[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46 (1002ﾚｽ)
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453: (東京都) 2018/07/03(火)20:35 ID:2NFtLlTf(5/9) AAS
>>452
そだね。JRの再開発ビルは奥まっているけど
インターコンチやシーバンスも参加すれば
「スクリーン」としては面白いかも。
454(1): (東京都) 2018/07/03(火)20:41 ID:uUb7C7S9(10/10) AAS
>>449
埋立地やお台場あたりは高さ制限があるし
六本木五丁目西区は広いけど東京タワーを超えない300m×数棟とかだと思う
羽田空港から遠く高さ制限が少ない北側は需要が無いし
400ｍ級は難しいと思う
455: (東京都) 2018/07/03(火)20:48 ID:2NFtLlTf(6/9) AAS
>>454
建つなら港区って気がしてる。
東京タワーを取り囲むように400-500m級が複数建ち並び、
それぞれはロープウェイで結ばれる。
（東京タワーは電波塔としての役目を終えたので、
航空法さえクリアできれば、高さ超えは問題ない）
森ビルの社長もそういう構想を発表してるしね。
外部ﾘﾝｸ[html]:ntd.way-nifty.com
勿論、2030年代以降の話よ。
456(2): (やわらか銀行) 2018/07/03(火)21:32 ID:eLDHY95F(4/4) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.mbs.jp
神戸は高さ規制で守る！ 神戸市がビル建設規制へ
「不動産業界からは「神戸が規制を強めれば、投資が入らなくなる」と懸念も
457: (埼玉県) 2018/07/03(火)22:13 ID:KCBGXtm3(2/3) AAS
>>456
山と海に挟まれた有名な大都市は香港だけど、超高層ビル含めてのブランドを誇ってるのにね。
市長にとっては市民の人気取りになると踏んでの計算かも知れないが、
神戸市民はブランドで心が満たされれば経済など二の次でいいのかな？
民間投資が入りづらくなり、地元の不動産や建設業が影響を受け経済的にはマイナス。
コンパクトシティにも逆行するし、関西がより大阪(梅田)一極集中になる結果を招くとしか思えん。
458: (神奈川県) 2018/07/03(火)22:19 ID:I0G+1G0i(1/2) AAS
ｍｍ
459: (やわらか銀行) 2018/07/03(火)22:27 ID:KD0F/Atw(4/4) AAS
東京で一番高いビルは？
一般人にランダムにアンケートしたらこうなる気がする。
（わからない、の回答を除く）
1. 東京都庁舎 （42％）
2. 六本木ヒルズ （23％）
3. サンシャイン60 （15％）
4. 東京スカイツリー （9％）
5. ランドマークタワー（7％）
次点 虎ノ門ヒルズ （4％）
460: (東京都) 2018/07/03(火)22:32 ID:2NFtLlTf(7/9) AAS
埼玉県民にとってはサンシャイン60は永遠のシンボルだしな。
461(2): (埼玉県) 2018/07/03(火)22:38 ID:KCBGXtm3(3/3) AAS
＜ＪＲ東＞羽田空港アクセス線 ２０２８年にも開業
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
462: (東京都) 2018/07/03(火)22:42 ID:2NFtLlTf(8/9) AAS
>>461
10年後だね。
東京モノレールは天王洲アイルや空港関係者の通勤用途に集約されて
一般人はアクセス線使うことになりそう。
463: (福岡県) 2018/07/03(火)23:02 ID:g3K+w78i(3/3) AAS
>>456
目指してるものに対してやってることが逆行してるね
規制規制って・・・ことさら半端な高さ規制しなくても全国的に建てにくい状況下なのに
規制はむしろ緩めて、山の上にタワーを建てて水平線の眺望を復活させるとかプラスの発想がない
目先のことばかりで数十年数百年先を見通せてない
異国情緒ある時点でインバウントは不利なんやから、利便性を向上するしかないやろに
行政以上に目先のことで精一杯の市民に公募なんかかけた所で、そんな意見は少数派に終わるでしょうね
