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神戸の都市計画を語るスレ Part10 (1002ﾚｽ)
神戸の都市計画を語るスレ Part10 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/
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36: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/07/10(水) 18:57:11 ID:60N3MUbS ちなみに神戸市は三ノ宮に都心部の開発用地確保を名目に高層マンション規制をかけているが、では郊外はどうかというと やはり東灘区、灘区、兵庫区などのベッドタウン的街並みにも高層マンション規制をかけている。 2013年の記事＞ その他、今年に入ってから神戸市は更なる高さ規制の条例導入を行う事を発表しました。 「これまで住居地域だけに導入していた「絶対高さ」の適用を拡大し、新築の建築物を10-15階建て程度に制限する」という方針で、これは近隣商業地域や商業地域にまで及びます。 これらの地域は第7種高度地域と指定され、最大45メートルに高さが制限されます。 この第7種高度地域に指定されたのは、JR住吉駅前、阪神御影駅前、JR兵庫駅前等が含まれ、JR六甲道駅前、JR新長田駅前は除外されました。 ここで違和感を覚えるのは、今回、45ｍ規制が適用されたこれらの駅前には超高層マンションが立ち並びますが、これらの建物は神戸市の主導の下に進んだ再開発で建設されたという事実です。 そして最近になって民間開発による高層マンションが増え始めると、これらを規制しようという動きに転じた訳です。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/36
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