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超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114 (1002ﾚｽ)
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/
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478: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 17:01:27.12 ID:aflohf34 高さ制限なし 敷地面積13,000〜14,000平方 容積率最大1,600% リニア駅直結、名駅直結 高速道路と地下で直結 条件は整ってる。これで200m超えが来なかったらもう200m級はないだろう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/478
479: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 17:02:35.00 ID:M8Xi0LzL 駅西の地下にバスターミナルと駐車場を建設するということだが もし超高層の容積率優遇を受けるための駐車場がこれに当たるとしたら タワーズ駐車場棟と同規模かそれ以上の規模の物を地下に建設するということになる だとしたらこれは、エスカ直下のリニア駅ホームの深度までがほぼすべて駐車場になる となると開削するしかないから、エスカは一旦全閉鎖の上で完全に建て替えとなる この工事で超高層の基礎も兼ねるし地下道路とバスターミナルも整備される この駐車場と地下道路だけでも軽く1000億はかかるだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/479
480: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 17:24:55.04 ID:M8Xi0LzL ちょっと訂正。駐車場での容積率緩和はなく、整備が割合で義務付けられてるので そのための駐車場だとしたら超高層の規模次第では大規模にならざるを得ないということだね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/480
481: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 17:26:30.48 ID:aflohf34 >>480 整備が割合で義務付けられてるってどゆこと？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/481
482: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 17:35:15.67 ID:M8Xi0LzL http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000009/9633/minaoshinaiyou.pdf http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/482
483: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 17:40:14.39 ID:JtgOdB19 空中で東西むすんでよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/483
484: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 17:42:19.28 ID:M8Xi0LzL よく考えたらB2のエスカ駐車場から掘り進めばいいから、当面はエスカ駐車場を閉鎖するだけでいいのか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/484
485: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 17:50:36.73 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ 此の統計を考察すると大阪市が如何に底力を秘めて 居るかがお分かり頂けただろうか？一目瞭然ですわ… https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/485
486: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/19(水) 17:54:06.88 ID:yW2kgipV 729 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) :2018/12/19(水) 16:26:32.63 ID:x4YZanMy 名古屋SB iPhone＝やわらか銀行の何がやばいってさ、弟は外資系証券会社に勤めてるのに 名古屋SB iPhone＝やわらか銀行は毎日横浜スレや大阪スレを荒らしてる無職って事だよなwww どんだけネットに依存しての？ww 298 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/09/24(月) 15:47:30.43 ID:mErVdjRO お前らよく他の事叩けるな どうせニートや底辺職だろ 俺の弟がアメリカの公認会計士の資格持ってるから、お前ら底辺がいくらほざこうが痛くも痒くもねーんだよ 300 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/09/24(月) 16:01:52.90 ID:ddh8psfv >>298 なかなかツッコミどころの多い誘い受けだ 302 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/09/24(月) 16:25:45.63 ID:eAZ57spo 弟じゃなくて自分はどうなんだ？って話 303 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/09/24(月) 16:50:37.99 ID:Wn5plIBu 自分が負け組だから弟をダシに使ってる説w ↓名古屋SB iPhone＝やわらか銀行は中卒の無職 343 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ) :2018/06/26(火) 21:40:46.02 ID:Xm+Drphv 味噌君会社の給料でどんな税金引かれてる？ 味噌君の会社はどんな福利厚生がある？ 財形とかある？企業年金は？有給ある？ 347 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) :2018/06/26(火) 21:49:40.95 ID:Qi7OJMiV カナダがジムでアメリカ合衆国が自宅なんだろ？w 367 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(カナダ) :2018/06/26(火) 23:00:36.68 ID:ooz/locn 予想通り！ 中卒の無職がプライドだけで必死な話題逸らし！ 味噌君真面目に中卒で無職かよ！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/486
487: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 18:10:01.45 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ ハブ糞ジジイとか言う日本の肛門の終わり名古屋 くんだりの僻地の知多半島の終わり名古野蛮人の 愛知犬が200メートルだとか100メートル以上 だとか地域限定の俺様ルールで能書きを垂れて 来やがるもんやから無慈悲に一思いにトドメを 刺して差し上げた迄の事…此の統計一つで日本の 肛門の終わり名古屋くんだりの僻地の知多半島の 愛知犬なんぞ幾らでも叩き潰してやる… https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/487