464: (神奈川県) 2018/07/03(火)23:19 ID:I0G+1G0i(2/2) AAS
ｍｍ
465: (家) 2018/07/03(火)23:21 ID:YT4GE7ZM(6/7) AAS
>>461
大部分が地下化されんのか
ちゃっちゃと行きたい人はアクセス線、景色を楽しみたい人はモノレールと棲み分けできるな
466: (家) 2018/07/03(火)23:24 ID:YT4GE7ZM(7/7) AAS
羽田から船で都心に行くなんて案も聞いたことがある
時間とお金に余裕のある外国人観光客に人気が出るかもしれないね
467: (東京都) 2018/07/03(火)23:32 ID:2NFtLlTf(9/9) AAS
関空もフェリーで神戸港に行けるしな。
468: (奈良県) 2018/07/03(火)23:40 ID:FO46nCbx(12/14) AAS
神戸はなあ、昔、神戸が関空を神戸に造ることを嫌がりよってん
だから、関空は大阪にできた。
神戸がわるい
今みてみろ
インバウンドで連日大活況の外国人が大挙してくる大阪ミナミと
ガラガラの神戸
469: (奈良県) 2018/07/03(火)23:48 ID:FO46nCbx(13/14) AAS
道頓堀は日本一のインバウンドの聖地、道頓堀参り
あの新ゴールデンルートとも呼ぶべき
関空ー大阪難波ー道頓堀の
外国人によるインバウンドの聖地、道頓堀参りとも言うべき
太いパイプライン、つまり外国人の流れの軸
を奈良や神戸、京都に持っていきたい。
関空から神戸にフェリー
関空から富裕層をヘリで京都
だけじゃなく、
関空から神戸、京都、奈良にダイレクトにつながる交通手段がいる
470: 京都人(奈良県) 2018/07/03(火)23:53 ID:FO46nCbx(14/14) AAS
やからなあ、北陸新幹線のルートは新大阪ー京都ー金沢じゃなくて関空ー天王寺ー学研都市ー京都ー金沢がよかったんだがな。
471(1): (チベット自治区) 2018/07/03(火)23:59 ID:BE/F8idq(1) AAS
羽田アクセス線により新宿から羽田空港まで20分強なら新宿駅周辺の再開発も期待できそうだな
472(1): (奈良県) 2018/07/04(水)00:51 ID:NDjyP4Ml(1/6) AAS
熱風インバウンド
大阪が首都東京を圧倒
西高東低
外部ﾘﾝｸ:www.ryoko-net.co.jp
日本へのインバウンド上位4市場
1位の中国は大阪402万人、東京421万人
2位の韓国は大阪241万人、東京153万人
3位の台湾は大阪140万人、東京149万人
4位の香港は大阪74万人、東京73万人
総数では大阪857万人、東京796万人と首都である東京を圧倒している。
省5
473: (やわらか銀行) 2018/07/04(水)01:28 ID:d5Y41ilM(1) AAS
>>472
オナラ
474: (チベット自治区) 2018/07/04(水)02:07 ID:mwfMy0wA(1) AAS
コンプレックスの強さと長文連投は比例するの法則
475: (芋) 2018/07/04(水)02:18 ID:OWtgqYza(1/6) AAS
2017年の都道府県別インバウンド消費額by日経
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
1位「東京都」1.68兆円
2位「大阪府」8709億円
3位「北海道」2857億円
4位「京都府」2331億円
5位「福岡県」2207億円
6位「千葉県」1726億円
7位「愛知県」1647億円
8位「沖縄県」1583億円
省10
476: (芋) 2018/07/04(水)02:19 ID:OWtgqYza(2/6) AAS
■主要駅 食べログ・店舗数
１位 東京駅３万９５５４件
外部ﾘﾝｸ:tabelog.com
２位 銀座 ３万６６６７件
外部ﾘﾝｸ:tabelog.com
３位 渋谷 ３万２７４３件
外部ﾘﾝｸ:tabelog.com
４位 新宿 ３万２３３３件
外部ﾘﾝｸ:tabelog.com
省5
477: (芋) 2018/07/04(水)02:19 ID:OWtgqYza(3/6) AAS
神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
省20
478: (芋) 2018/07/04(水)02:20 ID:OWtgqYza(4/6) AAS
世界の高層ビルの数ランキング
