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大阪の都市計画について語るスレ Part94 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part94 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/
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267: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [] 2018/03/12(月) 15:43:26.80 ID:aWTC7rNV >>237 大阪に行くのにわざわざリニア使う人少ないわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/267
268: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 15:47:41.66 ID:yIWHeBHo 夢洲も大企業のR&D拠点にできれば 府内の中小企業にも恩恵あるんだけどね 地道に外国人にオモテナシしていくしかないね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/268
269: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 15:47:51.17 ID:4CjncRNS >>245 工事の進み具合からいって４月はおそらく厳しいね 外から見た感じだとまだ内装も出来上がっていない状態 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/269
270: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 15:47:51.67 ID:aNSKZZMJ 【経済】都道府県版ＧＤＰ、大阪は３位に転落 愛知に抜かれる 1950年以来初 府幹部「ショッキングだ」★2 ･ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520833789/ ↑ 大阪版の朝日新聞が架空の大阪をでっち上げた結果… 敗け犬の愛知犬＆情報弱者の糞田舎者同士で 架空の大阪像を創り上げて必死に成って 扱き下ろして居るから笑えるね…丸で 幽☆遊☆白書の戸愚呂兄さんの結末みたいやで…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/270
271: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 15:51:27.01 ID:yIWHeBHo 本町淀屋橋のマンション建設ラッシュ見れば 大阪のオフィス需要の弱さは見て取れるわな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/271
272: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 15:53:47.07 ID:aNSKZZMJ >>271 もう此のスレッド飽きたんか…？(笑) ↓ 【経済】都道府県版ＧＤＰ、大阪は３位に転落 愛知に抜かれる 1950年以来初 府幹部「ショッキングだ」★2 ･ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520833789/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/272
273: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 16:54:38.54 ID:89CMRrxF >>271 大阪のオフィスの空室率は3％台だし平均賃料も上昇してるんだから需要はあるでしょ デベロッパーがタワマンばかり建ててくれたおかげでグレードAのオフィス空室率は0.1％まで下がってるわけだし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/273
274: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/12(月) 17:00:32.12 ID:YYmZeKA9 >>263 なんかやたら「関西」って使いたがるな 正直、あまり受けいられてる感じはないが http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/274
275: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/12(月) 17:02:54.75 ID:YYmZeKA9 大阪市営地下鉄経常収支 http://www.kotsu.city.osaka.lg.jp/library/ct/other000014600/h28_sub_rosenbetsu.pdf http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/275
276: 名無しさん＠お腹いっぱい。(玉音放送) [] 2018/03/12(月) 17:13:41.11 ID:5kQ3wp/q 【都道府県版ＧＤＰ、大阪は３位に転落 愛知に抜かれる】 朝日新聞 2018年3月12日10時27分 https://www.asahi.com/articles/ASL395647L39PTIL01L.html 国内総生産（ＧＤＰ）の都道府県版「県内総生産」で、東京都に次いで 全国２位を維持してきた大阪府が初めて愛知県に抜かれた。ＧＤＰの 算出基準が変わった影響が大きいという。 大阪府が９日に発表した２０１５年度の府内総生産は３９兆１０６９億円。 前年度比２・４％増だが、愛知県の県内総生産３９兆５５９３億円と比べる と、約４５００億円下回った。 内閣府によると、今回の１５年度の発表分から県内総生産の算出基準 が国際基準に合わせて改定され、新たに企業の研究開発費用などが算 入された。このため、トヨタ自動車をはじめ、製造業が盛んな愛知の数値 が大幅に伸びたとみられる。 大阪府によると、統計を取り始めた１９５０年度以降、大阪は東京に次ぐ ２位の座を守ってきた。府幹部は「ショッキングだ。大企業が中心の愛知 と、中小企業が多い大阪の違いが出てしまった」と語った。 新基準でさかのぼると、愛知は０７年度には大阪を上回っていた。 リーマン・ショックで製造業が低迷した０８～１２年度は大阪が２位に戻っ たが、１３年度からは愛知が２位を維持していた。 （矢吹孝文） 2013年度からずっとGDP2位は愛知だった！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/276
277: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 17:15:30.54 ID:yIWHeBHo >>273 自分で答え書いてるじゃん デベは大阪のオフィス需要は見込めないと考えてるんだよ 事実需要旺盛な東京にはハイグレードオフィス建てまくりだし 需要あるなら郵便局跡地に吉本の小屋なんて建たんよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/277
278: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 17:23:07.70 ID:aNSKZZMJ 【経済】都道府県版ＧＤＰ、大阪は３位に転落 愛知に抜かれる 1950年以来初 府幹部「ショッキングだ」★2 ･ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520833789/ ↑ 此のスレッドを閲覧したら大阪の盤石さを再認識 したわ…有難う御座います阿呆犬の愛知犬さん…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/278