488: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 18:15:42.50 ID:aflohf34 なんか今回はネットニュースに来ないな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/488
489: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広西チワン族自治区) [sage] 2018/12/19(水) 18:41:17.03 ID:tO+qnRNa >>487 イオンはせいぜい４階建てだそ １０階なんては貧困層のマンションだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/489
490: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 18:46:46.11 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ 横浜以下のオワコン都市の名古屋… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/490
491: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2018/12/19(水) 18:57:02.77 ID:CYkZMXCE 鉄道業界 売上高ランキング https://gyokai-search.com/4-train-uriage.htm 相鉄(笑)京急(笑) 経常利益ランキング https://gyokai-search.com/4-train-keijyo.html 相鉄(笑)京急(笑) 純利益ランキング https://gyokai-search.com/4-train-rieki.htm “大赤字”京急(笑) 林婆さん法人税見込み無しに唖然(笑) 横濱拘束鉄道は論外(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/491
492: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 18:58:16.03 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ 大阪市以下のオワコン都市の名古屋市… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/492
493: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/12/19(水) 18:58:51.35 ID:+s7u4tLI >>462 スゲーな。 やはりこれまでの名駅再開発は序章に過ぎないんだよな。 名古屋は着々と理想都市を実現していくね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/493
494: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/12/19(水) 19:01:52.89 ID:C6tOdkQO >>462 小学生の夏休みの計画じゃないんだから 能書きはどうでもいいから、さっさと具体的行動しろや… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/494
495: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 19:09:37.19 ID:Y5TE+L0U てか行政だけで数千億だろ？ じゃあJRは一体いくら出すんだ wwww http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/495
496: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 19:12:37.23 ID:S/nSXxKb 行政は駅西を国際拠点と位置付けてる そうゆうビルを建てるんだろな それプラスJRのビルも建つんだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/496
497: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 19:13:09.27 ID:S/nSXxKb JRだけでは無理があったから理想的な環境になるんだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/497
498: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 19:17:28.46 ID:zD+1qweh 大阪スレで大阪土人が名古屋に嫉妬で発狂ワロタｗｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/498
499: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 19:22:46.85 ID:GPKZe8LB 愛知県、名古屋市必死やなw ２面４線の 自称「スーパーターミナル」なんてこの世にあるかいな? http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/499
500: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 19:24:29.94 ID:7XFE2xQ7 >>462 もしかしてこれのこと？ https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00020144-tokaiv-l23 このニュースの中では西口には触れてないが、 東口西口合わせて2000億なら少ないな 三英傑の銅像とかわけ分からんこと言ってるしw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/500
501: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 19:27:03.51 ID:vtIpKpjC 大阪は名古屋と違って20年後のリニア、 30年後の北陸新幹線を見据えてるから そんな目先の開発とか興味ないからな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/501
502: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 19:34:27.89 ID:aflohf34 >>500 西口はともかく東口なんて大して金かからない気もするけどな てか絶対2000億じゃ済まずにもっとお金使いそうだな名古屋市は http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/502
503: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [] 2018/12/19(水) 19:35:11.30 ID:hfXsEpU7 銅像はふざけんな。 北朝鮮じゃあるまいし。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/503
504: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 19:38:35.60 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ 大阪市以下のオワコン都市の名古屋市… ヒャッハー!!!! http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/504
