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【摩天楼】超高層ビル総合スレ★2 (1002ﾚｽ)
【摩天楼】超高層ビル総合スレ★2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/
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756: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2019/04/17(水) 23:33:06 ID:NLrFA1T7 歴史400年あるからそれは言い過ぎ 大阪や京都はもっと古いいうても 色々断絶してて今の街は秀吉時代からで江戸と大して変わらん http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/756
757: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/17(水) 23:39:02 ID:qay8yRHl 大阪は ５世紀の仁徳陵が世界遺産間近だな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/757
758: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2019/04/17(水) 23:58:43 ID:SNnr8SDt >>754 悪いけど 全て東京に一極集中ですので。よろしくですわ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/758
759: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/04/17(水) 23:59:29 ID:BUOnPN02 >>743 最近の東京の再開発はほとんど国家戦略特区によるもので、国策として優遇されているだけ。 他の地域が農業や医療・雇用といった、特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、 東京は「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、ただの再開発でも、都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。 「東京は世界と戦うんだ」などとホザいているけど、公正な都市間競争を阻害しているだけ。 規制によって集めだだけで、競争で勝ち得た実力ではないから、結果的に海外との競争に負ける。 地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/759
760: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/04/18(木) 00:00:11 ID:RLfDQtMq これらは全部、他の地域ならただの再開発扱いなのが、国家戦略特区として優遇されている。 都市再生特別措置法の特例 三井不動産株式会社【日比谷地区】 森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】 住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】 豊島区、東京建物株式会社及び株式会社サンケイビル【豊島区庁舎跡地地区】 森ビル株式会社【愛宕地区】 三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】 株式会社世界貿易センタービルディング他【浜松町二丁目地区】 羽田エアポート都市開発株式会社【羽田空港跡地第2ゾーン】 都市計画法の特例 東急不動産株式会社及び鹿島建設株式会社【竹芝地区】 森トラスト株式会社【虎ノ門四丁目地区】 三井物産株式会社及び三井不動産株式会社【大手町一丁目地区】 独立行政法人都市再生機構【虎ノ門・日比谷線新駅】 森ビル株式会社及び野村不動産株式会社【虎ノ門一丁目地区】 東京建物株式会社【八重洲一丁目地区】 三井不動産株式会社【八重洲二丁目地区】 森ビル株式会社【愛宕地区】 大田区及び独立行政法人都市再生機構【羽田空港跡地地区】 三菱地所株式会社【大手町(常盤橋)地区】 東日本旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社他【品川駅周辺地区】 住友不動産株式会社【臨海副都心有明地区】 住友不動産株式会社【西新宿二丁目地区】 三井不動産株式会社、鹿島建設株式会社他【八重洲二丁目中地区】 住友不動産株式会社【三田三・四丁目地区】 森ビル株式会社【虎ノ門・麻布台地区】 三井不動産株式会社、野村不動産株式会社【日本橋一丁目中地区】 平和不動産株式会社【日本橋兜町・茅場町一丁目地区】 野村不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社他【芝浦一丁目地区】 森ビル株式会社、東洋海事工業株式会社他【虎ノ門一・二丁目地区】 株式会社東急レクリエーション、東京急行電鉄株式会社【歌舞伎町一丁目地区】 住友不動産株式会社、野村不動産株式会社他【南池袋二丁目C地区】 森トラスト株式会社【赤坂二丁目地区】 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/760
761: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/18(木) 00:39:07 ID:r7GCFpeT 日本は本当に東京だけ栄えてるよな。 先進国で唯一の一極集中型国家。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/761
762: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/04/18(木) 00:47:01 ID:r7GCFpeT https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/04/image_main-2.jpg ↑ こういうの見ても東京のほうが凄いな、くらいにしか思わない。 いろんな意味で大したことない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/762
763: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [] 2019/04/18(木) 01:03:07 ID:Ew67O/CO 海に面してない街にはなんの価値も感じなくなったわ パリもロンドンも大阪も北京も失格 ビル群は海越しにこそ映える http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/763
764: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2019/04/18(木) 01:16:25 ID:ZdvKeliy 繊維摩擦で 大阪が言うこと聞かなかったから一極にしたって話まじなん http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/764
