[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part147 (1002ﾚｽ)
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18: (光) 2019/06/11(火)02:43 ID:oSsDie+K(8/36) AA×

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18: (光) [] 2019/06/11(火) 02:43:10.96 ID:oSsDie+K 日本生命、淀屋橋ビルを120メートル超に建て替えへ 2019年3月12日 14:30 日本生命保険は12日、日本生命淀屋橋ビル（大阪市）を新たなオフィスビルに建て替える計画を発表した。 2022年10月の竣工を計画し、高さ約123メートルと淀屋橋エリアのオフィスビルとしては最も高くなる予定。25年の国際博覧会（大阪・関西万博）に向けて大阪のオフィス需要が一層高まるとみて、建て替えによる価値向上を図る。 新たにできるオフィスビルの延べ床面積は5万1500平方メートルで、旧ビルに比べて9割広くなる。地上25階で地下1階に商業施設が入り、地下鉄淀屋橋駅に直結する。 解体工事は始まっており、20年2月に着工する。投資金額は200億円超の見込み。利回りは一般的なオフィスビルと同等の4%程度を想定する。 日生は近畿2府4県で60棟のオフィスビルを保有する。うち大阪市の30棟の空室率は1〜2%で推移。旺盛なオフィス需要を受け、今後も関西では同市を中心に不動産投資を積極的に検討する。 http://up.ahhhh.info/exockz.jpeg https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42344780S9A310C1LKA000?s=2 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560165357/18
日本生命淀屋橋ビルをメートル超に建て替えへ 年月日 日本生命保険は日日本生命淀屋橋ビル大阪市を新たなオフィスビルに建て替える計画を発表した 年月の竣工を計画し高さ約メートルと淀屋橋エリアのオフィスビルとしては最も高くなる予定年の国際博覧会大阪関西万博に向けて大阪のオフィス需要が一層高まるとみて建て替えによる価値向上を図る 新たにできるオフィスビルの延べ床面積は万平方メートルで旧ビルに比べて割広くなる地上階で地下階に商業施設が入り地下鉄淀屋橋駅に直結する 解体工事は始まっており年月に着工する投資金額は億円超の見込み利回りは一般的なオフィスビルと同等の程度を想定する 日生は近畿府県で棟のオフィスビルを保有するうち大阪市の棟の空室率はで推移旺盛なオフィス需要を受け今後も関西では同市を中心に不動産投資を積極的に検討する

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