１位 ニューヨーク （６３９７棟）
２位 トロント （２３２３棟）
３位 東京 （１２４７棟）
４位 シャンハイ （１２０８棟）
５位 シカゴ （１１７０棟）
８３位 大阪 （１６６棟）ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
外部ﾘﾝｸ:skyscraperpage.com
東京港区
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
省23
479: (芋) 2018/07/04(水)02:20 ID:OWtgqYza(5/6) AAS
AA省
480: (芋) 2018/07/04(水)02:20 ID:OWtgqYza(6/6) AAS
● GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●支払われた年間給与合計
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nta.go.jp
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.pref.tottori.lg.jp
省37
481: (やわらか銀行) 2018/07/04(水)03:12 ID:r6ETRkWP(1) AAS
トンキンの大阪コンプレックスってすごいなw
おのぼりカッペの恥ずべき親からのＤＮＡに刷り込まれてるんだな、
かわいそうに…
歴史、文化の蓄積で近畿には永遠にかなわないよ、残念だけど。
482: (東京都) 2018/07/04(水)03:39 ID:c6gxFZx6(1) AAS
最近の日本…特に東京って
○○特区とかいうのを作ったり
高層ビルのライトアップしようとしたり
新幹線の速度を360?に上げようとしたり
中国意識しすぎじゃない？日本の場合地震の巣みたいな国だから
あまり速度上げない方がいいと思うんですが。
ライトアップにしても節電忘れたのかって言いたくなるし
美しい夜景にして更に若い人を地方から吸い取るつもりなの？
これからもどんどん東京に若者を流すのを断ち切らないと
関東全滅レベルの大災害が起きたとき
省2
483(1): (dion軍) 2018/07/04(水)04:11 ID:pPb6T5Su(1/2) AAS
「虚しい敗北」韓国紙、日本代表の敗退を大きく報道「アジア勢で16強の壁を超えたのは我々だけ」
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
…韓国人の思考回路って大阪人に似てる。嫉妬からくる、皮肉と蔑め。
484(1): (奈良県) 2018/07/04(水)04:53 ID:NDjyP4Ml(2/6) AAS
歴史や文化がない新興都市に誰が嫉妬するんだよ
関東は野蛮なところで未開地に興味がない
京、大阪は世界を相手にしている。
自意識過剰のパクリニュータウンバラバラ分散都市の外れの間抜けには興味ない
熱風インバウンド
大阪が首都東京を圧倒
西高東低
外部ﾘﾝｸ:www.ryoko-net.co.jp
日本へのインバウンド上位4市場
1位の中国は大阪402万人、東京421万人
省9
485: (兵庫県) 2018/07/04(水)06:02 ID:fGMY8Fr5(1) AAS
>>483
韓国人にそっくりなのは仏像泥棒トンキンのこと。
しかも情報統制して、キー局で報道ゼロの模様。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
重文仏像２体、返還命令…所有権、滋賀の寺と判断 大津地裁
2018.1.25
滋賀県甲賀市の大岡寺で平成１３年ごろから行方不明になっていた国の重要文化財の仏像２体を巡り、
同寺と東京都品川区の安楽寺が所有権を争った訴訟の判決で、
大津地裁（西岡繁靖裁判長）は２５日、所有権の確認を求めた安楽寺の請求を棄却し、大岡寺に２体を引き渡すよう命じた。
省5
486: (芋) 2018/07/04(水)06:09 ID:HhwtZjL2(1/7) AAS
実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
省17
487: (芋) 2018/07/04(水)06:10 ID:HhwtZjL2(2/7) AAS
近畿はド田舎
2017年10月1日の都道府県人口
都道府県 人口 (人) 増減数 (人)