765: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2019/04/18(木) 01:20:18 ID:9a80TvYS >>763 シカゴはどや？ 海には面してないけど都市景観的にはミシガン湖は海と変わらん https://d21hrr2lgpdozs.cloudfront.net/image/column/org/12bb2f9c084f26c8a9931043456bc455.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/765
766: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/18(木) 01:40:37 ID:AS4bh6qv シカゴやニューヨークを否定するビルヲタなんぞおらんだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/766
767: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/18(木) 01:52:50 ID:AS4bh6qv recident evil2に出てきた内陸の森林に囲まれた小都市ラクーンシティという設定は良い味出してたけどな 陸の孤島感がある 映画ではcnタワー省いたトロントがモデルだったかな 人類史的に都市という都市は川か海（湖）に隣接してて当然やから希少性も高いわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/767
768: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2019/04/18(木) 18:45:48 ID:X15JbhaM 中国の二・三線地方都市 貴州省貴陽市 https://i.imgur.com/RbfaehT.jpg 江西省南昌市 https://i.imgur.com/bDvJ1Sg.jpg 遼寧省瀋陽市 https://i.imgur.com/00pjRVX.jpg 湖南省長沙市 https://i.imgur.com/e56Bm28.jpg 安徽省合肥市 https://i.imgur.com/zWhYg9F.jpg 四川省成都市 https://i.imgur.com/N6UGB8N.jpg 江蘇省南京市 https://i.imgur.com/vpSnIhm.jpg 広西チワン族自治区南寧市 https://i.imgur.com/M0Kg893.jpg 遼寧省大連市 https://i.imgur.com/Ti7yjjI.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/768
769: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広西チワン族自治区) [] 2019/04/19(金) 10:14:44 ID:jySN3SB1 >>763 北京の横には天津がある https://i.imgur.com/QJRYwuF.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/769
770: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/19(金) 11:34:39 ID:h5cBCxN4 >>762 真ん中の緑地はこうなるのか・・・ https://pbs.twimg.com/media/Dh5jsldVMAIXk0d.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/770
771: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/19(金) 13:56:37 ID:ile1kZdH 日本の超高層ビル（高さ200m以上）の竣工予定 名称/高さ/地上階数/所在地/竣工 渋谷スクランブルスクエア 第?期（東棟） 230m 47F 東京都渋谷区渋谷二丁目 2019.7 OH-1計画 B棟 200m 40F 東京都千代田区大手町一丁目 2020.2 竹芝地区開発計画 業務棟 209m 40F 東京都港区海岸一丁目 2020.5 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 222m 54F 東京都港区愛宕一丁目 2021.1 東京駅前常盤橋プロジェクト A棟 212m 40F 東京都千代田区大手町二丁目 2021.4 八重洲二丁目北地区 240m 45F 東京都中央区八重洲二丁目 2022.8 歌舞伎町一丁目地区 225m 48F 東京都新宿区歌舞伎町一丁目 2022.8 虎ノ門・麻布台地区 A街区 325m 64F 東京都港区麻布台一丁目 2023.3 虎ノ門・麻布台地区 B-1街区 263m 64F 東京都港区麻布台一丁目 2023.3 虎ノ門・麻布台地区 B-2街区 237m 54F 東京都港区麻布台一丁目 2023.3 虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 266m 49F 東京都港区虎ノ門一丁目 2023.7 三田三・四丁目地区 215m 42F 東京都港区三田三丁目 2023.10 芝浦一丁目計画 S棟 235m 46F 東京都港区芝浦一丁目 2023年度 赤坂二丁目プロジェクト 210m 43F 東京都港区赤坂二丁目 2024.8 夢洲駅タワービル 275m 55F 大阪市此花区夢洲 2024年度 世界貿易センタービルディング本館 200m 37F 東京都港区浜松町二丁目 2025.12 日本橋一丁目中地区 287m 49F 東京都中央区日本橋一丁目 2025年度 東京駅前八重洲一丁目東B地区 250m 50F 東京都中央区八重洲一丁目 2025年度 八重洲二丁目中地区 240m 46F 東京都中央区八重洲二丁目 2025年度 西麻布三丁目北東地区 200m 55F 東京都港区西麻布三丁目 2025年度 東京駅前常盤橋プロジェクト B棟 390m 61F 東京都千代田区大手町二丁目 2027.9 西新宿三丁目西地区 北棟 235m 65F 東京都新宿区西新宿三丁目 2029年度 西新宿三丁目西地区 南棟 235m 65F 東京都新宿区西新宿三丁目 2029年度 芝浦一丁目計画 N棟 235m 47F 東京都港区芝浦一丁目 2029年度 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/771
772: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/19(金) 16:04:50 ID:VRrqo5mY >>767 海にも大河にも大湖にも面してない大都市は少ないけど 無いわけではない ダラス、烏魯木斉、ミンスク、テヘラン、ハイデラバード、バンガロール http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/772