505: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 19:42:57.72 ID:M8Xi0LzL 東口はタワーズガーデンと飛翔の撤去、広場と階段の整備、屋根の整備くらいだから 200億もかからないんじゃないか。ほとんどが西口整備に充てられると思われる あと何度も言うけど2000億という数字自体は規模感を示したかなり適当なもので 2000億円台で実現できるという雰囲気はまったくないような口調だったから 現実的にはカネに糸目をつけないレベルだと思っていた方がいい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/505
506: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 19:45:05.53 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ ID:zD+1qweh ↑ よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 訂正 ↓ よぉ〜低層名古屋…ヒャッハー… ↓ 正 よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 誤 https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/506
507: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2018/12/19(水) 19:50:29.39 ID:s82aTJq/ https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00009741-cbcv-soci 名古屋ボストン美術館跡地の事業者を公募するも…応募無し 名古屋市 都心の跡地に、希望者はゼロ。 １９９９年に華々しくオープンしたものの、入場者の低迷などで、今年１０月に閉館した名古屋ボストン美術館。 施設を保有する名古屋市は、美術館跡地を利用する、新たな事業者を募るため公募を実施。 年間の最低賃料を、美術館時代のほぼ半額、およそ５２００万円に引き下げ、見学会には、イベント会社や不動産会社などが参加しました。 「すごい建物と思った」 「人が来る場所でいい物件だと思う」 「美術館、博物館であるのが大前提なので、それに合わせてさらに何ができるか…」（見学会の参加者） 見学会の後にも、数件の問合わせはあったということですが、公募締めきり日の１９日になっても、応募した事業者は、現れていません。 金山駅の目の前という絶好の立地ながら、建築基準法の規定で、美術館特有の構造を作り替える事もできず、用途が博物館や美術館に限られたことが最大の壁になったと見られます。 名古屋市は、さらなる賃料の引き下げには否定的で、今後、条件を変えての公募のやり直しや、公共施設への活用も含め検討するとしています。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/507
508: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 19:51:22.70 ID:aflohf34 名古屋駅周辺整備に2000億円超 名古屋市、東西に広場 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39146990Z11C18A2L91000?s=2 >西口には地下に高速バスや観光バスの乗降場を整備する。地下は名古屋高速の黄金インターチェンジ（IC）と専用道で接続し、高速からのアクセス改善を目指す。駅前にオフィス機能などを備えた高層ビルを官民で整備する案もある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/508
509: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 19:57:22.36 ID:U0xnbVlI NMB48 本郷柚巴 【公式です】@yuzuha_hongo 今日はこのメンバーでUSJに行ってきました 絶叫系が無理な私を優先して ゆずが乗りたい物を乗らせてくれた。 そこで皆さんに決めて頂きたい事が あります 5人のチーム名を考えて頂きたいのです！ ピンッ！と来たものがあれば使わさせて頂きます #梅山恋和 #河野奈々帆 #中野美来 https://pbs.twimg.com/media/Duxhh6GUwAAlbYf.jpg https://pbs.twimg.com/media/Duxhh6SV4AEzBLQ.jpg https://pbs.twimg.com/media/Duxhh6GUUAApg31.jpg https://pbs.twimg.com/media/Duxhh6GUcAAyPqL.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/509
510: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:13:23.96 ID:Y5TE+L0U >>508 あくまで高層ビルというのは案の一つってことね 最後に工事の進捗によって総工費に変動が生じる可能性ってあるが、やはりカギを握るのは東京オリンピック後だろうね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/510
511: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 20:21:06.80 ID:M8Xi0LzL しかし、どこを取っても超高層を建てるためのまとまった敷地が無いのが最後に引っかかる 東海道新幹線ホームを跨ぐか椿町線を跨いでビックカメラの区画を使うくらいしか思いつかない エスカ直下の大規模駐車場を想定するなら椿町線を跨ぐ方がありそうだ 二重化された道路がタワーの中央部に吸い込まれていくような形になり、デザイン性は抜群ではある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/511
512: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:27:26.13 ID:U0xnbVlI 『僕のヒーローアカデミア』TVアニメ第4期、2019年10月より読売テレビ・日本テレビ系で放送決定！ 第1期〜第3期の再放送も 2018-12-19 18:00 TVアニメ『僕のヒーローアカデミア』第4期 シリーズが、2019年10月より読売テレビ・ 日本テレビ系で放送決定となりました！ 待望の第4期は「プロヒーローインターン活動編」 からスタート。主人公・デクが、プロヒーローの 下でのインターン活動に挑む中で、新たな “脅威”と、そしてヒーローとしての新たな “使命”に立ち向かうことになります。 新たな仲間、新たな敵＜ヴィラン＞、さまざまな 新キャラクターも見どころです。4期の放送時期 発表に伴い、新シリーズのキービジュアル第1弾も 解禁。BS日テレにて第1期〜第3期が再放送決定と なりました。 ▲公開された第4期キービジュアル第1弾 第4期キービジュアル第1弾解禁！ 本作のキャラクターデザインを手掛ける 馬越嘉彦氏によるビジュアルは、主人公・デクと、 彼の雄英高校での先輩となる3年生・通形ミリオが 駆ける姿が描かれています。この2人が4期で どんな活躍を見せるのか？ 乞うご期待！ 再放送決定！ 『僕のヒーローアカデミア』TVアニメ第1期〜第3期 2019年1月13日（日）より再放送スタート！ BS日テレにて毎週日曜23:00より放送 1月〜3月：毎週1話ずつ放送 4月〜9月：毎週2話ずつ放送 https://i.imgur.com/koZS7T5.jpg https://i.imgur.com/yttBO4H.jpg https://www.animatetimes.com/news/details.php?id=1545195563&pagemode=amp ↑ 中京テレビとか言う碌にアニメーションすら制作 出来無い基幹五局の片田舎のブロードキャスト… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/512
