[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114 (1002ﾚｽ)
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528(5): (中部地方) 2018/12/19(水)21:28 ID:M8Xi0LzL(13/20) AAS
自分の予想はこんな感じ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
赤枠が容積率に取り込む敷地で、青枠が超高層の位置
529: (庭) 2018/12/19(水)21:31 ID:aflohf34(10/17) AAS
>>528
それはさすがに無理じゃないか？
555(1): (中部地方) 2018/12/19(水)23:25 ID:M8Xi0LzL(20/20) AAS
>>554
いや、ですから>>528のように予想してます
706(1): (中部地方) 2018/12/21(金)01:02 ID:zhhLGb/y(3/12) AAS
ちなみにゲートタワーも入れると土地は9万平米を超えるんだけど
これらが以前にタワーズやゲートタワーの建設で多くの容積率が使われたとしても、まだ余力が残っていて
さらに来年度の容積率の底上げで例えば3割上がれば、9万平米全体が3割増しというもの凄いことになるわけ
この湧いて出た容積率を駅西ビルに使うために、やっぱり敷地の申請は名古屋駅全体ということになってくる
その結果、予想されるのが>>528ってことだね
707: (愛知県) 2018/12/21(金)01:06 ID:m5u+vXDP(1) AAS
>>528
こんな入り口至近距離に超高層はちときつくないか？
多分もうすこし離れたところに建てそうだが…
988(2): (中部地方) 2018/12/25(火)17:42 ID:hsdjUZA1(1) AAS
>>976
敷地は>>528のとおりなら延床は50万平米程度は確保できる見込みで
そこから上は様々な包括緩和策や特区などの活用になってくる。東側のJR3棟の合計が68万でそれと同規模
建築面積は80m×120mくらいで想定。その画像はビックカメラを完全に消すために少し盛ってある
特区については当局者が国家プロジェクトと発言している以上、確実に指定されるものとみている
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