773: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2019/04/19(金) 22:18:16 ID:tKoqCTSh >>771 見事に低層ビルばっかりw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/773
774: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2019/04/19(金) 22:35:40 ID:yKsrIqkl >>773 日本の限界やね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/774
775: 名無しさん＠お腹いっぱい。(秋田県) [] 2019/04/19(金) 22:45:23 ID:rem1n9x9 たしかに http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/775
776: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/19(金) 22:53:15 ID:tFBR+U2q 容積率規制って誰が得するの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/776
777: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/04/19(金) 22:58:45 ID:xxmj2YFS >>776 都市開発がしやすくなるとかでは? 確か大阪駅周辺で容積率2000％の建物がって聞いたけど、 なんだっけ? NYマンハッタンが1800％だっけ? http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/777
778: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/19(金) 23:01:21 ID:h5cBCxN4 阪神やな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/778
779: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/19(金) 23:10:48 ID:ukHxmz1a 容積率は不動産価値やエリアの勢力図がごろっと変わりかねないだろう 影響受ける人間が多岐に渡り過ぎるわ、どこで誰が動いてるか読みにくい 減価償却の方は何だろうな？ でも政治家や官僚が自ら税収減らす大胆なことするわけないよな 少なくとも自分らが健在な向こう数年のことしか考えてないゴミ公権には出来ない 一般的にはなかなか議論すらされてないし 開発を促進して恒久的利益をーなんて施策が日本では誰も取れない 情弱国民相手の選挙ではそんなもの響かないし これってもうお偉いさんの間でも日本は沈みゆく運命って自覚して開き直ってるようなものだよね じゃないとそいつらはただの無能って話になる だが日本有数の大学を出てるお偉いさんが無能なはずないだろ 演じている役や舞台がおかしいだけだ なんとかせねば http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/779
780: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 06:25:26 ID:iNYWqEhC >>773 東京は390ｍや325mがあるからまだましだよ 問題は大阪や名古屋で高いのが極端に少ないことだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/780
781: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 06:35:26 ID:O93S2QUp 東京より大阪のほうが都会観がすごい。 東京人が大阪に行くと、都会の景観に圧倒される。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/781
782: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 06:36:43 ID:iNYWqEhC >>776 都心への集中を緩和するためでしょ これがなかったら海外のように500m級が都心に建ち並ぶことになり 副都心は閑古鳥が鳴くと思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/782
783: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 06:49:21 ID:iNYWqEhC >>782 航空法があるから500ｍは無理か http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/783
784: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 08:16:11 ID:iNYWqEhC 2020年までの日本の超高層ビル（高さ150m以上）の竣工予定 オークラ プレステージタワー 189m 東京都港区虎ノ門二丁目 2019.6 住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 157m 東京都新宿区西新宿六丁目 2019.6 渋谷スクランブルスクエア 230m 東京都渋谷区渋谷二丁目 2019.7 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 185m 東京都港区虎ノ門一丁目 2019.12 ブランズタワー梅田 North 168m 大阪市北区豊崎三丁目 2020.1 ザ・タワー横浜北仲 200m 横浜市中区北仲通五丁目 2020.2 OH-1計画 A棟 160m 東京都千代田区大手町一丁目 2020.2 OH-1計画 B棟 200m 東京都千代田区大手町一丁目 2020.2 東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー 180m 東京都港区虎ノ門四丁目 2020.3 豊洲ベイサイドクロス・タワーA 180m 東京都江東区豊洲二丁目 2020.4 hitoto 広島 The Tower 178m 広島市中区東千田町一丁目 2020.4 津田沼 ザ・タワー 161m 千葉県習志野市谷津一丁目 2020.4 竹芝地区開発計画 業務棟 209m 東京都港区海岸一丁目 2020.5 ハレザタワー 158m 東京都豊島区東池袋一丁目 2020.5 横浜市庁舎 155m 横浜市中区本町六丁目 2020.5 田町ステーションタワーN 180m 東京都港区芝浦三丁目 2020.7 幕張ベイパーク スカイグランドタワー 172m 千葉市美浜区若葉三丁目 2020.12 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/784
785: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/20(土) 09:25:31 ID:rsQkN51T 梅田に300m250m来ないかなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/785