513: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:31:21.08 ID:Y5TE+L0U >>511 5年前のネタが正しければ千里馬の区画も再開発に含まれるはず もう“駅裏”とは言わせない！名古屋駅と名古屋高速を直結!?名古屋市と関係機関が本格検討へ http://machicarrot.com/blog/5030 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/513
514: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 20:31:38.18 ID:aflohf34 >>511 単純に駅前広場に2棟建てるんじゃない？ 広場は13,000〜14,000平方あるから容積率を 1,500%使うと仮定すると延べ床は約20万平方も使える。 広場やタクシー乗り場などが作られることを考えるとタワーズみたいなどでかい低層階は作れないだろうからそんなに容積率食わないし、駅前広場だけの敷地で十分大規模なビルが作れるよ。 まあ理想を言うと、JR東海が絡むならもっと工夫してこじつけて敷地を広げてほしいな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/514
515: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:33:43.45 ID:U0xnbVlI 【愛知】名古屋ボストン美術館跡地の事業者を募集するも応募ゼロ･･･市、公共施設活用含め再検討へ･ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545212973/ CBCテレビ 12/19(水) 17:05配信 都心の跡地に、希望者はゼロ。 １９９９年に華々しくオープンしたものの、 入場者の低迷などで、今年１０月に閉館した 名古屋ボストン美術館。 施設を保有する名古屋市は、美術館跡地を 利用する、新たな事業者を募るため公募を実施。 年間の最低賃料を、美術館時代のほぼ半額、 およそ５２００万円に引き下げ、見学会には、 イベント会社や不動産会社などが参加しました。 「すごい建物と思った」 「人が来る場所でいい物件だと思う」 「美術館、博物館であるのが大前提なので、 それに合わせてさらに何ができるか…」 （見学会の参加者） 見学会の後にも、数件の問合わせはあった ということですが、公募締めきり日の１９日に なっても、応募した事業者は、現れていません。 金山駅の目の前という絶好の立地ながら、 建築基準法の規定で、美術館特有の構造を 作り替える事もできず、用途が博物館や美術館に 限られたことが最大の壁になったと見られます。 名古屋市は、さらなる賃料の引き下げには 否定的で、今後、条件を変えての公募の やり直しや、公共施設への活用も含め検討する としています。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00009741-cbcv-soci http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/515
516: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/12/19(水) 20:36:12.74 ID:C6tOdkQO ここで有能な奴なら ミタニビルの街区をまとめ上げて 街区一体で再開発出来るんだろうけど せっかくの一等地があんな雑居ビルだらけじゃ 本当勿体ない それこそ北チョン系薬局とかあるから そりゃ一筋縄じゃいかないのだろうけど… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/516
517: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 20:40:55.74 ID:aflohf34 まーあそこは地権者たくさんいるし難しいとこはあるわな、、 でもあの区画、結構前にちっこい建物が解体されて駐車場になるわけでもなく放置されてたからちょっと気になってはいた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/517
518: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [sage] 2018/12/19(水) 20:42:29.13 ID:fpgxi3q1 >>516 >>494 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/518
519: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 20:44:08.03 ID:M8Xi0LzL >>514 20万平米程度では170mってところだね。リニア駅上部の広場と一体開発しなくても可能な水準だから さすがに2000億以上の規模の開発にしては割が合わない。最低でもタワーズと同じ40万平米級はあると思う 先ほども書いたけどバスターミナルと駐車場と地下道路だけで1000億以上使いかねない勢いなので 上物は1500〜2000億規模と見ていいと思う。ちなみに駅中央は広場らしいのでそこも建物で覆われるかは分からない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/519
520: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:48:06.24 ID:U0xnbVlI 吉村洋文（大阪市長） @hiroyoshimura 大阪市で長期にわたって議論されて来た中之島の 近代美術館。いよいよ名称も決定し、2021年度中 には完成予定。現実が動き出す。運営については 全国初のPFI方式を採用した。民間活力と 創意工夫を取り入れる。世界の諸都市の著名な 美術館に負けないような国際的美術館を目指す。 午後5:00 · 2018年10月24日 Twitter for iPhone 224件のリツイート 832件のいいね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/520
521: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:50:04.18 ID:Y5TE+L0U https://i.imgur.com/UD5wH3o.png ここの白い囲いの区画って今どうなってる？ 確かちょっと前まで看板が立ってた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/521
522: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:54:32.65 ID:U0xnbVlI 80 名前:ココ電球 _/ o-ν ◆tIS/.aX84. :2018/12/19(水) 20:47:09.63 ID:7y9SYo4i0 名古屋人にイベントやらせちゃだめ 83 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/12/19(水) 20:53:11.02 ID:ccEpALQr0 >>80 工場労働しか取り柄ないよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/522
523: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:57:33.20 ID:GPKZe8LB 一方その頃・・・ ミラクル エッシャー 大阪展 来場者5万人突破 12月24日、25日は入館者にクリスマスプレゼント 産経新聞社 2018年12月19日 10時30分 http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000507.000022608.html 11月16日（金）から大阪・あべのハルカス美術館で開催されている「生誕120年 イスラエル博物館所蔵 ミラクル エッシャー展」（産経新聞社など主催）の来場者数が5万人を突破しました。 公式ホームページ http://www.escher.jp/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/523