279: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/03/12(月) 17:38:28.61 ID:1rhXYWX+ 名古屋が名実共に第2都市になるためには、都市圏人口及び都市圏GDPで関西を上回り、地下鉄などの鉄道インフラや企業本社数、事業所数、商業規模、イベント・コンサート・舞台公演数などで大阪を上回らなければならないよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/279
280: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/03/12(月) 17:42:38.33 ID:1rhXYWX+ 2013年度からずっと名目GDP2位は愛知だったし、2007年度以前も愛知の方が高かった年もあったのに、「初の3位転落」などという印象操作をして大阪を貶めるのが朝日。 しかも実質GDPは逆転したことが無く、1950年以降ずっと大阪が2位。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/280
281: 名無しさん＠お腹いっぱい。(玉音放送) [] 2018/03/12(月) 17:46:06.23 ID:5kQ3wp/q 【都道府県 県内総生産（名目）2015年度】 順位 都道府県 GDP 成長率 ｼｪｱ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ *2位 愛知県 39兆5593億円 2.4% *7.4% ------------------------------------ *3位 大阪府 39兆1069億円 2.4% *7.3% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ （暫定） http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/281
282: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 18:03:50.07 ID:aNSKZZMJ 大阪版朝日新聞は大阪維新の会を扱き下ろしたい 不純な動機で此の記事を掲載しただけなのにも 関わらず早合点で勇み足でガッツポーズした後に 名目GDPで有る事が発覚したら其の振り上げた 拳を下ろすタイミングを逸して全ツッパして 後悔して居る愛知犬…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/282
283: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮城県) [] 2018/03/12(月) 18:18:33.81 ID:NxUIN/RY すいませんが、横浜っこです。神奈川に人口で負け、経済規模で愛知に負けた。 大阪に足りないものはなんでしょうかw東京を目の敵にするよりも、ライバルは どこなのか？見極めが必要ですw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/283
284: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/03/12(月) 18:20:30.77 ID:7dkm678d 宮城じゃねーかw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/284
285: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/03/12(月) 18:26:21.68 ID:HBQa+pr1 >>283 都市圏という概念が抜け落ちておられるようですね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/285
286: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 18:28:39.25 ID:89CMRrxF >>277 そりゃ東京と大阪じゃオフィス需要は元から東京の方が多いんだし今はオリンピック需要もあるんだからオフィスビルがいっぱい建つのは当たり前でしょ そもそも大阪のオフィス需要がないなら空室率もここまで下がらないし賃金も下落してるか横ばいのはず 郵便局は単に郵政の経営状態が良くないのが関係してるんでしょ、オフィスビルとは言え何千億もの投資になるんだから 本当に需要ないと思ってるならとっくの昔に計画自体延期にせず中止か5階建てぐらいの郵便局作って終わりか土地自体売却してるよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/286
287: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 18:33:48.17 ID:wKT/6RIg >>271 >>273 >>277 デベは大阪のオフィス需要は見込めないと考えてるんだよ それなら大阪は21世紀の産業構造に適していると思われているのですね。 ありがたいことです。 （注 今回も記事が多く申し訳ないです。） https://ideasity.biz/jobs-replaced-by-machie-ranking http://toyokeizai.net/articles/-/208873 http://toyokeizai.net/articles/-/208873?page=2 （注 手術動画に注意してください。） https://www.youtube.com/watch?v=0HRbQ3ILA5c http://toyokeizai.net/articles/-/207912 http://toyokeizai.net/articles/-/207912?page=2 http://toyokeizai.net/articles/-/207912 http://toyokeizai.net/articles/-/207912?page=2 https://www.sbbit.jp/article/cont1/29763 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO24254400U7A201C1TJ1000/ https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22069720Q7A011C1000000/ http://toyokeizai.net/articles/-/189831 http://toyokeizai.net/articles/-/189831?page=2 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26392390R30C18A1TJ2000/ https://www.nikkei.com/article/DGKKZO23514380V11C17A1TCP000/ 僕らは歴史上の大きな変革に生きてると思います。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/287