1 東京都 13,742,906 227,635
2 神奈川県 9,161,139 34,925
3 大阪府 8,831,642 -7,827 ★
4 愛知県 7,526,911 43,783
5 埼玉県 7,307,579 41,045
6 千葉県 6,255,876 33,210
7 兵庫県 5,502,987 -31,813 ★
省41
488: (芋) 2018/07/04(水)06:10 ID:HhwtZjL2(3/7) AAS
中部に負けるド田舎。その名も関西（爆笑）
国内ＧＤＰランキング
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
省24
489: (芋) 2018/07/04(水)06:11 ID:HhwtZjL2(4/7) AAS
東京＞愛知＞神奈川＞クソ田舎大阪ｗ
【上場企業業績ランキング】
日本経済新聞 更新：2016/9/6
順位 売上高 企業名
------------------------------------
*1位 28兆4031億円 トヨタ自動車 (愛知県)
*2位 14兆6011億円 ホンダ技研
*3位 14兆2575億円 日本郵政
*4位 12兆1895億円 日産自動車 (神奈川)
*5位 11兆5409億円 日本電信電話
省27
490: (芋) 2018/07/04(水)06:13 ID:HhwtZjL2(5/7) AAS
AA省
491: (芋) 2018/07/04(水)06:14 ID:HhwtZjL2(6/7) AAS
東京都が5月30日に発表した「平成29年訪都旅行者数等の実態調査」によると、2017年（1〜12月）に都内を訪れた外国人旅行客は1377万人（前年比5.1％増）
で過去最高になった。また、都内で消費した金額は1兆1358億円（同4.4％増）
だった。
Wi-Fi環境の整備や中国、ロシアなどのビザ発給要件の緩和措置により増加した
訪日外国人旅行客数に占める割合は48％で、前年の54％よりは下がったものの、
全体の客数が伸びる中、依然として高い水準にある。東日本大震災の影響
で409万人だった11年と比較すると3.3倍に増えた。
過去の比較表は下記ソースで
外部ﾘﾝｸ[html]:www.bcnretail.com
492: (芋) 2018/07/04(水)06:15 ID:HhwtZjL2(7/7) AAS
AA省
493: (奈良県) 2018/07/04(水)06:43 ID:NDjyP4Ml(3/6) AAS
東京都と書いて、ひがしきょうと と読む。
東京都は京都でいう山科のポジション
有り難く思え外れニュータウン
494: (奈良県) 2018/07/04(水)06:47 ID:NDjyP4Ml(4/6) AAS
東の野蛮なアヅマが発狂中
495: (やわらか銀行) 2018/07/04(水)07:14 ID:7kNa2XUL(1) AAS
東京と大阪が勝負して 東京が100:1 で勝っていたとしても、
大阪人は、東京に一つでも勝てる項目を見つけることができれば超嬉しい。
だからこういう場では、その「1」を探すことに大阪人は幸せを感じ、嬉しそうに振舞う。
もちろん、現実はあまりに差がありすぎて比較対象にすらならないのだが、
だからこそ大阪人にとっては、その「1」に希少価値があり、
それを強調することに人生を捧げようとするのだ。
496: (奈良県) 2018/07/04(水)07:21 ID:NDjyP4Ml(5/6) AAS
過去をふりかえらない、いやふりかえりたくない。
なぜなら、ふりかえることができないからだ。
歴史や文化が全くないニュータウンのお東さん。
必死になってるが、所詮はニュータウン
新興都市としてよく頑張ってるよ、アヅマ
ただな、あまり痛いところを疲れて発狂するなニュータウンの野蛮なアヅマ
497: (茸) 2018/07/04(水)08:42 ID:v8us1bpx(1/4) AAS
>>471
都内西側から羽田空港までのアクセスが劇的に改善されるよね。
とはいえ山手トンネルの開通で、今でも新宿からリムジンバスで20-30分で行けるようにはなっているのだが。
空港アクセスが改善されると外国企業の誘致が進むので、
西新宿のオフィス需要が高まるかもしれない。
賃料は都心より安いし。
498: (奈良県) 2018/07/04(水)08:53 ID:NDjyP4Ml(6/6) AAS
「日本への外国人観光客の6割が大阪・京都で2割が東京圏で他が2割、東京は外人に全く人気がない」