786: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 11:06:01 ID:lhQoCeMm 大丸有エリアはまだ低層ビルがたくさんある。 新大手町ビルとかNTTデータ大手町ビルとか 有楽町のあと5区画とか丸ビル裏の区画とか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/786
787: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 11:47:49 ID:iNYWqEhC >>786 あるていどは低いビルも必要だよ びっしり超高層ビルが建っているのは不気味 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/787
788: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 11:51:13 ID:iNYWqEhC >>785 梅田で200ｍ超えは無理じゃないかな あべのハルカスの周辺に200m超えが数棟あるといいね 夢洲に275mが建つらしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/788
789: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/20(土) 11:57:02 ID:iNYWqEhC >>787 大手町は正にびっしり状態で壮観だが圧迫感もある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/789
790: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 12:25:53 ID:O93S2QUp 韓国から来た友人10人の感想だと、 日本で都会を感じるのは、8人が大阪＞＞＞＞＞東京と答えた。 客観的に見て、大阪＞＞＞東京は真実だった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/790
791: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/04/20(土) 12:45:35 ID:jtkC41rI もうそういうのいいって・・・ 大阪が東京を見下すとか、やめようよ。 逆はまあ仕方ないけど、あまりにも不毛だよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/791
792: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2019/04/20(土) 15:01:52 ID:l9njzgEB びっしり建てるのがが良くないという意識がもっと周知共有されるべきだな これは高層ビルでも低層雑居ビルでも木造家屋でも当てはまる 嘗て一度取り上げたかもしれないが改めてベロオリゾンテを推しておく https://i.imgur.com/h8hbnZw.jpg https://i.imgur.com/yyTYf1W.jpg 10階から20階程度のスリムなビルが適度な間隔を空けて広範囲に建っている そしてその隙間はしっかり緑化されている 人口密度が同程度でも快適性や防災面で明らかに優れた構造だ 各ビルのデザインは不統一なので共産主義国のような画一的な不気味さもない 何故これを目指さないのか 並の良識と経済力が有れば可能なはず 10〜20階では物足りないと思うかもしれないが現在の丸の内や新宿や梅田に加えて木蜜や雑居ビルエリアがこれに置き換わったら最高だと思いませんか 壁ビルに邪魔されないシティビューがより多くの人に提供されると言う事でもある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/792
793: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 15:06:53 ID:jtkC41rI >>792 東京の都心はこれだもんなあ。 土地の細切れによる非効率的な建築物がランダムかつ密に存在し、 ヴュー、スケープへの視点（＝意識）は「屋内」以外どこにもない。 つまり見た目に一切気を使っていない。 http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/8/8/88011e60.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/793
794: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 15:15:22 ID:xhdpmwQ1 東京は区画整理に失敗したんだよ。 せめて山手線の南半分くらいは 碁盤の目にしてほしかった。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/794
795: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/20(土) 15:16:35 ID:maGqMg1E 新しく出来る２００ｍはそこか 渋谷方面から森タワーが隠れるんだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/795
796: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/04/20(土) 16:21:28 ID:KEKkslQy 月島の長屋群なんかはビッシリと建ってても全然良いと思うけどな もちろん防災面が一番のネックだけどさ 妻籠や川越みたいな重伝建地区に指定されてる地区の街並みは大抵ビッシリ建物が連なってるし 低層の街並みにおいては隙間なく建物が建つ事による連続性も景観面において必要な要素なんじゃないかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/796
797: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2019/04/20(土) 16:35:05 ID:FyWYrGrf >>796 現代日本の家屋・ビルディングの密な壁と、長屋や西洋都市の壁状連続的建築物の違いは明らかにあって、それは http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/797
798: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/20(土) 16:37:46 ID:mTI8c1AV 月島ど真ん中に長屋を取り壊して、でっかい超高層を建築中 もんじゃ屋が１〜２階に入る？有楽町線ができたから再開発を止めるのは無理 火災の怖さをここら辺の人々は知りすぎてる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/798