288: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/03/12(月) 18:40:12.67 ID:Iy6WDI9b 名古屋スレで、 「愛知県のGDPが大阪府とほぼ同じだったことは立派なことだが、関西2府4県と東海3～4県だと依然関西の方がGDP大きいし、関西>東海は今のところ不動だよ。 都市圏や経済圏という概念を無視しては駄目。 都市圏や経済圏、地域圏単位での比較が世界標準だから、愛知県と大阪府の比較はあまり意味がないし不適切。 GDPを含むほとんどの指標で東海>関西になれば名実共に日本2位になるよ。」 と指摘したら、 「関西全体と東海全体でも東海の方がGDP高いぞ！それ以外の指標もほぼ勝ってるしな！」と噛みついてきた馬鹿がいて笑ったw データブックとか統計ページとか見てみろよ、って話。 てかそいつ、まともにデータ見たことないのかな？データすらろくに見たことないくせに都市計画板で大口叩いてるのか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/288
289: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 18:43:57.05 ID:yIWHeBHo >>286 東京と名古屋はとうの昔に竣工してるのにその言い分は苦しい 空室率が下がってるのは古いオフィスを潰して 跡地をマンションにしてるあおりで埋まってるだけ 大阪に新規のハイグレオフィスが建たないのはオフィスの総需要量が増えてないから http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/289
290: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 18:55:42.89 ID:mmTOItd/ >>289 お前、官僚の知り合いもいない工場労働者か 東京中央郵便局を歴史的建造物をして一部保存することになって 大阪中央郵便局は着工前だったため、建設計画が中止になった。 高卒らしいレスで笑えた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/290
291: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 19:01:46.58 ID:yIWHeBHo >>290 お前は法曹関係者に知り合いがいないんだな すでに裁判で訴えは却下されて平成31年に竣工予定だったが 吉本から地代掠め取るのが関の山だ http://www.sankei.com/economy/news/130507/ecn1305070038-n1.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/291
292: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:08:46.94 ID:mmTOItd/ >>291 愛知犬だろ 裁判の間に、グランフロント大阪、阪急梅田タワー、フェスティバルツインタワーの 計画が進んだ 200万㎡という名駅のビルより大きい面積が開業したからな 数千億円のプロジェクトなんだから簡単に再開できない 工場のネジまわしのやり直しじゃないんだよｗｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/292
293: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:11:48.35 ID:mmTOItd/ 一回中止になったプロジェクトが簡単に再開できると思っているのは 高卒工場労働者らしいな 数千億のプロジェクトは再開するには、最初からやり直す必要がある 例えば、環境アセスメントもやり直しだけで数年かかる 法律もしらない高卒工場労働者って乞食の馬鹿だな 家を建てるにも建築確認がいるぞ 乞食は不動産もってないだろｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/293
294: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 19:17:46.11 ID:yIWHeBHo >>292 需要がないから建たんのだろう 中止再開は困難も何も平成31年竣工と5年前に言ってるのにまだ更地 判決も知らずに10年前の知識振りかざして 論破されてコメ連投など厚顔無恥も甚だしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/294
295: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:18:31.73 ID:mmTOItd/ 大阪中央郵便局の建替えは、容積率1500％まで緩和されているが これは、都市再生特別地区の都市計画変更決定が必要 愛知犬のようは、工場労働者はしらないが 都市計画の変更を審査する必要がある ここって都市計画板だよね 都市計画法もしらないアホがいるのかよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/295
296: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 19:19:03.05 ID:aNSKZZMJ >>294 だってアンタは論破されると 途端にトンズラするやんけ…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/296
297: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 19:19:08.57 ID:89CMRrxF >>289 マンションにしてる煽りで埋まってもハイグレードオフィスの空室率0.1％なんて数字出てきません 現に大阪に新規拠点を置いたり既存のオフィスを拡張したりする企業がいっぱいいるんだから それにハイグレードオフィスが建たないんじゃなくて例年に比べて供給量が少ないってだけであって今年もハイグレードオフィスのオフィスビルの竣工があるわけで http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/297
298: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 19:20:22.78 ID:/zIrWPnP >>289 今年もスカイオやUFJビル建つだろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/298
299: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 19:31:44.94 ID:yIWHeBHo >>297 今のホテルの建設ラッシュ見ればわかるでしょ 新規需要があればオフィスだってすぐに建つよ 大阪自慢のベンチャー集積地新大阪でもホテルの建設ラッシュだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/299
300: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 19:34:38.44 ID:aNSKZZMJ もしかして又ボコボコにされるのを恐れてんのかな…？(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/300
301: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:48:33.89 ID:mmTOItd/ >>299 お前は馬鹿だろ 200mクラスのビルだと、伊丹空港の影響で 航空法の制限もあるからな 100mクラスとは、違うんだよ アホ犬かｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/301
