大阪の都市計画について語るスレ Part147

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190: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/06/11(火) 23:19:56 ID:e/zXBnkJ

>>182
はい、しっかりしたところが出してるちゃんとしたデータ
>>178のリンク切れ(間抜けすぎ)のやつよりもっと新しいデータやで

商業用不動産モメンタムで「大阪」が世界1位

JLLが発表した「2019年版シティ モメンタム インデックス（CMI）」は、世界131の都市を対象とし、
直近3年間の短期モメンタムにおける様々な社会経済指標や商業用不動産の指標を分析。
短期的な成長モメンタムを決定する要因を特定するもの。

世界で最もダイナミックな上位20都市のうち、19都市をアジア太平洋地域の都市が占めた。
特にインドと中国の都市が四分の三を占め、ベトナム、フィリピン、タイも上位入りしている。
上位都市の多くがテクノロジーやイノベーション分野と強く結びついており、巨大テック企業だけでなく、
スタートアップ企業の層の厚さも影響。
ベンガルール、ハイデラバード、ホーチミン、深セン、ナイロビはいずれもスタートアップ企業文化が色濃い地域だ。

JLL シティ モメンタム インデックス　世界で最もダイナミックな上位20都市
日本では、東京の不動産価格が高止まりしていることを背景に、
大阪と福岡を含む日本の地方都市が投資先としての重要性を高めている。
従来こうした都市は国内投資家が中心となっていたが、構造的なシフトにより海外投資家の注目を集め、
特に大阪に対する注目度が高い。

大阪の市場ファンダメンタルズは好調で、今後数年間は底堅いオフィス需要と限定的な供給による力強い賃料上昇が予想される。
また、2019年のG20サミット開催、2025年の万国博覧会の開催地に決定したことで、インフラ整備や再開発の増加が見込まれる。
その裏付けとして、大阪はサブインデックスである商業用不動産モメンタムで世界1位となっている。

※オフィスの需要、オフィス賃料、リテール賃料及びホテル客室料金の直近の変動率及び
予想される変動率（％）に関する変数に基づく。また、国際小売企業のプレゼンス、
商業用不動産直接投資総額、不動産透明度も含まれる。

大阪に続き、福岡は商業用不動産モメンタムで4位にランクイン。
福岡は、再開発プロジェクト「天神ビッグバン」を通じて、中核となる地域の再興に取り組んでいる。
イノベーションエコノミーに注力することで、シアトル、ストックホルム、ミュンヘンのような、
世界のイノベーションエコノミーにおいて重要な役割を果たしている中規模都市の一員に
加わろうとしているとJLLは分析している。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190504-00000002-sh_mon-bus_all

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1560165357/190

265: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/06/13(木) 09:24:06 ID:2iDaGCpl

●人口
神奈川県９１８万人　＞＞＞＞＞　大阪府８８４万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
神奈川県５万３６２１人「増加」　＞＞＞＞＞　大阪府１万４９０３人「減少」
https://uub.jp/rnk/p_k.html
●実収入（月間）
神奈川県５８万６０１５円　＞＞＞＞＞　大阪府４７万０５３６円
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1109095/100indices_2017_008.pdf
●自動車普及台数
神奈川県３０４万台　＞＞＞＞＞　大阪府２７４万台
https://uub.jp/pdr/t/cr.html
●外資系企業本社数
神奈川県３３６社　＞＞＞＞＞　大阪府１７７社
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/gaisikei/result/result_50/result_50k.html
●家計資産
神奈川県４５１８万円　＞＞＞＞＞　大阪府３４３４万円
https://allabout.co.jp/gm/gc/466582/
●世帯平均年収
神奈川県５２５万円　＞＞＞＞＞　大阪府４０６万円
http://individual-investor.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html
●売上高
関東大都市圏３９６兆円　＞＞＞＞＞　関西大都市圏１５６万円
https://www.stat.go.jp/data/e-census/topics/topi831.html#topi83a
●県民所得の合計
神奈川県２８兆５１５０億円　＞＞＞＞＞　大阪府２６兆４５３７億円
http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●１住宅あたり敷地面積
神奈川県１７０?　＞＞＞＞＞　大阪府１２９?
https://uub.jp/pdr/h/home_6.html
●実質経済成長率
神奈川県３．８％　＞＞＞＞＞　大阪府１．５％
http://www.pref.kanagawa.jp/docs/x6z/prs/r1113861.html
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●年間刑法犯の少なさ
神奈川県68,112件　＞＞＞＞＞　大阪府140,249件
https://todo-ran.com/t/kiji/13944
●課税対象所得の総額
横浜市6兆7819億円 　＞＞＞＞＞　大阪市3兆3092億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
●金融純資産
神奈川県２４８５万円　＞＞＞＞＞　大阪府１２４８万円
https://zuuonline.com/archives/160840

大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1560165357/265

266: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/06/13(木) 09:24:32 ID:2iDaGCpl

● GDP
東京都 ９４兆円　＞＞＞＞＞＞　大阪府 ３６兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm 　　
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計 　
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業 　
東京本社 １７５４社　＞＞＞＞＞　大阪本社 ４５０社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞　関西 ２０６８万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５ ＞＞＞　大阪１３７ 　　
http://www.blue-style.com/area/tokyo/　　　
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者　小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円　＞＞＞＞＞　大阪府 ２８兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数　
羽田　68,738,099人、成田　32,474,447人　＞＞＞＞＞　関空　17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数　
東京 ７３万２５４３人　＞＞＞＞＞　大阪　２２万７９２８人　　
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者３１３７万人　＞＞＞＞＞　大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円) 　東京圏　285,158 　＞＞＞＞　大阪圏　82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京　１１兆２５０２億円　＞＞＞＞＞　大阪　３兆７０７１億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京　８０兆２６９０億円　＞＞＞＞＞　大阪　１３兆１５５７億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html

大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1560165357/266

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