799: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/04/20(土) 16:41:53 ID:KEKkslQy あーあそこ反対で揉めてるみたいだね 月島三丁目北と南どちらも難航してるみたい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/799
800: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/20(土) 16:45:37 ID:v+EMZbkL >>785 痛み空港があるかぎり絶対無理 大阪駅の北は150mまで 大阪駅から中之島までは200mまで http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/800
801: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2019/04/20(土) 16:45:40 ID:+13hov9i >>796 賑わいを期待されるエリアはそうですね 大阪や東京の清澄白河辺りの将来がこうなればいいなと言う感じで というかたぶんなる https://i.imgur.com/yyTYf1W.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/801
802: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/20(土) 16:53:34 ID:v+EMZbkL 百尺規制時代の百尺ビル街を文化財として二カ所くらいは残しとけ あれこそ高度成長時代の日本の都会の原風景や 丸の内も御堂筋ももう手遅れやけど まだ残ってるとこあったらそこは保存や http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/802
803: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2019/04/20(土) 16:55:42 ID:eST/DhpK >>801 え？ ならないでしょ。 地権がまとまらないよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/803
804: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/20(土) 17:02:26 ID:r/oKnD2U 日本は私有財産の神聖不可侵が他の資本主義国と比べても超強固やからね 地権者がそこになに建てようと勝手なんや http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/804
805: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/20(土) 17:30:16 ID:maGqMg1E >>785 ほらよ https://i.imgur.com/cgGPcjs.jpg https://i.imgur.com/lvK679a.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/805
806: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/04/20(土) 17:58:39 ID:KEKkslQy オスマンのパリ改造計画やベックマンの東京改造計画みたいな大規模都市計画は現代じゃ出来ないだろうね ちょこまか変えていくしかない 天皇大通り、皇后大通りとか実現してたら胸熱なんだけどなぁ https://i.imgur.com/aqsaeff.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/806
807: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/20(土) 18:12:04 ID:maGqMg1E うわぁ池袋の事故起こした老人、元官僚だったのかよ その後の事故対応といい露骨すぎやな 美しい国か？ 都市開発にも関係大有りやで 容積率、減価償却云々 誰が仕事するって話や、守ってるのは誰かなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/807
808: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/20(土) 18:43:12 ID:4xC8uul/ >>792 そういう街の構造は車社会でないと難しんじゃないかな。 鉄道社会では駅の周りに集中的に拠点をつくるから そういう広くバラけた構造にはなりにくい。 もっとも東京なんかだとそういう拠点が大量にあるから 遠景だとバラけたようにも見えるけどね。 ベロオリゾンテを相似拡大したみたいな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/808
809: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/20(土) 19:18:43 ID:r/oKnD2U 東京はベロオリゾンテとちゃうわ 東京にそっくりなのはサンパウロや https://cdn.getyourguide.com/img/tour_img-487654-145.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/809
810: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 19:47:31 ID:O93S2QUp 中国人の親せきがいるんだけど、 大阪は近代的な高層都市と庶民的な街が共存して、 楽しくて魅力的だと言ってた。 東京は逆は、低層雑居がメリハリなく、人も街も人間味が感じられず、 とても冷たくて、息苦しいと言っていた。 同じような感想は、知人の海外の人たち30人ほどいるけど、 みんな同じ感想だった。 東京を魅力的という人は、東京に忖度しているだけで、 現実は大阪が魅力的というのが、世界から見た現実なんだよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/810
811: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/20(土) 19:50:05 ID:Mp6A0Pp7 >>809 さっき志村動物園？で見て同じ事を思ったww http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/811
812: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/04/20(土) 19:52:55 ID:O93S2QUp https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555757421/ 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★55 維新も勝ったし、2025万博もあるし、うめきたもあるし、鉄道計画も多いし、 街の勢いは完全に大阪＞＞＞東京になったよね。 梅田のビル群の増殖は止まらないし、東京には無い規模のビル群になってる。 東京の友人と梅田で遊んだけど、東京よりも都会で高層ビルも多いって感動してたよ。 新大阪から淀川を渡るときに、あまりのビル群に驚いていたみたい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/812