外部ﾘﾝｸ:ishikisoku.com
499: (茸) 2018/07/04(水)08:53 ID:ZJsJRqvF(1) AAS
東京から大阪に左遷された同僚が大阪つまらん飽きたって言ってるw
まだ3ヶ月しか経ってないのにw
500: (茸) 2018/07/04(水)08:56 ID:v8us1bpx(2/4) AAS
まあ住んだら住んだで楽しそうだけどな、大阪。
B級グルメやうどん美味しいし。
501: ＲＯＭってます。。。(愛知県) 2018/07/04(水)09:22 ID:M27pyyM0(1) AAS
コピペスレになってるやん
これは全治1か月を要するかな？
502: (catv?) 2018/07/04(水)09:40 ID:yxbaDAk0(1) AAS
とにかくNGしまくって、俺の宇宙から消してます。
存在しないのと同じだから。
503: 社畜(やわらか銀行) 2018/07/04(水)09:59 ID:uGCmWoNx(1/3) AAS
俺が消えてからのほうが荒れてるとか草
504: 社畜(やわらか銀行) 2018/07/04(水)10:00 ID:uGCmWoNx(2/3) AAS
仲良くするんやで
505(1): (東京都) 2018/07/04(水)10:18 ID:T1lpAF6J(1/2) AAS
品川駅と新駅のあたりはだいぶ再開発されるね
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.toshiseibi.metro.tokyo.jp
506: (東京都) 2018/07/04(水)10:55 ID:T1lpAF6J(2/2) AAS
日本橋??島屋三井ビルが完成した
外部ﾘﾝｸ[html]:www.zaikei.co.jp
507: (茸) 2018/07/04(水)11:01 ID:v8us1bpx(3/4) AAS
>>505
昨年にそんなのが出てたのね。
508: (兵庫県) 2018/07/04(水)19:03 ID:VG5XOtpr(1/2) AAS
今デブビルって言われてる床がでっかいビルは高さが300m〜400mの間くらいが比率的に綺麗なのかな
200mはスタイル悪いし
509: (やわらか銀行) 2018/07/04(水)19:36 ID:uGCmWoNx(3/3) AAS
常盤橋390の寸胴デザイン見たら500は欲しい
510: (兵庫県) 2018/07/04(水)20:54 ID:VG5XOtpr(2/2) AAS
あれはデブというより巨漢ですしそれくらい高さが欲しい
511: (茸) 2018/07/04(水)21:08 ID:Q7uNhr0b(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
512: (京都府) 2018/07/04(水)22:48 ID:ZfCCr1mK(1) AAS
東京と大阪が勝負して 東京が100:1 で勝っていたとしても、
大阪人は、東京に一つでも勝てる項目を見つけることができれば超嬉しい。
だからこういう場では、その「1」を探すことに大阪人は幸せを感じ、嬉しそうに振舞う。
もちろん、現実はあまりに差がありすぎて比較対象にすらならないのだが、
だからこそ大阪人にとっては、その「1」に希少価値があり、
それを強調することに人生を捧げようとするのだ。
513: (dion軍) 2018/07/04(水)22:59 ID:pPb6T5Su(2/2) AAS
大阪コンプレックスww
斜陽都市に、憧れと劣等感を持てと云うことか。
東京都民、神奈川県民、愛知県民よ大阪にひれ伏し憧れを抱け。
政治、経済、文化、情報の中心らしいぞ。
世界4大都市
ロンドン、ニューヨーク、パリ、大阪ww
梅田>>マンハッタン
514: (庭) 2018/07/04(水)23:30 ID:Ofj9JYt/(1) AAS
まぁ日本の街並みは醜いわ
都市計画なんてないんだろうな
515(5): (福岡県) 2018/07/04(水)23:31 ID:kyGlUru+(1) AAS
こんなバランスでも５００ｍが良いというのか・・・
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
516: (茸) 2018/07/04(水)23:33 ID:v8us1bpx(4/4) AAS
>>515
わら！
唐突感ありすぎ。
そう考えるとスカイツリー634mは電波塔だから爽やか感があるのか。