302: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:50:18.71 ID:mmTOItd/ 愛知犬の工場は、平屋だから 航空法は関係ないよな さすが、田舎工場労働者ｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/302
303: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:51:30.04 ID:mmTOItd/ MRJもキャンセル リニアは赤字 EVになれば、愛知の下請け工場4割倒産 ブラジル人も失業 リアルマッドマックスの世界だなｗｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/303
304: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 19:56:22.06 ID:mmTOItd/ 愛知クレーン殺人 これが愛知犬の日常 マッドマックスの世界だな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/304
305: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 20:11:09.12 ID:BryYkKKF >>289 >空室率が下がってるのは古いオフィスを潰して >跡地をマンションにしてるあおりで埋まってるだけ オフィスの総面積は増え続けてるんですけど・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/305
306: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/12(月) 20:14:35.53 ID:faxQXw1f 大阪人の必死さがひしひしと伝わってくるｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/306
307: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:15:56.72 ID:aNSKZZMJ >>306 よぉ～読解力が無い阿呆犬の愛知犬…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/307
308: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/12(月) 20:20:57.07 ID:hIVGK9i6 うわ～、まじ大阪人焦ってるじゃんw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/308
309: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:23:50.32 ID:aNSKZZMJ >>308 何で実質GDPでも大阪に勝つ自信が有んの…？(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/309
310: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 20:25:52.04 ID:LT2XFH/6 反論できなくて いつもの負け犬の遠吠えか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/310
311: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 20:26:43.23 ID:yIWHeBHo >>305 古い自社ビル売却して賃貸に移るんだから貸室面積増えるのは当たり前 問題はビルを建てても竣工前に約定率が損益分岐点を超えないこと これを恐れてデベは同時期の新規供給を渋る http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/311
312: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 20:27:58.61 ID:LT2XFH/6 愛知犬が格安バスで大阪にくるが ビルみて卒倒しているw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/312
313: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:28:39.73 ID:aNSKZZMJ 阿呆犬の愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ～…」(笑) ↓ 俺 ↓ 「じゃ実質GDPでも当然大阪を 愛知は追い抜くよね…？」 ↓ 愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ～…」(笑) ↑ コイツ最高に阿呆ですわ…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/313
314: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 20:32:31.97 ID:oAbLWHQW >>311 >古い自社ビル売却して賃貸に移るんだから貸室面積増えるのは当たり前 うん だからその上で空室率も下がってるよねって話 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/314
315: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 20:33:54.80 ID:LT2XFH/6 イタリア村ってどうなった？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/315
316: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:38:01.83 ID:aNSKZZMJ 阿呆犬の愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ～…」(笑) ↓ 俺 ↓ 「じゃ実質GDPでも当然大阪を 愛知は追い抜くよね…？」 ↓ 愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ～…」(笑) ↑ コイツ最高に阿呆ですわ…(笑) ↓ 大阪版朝日新聞は大阪維新の会を扱き下ろしたい 不純な動機で此の記事を掲載しただけなのにも 関わらず早合点で勇み足でガッツポーズした後に 名目GDPで有る事が発覚したら其の振り上げた 拳を下ろすタイミングを逸して全ツッパして 後悔して居る愛知犬…(笑) ↑ 此の時点でもう既に詰んで居た事に気付かずに 飛んで火に入る夏の虫状態の阿呆犬の愛知犬…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/316
317: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 20:40:07.83 ID:yIWHeBHo >>314 帝人はじめ淀屋橋北浜本町坂筋本町あたりで 次々オフィスがマンションに転換されていくなかで 年1・2棟のオフィス供給で数年がかりで空室率が下がって満足ならよかったねとしか… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/317