813: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/20(土) 19:57:34 ID:4xC8uul/ >>808 延々と街が続く感じは確かに通ずるものがあるな。 バラけ方はやっぱり東京以上に見えるけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/813
814: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/20(土) 20:09:30 ID:4xC8uul/ ↑ >>809の間違いや。 すまんな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/814
815: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/21(日) 22:18:54 ID:h/BK2h/T 大手町プレイスと共に作られた竜閑さくら橋って意味なくね？ 神田側に何もなさすぎる。 単に道路があるだけで商業施設も駅もない。 小さいオフィスビルはあるにはあるがそこで働く人たちが この橋を渡って大手町側に行く用事があるとも思えない。 何と何をつなげる橋なのか。 https://www.nttud.co.jp/company/news_img/news_180703_026.png https://ameblo.jp/japanproperties/image-12365361142-14173445185.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/815
816: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/22(月) 05:00:15 ID:pUeVtged >>815 そうかなこの辺を散歩するには便利になったけどな 都心のど真ん中の橋なんだから渡る人はいるよ でも、たしかに都心の橋としては利用者が少ないのは確かだね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/816
817: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東日本) [sage] 2019/04/22(月) 08:25:30 ID:To8ipzle >>815 新たなビル景スポットとしてこのスレ的には価値がある 常盤橋の定点観測もしやすい むしろ首都高地下化のときにスロープ部分と干渉しないかが心配 でもJR高架も近いから大丈夫なはずだよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/817
818: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/04/22(月) 13:03:32 ID:CdlYZEtD >>816 大手町は休日ほんと人少ないから残念な町だよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/818
819: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/22(月) 15:35:00 ID:5AtNijdH >>815 神田の再開発を見据えてだと思う。 神田民ですが、大手町エリアに行くときはここ渡ります。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/819
820: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/22(月) 16:14:53 ID:pUeVtged 「高輪ゲートウェイ駅」周辺の開発が本格始動 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190422-00010001-norimono-l13 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/820
821: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/22(月) 16:49:54 ID:GeXl/+Pv 日本列島の島々に見立ててか 沖縄は無理だろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/821
822: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2019/04/22(月) 17:03:31 ID:9WFetdrr >>820 東京のビルは縦横比がおかしい こんなにフロア面積あったら、普通の都市だと10棟の超高層ビルになってる。 なんで4棟にまとめちまうんだよ！？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/822
823: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/22(月) 17:13:58 ID:pUeVtged >>822 大企業が多いからじゃないかな フロアが狭いと使いづらい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/823
824: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/22(月) 17:21:57 ID:uYH9C7lI >>821 沖縄島は琉球列島の島や http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/824
825: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/22(月) 17:22:46 ID:uYH9C7lI >>823 なんや 大企業て日本にしか無いんか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/825
826: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/22(月) 19:47:18 ID:TswP6pOF >>825 オフィス需要がでかくて土地に余裕がある再開発なら 他の国でもそれなりに太いの建つよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/826
827: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/22(月) 20:45:56 ID:pUeVtged >>825 マイクロソフトみたいな超巨大企業は広大な敷地に 公園のような中庭のある巨大な低層ビルがオフィスだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/827