524: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広西チワン族自治区) [sage] 2018/12/19(水) 20:57:36.54 ID:tO+qnRNa >>513 うむ 高速道路と直結は いろいろメリットがある リニアよりも期待度がある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/524
525: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 20:58:28.23 ID:M8Xi0LzL >>521 そこは特に変わりなし。南の方こそ本当に土地に余裕がないので全く分からない 超高層が建つとしたら日照の関係でも北側なので、何かあったとしても限定的な規模に落ち着くと思われる もっともそこは東西通路の整備に影響の出る場所だから、使われるとしてもそっちの用途になってくるはず http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/525
526: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:05:44.31 ID:aflohf34 >>519 >>519 あーそうか。2棟だと170とかだなたしかに。 駅西の広場の建物は高層ビル2棟だけになると思うよ。この前の日経記事に書いてあったけど、 駅前にできるのはビル2棟とタクシー乗り場と一般車乗降スペースと広場機能だけだから。容積率は全て2棟につぎ込める 恐らくJR東海がビル開発に絡むだろうからもしかしたら>>268みたいなことするかもね。 それか駅西のリニア駅上広場を敷地の一部として取り込むこともできる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/526
527: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 21:14:40.82 ID:GPKZe8LB 名古屋市が主体・・・ だめだこりゃｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/527
528: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:28:35.87 ID:M8Xi0LzL 自分の予想はこんな感じ http://i.imgur.com/t2uVPqQ.jpg 赤枠が容積率に取り込む敷地で、青枠が超高層の位置 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/528
529: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:31:20.25 ID:aflohf34 >>528 それはさすがに無理じゃないか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/529
530: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:32:25.69 ID:aflohf34 名古屋市、JR東海が持ってる土地以外を使うのは難しいと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/530
531: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:42:25.01 ID:M8Xi0LzL 名古屋市とJR東海が持ってない土地は、緑で塗った部分だけですよ http://i.imgur.com/CjcQZUq.jpg 日本生命は話に乗るとして、他はどっちでもいいけどあまり心配はないと思う ちなみに記事には民間企業としては「JR東海など」と書かれていて 名古屋市とJR東海の二者のみで開発するとは書かれていないんだよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/531
532: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:42:54.68 ID:LG45kHWC これだけ行政主導なら、 容積率なんてどうにでもなるんでは http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/532
533: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:44:13.58 ID:M8Xi0LzL 椿神社も持ってないので追加。西側の末端は割と適当なのでよろしく http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/533
534: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/12/19(水) 21:52:19.10 ID:PtOF0AiC >>516 あの辺ってJRが地上げするところに入ってなかったっけ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/534
535: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 22:01:47.24 ID:Y5TE+L0U >>525 サンクス http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/535
536: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 22:09:52.53 ID:M8Xi0LzL https://mainichi.jp/articles/20181219/k00/00m/040/258000c >名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。 >建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。 ビルの建設費を除いて2000億超。それより「新設する広場」とはどこを指しているのか分からない 駅前の広場のことなら、やはり南側にも小規模なものが建つとなると>>521の辺りなのかも知れない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/536
537: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 22:10:24.79 ID:aflohf34 衝撃的情報！ 建設費用は事業費に含まれていない！！！ 名古屋駅再整備、事業費2000億円超に https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00000093-mai-soci >市によると、名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/537
538: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 22:10:56.91 ID:aflohf34 あ、先越された http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/538