517: (家) 2018/07/05(木)00:01 ID:AJaEqL0Q(1) AAS
>>515
この高さじゃ御所が丸見えだろうな笑
周りに300m級が2、3本建てば見栄えは良くなるだろうけど
518: (やわらか銀行) 2018/07/05(木)00:08 ID:yNVXLL68(1) AAS
>>515
インパクトが倒壊した貿易センタービルみたいだ。
しかしこの紫のやつ計画中か。
どんだけ建つんだって数だな
519: ＲＯＭってます。。。(愛知県) 2018/07/05(木)00:14 ID:CgNXgYko(1) AAS
>>515
やっぱ東京駅東口すげえな・・・
皇居の南に建設予定の異常に密集したビル群は日比谷・霞ヶ関のビル群？
それとも虎ノ門？
520: (チベット自治区) 2018/07/05(木)00:43 ID:mcxK4Aej(1) AAS
虎ノ門麻布台でしょ
霞ヶ関再開発はねーよ
521: (埼玉県) 2018/07/05(木)01:26 ID:ocmx/P7q(1/4) AAS
うーん素晴らしい
NYC化しているね
522(1): (dion軍) 2018/07/05(木)01:44 ID:agQRgb/X(1) AAS
西新宿の235mツインタワーマンションもなかなかのデカさ。
こんなもんが、バカスカ立つ時代が来るとはね。
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
港区や湾岸の開発に比べて、地味なイメージになってしまった、
?元祖高層ビル街?の西新宿も、意外と着実に高層ビルが増えていってるんだよね。。そして徐々に東にも。
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
やっぱ新宿好きだわ。
523: (茸) 2018/07/05(木)09:41 ID:ES3cBASI(1) AAS
官民の中枢が集まってる東京は卑怯だからしゃーないが
GDPは大阪に圧勝の愛知
人口も大阪と大して変わらない
実質、この国のNo.2は愛知。
人口
東京 13,784,212人
愛知 7,521,078人
大阪 8,819,416人
GDP
東京 94兆円
省2
524: (東京都) 2018/07/05(木)09:47 ID:qPEk1M0i(1/2) AAS
>>522
西新宿って駅に近い70年代に建てられたゾーンもいいけど、
2010年代に建てられた西側エリア（成子坂下界隈）を歩くと、なかなか近未来感を味わえる。
今後も200m以下のプロジェクトが目白押しなので、
やはり渋谷や池袋とは格が違うことを見せつけるはず。
525(1): (埼玉県) 2018/07/05(木)13:39 ID:ocmx/P7q(2/4) AAS
70年代の超高層ビルは当面改修で乗り切るのかね？取り壊して再開発は無さそうだな
526(1): (東京都) 2018/07/05(木)13:57 ID:et0joVit(1/2) AAS
>>525
建替えないでリニューアル工事が普通だと思う
今のところ建替え予定は浜松町の世界貿易センタービルは南棟が完成すると建替えだね
外部ﾘﾝｸ[pdf]:wtcbldg.co.jp
あと東芝ビルかな
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nomura-re.co.jp
527: (東京都) 2018/07/05(木)14:14 ID:et0joVit(2/2) AAS
>>526
東芝ビルって俗称だよ正式名は浜松町ビルディングだよ
東芝のニュースでよく見るあの大きな（高さ166ｍかな）のビルだね
わりと新しいビルだけどもっと大きなツインビルになる
528: (埼玉県) 2018/07/05(木)14:15 ID:ocmx/P7q(3/4) AAS
霞ヶ関ビルも改修で乗り切るからね
あと50年残るかもしれないな(笑)
日本は新設新築多すぎなんだよ・・・
人口1億の国で新規着工100万越えてるって欧州なら考えられないぞ
いくら地震国と言っても古くて丈夫なものを活用すればいいのにさ
529(1): (埼玉県) 2018/07/05(木)14:16 ID:ocmx/P7q(4/4) AAS
東芝ビルは取り壊されるの何か残念だよな
竣工したの84年だからまだまだいけるだろ(笑)新宿のビル群より後輩だぜww
530: (チベット自治区) 2018/07/05(木)14:25 ID:c+M8IMBu(1/2) AAS