318: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:43:19.07 ID:aNSKZZMJ 308 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) :2018/03/12(月) 20:20:57.07 ID:hIVGK9i6 (庭) ↑ トンズラしたね…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/318
319: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 20:44:57.89 ID:89CMRrxF >>299 そりゃここ2～3年で外国人観光客が急増して年間8000室ペースの供給量でも追いついてないような状況なんだから当たり前でしょ ホテルの圧倒的な供給量に隠れてるだけでオフィスビルも今複数建設中です http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/319
320: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 20:51:45.63 ID:yIWHeBHo >>319 だから需要の分だけ供給があると言ってるでしょう 郵便局跡地が今も更地なのは需要見込みが損益分岐点を超えないから 阪神やうめきた2期もあるし建設は2030年以降にずれこむでしょうね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/320
321: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/03/12(月) 20:57:37.49 ID:hzh5SN59 修羅の国トンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/321
322: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:01:35.49 ID:89CMRrxF >>320 だから今の供給量じゃ追いついてないほど大阪のオフィス需要はあるって何回も言ってるでしょ 郵便局のその情報はどこ情報？郵政から直接聞いたんですか？それともただの憶測ですか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/322
323: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:13:44.33 ID:yIWHeBHo >>322 今埋まってるのとこれから建てて埋まるのとは別 渋谷ストリームは竣工前にグーグルの一棟貸しだけどスカイオは現時点でもまだ空室いっぱい 郵便局は2013年時点で平成27年末着工、竣工は平成31年春予定と言っている なのに平成30年になってなぜ吉本のバラック小屋が建っているのかと https://www.kencorp.co.jp/office/search/building/188489.html https://mainichi.jp/articles/20171117/k00/00e/020/252000c http://www.sankei.com/economy/news/130507/ecn1305070038-n1.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/323
324: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 21:26:46.13 ID:jDP8Tz8g >>323 それ空室じゃない 成約関係無しにオフィス全フロア載せてるだけ 社長が好調って言ってるしな http://www.sankei.com/smp/west/news/180108/wst1801080041-s1.html 全体の６割は入居が決まり順調だ。特にオフィスは関西国際空港直結のアクセスと最新の防災機能で選ばれている http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/324
325: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:27:43.77 ID:89CMRrxF >>323 スカイオは南海の社長さんが順調に埋まっていってると言ってましたが 郵便局は3年遅れで来年着工で竣工は2021年と郵政が公式に言ってますが 吉本の西梅田劇場もそれまでの期間限定で建物も仮設だし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/325
326: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:30:48.52 ID:yIWHeBHo >>325 もし正式に言ってるならプレスリリース貼ってください http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/326
327: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:31:15.39 ID:jyoDpUbg >>320 郵政がアホなだけやんｗ 遅くても2005年には中央郵便局の建て替えは話題になってたぞ それよりずっと後で出来たグランフロントやハルカスが満室になってるんだから 様子見なんか言い訳にもならないわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/327
328: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/03/12(月) 21:35:25.03 ID:QK0Vas7n ついにこうなったか http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520851760/l50 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/328
329: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 21:35:46.40 ID:jDP8Tz8g >>320 実はもう準備の動きがある 郵政跡を再開発するには西梅田駐車場を撤去する必要があるが、そうなると駐車場不足に陥る そこで下記建築計画にて不足分を補える 既存建物に６階分を上乗せ／大阪駅近くの立体駐車場を１３階建てに増築／１８年４月に着工 https://www.constnews.com/?p=47823 これが完成する頃には発表があるかもしれない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/329
330: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:35:51.18 ID:yIWHeBHo >>324 あの立地条件で入居開始まで9ヶ月で 約定率6割ならオフィス供給少ないわけだね リンク貼ってくれてどうもありがとう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/330
331: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 21:36:46.29 ID:aNSKZZMJ >>325 俺も其のスカイオのニュースは見たで… 確かNHK大阪放送局の番組の 『ニュース ほっと 関西』やったわ… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/331