539: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/19(水) 22:12:16.65 ID:yW2kgipV 先進都市！ 時代遅れ都市名古屋（笑） ドヤ！ 同調査は英経済誌エコノミストの調査部門エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（ＥＩＵ）が６、７月に世界４５都市の企業経営者２６２０人を対象に実施した。 同調査によると、回答した経営者らはベンガルールを、人材や技術、金融環境、革新性や起業制度、新技術の開発、情報通信技術（ＩＣＴ）に支えられたデジタル環境は、世界最高だと評価している。 サンフランシスコはベンガルールに次ぐ２位となり、３、４位にはインドのムンバイ、ニューデリーが続いた。これに対し、下位３都市はベルリン、横浜、東京だった。 同リポートによると、デジタルセキュリティーの技能を持った人材の需要が最も高かった。ビッグデータ解析がこれに続いた。 この２つが、クラウドコンピューティングの技能やソーシャルメディア、人工知能（ＡＩ）を上回った。 調査対象となった全ての企業の４８％は、デジタル環境の優位性を手に入れるための本社移転には前向きだと回答した。 こう回答したのは、アジアの企業の５３％、米企業の４８％、豪企業の４６％、欧州企業の４２％だった。（ブルームバーグ Ｍｉｃｈｅｌｌｅ Ｊａｍｒｉｓｋｏ） デジタル都市上位１０と下位１０ （１）ベンガルール （２）サンフランシスコ （３）ムンバイ （４）ニューデリー （５）北京 （６）マニラ （７）上海 （８）ジャカルタ （９）ロンドン （１０）マドリード −−−−−−−−−−−−− （３６）フランクフルト （３７）香港 （３８）大阪 （３９）クアラルンプール （４０）アデレード （４１）ロッテルダム （４２）台北 （４３）東京 （４４）横浜 （４５）ベルリン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/539
540: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 22:15:00.95 ID:Y5TE+L0U 毎日の報道だと総工費に高層ビルは含まれないらしい https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00000093-mai-soci ＞ 市によると、名古屋駅西口（太閤通口）には新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。 ＞ 建設費用は事業費に含まれていない。ビルの1階部分をそれぞれタクシーと乗用車の乗降場とする。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/540
541: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 22:18:22.23 ID:M8Xi0LzL これは完全にやばい奴だな。ここまでやっておいてビルの方にも2000億超かけないでどうする http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/541
542: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/19(水) 22:22:03.49 ID:yW2kgipV 美男美女ランキングw 大阪8位 神奈川10位 愛知16位（大爆笑） https://ranking.goo.ne.jp/column/5423/ranking/51497/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/542
543: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 22:23:04.95 ID:UfP2AtBC へー 名古屋駅、なかなか面白いことになってきたね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/543
544: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 22:25:40.59 ID:aflohf34 >>541 ビルって単体だったらそんなに建設費かからないよ。ていうかビルだけでどれだけ費用かけるかはまだわかんないし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/544
545: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 22:27:07.58 ID:xi1ToAqM 高層ビル2棟で2000億くらいと思ってたから、 さすがに安すぎると思ったが、 いやあ、建物なしで2000億見込んでるのか すげえなー http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/545
546: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 22:30:32.88 ID:M8Xi0LzL >>544 自分はあくまでもタワーズ級を最低ラインと予想しているので、タワーズは2000億かかってるからね ただ今回だけは300m以上を確実に視野に入れられる圧倒的事業規模だと言わざるを得ない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/546
547: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 22:42:47.27 ID:M8Xi0LzL ちなみに三菱地所の390mビル49万平米の単体の建設費を知ってる人っていますか？ 土地代込みの区画全体（68万平米）の総事業費が1兆円と書かれてる無意味な情報しか探せない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/547
548: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/19(水) 22:48:23.70 ID:Rh+ZXxEE ただでさえ久屋とか瑞穂とか古臭い銅像多いのにこれ以上増やしていらんわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/548
549: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/19(水) 22:58:52.14 ID:Kmdu/+Jp 銅像なんていらねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 河村の案なのか？？ それにしても整備だけで２０００億って凄いな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/549
550: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/12/19(水) 23:07:40.13 ID:r3qEEdGC ワロタw ミッドランドのが総工費高いやんw 姑息なビルやなあべのなんとかw 大阪人の身の丈考えんせこい見栄っ張りな性質が出てるビルやなw インチキして恥ずかしないんかね ミッドランドスクエア(愛知県名古屋市、2006年) 780億円 47階 247m あべのハルカス(大阪市、2014年) 760億円 60階 300m http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/550
551: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 23:13:52.77 ID:U0xnbVlI 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ ID:r3qEEdGC ↓ よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 訂正 ↓ よぉ〜低層名古屋…ヒャッハー… ↓ 正 よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 誤 https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/551
552: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/12/19(水) 23:14:22.91 ID:Nnoe1E++ 名古屋は退屈でつまらない街 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/552