828: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2019/04/22(月) 22:00:06 ID:4gNb24NS >>822 １０棟にすればコストがかかる デブビルが景観破壊だから多ければ多いほど田舎くさい都市景観になるけど それを好む貴重デブ高層オタ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/828
829: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/22(月) 23:22:44 ID:leNedl2R デブビル信仰が強いのは霞ヶ関ビルの成功も大きい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/829
830: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 02:14:15 ID:ExIAEcyT >>827 それは都会にないのだから比較としては無意味。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/830
831: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/23(火) 02:29:41 ID:DSb8lgzv びくともしないデブビルは世界最強の東京の個性でもあり象徴だからな。 世界中もカイワレみたいなヒョロヒョロビルじゃつまらん。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/831
832: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 04:19:30 ID:ExIAEcyT 次に、東京は人口密度が非常に高い都市だが「高層ビルは少ない」と紹介し、 比較的低層の建築物が多いと紹介。 中国都市部では多くの人が集合住宅で暮らしているため、高層マンションが多く、 上海をはじめとする都市には世界でも有数の高さを誇る超高層ビルが複数存在するため、中国人は日本の建築物の「低さ」に驚くようだ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/832
833: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2019/04/23(火) 11:14:50 ID:vsTh2y4Z 麻布台３２３ｍはどうやって航空法を克服したのか 情報提供お願いします<(_ _)> http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/833
834: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 13:43:02 ID:rD3+r749 >>833 325ｍ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/834
835: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 13:54:33 ID:rD3+r749 >>830 でもこれがオフィスの理想だから意味はある 都会であっても広大なフロアが好まれるから 東京の超高層ビルが太いのは理解できる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/835
836: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/04/23(火) 17:20:05 ID:q7Pxjqrr 虎ノ門ビジネスタワーは、ワンフロアーの広さを重視、 レジデンシャルタワーはワンフロアーの面積狭めて、 200メートルオーバーにした感じはあるな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/836
837: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/04/23(火) 17:21:53 ID:50MR/AUM >>835 そういう理由かなあ？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/837
838: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 19:47:39 ID:rD3+r749 高輪GWの超高層ビル街の第一期工事は2024年度竣工だけど 新駅の開業をなぜ同時にしないのか不思議だったが 新駅駅前の広場をオリンピックのイベントに使うために2020年春に新駅を暫定開業するんだね https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190422-00000101-impress-sci http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/838
839: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/23(火) 20:39:44 ID:CnCddbaV >>832 中国なんて見栄で中心部に高いビルがズコンバコンあるだけで、ちょっと郊外出れば田んぼ。 でかめの上山みたいなもん。 ビル数は東京がはるかに多い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/839
840: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/23(火) 20:45:33 ID:CnCddbaV >>835 東京のオフィス総面積は世界最大だかな。 支店支社中小企業などが多い地方都市 大阪名古屋札幌仙台なんかはスリムビルが多い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/840
841: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 20:56:17 ID:ToRAX34I 減価償却期間が50年と物理的な耐久年数並みに長いと、資産価値が目減りするなかで50年もやりくりしていかないといけない 日本のビルがデブとかダサいの理由ってほんとこれだけやで どういう機運になればここが見直されるかは分からないがな 少なくとも海外の事例を見る限りでは向こう数年ではなく、向こう数十年を見越したことが出来る政治家じゃないとあかんな 諸外国は概ね償却に20年もかからない、日本と比べてざっと30年近く違う この違いがデブとかダサいに影響ないと考える方が無理がある センスの問題ではない 日本の法規制の問題 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/841