332: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:41:09.63 ID:jyoDpUbg >>328 大阪遠景 http://i.imgur.com/iHlYIf1.jpg http://osaka.rash.jp/img/1345476139179.jpg 名古屋遠景 http://pds.exblog.jp/pds/1/201506/27/87/b0339987_05514441.jpg http://blog-imgs-72.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20150507005659d27.jpg https://i.imgur.com/WVpMXbT.jpg 大阪駅前の夜景動画 https://www.youtube.com/watch?v=wjDMpKgd7ps#t=285s スクショ http://i.imgur.com/ZpwjnBZ.jpg （左白い照明がJR大阪駅） 名古屋駅前の夜景動画 https://www.youtube.com/watch?v=yiiMvVfqKzE#t=143 スクショ http://i.imgur.com/Fqk1YeS.jpg （正面がJR名古屋駅） http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/332
333: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:42:05.63 ID:jyoDpUbg >>328 次は商業エリアの比較 心斎橋～高島屋前（街路樹電飾なし） http://www.youtube.com/watch?v=aRPqEjGTnPM#t=4m55s スクショ https://i.imgur.com/RMyAYFN.jpg 栄付近（街路樹電飾してもこれ） http://www.youtube.com/watch?v=MepmmKE8wiA スクショ https://i.imgur.com/pJVaMLb.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/333
334: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:42:48.23 ID:89CMRrxF >>326 すいません、勘違いで郵政じゃなくて大阪市でした これの特定都市緊急整備地域の整備計画の上から2番目の欄にあります http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000317457.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/334
335: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:42:58.82 ID:jyoDpUbg >>328 商業地のテナント賃料 https://www.constnews.com/?p=23727 東京、名古屋に比べて際立つ大阪の賃料上昇／ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1510132962/l50 繁華街の路面店賃料 1坪あたり 大阪 30万 名古屋 13万 ← 半分以下ｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/335
336: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 21:43:01.14 ID:jDP8Tz8g >>330 いや確か9月は下層の商業フロアが先行開業で、オフィスフロアはもっと先だったはず http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/336
337: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:43:53.27 ID:jyoDpUbg 空港対岸のそれぞれ10年目でも これだけの差が りんくうタウン 2004年年末までに進出した主な施設 りんくうプレミアム・アウトレット りんくうパパラ → りんくうプレジャータウン イオンモールりんくう泉南 ゲートタワーホテル → スターゲイトホテル関西エアポート 関西エアポートワシントンホテル セントレア前島 2015年年末までに進出した主な施設 イオンモール常滑 10年目のりんくうタウン http://www2.meijo.ac.jp/mei-kanken/PC-002-01.JPG http://www2.meijo.ac.jp/mei-kanken/PC-002.htm 10年目のセントレア前島 http://pytalovd.com/uploads/images/thumbnail_original/101_1460375504.jpg http://pytalovd.com/modules/images/detail.php?img_id=7326 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/337
338: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:44:48.51 ID:jyoDpUbg >>328 セントレアの喜劇 開港前 http://yugo-yamamoto.cocolog-nifty.com/uragami/2004/12/post_1.html 国際航空貨物中部空港にシフト 関空は影響を受けそうです。 http://plaza.rakuten.co.jp/kuukou4321/6022/ 関西空港に行っている貨物や乗客数が中部に流れてしまいます。 開港後 http://flightsim.at.webry.info/200811/article_9.html FedEx、セントレアから撤退 ↓↑ http://www.nikkei.com/article/DGXNASHD2901U_Z20C12A5LDA000/ フェデックス、関空に貨物拠点 14年春開業50億～100億円投資 http://mixi.jp/view_bbs.pl?comm_id=49573&id=19650844 中部空港の国際貨物撤退へ 全日空 ↓↑ http://www.nkiac.co.jp/news/2007/678/ANACARGO.pdf 関西空港が全日空の“貨物ハブ空港”に http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/338
339: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:45:41.07 ID:jyoDpUbg >>328 東京含めて他所では5年に1回、10年に1回のイベントが毎年のようにある大阪 2010年代以降の日本で大阪以上に盛り上がってるところはない 一般人向けの商業・集客施設の新築・再開発 2011年 JR大阪駅 新築 2012年 阪急デパート 新築 2013年 グランフロント大阪 2014年 あべのハルカス USJハリーポッター 2015年 EXPOCITY（エキスポシティ） 2019年 心斎橋大丸 新築 2020年 USJマリオワールド 2021年 梅田阪神 新築 2024年 うめきた2期 完成 http://bb-building.net/project/umekita2.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/339
340: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:46:54.91 ID:jyoDpUbg >>328 2005年の愛知万博やセントレア開港以降に この差はますます広がってるんだが それでもGDPに何か意味あるの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/340