553: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 23:15:43.66 ID:U0xnbVlI 名古屋は低脳で低層な街 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/553
554: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 23:17:10.54 ID:aflohf34 >>546 タワーズ級またはそれ以上の規模を作るなら今の駅前広場の2倍弱の敷地が必要だよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/554
555: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 23:25:04.18 ID:M8Xi0LzL >>554 いや、ですから>>528のように予想してます http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/555
556: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 23:27:05.28 ID:GPKZe8LB >>550 はい、残念。 そりゃ、「近鉄百貨店」のみの投資額ですわｗ 知らんと思うが、 名鉄と違って「近鉄百貨店」は独立した上場会社だからな。 https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD3002F_Q2A830C1EB2000/ ハルカスは地上60階、地下5階建てで、百貨店、オフィス、ホテルのほか大学や病院、金融機関なども入る予定。 総投資額は1300億円。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/556
557: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 23:48:09.69 ID:aflohf34 >>555 なるほど。まあ日本生命に協力してもらわなくてもタワーズ・ゲートタワーの敷地+駅前広場 で十分だよ。 前者が8.2ha、後者が1.2ha、合わせて敷地面積が9.4ha。容積率を1,500%とすると延べ床面積は約141ha=141万平方メートルも使える。 タワーズとゲートタワーで延べ床68万平方使ってるから残りは延べ床73万平方。 結論、駅前広場だけでなくタワーズの敷地と一体開発することで73万平方を2棟のビルにつぎ込める。これはゲートタワーの3倍弱の規模 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/557
558: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 23:54:51.88 ID:aflohf34 まあでも、 >>536だと、「新設する広場の両端に、民間資金を活用した高層ビルを2棟建設する。」 ってあるから、JR東海だけとは限らないね。 順当に行けばJRだけだけど、まだ何が起こるかわからない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/558
559: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/20(木) 00:01:41.64 ID:GCm5J7TQ >>557 容積率1300％になる予定なのは名駅通り沿いの限られた範囲だけで 線路部分や西側はよくて1000％、平均では700％くらいにしかならないよ。ここから3割増しくらいの優遇を受ける感じ なので全敷地平均で1500％などというぶっ飛んだ数字にはならない ということで細かく計算してないから分からないけど、最低でも50万平米くらいを捻出するイメージで予想している それと日本生命の土地がないと、400m級とかの超高層を想定した場合に建てられない 駅前の土地だけでは薄っぺらくて単純に面積が取れないから、新幹線ホームか椿町線を跨ぐしかなかった ここまでの規模だとやはり400m以上を目指してもらいたいので、それが実現する予想をするしかない 個人的な満額回答はリニアの最高速度と同じ500m、名古屋リニアタワーまでは普通に期待している http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/559
560: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/12/20(木) 00:22:05.11 ID:tsf7ZvOz 理想は掲げるけど頓挫するじゃん いつになったら名鉄の具体計画出てくるんだ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/560
561: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/20(木) 00:24:10.30 ID:vxhvS0Q0 >>559 質問なんだけど、今回の計画はほぼ確実に都市再生特別地区に認められるじゃん？その場合さ、容積率は何%まで緩和されるの？ 大まかにみると今の容積率はJRの線路より西側が800%、東側が1000%と違うけど、800と1000はそれぞれ何%まで緩和できる？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/561
562: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/20(木) 00:25:09.69 ID:gkTyQ97m やっぱり東京駅のグラントウキョウを彷彿としてしまうなぁ あそこもJRが主導して建てたビルだし https://i.imgur.com/taYOE6X.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/562
563: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/12/20(木) 00:27:41.87 ID:tsf7ZvOz もう少し面白いビル立ててほしい これで丸の内にあるようなタダの箱ビルだったら悲しんじゃう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/563
564: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/20(木) 00:35:46.44 ID:GCm5J7TQ >>561 専門家ではないから分からないけど、間違いないのは来年度に名駅周辺は3割ほど容積率が底上げされ ホテルなどのいろんな施設を併設すると優遇を受けられ、いくつかの地権者が集まることでも最大100％の優遇を受ける それらを全部ぶっこんだ大雑把なイメージで、さらに3割ほどのアップくらいと自分は考えている そもそもどの優遇策が利用するのかとか、来年度の底上げの詳細すらまだ未発表である以上、とにかく分からない でもざっくりとしたイメージでは、そう大差ない数字にはなると思ってるよ 最終的には鶴の一声で特別優遇も十分に考えられる。間違いないのはやりたい放題できるということだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/564
565: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/20(木) 00:46:25.06 ID:GCm5J7TQ http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000104/104640/0723Minkantoushinimuketatorikumi.pdf このpdfの内容以外にもまだ出てきた話があるはずなんだけど、もう複雑すぎて追いきれない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/565