842: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 21:05:13 ID:ToRAX34I >>841 またこの30年の違いで何が起きるというとだ まだ使えるけど建て替えた方がいいね、とかなっちゃうんだよなぁ 何かに似てるだろ？ 日本の一般住宅事情とも丸被りなんやな 全部使い捨てなんだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/842
843: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/23(火) 21:16:33 ID:wHBwa7D/ 物理的な問題ちゃうんやからそんなん法令1本書き換えるだけやん 1日で解決できるわ 物理的な問題やったらそうそう簡単には解決できんけど http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/843
844: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/23(火) 21:42:32 ID:+rRA6vyL 物理的要因としてはやっぱ地震がでかいかな。 同じ構造の太いビルと細いビルじゃどうしたって後者の方が揺れやすい。 デブビル代表とも言える六本木ヒルズ森タワーは３．１１でも揺れが小さかったけど 比較敵細い大阪府咲洲庁舎は上部が３ｍ近くも振られて内装に被害が出た。 もちろんそれなりの免振・制振設備を備えれば揺れは軽減できるけど コスト増は避けられないからハードルは上がる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/844
845: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/23(火) 21:54:30 ID:jFtImdRS >>844 サンフランシスコも成都も地震あるやん http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/845
846: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/23(火) 22:25:36 ID:+rRA6vyL >>845 マンハッタンや上海なんかと比べたらサンフランシスコや成都は 比較的太いビルが多いけどね。 地震リスクが日本レベルの地域で ペンシルビルが林立するタイプの都市はあんま無いと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/846
847: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 22:56:40 ID:ToRAX34I 当たり前だが法はそう簡単に変わらない 容積率とかもあくまで特区、一時的なもの。実際それでも影響受ける人間は山ほどいる 岩盤規制は伊達じゃない 減価償却とかビルヲタ界隈じゃ俺しか指摘してないくらい ビルヲタは既得権益側の人間が多いのだろうかね・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/847
848: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/24(水) 00:02:51 ID:vkY4cAwS 文句あんなら自分でペンシルビル建てろよ。 企業は利益を追及してるだけなんだから。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/848
849: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/24(水) 00:20:37 ID:4JibsCVY >>833 福岡市の高さ規制緩和と同じパターンだと思います 福岡市中央区天神地区では航空法で６５〜７０ｍの高さ規制があったんですが 天神にあるNTTの電波塔の高さはそれを大幅に超える115mでした 本来電波塔であろうとビルであろうと、飛行機がぶつかれば墜落するのは同じなのに なぜ電波塔は例外でビルはだめなのかという疑問点をもとに 国への規制緩和をもとめました。それが認められ、天神地区では航空法の高さ規制６５〜７０ｍを大幅に超える１１５ｍまで高さ規制が緩和されました。 麻布はおそらく東京タワーの高さが基準となって緩和が認められたのだと思います。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/849
850: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/24(水) 00:52:09 ID:NdCftu9y >>849 そいつ毎回同じこと言ってる奴やで・・・ でもあれだな 日本ってその流れもおかしいよな、あれが●ｍだからそこまでいいでしょみたいなね もうちょっと空路の安全運用上とか最もらしい根拠があるべきやろ 天神も電波塔2本くらいあって、2段階くらい変わってた気がするわ 気に入らん そもそも中途半端に１００ｍ建てるくらいなら６０ｍくらいで揃ってた方が綺麗なのにな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/850
851: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/24(水) 00:52:26 ID:TbshrQzn >>848 利益追求するにしても、日本だけなにかおかしいよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/851
852: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 02:50:39 ID:CLOtAUqe >>848 米中の企業は利益追求せえへんのか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/852
853: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 03:39:31 ID:ZBzMm4Cr 日本は耐震基準が厳しいから、同じようなビルを建てようとすると建設費がめちゃくちゃ高くなるからじゃないのか。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/853
854: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2019/04/24(水) 04:51:07 ID:PVo60A8j 麻布台３２３ｍはどうやって航空法を克服したのか 情報提供お願いします<(_ _)> http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/854
855: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 07:06:42 ID:CLOtAUqe >>854 ちょっと上でその話してるの見えへんの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/855
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