341: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 21:48:23.38 ID:aNSKZZMJ >>336 此れリンク先の記事では1月8日に成って居たね… 2月の放送の『ニュース ほっと 関西』に於いては 9割型埋まって居るとインタービューで居たわ… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/341
342: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 21:52:51.00 ID:aNSKZZMJ >>341 ↓ 訂正 341 名前:無職捏造自演バ力竹内(庭) :2018/03/12(月) 21:48:23.38 ID:aNSKZZMJ 此れリンク先の記事では1月8日に成って居たね… 2月の放送の『ニュース ほっと 関西』に於いては 9割型埋まって居るとインタービューで 居たわ… ↑ 誤 341 名前:無職捏造自演バ力竹内(庭) :2018/03/12(月) 21:48:23.38 ID:aNSKZZMJ 此れリンク先の記事では1月8日に成って居たね… 2月の放送の『ニュース ほっと 関西』に於いては 9割型埋まって居るとインタービューで 言って居たわ… ↑ 正 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/342
343: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 21:56:45.52 ID:Ma8em1ZB お前らとりあえずプロの分析見とけ 大阪オフィスマーケット オフィススペースが確保できない！？未曾有の低空室率時代 https://www.cbre-propertysearch.jp/article/osaka_office_market-127128060280 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/343
344: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:58:56.27 ID:yIWHeBHo >>334 建設するという意思表明でしかないよね 現時点で当初の着工時期を3年過ぎてるわけで 利根川じゃないけどプレスリリースでるまで何年先になるかわからんよ 来年着工なら吉本の契約のくだりでその旨プレスリリースでてるだろうし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/344
345: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 22:04:48.70 ID:aNSKZZMJ オフィス重要は入居待ちの新築物件に移行する 間の仮住まいとして築年数の古いオフィスも 大阪都心部には重要が有るのが強みやからね…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/345
346: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 22:06:50.75 ID:Ma8em1ZB 郵政に関しては線路の反対側で何の工事をやってるのか知ってれば着工は近いと考えるのが普通だろうね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/346
347: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 22:08:50.88 ID:aNSKZZMJ >>346 大阪中央郵便局跡地はつい最近では マイナビ主催の合同説明会やってたっけ…？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/347
348: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 22:11:33.90 ID:89CMRrxF >>344 まぁ再開発なんて色んな事情で遅れる事の方が多いので 一様8月25日で西梅田劇場は終了するらしいですが西梅田駐車場の解体まで時間があるのでもしかしたら解体までの間契約を延期する事もあるかもしれませんが http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/348
349: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 22:15:17.31 ID:Ma8em1ZB >西梅田駐車場の解体まで時間があるので それなんだよ 北側の駐車場を完成させないと西駐車場は解体にすら取り掛かれない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/349
350: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 22:44:11.47 ID:aNSKZZMJ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520851760/ ↑ 阿呆犬の愛知犬が嬉ション中の ニュース速報＋のスレッドは此方…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/350
351: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/12(月) 23:24:18.42 ID:Q7PvmMkV >>349 解体するんだ、駐車場解体しないと北梅田駅に作れないの？因みにその跡地は何なるの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/351
352: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 23:26:56.94 ID:LT2XFH/6 馬鹿 駐車場を解体して 新ビル建設 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/352
353: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2018/03/12(月) 23:43:39.14 ID:SZ6dvZdy 大阪はインバウンドにＩＲと観光産業が芽生え シャープやパナソニックがアジアと合弁で回復基調に おまけにＧ２０首脳会議招致成功に万博もパリ辞退で濃厚に 製造業も医療産業も確実に育つ 一方の愛知 トヨタはＰＨＶ、ＨＶがガラパゴスでＥＶ大きく出遅れ ＭＲＪはオワコンでＡＲＪが型式証明で抜かされそう リニアも談合まみれで２０２７年開業が危機的に 山尾のようなクズを選んだせいで安倍首相怒らせ Ｇ２０招致では大阪どころか福岡より力がないことをあきらかに これが事実だから だから官僚は森友で安倍総辞職、松井知事降ろして お手盛りのＧＤＰで愛知に抜かれたことにしたいだけｗ 大阪が好調であればあるほど、官僚が焦ってぼろを出す http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/353
354: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 23:46:49.60 ID:89CMRrxF >>344 新しい工程表が見つかったのでこれもついでに http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000051/51228/U3_zigo.pdf http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/354