◆地方の大規模都市に施設や病院を集中、法整備へ
政府は、公共施設や病院、商業施設などを地方の大規模都市に集中させ、複数の自治体で構成する「圏域」単位のまちづくりを促進するための法整備を行う方針を固めた。
人口減少が進んでも、地方の都市機能を維持することが目的だ。
実質的に小規模自治体の役割を制約する面がある。
政府は、早ければ２０１９年の通常国会に特例法など関連法案を提出する。
少子高齢化を見据え、自主的な自治体の合併を支援してきた現行の合併特例法は２０年３月に期限切れとなる。
政府は自治体の基盤強化策を、合併から圏域での連携へと明確に切り替える。
まちづくりや産業振興は現在、自治体ごとに行っているが、同じような施設が整備されるなど無駄も多い。
将来は人口減で、税収や利用者が減るため、自治体単位では施設の維持・管理や新たな整備が困難になると予想されている。
解説図：画像ﾘﾝｸ[jpg]:amd.c.yimg.jp
省2
531: (チベット自治区) 2018/07/05(木)14:28 ID:c+M8IMBu(2/2) AAS
東京一極集中から多極集中になって、各地の県庁所在地が超高層ビル群化されるといいね。
532: (catv?) 2018/07/05(木)14:34 ID:bXG63dmI(1) AAS
建築基準は時代とともに変わっていくし、老朽化を考えると
日本の超高層業界では新陳代謝を活発にするのはいいと思う。
建物が倒壊するような地震でなくても
繰り返されれば少しずつダメージは蓄積するから
補修や後付けの構造物で対応するのは限界があるだろうし。
533: (群馬県) 2018/07/05(木)19:34 ID:4Vyq4vTF(1) AAS
>>515
割と違和感ないけどな
534: (東京都) 2018/07/05(木)20:36 ID:qPEk1M0i(2/2) AAS
>>529
そうだよね。
もう東芝本社はとっくの昔に撤退してるし、
あそこで会社が傾いたという負のイメージがあるからな。
いかにもバブリーな形で、田町のNECスーパータワーと双璧をなすデザインだとは思うが、
建て替えて心機一転もいいんじゃないか。
535: (愛知県) 2018/07/06(金)00:58 ID:+HFOrP1i(1/21) AAS
港区北部の大規模再開発は湾岸と虎ノ門・麻布台・赤坂に集中しているが（特に後者）、
概ね都心環状線と外堀通り、メトロ日比谷線に囲まれた四角のエリアに集中しているね
理由は霞ヶ関に隣接しているからだろうか？
昔から虎ノ門は役所の外郭団体が多いし
536: (愛知県) 2018/07/06(金)01:12 ID:+HFOrP1i(2/21) AAS
それにしても森ビルはよくあんな地権者が何百人もいるような土地を一体的に再開発できるな
八重洲ですら歯抜けなのに
一体どんな地上げをしてるんだ？
537: (愛知県) 2018/07/06(金)01:14 ID:+HFOrP1i(3/21) AAS
ホテルオークラ、赤坂ツインタワー、麻布台300ｍ越え、虎ノ門ヒルズ・・・
起伏の大きい土地に色んな方向を向いた特色あるビルがあちこちに建つという類を見ない再開発だ
538(1): (愛知県) 2018/07/06(金)01:26 ID:+HFOrP1i(4/21) AAS
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
森ビル本気だな
最近はこの辺の再開発に興味が出てきたが、森ビルは虎ノ門周辺全域を国際新都心にするつもりかｗ
すげえな、一企業でこんなに大規模に再開発する会社なんて三菱グループくらいしか知らん
539(1): (埼玉県) 2018/07/06(金)02:52 ID:+IW50URF(1) AAS
にしてもここまでオフィス供給されまくりだと将来どうなるんかね？
今は良くてもさ20年後団塊ジュニア世代は皆定年退職するんでしょ？
その後埋め合わせは出来るんだろうか
540(1): (東京都) 2018/07/06(金)06:03 ID:WFtm6mux(1/4) AAS
>>538
本当に森ビルはすごいよ
虎ノ門ヒルズだって新駅と駅ビルを含む超高層ビル３棟を追加しているし
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
541: (東京都) 2018/07/06(金)06:11 ID:WFtm6mux(2/4) AAS
>>539