566: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2018/12/20(木) 00:59:41.74 ID:mDw9h94b 横濱には まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑) ただしタワマンはまともみたい(笑) でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産 (笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/566
567: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/20(木) 01:05:47.09 ID:vxhvS0Q0 >>562 ビルの配置としてはこんなイメージだよね。で、この2つのビルの間に広場ができる感じか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/567
568: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/20(木) 01:11:15.51 ID:vxhvS0Q0 >>564 >>565 なるほど。容積率関係はやっぱり難しいね、、 とりあえず容積率底上げの詳細が分からないと 計算のしようがないか まー個人的には、今800のとこは1300まで、1000のとこは1500か1600まで緩和されるイメージがある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/568
569: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/20(木) 02:43:26.88 ID:fjomSid1 大阪よりも都市として数段見劣りする愛知犬… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/569
570: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/12/20(木) 03:14:48.63 ID:XMD5Pcpd 負け犬遠吠えだなw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/570
571: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/20(木) 03:50:23.34 ID:163uTwIk 大阪人w コンプレックスのあまり発狂する あべのハルカスは最高でんがなww1300億でんがな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/571
572: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/20(木) 05:25:01.51 ID:cTWqlxH3 これのこと？w 566 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] :2018/12/20(木) 00:59:41.74 ID:mDw9h94b 横濱には まともな超高層オフィス棟が皆無である(笑) ただしタワマンはまともみたい(笑) でも甘く見ると欠陥だったりするから油断出来無い濱不動産 (笑) 2018年11月時点 平均空室率 横浜ビジネス地区 2.70% 名古屋ビジネス地区2.90%（笑） 横浜ビジネス地区 https://www.e-miki.com/market/yokohama/index.html 名古屋ビジネス地区 https://www.e-miki.com/market/nagoya/index.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/572
573: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/20(木) 05:28:30.89 ID:fjomSid1 新しく出来る10階以上の建物 2017年建築着工数 10階以上の建物 棟数 床面積合計(m2) 東京区 615 4,594,644 大阪市 320 1,217,654 横浜市 65 676,014 名古屋 152 529,646←←←←←←←←←←… 福岡市 116 486,823 広島市 74 367,314 熊本市 41 291,946 札幌市 48 253,258 千葉市 13 251,099 神戸市 42 235,353 北九州 37 183,677 仙台市 20 166,895 川崎市 18 97,861 埼玉市 16 70,201 堺＿市 10 55,671 浜松市 7 43,954 岡山市 14 41,748 相模原 6 36,796 京都市 12 35,199 静岡市 4 31,119 新潟市 5 25,525 ↑ ID:163uTwIk ↓ よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 訂正 ↓ よぉ〜低層名古屋…ヒャッハー… ↓ 正 よぉ〜低脳名古屋…ヒャッハー… ↓ 誤 https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&second2=1&tclass1val=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/573
574: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/20(木) 06:10:38.16 ID:FlMpQ3dp 都道府県別！憧れの出身地ランキング 1位 東京都 425票 2位 京都府 346票 3位 北海道 288票 4位 沖縄県 217票 5位 福岡県 185票 6位 神奈川県 181票 7位 大阪府 128票 8位 兵庫県 91票 9位 長崎県 88票 10位 徳島県 79票 24位 愛知県 23票（大爆笑） https://ranking.goo.ne.jp/column/5547/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/574
575: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/20(木) 06:26:02.57 ID:p+xv9aOO 200ｍ以上の超高層ビルが１棟も無い低層ビル街の梅田駅周辺ｗｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/575
576: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/12/20(木) 06:27:29.05 ID:OGpT+tns 20世紀の終わりに名古屋にも高層ビルが建った。 それまでは道路しか自慢できる物が無かったのに今と同じように田舎者を見つけてはマウントを取っていた。 味噌「なにー。どこから来たの？」「名古屋は都会でしょー。道路も広いし」 90年代はこうやってマウント取ってたな。 東京・大阪・横浜・神戸からだと聞くと負けてるのでシュンとして黙ってしまうのが笑えた。 今は名駅のビルのお陰で大都会になったと勘違いしてる名古屋人が多いが、全然変わらんクソ田舎だからね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/576
577: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/12/20(木) 06:34:23.67 ID:FlMpQ3dp >>576 都会って基本憧れるもんでしょ？ 名古屋が憧れって聞いたことないw むしろ名古屋は憧れなんですよなんて言ってる奴がいたら、それ面白いギャグだねwって思わず言っちゃうかもw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544345824/577
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