355: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/13(火) 00:04:24.81 ID:flX0d6ha 今日も大阪スレは平常運転だねｗ リアルな大阪の治安の悪さと一緒で無法地帯だねｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/355
356: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [] 2018/03/13(火) 00:05:03.52 ID:7613I5aX 大阪は自殺も全国最低で住みやすい都市だからねｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/356
357: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/03/13(火) 00:13:47.97 ID:o23roRrW >>353 まあGDPは産出方法が曖昧な所もあるからね。 例えば、大阪・神奈川・京都・広島・静岡で作った部品を使って愛知で組み立てて製品を完成させた場合、GDPの振り分けはどうなるのか微妙な所。 若干の操作は可能なんだよね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/357
358: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/13(火) 00:17:16.25 ID:JEoPRi55 市長がTwitterで大阪城過去最高入場者数になったニュースのコメントで、もうすぐ新たな仕掛けを発表するって言ってるな これって城下町再現計画のことかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/358
359: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/03/13(火) 00:26:57.06 ID:aDsZk5a3 愛知のＧＤＰといっても、 メインのトヨタ車はすぐに輸出するものだし、そこに研究開発費まで足されたら もう大阪とは”関係ない”話。 名古屋（都市）とは別物と考えたほうがいい。 あと３週間、一日８０００人弱として、２７０万人は超えそう。 大阪城 １７年度入館者が過去最高を更新 https://mainichi.jp/articles/20180313/k00/00m/040/050000c ＞ ２０１７年度の年間入館者数が３年連続で過去最高を更新したと発表した。 １０日に１６年度の２５５万７３９４人を突破した。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/359
360: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/13(火) 01:01:34.77 ID:ZjNecSkM 淀屋橋近辺再開発してほしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/360
361: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/03/13(火) 01:31:56.71 ID:BTwPfQBA >>358 秋までには完成してほしいな～とか思ったり 月見したいわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/361
362: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/13(火) 01:57:14.24 ID:N8ydQYOm >>359 記事中には書かれてないけれど、これも橋下改革の成果だよな 大阪城で国際的なイベントを開催するようにしたり、 大阪城公園を大胆にリニューアル・リノベーションさせてジョーテラスやミライザ作った影響 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/362
363: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/13(火) 02:01:44.15 ID:N8ydQYOm >>358>>361 俺はしらないんだけど、そんな話進んでたっけ？ 確かに当初の提案書には書かれてた記憶はあるけども http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/363
364: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/13(火) 02:02:47.22 ID:N8ydQYOm 時期やタイミング的にもこれのことを指してると思うんだがな 大阪城公園、児童向け遊戯施設などを開設 http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/012800601/ http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/012800601/op01.jpg http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/012800601/op02.jpg http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/PPP/news/012800601/op03.jpg 大阪城公園（大阪市）は、森ノ宮駅前エリアに、児童向け遊戯施設などの便益施設を順次整備していく。 有料の児童向け遊戯施設のほか、カフェ、イートイン可能なベーカリーショップ、 無人の公園案内所などを2018年4月から5月にかけてオープンする。 公園の指定管理者でパークマネジメントを行っている大阪城パークマネジメント共同事業体が明らかにした 施設の名称、運営事業者は後日発表する。そのほか、共同事業体が運営する「ボタニカルショーケース」もオープンする。 公園内の代表的な植物を見ることができる空間だ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/364
365: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/13(火) 02:05:06.86 ID:N8ydQYOm それか前スレでも少し話題になってたこの話かのどっちかでしょ 民間12社ら「クールジャパンパーク準備株式会社」結成、大阪に文化施設建設 https://natalie.mu/stage/news/228611 ＞候補地には大阪・大阪城公園が挙がっている。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/365
366: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/03/13(火) 02:08:27.28 ID:N8ydQYOm >>358>>361 君たちが言ってるのはこれのことだよね？ http://i.imgur.com/UXRcHFZ.jpg http://i.imgur.com/XfYVGei.png http://i.imgur.com/Gt6VUS7.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1520605012/366
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