森ビルの資料を見ると丸の内や大手町とは違って
オフィスだけでなく住居もありバランスの取れた開発をしている
都心より東京近郊の街が衰退しそうだね
542(1): (東京都) 2018/07/06(金)16:32 ID:xIpf0N+Y(1/7) AAS
森ビルの都心の物件は超富裕層か外国人の駐在しか住めないよな。
殆どが賃貸で家賃は港区の平均的な水準より更に高い。
麻布台には分譲もあるだろうが1LDKで1億円はするはず。
543(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:18 ID:+HFOrP1i(5/21) AAS
>>540
虎ノ門ヒルズの周辺はトタン張りの一軒家が建っていたりして割と小区画が多いが、
これからどう変わっていくんだろうなあ
虎ノ門ヒルズの新築3棟のうち、2棟は住居専用で1棟は大部分がオフィスになっているが、
虎ノ門赤坂周辺の大規模再開発はそういう形態が多いね
仙石山森タワーや愛宕グリーンヒルズ、六本木ヒルズがそうだし
ところでそのリンクの再開発は初耳だな
虎ノ門ヒルズのすぐ西側だよね？
544: (愛知県) 2018/07/06(金)17:22 ID:+HFOrP1i(6/21) AAS
>>542
”国際新都心”という名称からもわかるようにあの辺は大使館が多いのもあって、
明らかに外国人の取り込みを図ってオフィス街としての生き残ろうとしてるな
千代田区や中央区の”都心”と比べると割と地価が安いから、職住近接になりやすいんだろうね
545(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:41 ID:+HFOrP1i(7/21) AAS
高さ120m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況（2018.6.30）
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
■物件概要■
所在地：東京都港区海岸一丁目周辺
用途：ホテル、事務所、劇場、店舗など
階数：地上26階、地下2階（高層棟）
高さ：120m（高層棟）
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
省11
546(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:46 ID:+HFOrP1i(8/21) AAS
東京都心はパンツを下ろすように時代を経るにつれて南下してる気がするが、
それに伴って特にバブル期以降に再開発された港区北部のビル群は意匠を凝らしたものが多い
高度成長期の最先端ビル群と言えば日本では西新宿だったろうか・・・
今は西新宿のビル群も古びて虎ノ門・赤坂・六本木一帯のビル群が今めかしい気がするね
547: (東京都) 2018/07/06(金)17:53 ID:xIpf0N+Y(2/7) AAS
>>545
都市再生ステップアッププロジェクトが段々高くなってきてるな。
100m付近まで到達しているようなので（手前のスカイハウス浜離宮がそのくらい）
あと倍ちょっと高くなるのか。
548: (東京都) 2018/07/06(金)17:54 ID:xIpf0N+Y(3/7) AAS
浜離宮インターシティ=スカイハウス浜離宮
549: (愛知県) 2018/07/06(金)18:38 ID:+HFOrP1i(9/21) AAS
このスレ過去ログ化したんだが本当か？
550: (愛知県) 2018/07/06(金)18:40 ID:+HFOrP1i(10/21) AAS
Jane Styleほんと糞だな
551: (東京都) 2018/07/06(金)19:09 ID:xIpf0N+Y(4/7) AAS
たまにサーバーと接続できないときがあるよ。
552: (やわらか銀行) 2018/07/06(金)19:11 ID:Np6Qut50(1) AAS
2chｽﾚ:geo
「地方が衰退した理由」
「それは政府が地方を優遇しすぎて、
地方は政府からのカネでしか動けなくなったから」
ダメ人間が、現実逃避・責任転嫁の際に発する相言葉。
「東京が悪い」
「国が悪い」
「政治が悪い」
「でも、大阪（韓国）は素晴らしい」
この三つを合言葉にしている人間ほど、
省1
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