:49 ID:UJ8fRHwi(2/3) AAS
>>27さん、名古屋市さんの超高層ビルの少なさは、どう思ってるの？
44: (大阪府) 2019/09/11(水)21:51 ID:UJ8fRHwi(3/3) AAS
>>42さん、落ち着いてから、考えを述べてください。
45: 無職捏造自演バ力竹内(和歌山県) 2019/09/11(水)21:55 ID:YDI2Qi7q(1/7) AAS
又構ってちゃんの敗け犬の野良犬の咬ませ犬の
阿呆犬の愛知犬の愛知恵遅れ湧いてんね…(笑笑)
46: (やわらか銀行) 2019/09/11(水)21:56 ID:qQlkF938(1/3) AAS
で、名古屋にはいつ300m超えのビルが出来るんだ？名古屋が大阪を超える都市規模だというなら
高さ制限のない名駅には10本位スーパートールが建っててもおかしくないはずなんだけどな。
47: 無職捏造自演バ力竹内(和歌山県) 2019/09/11(水)21:56 ID:YDI2Qi7q(2/7) AAS
東海豪雨スレッド機能不全に陥っててワロタ…(笑笑)
48(3): (愛知県) 2019/09/11(水)21:58 ID:n0m8L7NI(3/3) AAS
大阪はハルカスの一発屋
全然次の計画がない ハルカス以外は200m以下ばかり
ようするに横浜と同じレベル
だから東京とは比べるレベルにもないし完全に名古屋以下なんだよ
49: (光) 2019/09/11(水)21:59 ID:Vhsdjlz5(6/14) AAS
大阪で２０代女性が増加中
人口減・高齢化社会の日本にあって、
大阪では２０代女性の人口が増加している。
今年上半期の転入超過数は前年同期より７割も増え、
このうち９割近くが２０代女性だった。
訪日外国人（インバウンド）向け市場が好調であることや、
２０２５年大阪・関西万博の開催など雇用面での期待感が
背景にあるとみられ、増加傾向は当面続きそう。
行政は定住促進の好機とみて、婚活支援に力を入れている。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
50(1): (光) 2019/09/11(水)22:01 ID:Vhsdjlz5(7/14) AAS
>>48
お前のところは案件数自体が福岡以下じゃねーか
すでに100ｍ以上の高層ビルは大阪市内で200棟を超えているが、
横浜以下のショボイ名古屋の住民になんでゴチャゴチャ言われないといけないんだｗ
51: 無職捏造自演バ力竹内(和歌山県) 2019/09/11(水)22:01 ID:YDI2Qi7q(3/7) AAS
其の前に雑居ビルしか無いスラムの街を
何とかし無いといけないね…愛知犬は…(笑笑)
52: (光) 2019/09/11(水)22:03 ID:Vhsdjlz5(8/14) AAS
>>42
せめて250ｍ以上の高層ビル建ててからモノ言えよドあほ
ハルカスが一発屋なら、お前らは駅前にチョロッとビルがある程度の
クソ田舎都市じゃねーかｗ
53(1): (大阪府) 2019/09/11(水)22:04 ID:xWQw178R(1/2) AAS
名古屋って確か100m以上の新規案件が2件しかないんだよな
54(2): (調整中) 2019/09/11(水)22:05 ID:Vhsdjlz5(9/14) AAS
笑えるぞ、この高層ビルの少なさｗ
↓
名古屋高層ビル
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.eonet.ne.jp
55(2): (東京都) 2019/09/11(水)22:07 ID:Dj/L9I8j(1/9) AAS
ここの荒らし名古屋人ってやたらと名駅押しだけど
どう見ても名駅よりも栄の方が都会だぞ
名古屋に何回も行ったことがあるなら分かるわ
56(1): 無職捏造自演バ力竹内(和歌山県) 2019/09/11(水)22:08 ID:YDI2Qi7q(4/7) AAS
て言うかビル自体の数が少ない現実からは決して眼を逸らしてはいけないよ愛知犬の愛知恵遅れは…(笑笑)
57: (大阪府) 2019/09/11(水)22:08 ID:xWQw178R(2/2) AAS
>>54
2020年以降に竣工するビルは2件だけですなw
大阪は梅北や夢洲を含めたら30件以上はあるのに
58: (ジパング) 2019/09/11(水)22:08 ID:mQSXxvI/(1) AAS
>>42
上から目線って、事実
上なんだから仕方ないやろw
逆に立場わきまえろや
しょうもない都市二年連続優勝
の糞味噌アイチンカス
59: (東京都) 2019/09/11(水)22:08 ID:Dj/L9I8j(2/9) AAS
>>50
名古屋って散々馬鹿にしてる横浜にGDP負けてるからな
60: (東京都) 2019/09/11(水)22:09 ID:Dj/L9I8j(3/9) AAS
>>56
大阪に噛み付くことで必死に現実から目を逸らしてるようにしか見えんわ
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